未来五年监利经济什么样

Ⅰ 监利县城里的房子值不值得买

利益相关。

先说观点： 不要买！不要买！不要买！

理由：

1：房子质量，安全，舒适度，几乎没有。

监利几个楼盘近几年的火灾事故，是接二连三，从安全角度而言几乎没有保障。

而房屋质量，甲醛超标，材料环保等问题也是让人头疼。

2：作为刚需房，监利买房没有任何优势。

监利交通不便，没有火车，没有高铁，也不是什么教育优质县。

而最关键的是监利物价虚高，不管是从生存压力还是小孩教育考虑都是很大问题。

而就近可替代选项包括岳阳市不过四五十公里，长沙市也不过二百多公里，而且最主要的是作为 省会城市长沙 的房价水平真的很低，建议入手。

3：作为投资房。

虽然近几年监利县经济发展很快，特别是翔宇，中百，以及最近的万达广场的带动之下，监利的房价一直在呈现上升趋势。

但是作为湖北一个主要的农业大县，劳动力输出大县，监利的房价上涨空间是有限度的。

因为监利人口流失严重，造成的是价格虚高的情况下，不可能有人去做接盘侠。

谁也不傻，谁也不蠢，当房价的弹性系数达到一个危险值的时候，所有虚高的产品最后只有一个结果那就是崩盘。

4：之前提到的人口流出严重，以及交通便利的因素。

人口流出严重造成的结果只有一个那就是人多地少，供求不平衡的问题会倒过来。

不是一群人在抢楼盘，而是楼盘在抢人。

而随着时代的进步，监利县的区位优势也正逐渐在丧失，作为一个县城中心，他并不具有相当的区位优势，反而他的替代品岳阳市和洪湖市，等周边邻市才是监利居民首选。

综上，慎入。

监利县在荆州市是人口最多的县级市，人口155万左右，监利2017年GDP 271亿，城镇人口人均收入26730，农业人口人均收入15520，人均收入在荆州算比较落后的。5000元/平米的房价相对当地收入来说，泡沫较大，且监利外出务工人员众多，人口流失严重，故不值得购买。但监利人口155万，县城人口只有13万，城镇化率不高；相对隔壁的公安县107万人口，县城人口18万来说，监利的城镇化率太低了。随着后期城镇化的深入，货币贬值，不排除监利的房价稳中有升。总的来说，个人以为，如果是买房自住可以下手，投资的话还是算了

本人是监利人，监利县的房价，现在已经达到了一平米5000左右。对于一个七线城市来说，这个价格虚高了！而我所知道的真实情况是这样子的，这几年新开的忆美、银湖等楼盘，房子基本上都是下面乡镇的老百姓买了，所以导致现在好多房子是卖出去啦，但却一直空着，大家都囤着准备其升值。愿望是好的，本人觉得县城房价泡沫太大了，根本不值得买！

哪里买房，是大城市还是小县城？那要看个人经济实力了。监利县是农业大县，县城工业园区不是很多，农村人如果只是为了下一代孩子读书，那倒没什么好说的，因为现在教育优质资源都集中在城里，但举家到县城去发展那就是另当别论。近几年回老家都没去县城了，据说县城的消费很高的，一个普通人在县城一天的生活费要好几十元的，早餐吃个带码子的面条至少十元以上，午餐和晚餐就算吃快餐，至少三十元以上，如果想喝点啤酒、抽点便宜烟的又会二十多元不见了……还有好点地盘的房价应该突破5000千了吧，所以说想不想到县城买房是因人而异的。

监利，属于湖北荆州下面的一个县，跟湖南岳阳一衣带水，隔湖相望。地势平坦，河湖密布，有名的鱼米之乡。监利人口众多，离荆州市较远，县域经济欠发达，外出务工人员多。监利最大的发展瓶颈是交通因素，不通火车。坐火车要去岳阳。去监利买房不划算，当地人大多去岳阳市区买房。

我是长期定居在武汉的监利容城人，我只想说监利今后有大发展的，湖北的精华是江汉平原，仙桃潜江天门都发展的不错，监利现在目前发展很快，为什么监利发展滞后是因为三峡工程没修好前年年淹水，年年家家户户派人上堤防汛抗洪，一年十二个月有三四个月的汛期，这三四个月什么事情都干不了，百姓苦不堪言，你说能不穷吗？2009年三峡工程竣工蓄水运转后就再也没有水患了，因为三峡工程能抵御千年一遇的大洪水，像98年百年一遇的大洪水三峡工程能轻松驾驭，从此顶在监利人民头上一盆水的隐患彻底消除，监利涅盘重生，监利相当于2009年才开始发展，湖北省政府对监利的发展规划是城区人口50到80万的长江中下游地区中等新兴城市，武贵高铁走向定的是监利，有很多人说湖南比湖北好，我只想说怎么可能呢，山区永远不可能比平原好，大家去过江苏吧，江苏也是沿长江流域的平原地区，经济高度发达，和监利沿江江汉平原非常像，我老婆老家岳阳县西塘的，湖南湖北城市都差不多，但农村的发展，江汉平原远高于岳阳山区，岳阳的高铁高速公路京广铁路都是由湖北延伸到岳阳的，这么好的交通，岳阳还是发展的很一般，为什么这么说呢，岳阳是湖南第二大城市，但是岳阳在湖北只能排第四甚至第五，最后我只想说江汉平原地区经济在今后一定会有飞跃性的发展和崛起

监利是人口大县，粮食大县，水产大县，劳务输出大县。相较于全国200多个房价超9000元以上的县城，监利4500的房价不失为良心价，在未来的3--5年中，应该还有2000左右的上升空间。支撑点在于：日趋集聚的优质教育资源，游子归根的乡土情结，丈母娘对婚房的刚性要求，棚改货币化安置政策以及跌跌不休的人民币……

这个县我都不知道在那个省，那个地区，第一次听说这个县名。

有了提问我就说一下个人观点。

随着农村人们生活的提高，很多年轻人都想去城市生活，创业，工作，就是搞对象，女方首先要求在县城有房，所以说在中国，农村在县城买房是发展的目标，因此在县城买房是有价值的。

当股市投资连农村卖菜的阿姨大妈都知道会赚钱的时候，离蹦盘也不远了，这个规律适合所有投资，包括房地产，所以刚需购房者什么时候都可以考虑购买，投资就算了！立贴为证

在尼玛郝穴买都比在监利买好一点，我还是觉得就在自己老屋里盖个大房子，现在年轻人都是出来在搞事，自己也就过年回去。荆州房子现在也搞得买不成了，哈是有价无市，还不如把钱留起搞哈子别滴，硬是要自己买个房子背个几十万房贷，想不通，土豪随意。

Ⅱ 仙洪试验区的展望未来

仙洪跨区域的试验区，从诞生之日起，就伴随着系列创新与改革。 其实，我省前几年的新农村建设，已经取得了巨大成就。2006年以来，按照中央总体部署，省委、省政府选择了100个重点镇和1000个村开展新农村建设试点，全省各级试点村达2300多个。几年来，试点镇村的建设投入力度不断加大，仅100个重点镇投入基建资金达6.1亿元，1000个示范村基建投入达6亿元。 为了扩大示范效应，经过深思熟虑，省委、省政府决定建立仙洪跨区域、大范围的新农村建设试验区。 为了探索新农村建设投入的长效机制，省委省政府制定了财政、税收、信贷等优惠政策，改革农村公益性服务设施产权制度等办法，动员和引导社会资金投入到试验区建设中来。同时积极组织广大农民开展村级公益事业建设。 创新现代农业发展方式，探索盘活农村土地的有效途径，是试验区展开的一项重要探索。让城乡建设用地增减挂钩，是此项探索的一大亮点。即：在试验区整理复垦增加的农用地和耕地，等额折算为城镇建设用地指标，用于试验区还建和产业开发。耕地周转指标除满足区内需求外，可通过武汉城市圈和仙洪试验区之间的周转指标交易平台，在武汉城市圈进行交易，实现武汉城市圈和仙洪试验区资源优势互补。 一揽子改革，最终目的就是为了促进农业农村经济持续发展，农民收入水平有较大幅度提高。省委省政府明确提出，到2010年，仙桃、洪湖、监利农民人均纯收入分别超过6800元、6500元和6200元，比2007年增长四至五成，大多数村集体经济收入年均达到5万元以上，农村道路通畅便捷，水利设施配套完善，基本解决规划内农村人口饮水不安全问题。 在这一美好蓝图的召唤下，试验区内的干部群众，正以百倍的热情与干劲，奋勇向前。“共产党的恩情比那东海深，渔民的光景一年更比一年强”。随着建设不断推进，我们有理由相信，仙洪试验区的建设者，一定会把新时代的“洪湖水”唱得更响亮；仙洪试验区的示范效应，一定会为全省新农村建设趟出一条康庄大道。

Ⅲ 监利和石首怎么样

还不错 ，石首比监利发展得快一些，不过现在监利的发展也还可以。这两个地方在一块 ，挨得很近，是隔壁。

Ⅳ 监利县是贫困县吗

监利县不是贫困县。监利县位于湖北省中南部，江汉平原南端、洞庭湖北面。南临长江，北襟襄水，东邻洪湖，西接江陵、石首，与湖南岳阳市隔江相望。监利县是武汉城市圈观察员，县府驻容城镇，全县国土面积3460平方公里。截至2018年底，监利县辖3个乡、18个镇、2个管理区、1个经济开发区、67个社区居委会、323个建制村，总人口156.6万，实现地区生产总值282.8亿元。

Ⅳ 监利未来新中心城区规划是什么

法律分析：一、 镇域规划的主要内容。1. 发展目标。毛市镇的发展目标为：监利县城城市功能东部拓展区，仙洪新农村建设试验区示范基地，城郊型现代生态宜居城镇。2. 镇域等级规模结构。本次规划将毛市的镇域结构划分为3个等级：城镇中心、城市协调区和新农村社区。城镇中心是毛市镇区。城市协调区是容城城东工业园的东扩区域，沿监利大道两侧至沙螺干渠以南的城市建设用地区域。新农村社区7个，分别为卸市社区、联盟社区、莲福社区、南剅社区、老河社区、双碾社区以及斗湖社区。3. 镇域空间分布结构。规划将毛市镇划分为“一核”、“三区”、“三轴”、“多组团”的空间结构。一核：毛市镇区集核，是全镇的政治、经济、文化、交通中心；三区：以沙湖路和沙螺干渠为界，形成西部新农村建设示范区、东部城镇建设区、南部城市发展协调区；三轴：高速公路对外联系轴、黄观公路新农村建设示范轴、监利大道城市功能拓展轴；

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

Ⅵ 荆州六个县市当中，哪个县市实力最强经济最发达最具有发展潜力名气最大(答案只能有一个！)

松滋最有实力,但是地理位置不好,监利的潜力最大,现在没有洪水的危害,交通问题一旦解决,监利的发展将会非常惊人,地理覆盖范围大.

Ⅶ 湖北荆州未来的发展前景怎么样

荆州的发展在湖北越来越有边缘化的趋势！一主两副的定位，省政府明确发展武汉，襄阳，宜昌，失去了天时。交通区位优势的丧失就不必说了，两条高铁的绕道，失去了地利，最大的问题是，城市缺乏一种人和。优质的人才都没有留在这里，普通的市民对城市的发展失了信心，领导层的频繁更换，缺乏一个持续的定力！这才是最可怕的。荆州最有优势的人，荆州人不缺钱，从双11的消费就可以看出来，但是财随人走，人留不住，财也留不住。

发展怎么样？要看主客观条件。首先是主观条件不佳，省府根本不待见荆州，从新修高铁就可见一斑。沿江铁路弯过荆州，呼南高铁宁愿多花200多个亿也要弯掉荆州；客观条件同样也不佳，荆州现阶段规模性的产业支柱，在全省排的上名的基本没有，所以我觉得不容乐观。

要说荆州有没有发展前景，从高层的定位就可以看出没有什么发展前景，一主两副的格局使得荆州没有什么优势可言，沿江高铁和呼南高铁都绕道荆州，失去了地理优势，传统的工业优势被整合消失，没有龙头企业，高新 科技 产业不会落户荆州，没有上面重视的城市，靠自身的发展是不可能有起色的，宜昌、襄阳有省里的支持会把荆州越丢越远。

作为土生土长的荆州人，在荆州生活了几十年，感觉荆州发展的也不慢。以前作为分洪区限制了发展，现在三峡修建以后解决了后顾之忧，也在大力发展工、商、 旅游 业，虽然起步晚，也不是没有作为。作为一个人多地少的城市，人口数量决定了一个城市的发展，希望能够充分挖掘人口红利，深化改革，努力打造适合自己的行业集群和城市名片，荆州一定能够再现辉煌

荆州未来的发展在哪？我也不知道。但相信不会有什么变化，明显沿江铁路不沿江，荆江大堤，九曲蛔肠，九八抗洪，付出全国努力，但沿江的市县付出何其多，现在，谁还会记起，只会说三峡防洪，是的，我就想，万里长江，经千百年流淌形成，现在，确不需防汛抢险，难道改变的不是生态？而现在，不重视荆州？我们就不应补偿沿江人民，多年付出的努力？我不懂，只记得懂事时起，85年86年沿堤加固，硬是靠我们的人民，肩挑手提，车推人拉，将荆江大堤加高培厚，保障了仅仅是沙市公安江陵监利洪湖？而这就是现在的荆州市。所以，我不知道。

荆州未来的发展一片大好，随着长江经济带的实施，荆州市在未来3年时间里一定会雄起。

湖北既然巳定一正二付城市规划，荆州是争不来的，荆州发展定位，不在人上，也不能在人下，从目前来看荆州生态环境还不错，人民生话消费水平不低于宜昌，襄阳，荆州一定要确定目标不动摇，一心一意谋发展，前景是光明的

荆州市要有大荆州市的发展规划．应成立三个区、荆州区 旅游 、沙市区工业、江南区现代农业。

荆州辖六县二区面积14104平方公里，人口646万。荆州所辖地区都是江汉平原地区。

荆州 历史 上也有过辉煌，近年来与湖北其他城市的差距越来越大。

荆州所辖的县和县级市都是农业大县，基本以农业为主。荆州要想发展必须加大县域经济的发展，加大对县域的投资。为县域争取更多的交通资源。县城强则荆州强。

荆州的区在不但发展 旅游 业的同时，也要加大招商引资的力度。重振老沙市我国工业基地的雄风。

荆州以前是分洪区，随着葛洲坝和三峡工程的完工，这一 历史 任务也将成为 历史 。

荆州只要加大交通建设投资，加大招商引资力度，才能在湖北占有一席之地。

Ⅷ 湖北监利怎么样

湖北监利很好啊~
有一位哲人曾经这样说过：埃及人所获得的土地，是由于尼罗河的恩赐。那么，监利人所获得的土地，则完全是由于长江和东荆河的馈赠。 辽阔富饶的江汉平原，原是一望无际的云梦古泽，后经长江的多次泛滥和汉江三角洲不断延伸和扩大而逐渐形成了冲击平原。监利县就是镶嵌在江汉平原上的一颗明珠。
湖北人被称为“九头鸟”，据说是因为聪明过人。（我也相信九个脑袋总比一个脑袋装得多，至于转得是不是那么快我就不知道了！）那么，我们对外称为监利人，监利却是因何而得名？据史书所载：汉献帝建安18年（公元208年），曹操败于赤壁，华容纳入东吴管理，由于其地“土卑沃、广陂泽”、“地富鱼稻”，且西北境内曾产盐（那时贩盐之利不逊于现在走私毒品），又有长江水道及洪湖河道运输之便。于是东吴便“令官督办”、“监收鱼盐之利”，此为“监利”县名由来，实为政府督征税收之意。公元222年，孙权称王，便从华容县划出了监利县，此时，监利方才作为一个正式县名出现在历史舞台，据学者考证，迄今为止，这个名称已经使用了1800年。

Ⅸ 湖北监利县经济水平如何

1、监利县经济延续上年又好又快增长态势，三次产业增幅均比上年同期加快

2、工业经济起势良好

3、农业生产稳步发展，畜禽生产加快

4、固定资产投资力度加大

5、消费品市场蓬勃兴旺

Ⅹ 湖北县域经济排名2021

湖北省一共有79个县域，从GDP总量和人均GDP来看，79个县域可以分为六个梯队。其中宜昌东、荆门西和荆州西北组成的区域算是湖北经济最强县域。那具体的排名情况，已经在下方整理好了，赶快来了解看看吧。
湖北县域人均GDP20强
排名前二十名分别是宜都市、华容区、枝江市、当阳市、东宝区、新洲区、远安县、夷陵区、嘉鱼县、赤壁市、黄陂区、江夏区、潜江市、兴山县、老河口市、沙洋县、应城市、谷城县、鄂城区和襄州区。其中宜昌6个入选，数量最多，且TOP5中占据3席，武汉和襄阳分别3个入选，咸宁、鄂州和荆门分别2个，孝感1个、省直管1个。
TOP5宜昌占三席
要问湖北最强的县(市)是哪一个，估计不同的人有不同的答案，有人说是大冶，百强县排名靠前;有人说是仙桃，因为GDP总量比较高。但要说到哪个地级市代管的县(市)实力最强，毫无疑问，那肯定是宜昌。
整个宜昌总常住人口不足400万，但却拥有4个中心城区(不属于县域范围)，一个远城区(夷陵区为县域)，3个县级市和5个县。宜昌代管的县(市)人口规模都不多，尤其西边几个县人口只有十几万，宜都、枝江和当阳，人口都30-50万之间，GDP却500亿以上，尤其宜都超过600亿，人均GDP接近18万，这个数据即使放在东部也不敌。上海市人均GDP也不过16万。
言归正题:人均GDP排名前五的分别是:宜都市、华容区、枝江市、当阳市、东宝区，人均GDP均超过了10万。前面讲过宜昌的三个宜都、枝江和当阳，三地之所以实力雄厚，主要是化工和医药产业非常强，拥有三宁化工、东阳光、华强化工、奥美医疗等企业，宜都拥有17个宜昌50强民营企业。
宜昌的区划划分特别合理，市中心正好位于地级市地理中心位置，沿着长江很好地辐射宜都和枝江，所以很多大型企业和项目可以布局在代管地县域。这一点湖北绝大部分地级市无法比拟，荆州、荆门、孝感、咸宁、鄂州、黄冈、黄石哪一个地市中心不是偏居一隅?
华容区是湖北明星区域，他是除了武汉几个远城区外，唯一开通地铁地区，也是除了武汉外，唯一区号是027地区域。华容区和武汉光谷如漆似胶，鄂州人均GDP在全省仅次于武汉和宜昌，鄂州三个区中，人均GDP最高的不是中心城区鄂城，而是华容区。东宝区属于荆门市，和宜昌的当阳市挨着，这个区域的整个经济实力真的挺强，东宝区最出名的企业是新洋丰，全国磷复肥龙头企业。
5-10名
5-10名分别是新洲区、远安县、夷陵区、嘉鱼县和赤壁市。
新洲区是武汉人均GDP最高的远城区，超过10万。受疫情影响，新洲GDP没有突破千亿;而拥有大量农村人口的新洲虽然GDP全省县域前三，但人均且比不了宜昌的三个县级市。新洲以前归黄冈管，划入武汉后阳逻发展很快，新七和新八集团名扬整个武汉。
第7和第8又是宜昌的两个县域，远安县和夷陵区。远安县GDP总量不足200亿，但同时人口不足20万，听说远安有矿。夷陵区是宜昌市的远城区，稻花香是其代表企业。嘉鱼和赤壁都属于咸宁市，没想到能力压武汉的黄陂和江夏进入前十。
嘉鱼县人口不足30万，但GDP却接近300亿，嘉鱼县靠近武汉，嘉鱼是大乔和小乔的故乡，据说是湖北发展最好的县(不算县级市)，排名第一。赤壁位于京广高铁大动脉上，赤壁人口不足50万，总量不及大冶、汉川等强县(市)，但人均要高于它们。咸宁除了这两地之外，其他靠近江西湖南的几个县却落后很多。
11-20名
武汉三个进入前20的远城区黄陂、新洲和江夏GDP总量全省前三名，不是疫情影响都能突破1000亿，还有一个远城区蔡甸无论是总量还是人均在全省排名都不靠前。关于武汉的这几个区，这里不细说，后面专门专题介绍。
潜江市是三个省直管县级市人均GDP最高的，总量也能排前五。潜江有江汉石油加持一直都是反对江汉市设立的主要最主要的反对者，这几年潜江小龙虾产业发展得很不错，虽然产量不及监利，但在品牌打造上远超监利。潜江也是三个地级市中人口流失最少的。潜江吸引了全球最大的光纤企业长飞光纤入驻，建了一个全球最大的光纤厂。
兴山县是宜昌又一个县，人口不足15万，GDP却超过120亿，兴山有一个双汇食品加工厂。沙洋县是荆门市下辖县，靠近宜昌的当阳市和荆州区，有“小汉口”之称，经济不会差。应城在武汉名气很大，做生意的人比较多，湖北最大的民营企业九州通老板就是应城的，应城还有两个上市公司富邦股份和双环。
第15名后终于出现了三个襄阳的县域，老河口、谷城和襄州区，三地连在一起，襄州是襄阳市的远城区，总量比较靠前，但和武汉几个远城区意义，农业人口比较多，人均就不高了。老河口以前经常出现在天气预报里，名气很大，谷城石花酒很出名，石花镇也是全省实力很强的镇。
鄂城是鄂州主城区，鄂城以前叫武昌，是武昌鱼的故乡，鄂城和黄州很近，和黄石也不远。鄂城区未来发展前景非常好，鄂州花湖机场将辐射整个鄂城区及周边的黄石和黄冈的部分地区。
总结
宜昌东、荆门西和荆州西北组成的区域是湖北县域经济最强的区域，现在荆州区和松滋发展已经落后，宜荆荆城市圈的核心区域就在这里了，荆州借助机场、荆门借助高铁应快速做强市区实力，加强和宜昌融合。襄阳和宜昌相比，总量占优，但人均相对较低，从长远来看，宜昌的人口问题也是一个很严峻的问题。武汉城市圈这边县域水平发展不一。天门、潜江和仙桃是连接湖北三个城市圈的中心区域，似乎缺一个拥有一定实力的城市。
来源:武汉大城事