上海哪里的房子经济实惠增值

㈠ 上海最便宜的房子在哪个区

杨浦区。
杨浦区是最便宜的，杨浦区是上海的老城区，人口众多人口密集度大，杨浦区是上海传统的老工业区，其地域跨度。
很多工厂分布在在上海母亲河黄浦江沿岸，但由于工厂特别是特大型工厂众多，因此相对其他市中心区域，发展相对落后，但物价及生活费相对也低。

㈡ 上海哪里的二手房值得买

强烈推荐紫竹半岛的二手房，现在十四五规划中，整个闵行的发展前景相当好，除过紫竹半岛略贵以外，剩下的房子几乎低于上海房价平均值 ∞但是紫竹半岛的房价贵也不无理由，着名的华二幼儿园、小学和中学只有紫竹半岛可以对口，吴泾唯一的学区房。

㈢ 在上海那个地方买房子比较的实惠而且以后能增值

上班在浦东那就买在浦东呗，或者杨浦离黄浦江近的地方，好方便去浦东。上下班时间是买房的重要因素，买到很偏远的地方去再好的房子都呆不下去。。这是我身边的人亲身经历

㈣ 上海哪里租房最便宜

在上海远郊的房子最便宜，外环对刚到上海的人是最合适居住的。

上海市区因为是市中心，繁华都市人才最多，房价最贵的地方，所以房租太贵了，一般人承受不起，黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多，杨浦大学多，普陀小吃多，长宁涉外多，虹口足球场多，一室一厅预算要一万元以上。

上海外环里浦东新区最大，价格差异大（注：浦东部分区域属于市区），宝山、嘉定、闵行 、青浦、松江是上海的郊区，租房价格比较亲民实惠，一室一厅2500元以下，离市中心大概地铁一小时左右。

上海远郊：金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了，当然租金很便宜，并不适合刚来上海住这些区域，因为离外地很久，属于外环中得外环，除非工作离得近，不然刚到上海去这些地方不好找工作，还不如自己家乡工作好。

上海租房需要注意的事情比较多：

一、出租房不容忽视的安全隐患

1、房间通道狭窄、私拉电线现象严重。

2、群租房的分隔墙所使用的材料为可燃易燃性材料。

3、超负荷使用大功率电器的问题比较突出。

4、把一间房隔成多间，没有窗户和阳台，一旦发生火灾没有逃生口。

5、居住人员密度大，水、电、气的使用频率高。

二、租房需要注意问题

1、签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与房东的消防安全责任，查看是否配备灭火器材。

2、租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。

3、租户要养成良好的安全*惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。

㈤ 上海哪个区租房子最便宜

上海宝山区、嘉定区、青浦区等郊区的租房费用相对会比较便宜，距离市区较近，乘地铁1小时以内就可以到达，但最便宜的应该是金山区、崇明区等远郊区，因为距离市区太远，一般不建议上班族租住，除非工作地就在附近，否则上下班需要花费太多时间，非常不方便。

㈥ 上海周边哪里房子值得投资呢

现在上海周边纯投资，小编最看好这里，你看好哪里？

未来的湖州房价将会上涨，个人认为有以下几点原因。

第一点：周边房价，现在湖州市区的房价，还没有嘉善房价贵，周边地级市中他也是最便宜的，所以涨价是必然的，因为不管他的医疗配套、教育配套、商业配套、居住环境都应该会比镇要好。

第二点：就在今年，湖州有一个南太湖科技产业园的形成，会大大的拉动湖州的经济，引进不少的企业和人口，未来有了很大的需求。

第三点：亚运会分会场，因为亚运会主会场在杭州，分会场会在湖州这边这边，所以会提高湖州的知名度，拉动湖州的经济。

第六点：杭州房价，目前杭州的房价非常贵，在杭州的朋友都知道，位置好点的，少了3万都买不到，100平米的房子，在杭州需要300万，首付差不都100万，在湖州，总价只需要150万，位置比杭州的好，学区也要好，配套也要好，而且杭州还限购，不是你有钱就能买的 ，湖州不限购，所以这样会让很多杭州和上海的客户都去湖州买房。

㈦ 上海哪里的房子性价比最高

上海闵行区的房子性价比最高。

闵行（háng）区隶属于上海市，位于上海市中部，形似一把“钥匙”，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻，中心位置地理坐标：北纬31°5′，东经121°25′；总面积372.56平方千米。

闵行区地势平坦，地面标高3.3～4.8米；黄浦江贯穿闵行区，吴淞江、淀浦河、大治河等骨干水系与区内200多条河道组成河网；截至2017年底，闵行区下辖9个镇、4个街道。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，闵行区常住人口2653489人。

经济：

2019全年完成固定资产投资额668.91亿元，比上年增长4.7%。其中，第二产业完成投资93.44亿元，比上年增长5.4%；第三产业完成投资575.46亿元，增长4.6%，占固定资产投资总额的比重为86%，比上年下降0.1个百分点。

2019全年闵行经济技术开发区、莘庄工业区、临港浦江国际科技城和上海紫竹高新技术产业开发区等四个园区实现规模以上工业总产值2032.78亿元，比上年下降5.8%。

㈧ 上海房子最便宜的小区

咨询记录 · 回答于2021-10-08

㈨ 上海哪里房子值得买

如果你实力足够，上海的浦东和静安是最值得买的房子，这些地段是上海最热门的地方，房价很难下跌，值得投资