为什么湾区房子可以跨越经济

❶ 我感觉当前在惠州大亚湾买房，未来前景一定不错，大家觉得呢

我觉得目前投资大亚湾肯定是前景不错的，因为政策是向东，也就是向惠州发展，所以未来肯定在发展方面，惠州的楼盘一定是处于一个上升阶段，升值的空间还不小。

发展前景广阔，但投资仍需谨慎

而目前惠州已经有了一个机场，肯定可以满足更多的深圳人远近出行，市民从深圳北到惠州南最快只需要花费不到半小时的时间，票价也非常低廉，只需要16.5元，而且惠州还有码头，未来会直接连接香港，总的来说我认为如今投资惠州的房地产肯定是一个不错的选择，因为惠州是中国首个实施12年义务教育的试点区，所以大部分地区可以被划分为学区房，这样一来就更加提升了惠州当地的房产价值，而大湾区部分也已经开始试点，在医保方面和深圳进行同等水平接轨，所以医疗方面深圳的医保也一样可以使用，未来还将继续扩大范围。

不过今年因为疫情的原因，经济并不是特别的稳当，所以买房需要谨慎考虑，如果你是打算自住的话，那么基本就不用考虑房价问题了，因为目前大湾区的价格也不是特别贵，但如果是投资的话，目前还是要看一看地段，虽然大湾区的备案价确实有所上调，而且空间比较大，但目前上百万的投进去还是要，更考虑不要被套住了，因为不是每套房子都是可以涨价的，但从长期来看，大湾区的趋势肯定不错。

❷ 港珠澳大湾区对经济建设有什么影响从经济方面回答，很急

首先，港珠澳大桥彻底结束了香港与珠三角西翼的交通难题，之前长期以来香港仅可见深圳进入内地路径过于单一，辐射大打折扣。港珠澳大桥开通后，香港与珠江西岸各城市形成了紧密相连，为伤感的产业转移提供了更大的空间。
其次，港珠澳大桥建成通车，大大增强了珠三角区域经济竞争力。提高了三地的经济结合度，并且还使澳港澳大湾区成为世界上最具活力的经济区域之一。
最后高速现代交通网撑起奥港澳大湾桥黄金大通道作为腹地的广东。澳港澳大湾区对外交通运输网络起了促进作用。
以上就是我的总结，希望能帮到你。

❸ 如何看待粤港澳大湾区

首先，应该从国际定位上去看。

粤港澳大湾区对标的是美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区了。这几个湾区的形成，都是因为该区域聚集了该国重要的经济力量，而粤港澳大湾区，聚集了香港、深圳、广州三个国内最重要的城市之一，除了上海和北京，可以说是国内60%的一线城市，可见在经济力量上具有对标国际的潜力和实力。

其次，从国家层面上看，大有北雄安，南湾区之势，也是仅有的两个千年大计，一定是会出现跨越这个时代的城市规划格局，城市群体合作和统筹规划将会越来越明显，包括各种飞地经济，可能在大湾区得到普遍性的合作发展。就像当年的各种经济开发区一样。

其三，从地域的层面看，深圳将会成为粤港澳大湾区的龙头。随着深圳2017年GDP总量超过香港和广州，深圳一跃成为中国南部经济总量的龙头，同时，粤港澳大湾区的定位是科技湾区，这也正是深圳的优势和辐射全国乃至全球的核心竞争力。

其四，从大湾区边缘城市来看，惠州，东莞，中山，江门，肇庆等城市得到全新发展机会。深圳东进惠及惠州，中深通道打通珠江入海口东西两岸，东莞承接了深圳大量外迁的科技创新企业，江门从珠三角边缘城市瞬间融入大湾区经济圈，肇庆也更加快速的融入广佛肇经济体。这些都是城市的机会，也是这些城市的民众的全新机会，比如深汕合作区纳入深圳之后，原汕尾四个镇的居民就将纳入深圳户籍，当地的公务员也按照深圳标准享受政府福利。

其五，从各个区域的融合发展看，惠州，东莞临深区域将迎来创新发展。目前正在研究在深圳的周边区域，也就是惠州和东莞的临深区域，将建立试验区，目的是为了缓解深圳的土地紧张问题，毕竟接下来深圳要供应170万套住房，其中有60%为保障房和人才房，按照保障房的常规建设标准，这60%很大的可能性是在深圳的外围以及临深周边。

通过以上五点，我们可以看到，粤港澳大湾区的发展，将是中国，一带一路，华南以及湾区内各个城市的融合发展，将会在这里看到越来越多的城市合作和共享共融，假以时日，粤港澳大湾区一定会随着中国综合国力的上升，成为全球湾区的佼佼者。

❹ 粤港澳大湾区是什么对大陆的经济发展有什么好处

粤港澳大湾区（英文名Guangdong-HongKong-MacaoGreaterBayArea，简称GBA）由香港、澳门和广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山两个特别行政区组成 ，江门，肇庆（珠江三角洲）广东省。 ）由9个地市组成，2018年底总面积5.6万平方公里，总人口7000万，是中国开放程度最高、经济活力最强的地区之一 ，在国家发展大局中具有重要的战略地位。 好处推进粤港澳大湾区建设， 新举措也是推动“一国两制”事业发展的新实践。 推进粤港澳大湾区建设，有利于深化内地与港澳交流合作，对港澳参与国家发展战略、提升港澳合作水平具有重要意义。 竞争力，保持长期繁荣稳定。

❺ 粤港澳大湾区建设的经济意义

粤港澳大湾区的经济实力位居中国湾区首位。粤港澳湾区的城市人口密度高，广东省珠三角9个城市和香港、澳门均已进入较为成熟的阶段，而且科技发展要素全面，既有强劲的高科技，也有传统的制造业、服务业等。珠三角湾区城市群在覆盖范围、发展水平、经济联系度等方面最适合冠以“湾区经济”概念；国家首次、单独将珠三角命名为“湾区”，具有十分重要的现实意义和深远意义。

粤港澳大湾区战略意义有：一、港澳关系，粤港澳大湾区是对港澳地区非常重要的
政策，特别是为香港地区提供了新的发展空间。二、城市化，城市化问题是我们大湾区
面临的问题。三、进一步开放，大湾区结合港澳，是进一步开放的过程。

改革：中国改革开放40周年，40年是一个重要的节点，今后怎样继续改革，而且中央地方关系进一步改革，粤港澳大湾区具有重要意义。

科技发展：粤港澳大湾区，特别是香港双转型，向大都市群转型，向高科技发展转型，科技发展到了一个新的阶段，要从以学习为主向自主研发为主发展。
高新科技产业发展现在是中国的排头兵，把粤港澳三个区域组合起来，高新科技怎
么发展，高新科技产业怎么发展，跟中国下一步的发展都有关系。

粤港澳大湾区将产业、物流、科技、金融、贸易等资源高度集聚，打造具有综合竞争力的世界级都会区，成为中国及国际的重要经济、金融、贸易区、高新技术产业基地。

粤港澳大湾区已经形成了“金融+科技+产业”大湾区，几乎囊括了纽约湾区的“金融湾区”、旧金山湾区的“科技湾区”和东京湾区的“产业湾区”的所有产业类型并均具实力。

❻ 为什么要在粤港澳大湾区买房子

①“粤港澳大湾区”的建设，将全面提升区内城市的地位和价值，香港将巩固其世界顶级城市的地位，深圳和广州将迈向世界级城市，而东莞.佛山.中山.珠海等城市的地位，也将获得显着跃升，粤港澳大湾区建设还将以泛珠三角 为重要基础，辐射作用覆盖内地9个省区和港.澳2个特别行政区，拥有全国约五分之一的国土面积，三分之一的人口和三分之一以上的经济总量。
世界三大湾区，美国占两个，日本占一个，可以看出这两个国家的经济都是非常的发达，说明建设大湾区的影响力是非常的大，未来整个珠三角相信会有一个质的飞跃。

②粤港澳大湾区各大城市未来的房价。

粤港澳大湾区9城在售均价

③关注珠三角房产的人会发现，一开始是东莞的房价猛涨，到现在东莞的房价已经慢慢稳定下来，然后就是惠州，再到中山，下一个应该就会是江门了，毕竟粤港澳大湾区刚刚确立，整个珠三角的经济还是有很大的发展空间的。总之，从之前到现在的趋势来说，买房越早买越好，很多数据和列子也摆在那里，买房需理智，但是前怕虎后怕狼的，只会让你和机会擦肩而过。 ——资料来源：知乎

拓展资料：投资粤港澳大湾区的十大理由

一、三个“全球城市”

全球城市(Globalcity)，又称世界级城市，指在社会、经济、文化或政治层面直接影响全球事务的城市。"四大世界级城市"伦敦、纽约、巴黎和东京，以及香港、新加坡，均为“全球城市”。

今年年初，作为中国最高层次的战略规划，由国务院要求，住建部、发改委、卫计委、教育部等中央19大部委联合编制，中规院主持的最重大规划。中国有4个全球城市：北京、广州、上海、深圳；粤港澳大湾区囊括香港、广州和深圳三个“全球城市”，在全球尚无先例。

二、世界最大海港群

湾区经济靠港而生、依湾而兴，具有天然的开放属性，其兴衰高度依赖国际贸易体系，深刻影响着国际贸易体系。

2016年粤港澳大湾区港口吞吐量6232万标箱，为世界第一。世界第3的深圳港、世界第5的香港港和世界第7的广州港的港口吞吐量总和，也超过了杭州湾的世界第1的上海港和世界第4的宁波-舟山港的5870万标箱。

三、世界最大空港群

据国际机场协会(ACI)公布的《2015年全球最繁忙机场排名》，2015年在世界1144个机场中，粤港澳大湾区以香港国际机场（全球第8）、广州白云机场（全球第18，全国第3）、深圳宝安机场（全国第5）等6个机场的旅客吞吐量1.68亿人次，位居世界第一。

2015年，在全国208个机场中，粤港澳大湾区6个机场的旅客吞吐量1.68亿人次，居中国湾区之首。

粤港澳大湾区的机场旅客吞吐量不仅位居中国之首，更居世界四大湾区之首，2015年粤港澳大湾区机场旅客吞吐量1.68亿人次，超过全球第1的亚特兰大机场1.01亿人次66%。

四、世界级金融中心

据英国智库机构Z/Yen公布的《2016全球金融中心排行榜》，香港名列第4，深圳位居第19，（1伦敦，2纽约，3新加坡，4中国香港，5东京，16上海，19深圳，23北京）。深港两地金融市场如果加在一起参与全球金融中心排名，将稳居世界前三。

粤港澳大湾区有香港港交所和深圳深交所两大证券交易所，2015年深港的资金总量3.46万亿美元（23.8万亿人民币）和GDP密度，均达到世界一流水平，在国内稳居第一。

五、全国最好的空气质量

近年来,我国城市大气污染日趋严重,雾霾现象频频出现,引发政府和广大民众的重点关注。

根据《2015全国重点城市空气质量指数排行榜》，粤港澳大湾区11个城市的空气质量皆为“优”，整个粤港澳大湾区100%为优质空气。可见就空气质量而言，粤港澳大湾区最有底气挑战世界级湾区。

深圳之所以能够成为“中国硅谷”，其气候条件与旧金山硅谷十分相近不无关系。旧金山年平均气温22度，深圳年平均气温24度，气候宜人，对于吸引科技人才，激发科研成果或有益处。

六、轨交遍布湾区，四线连接两岸

广东境内高铁里程居全国前列，已经开通京广高铁、广深高铁、厦深高铁、南广高铁、贵广高铁，2017年将开通深茂高铁、2018年将开通广深港高铁、2020年将开通赣深高铁。高铁网已经覆盖粤港澳大湾区广州、深圳、惠州、东莞、佛山、中山、肇庆、江门、珠海9个城市。

根据《珠三角地区城际交通建设规划》，珠三角城际轨道交通网15条，铁路网总长1430公里，已经开通广珠城轨、广佛城轨、莞惠城轨、广佛肇城轨等4条城轨交通，通车里程350公里。2018年前开通穗莞深城轨、广佛环线、广清城轨、珠海机场城轨部分路段，2020年前建成通车全部在建项目，通车里程达650公里。2020年，粤港澳大湾区将实现“1小时都市圈”。目前，广佛之间、深莞之间、广莞之间还规划了上十条跨市地铁，为未来湾区经济的协同发展创造条件。

珠江东岸和西岸的连接，是实现粤港澳大湾区路网循环贯通的关键。连接珠江东岸和西岸将有四条通道：港珠澳跨海大桥、深（中）江通道（深茂铁路）、虎门大桥、虎门二桥。全长55公里“世界最长跨海大桥”港珠澳大桥今年将正式通车。深中通道去年开建，将于2023年通车。随着港珠澳大桥与深中通道的建成，粤港澳完成“A战略”，珠江口东西两岸城市群与港澳地区的融合将进一步深入，粤港澳湾区一体化将迎来全新发展阶段。

七、三个自贸区，发展新引擎

粤港澳大湾区的广东自贸区，实施范围901.17平方公里，分布于广州南沙自贸区783.86平方公里、深圳前海蛇口自贸区28.2平方公里、珠海横琴自贸区106.46平方公里，分属广州、深圳、珠海三个市，多方用力，便于落实。

2015年4月21日广东自贸区挂牌，作为改革开放排头兵、创新发展先行者，“一带一路”国家战略的自贸试验区。深圳前海蛇口自贸区致力于打造“东方曼哈顿”，至2017年2月已注册企业12.46万家，其中港企4223家。

八、“金融+科技+产业”大湾区

粤港湾大湾区在产业分工上较为明确，深圳是高科技，广州是高校、文化、创业、医疗，东莞、佛山、中山、江门是制造业，澳门是博彩、文娱，香港是金融业、国际贸易。

具备完善的产业链服务体系与宽松自由的创业氛围，深圳汇聚了华为、腾讯、中兴、土巴兔、大疆、柔宇、菜鸟等高新科技独角兽企业。

粤港澳大湾区将产业、物流、科技、金融、贸易等资源高度集聚，打造具有综合竞争力的世界级都会区，成为中国及国际的重要经济、金融、贸易区、高新技术产业基地。粤港澳大湾区已经形成了“金融+科技+产业”大湾区，几乎囊括了纽约湾区的“金融湾区”、旧金山湾区的“科技湾区”和东京湾区的“产业湾区”的所有产业类型并均具实力。

九、世界第九大富豪湾区

世界公认的八大豪宅湾区：纽约长岛，洛杉矶比弗利山庄、悉尼双水湾、东京湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、马来西亚Burau湾、布里斯班Noosa湾。粤港澳大湾区在气候、空气、水环境等方面，比京津冀渤海湾区、上海杭州湾区等沿海城市群更有优势，将随着粤港澳大湾区的形成，成为中国一流的海湾宜居地带。香港浅水湾已经是富豪区，深圳梅沙湾将成为令人向往的世界第九大湾区。

十、一国两制，一湾两制

1997年香港回归,1999年澳门回归，50年不变，实行一国两制。

相比起世界其他地区的“湾区经济体”，粤港澳大湾区具有独一无二的“一国两制”特点。粤港澳大湾区实施“一湾两制”，既有内地社会主义科学规划权威实施的长处，又具有资本主义自由经济的优点，其综合效应将日益显现。

❼ 为何称大湾区

因为是滨海经济形态。

中国大湾区是指中国境内的湾区，如浙江大湾区（环杭州湾大湾区）、粤港澳大湾区。环杭州湾大湾区（浙江大湾区）包括上海、宁波、舟山、绍兴、杭州、嘉兴、湖州7个城市。

简介

明清以来，珠三角湾区就是一个城市，广州、深圳、香港、澳门、东莞、佛山、中山、珠海、江门都是同一座城市，这个城市就叫广州府，自设立以来，经济发达、商贸繁荣、文教鼎盛，是广府文化的核心地带和兴盛之地。

“粤港澳大湾区”从学术界的讨论到地方政策的考量，再到国家战略的提出，历时20余年。1994年，时任香港科技大学校长吴家玮提出，对标旧金山，建设深港湾区。二十一世纪初，广州率先提出依托南沙港，对标东京湾区。

❽ 为什么叫大湾区 什么是大湾区

1、所谓湾区，是指分布于沿海的诸多港口城市和城镇组成的集群，由此衍生的经济形态就是湾区经济。

2、粤港澳大湾区指的是由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区。

3、是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。这个湾区实力雄厚，拥有世界上最大的海港群和空港群，经济总量超过1.4万亿美元，对外贸易总额超过1.8万亿美元，是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区。

❾ 粤港澳大湾区为什么能跻身世界级湾区

为了进一步推动并加深广东、香港和澳门的经济融合，提高该地区在中国经济发展和开放中的地位，中国拟定了计划，要发展被称为粤港澳大湾区的城市群。

这个里程碑式的倡议是以自然地理条件为基础的，旨在连接广东珠三角九城——广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门和肇庆——与香港和澳门特别行政区，建立具有全球竞争力的经济城市群。

过去几十年，粤港澳大湾区城市分别发展了各自独特的优势和经济结构。这个计划旨在结合它们在完善制造业供应链、创新能力、金融服务和后勤能力以及成熟消费者市场方面的互补性优势。这一计划的目标是打造新的经济发动机，不仅仅引领中国的发展，还可与东京湾区、旧金山湾区和美国纽约湾区等全球主要湾区媲美。

这个理念并非不切实际。

粤港澳大湾区共有人口6795万人，比东京都市圈还多，东京都是全球最大的都市群，人口4400万。粤港澳大湾区占地面积5.6万平方公里，与纽约湾区相当。

作为中国增长最快的地区之一，粤港澳大湾区2016年GDP总和为1.4万亿美元。到2030年，该地区GDP将达到4.6万亿美元，超过东京、纽约和旧金山湾区，成为全球经济规模最大的湾区。

粤港澳大湾区不仅经济规模巨大，还在多种多样的行业拥有独特竞争优势。

全球成功的湾区有一些共同特点。都拥有繁荣的国际金融中心、发达的服务业、坚实的交通网络、多个顶尖大学以及一个科技创新中心。

正如硅谷是旧金山湾区的中心一样，深圳拥有庞大的制造业，并已经成为中国创新的温床。这座城市拥有华为和腾讯公司的总部，这是中国两家最有价值最具创新性的跨国企业。苹果公司等外国科技巨头也在这里建立了研发中心。

香港是深圳创新环境的完美补充。它将继续发挥金融中心的作用，并充当内地企业走向全球的跳板。深圳拥有内地两所股票交易市场之一，香港和深圳携手，将成长为可与纽约抗衡的城市。例如，腾讯公司总部在深圳，却在港股上市。

❿ 粤港澳大湾区是世界级城市群，它为何能跻身于四大湾区之一

全世界有几个非常有名的湾区，在这些湾区中的经济发展都是不错的，比如说有一些金融湾区，科技湾区和产业湾区。目前世界上非常出名的美国的纽约湾区，还有旧金山湾区，日本的东京湾区，它们都是世界上顶级的湾区，经济方面的发展可以说是非常不错的，而我们国家的粤港澳大湾区虽然比其他的湾区后发展，但是它的实力和潜力是非常强大的，而目前也是成为四大湾区之一受到了。世界各国经济发展的一个竞争力，而粤港澳大湾区它能够成为世界四大湾区之一肯定也是有原因的。

不过我们国家的粤港澳大湾区它的发展才刚刚起步，相信它一定会在各方面发展的越来越好，也一定会保持这个领先的状态。