西安离婚多久可以申请经济适用房

A. 离婚多久可以申请经济适用房

无论离婚多久，只要符合申请条件的，就可以申请。具体条件： 一、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。 二、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户。 三、申请家庭房产建筑面积小于48平方米。 四、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。 《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

B. 西安离婚多久可以买房

西安离婚后买房没有具体规定，因此西安本月离婚本月可以买房。

根据《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》规定，在公正摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭，其中离异不满3年的，不列入刚需。因此离婚后买房的购房者在未满三年的情况下无法按刚需摇号买房。

西安买房政策规定

1、购房资格：

（1）本地户口：无住房可以买两套房子;有一套住房，还可以再买一套房子;有两套住房的，限购区域不可以再买房子，不限购区域可以买。

（2）新落户：落户满一年或在西安市连续缴纳12个月的社保(或个人所得税)，可买两套房子。

（3）外地户口：政策招聘的特殊人才，不受社保和个税限制可以买房;无住房，有五年社保，限购区域可以买一套房。

2、限购区域：临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。

3、摇号政策：2018年3月30日，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售。

以上内容参考：临潼区人民政府-临政办发〔2019〕59号 关于进一步规范

C. 离婚多久可以申请经济适用房

法律分析：
购买经济适用住房申请人(以下简称申请人)分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭以及离异(或丧偶)带子女的单亲家庭;单身申请人是指达到法定晚婚年龄以上的未婚人员以及离异(或丧偶)不带子女的人员。符合三个条件可申购。1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上;2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户);3、家庭年收入6万元以下。在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积。4、购买程序买“经适房”分七步走经济适用房销售要按照申请登记、调查摸底、资格初审、辖区公示、集中审核、审批发证、签订合同的程序进行，不用排队购买。

法律依据：
《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

衍生问题：
廉租房怎么申请条件？
(一)户籍住房困难家庭同时符合以下条件：1、具有当地建成区(不含上街区)常住户口；2、无自有住房且未租住公有住房；3、家庭人均月收入符合规定标准。(二)外地户籍住房困难家庭同时符合以下条件：1、持有当地居住证；2、已与用人单位签订劳动合同1年以上；3、缴纳社会保险；4、在当地市区范围内无自有住房且未租住公有住房；5、家庭人均月收入符合规定标准。申请人应当具备完全民事行为能力。单个申请人员除应当符合前款规定条件外，申请时应年满法定结婚年龄，共同申请人在符合申请条件的基础上(配偶除外)，与申请人之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。户籍属城中村的申请人按照拆迁安置补偿政策，未享受任何拆迁安置补偿。已享受过政策性住房(房改、经适房、货币化补贴)的申请人，原则上不再纳入公共租赁住房保障。

D. 离婚几年可以申请经济适用房

无论离婚多久，只要符合申请条件的，就可以申请。具体条件是，家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户；申请家庭房产建筑面积小于48平方米；申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
申请经济适用房的当事人需持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核；按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十六条
经济适用住房资格申请采取街道办事处、市、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。
第二十七条
经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

E. 如果我要申请经济适用房，离婚是不是必须满3年不到3年可以吗

摘要 政策上的说明是“原则上必须满3年”，这主要是防止协议离婚，规避资产、房产的限制。所以如果你是协议离婚的话，通常不予办理，法院判决的，可以通融。

F. 离婚多久可以申请经济适用房

一、离婚多久可以申请经济适用房
1、离婚多久可以申请经济适用房，法律并没有做规定。申请经济适用房只需要符合条件，即可申请，和离婚多久没关系。申请经济适用房的条件有：
（1）具有当地城镇户口；
（2）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（3）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
二、申请经济适用房的流程是什么
1、提出申请。持如《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处提出申请；
2、街道办初审。街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见，对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示，录入、扫描资料进住房保障系统；
3、区级审核。区房产管理部门通过住房保障系统，对申请家庭申报的租住公房情况进行审核。民政部门对家庭收入情况进行审核；
4、市级审核。市房产管理部门通过住房保障系统，对申请家庭自有产权住房情况进行审核，对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示；
5、资格确认。经各部门审核符合保障条件，且公示无异议或异议不成立的，由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格，出具资格认定通知单。

G. 申请经济适用房离婚要满2年

法律分析：各地申请经济适用房政策不同，建议咨询政府相关部门。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》

第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。