南宁国家经济开发区买房怎么样

1. 在经济开发区买房好么

我就在经济开发区买了房子 既然是开发区肯定是在发展中的 而且会越来越好 不涨也不会降了 因为要发展所以就会要吸引更多的人来 人来了当然要有地方住 要生活的 所以配套设施是肯定会好起来的 只要你有耐心 完全可以在开发区买房子 呵呵！

2. 南宁各个经济开发区为什么造的都是民房

政府给南宁定的发展方向是金融、服务业，工业发展受限制，所以招商引资方面重点不是引进工厂企业。
而且南宁地理位置较偏、交通不发达，没有工业方面的底子、人才资源，外省、外商也不愿意来南宁设厂。
===================
没有工厂可建，地不能空着，现在怎么最暴利？当然非房地产莫属，所以房地产开发商自然不会放过，反正钱都是银行借给的，房价只涨不跌，当然有人干了，如果政府不允许，给点好处就搞定。
至于建起来有没有人买，那不用太担心，商品房都是拿来炒的，不是拿来住的，南宁的也不例外，广西的有钱人，主要都来南宁买房，炒房，甚至还有外省的（因为最近南宁吹北部湾经济区、东盟贸易中心吹得厉害啊），所以不用怕房子卖不出去，而且有政府帮忙，没看到老多地方政府，房市不景气，立马出手救市么，房子卖不出去、跌价，银行收不回贷款、政府没了卖地收入和红包，他们也着急啊。

3. 南宁哪个区买房比较有空间和发展前途

一般满足以下这些要点的房子比较有升值前景

1、地段是买房保值的基础

业内人士指出，房子是否保值，看看地段就清楚了。因此，如果你想买房，首选城区，不仅拥有得天独厚的“黄金地段”，而且相对于城区以外的地区，人口密集、配套成熟、需求大，租金回报高等等优势，从而带动房价快速上涨。

另外，地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有升值空间至关重要。比如周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者旅游景点都是非常优质的稀缺资源。

 2、生活配套是房子保值的根本

房子最终是用来居住的，因此生活方便是房子保值的最基本、最必要的因素，包括现状的，也包括近期将实现的。一个居住区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。目前，“配套一应俱全”已不能作为一个区域房子保值的标准，还要看配套的品质与档次，这对于居住的品质来说非常重要，比如小学是不是名校，休闲娱乐场所是否知名等。

  3、物业管理是保值的保障

物业管理是一个楼盘生命的延续，是品牌树立的关键所在。房屋作为一种特殊的商品，其售后服务已经被越来越多的购房者重视，使物业管理的功能有了广阔的发挥空间，甚至一大部分购房人就是冲着物业管理的口碑来的。相反，物业在管理与服务过程中屡次出现问题，多次与业主发生冲突，使业主存有一定不安因素，就会导致消费者对开发商的信任度大打折扣，买房信心大大受挫。

拥有优秀的物业管理，不仅让房子保持较长时间的优越品质，同时还是房子保值升值的重要保障。

 4、“保质期”是保值的补充

房屋作为不动产，在人们长期的使用过程中，即使原有的房屋实物形态并不会发生很大的变化，但由于受到自然损耗和人为损耗的双重作用，房屋的内在价值也应该会逐年降低。同时房屋作为一种特殊的商品，不可能永无止境地可以用来消费，决定了房产有其自己的一个“保质期”，当房屋折旧到一定程度的时候，其价值就会变得微乎其微了。

当然，房产作为不动资产，住宅理应比货币具有更高的保值性，它的价值也是诸多因素形成的，优质的品牌开发商、设计、外观新旧、前瞻趋势等因素也逐渐影响着它的价值。要想使自身的资产保值，不但需要先天的优势，更需要后天的发展。shqianyy

4. 南宁买房政策

法律分析：

根据我国法律规定，买房政策如下：

一、对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为非本市户籍居民的家庭）、能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。

二、限购期间，购房人应当根据市住房保障和房产管理局的要求，如实提供身份、户籍、婚姻、家庭、住房等相关信息资料。房地产开发企业、房地产经纪机构应当履行对购房人的限购政策告知义务；签订购房合同时，应核验购房人的身份、户籍、婚姻、家庭、住房等情况，并根据市住房保障和房产管理局的要求及时办理新建商品住房买卖合同备案或房屋登记手续。

三、市住房保障和房产管理局应当制定具体程序规定，并加强审核监督，市发改、规划、国土、建设、民政、公安、税务等部门，各城区人民政府、南宁高新技术产业开发区管委会、南宁经济技术开发区管委会、相思湖新区管委会及其相关机构应当按照工作职责，加强市场监管，认真贯彻落实限购政策的有关规定。

法律依据：《南宁市人民政府办公厅关于继续执行住房限购措施的通知》

5. 南宁在哪个区买房好

摘要 随着南宁发展，城市规划越来越广，目前被纳入南宁市范围的已经规划出了8个大区，每个大区发展有快有慢，南宁买房在哪个区更好呢?这不但要考虑到地段问题，还要看个人的实际需求。

6. 南宁国家经济技术开发区的环境优势

南宁国家经济技术开发区面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾，西接中南半岛，处于泛北部湾、泛珠三角和大西南3个经济圈的结合部，是大西南出海通道的枢纽城市、中国与东盟合作的前沿城市，具有明显的区位优势。南宁已建成较为完善的公路、铁路、民航、水路立体交通网络。
南宁国家经济技术开发区距出海港口钦州港104公里、防城港172公里、北海港204公里，距中越边境重镇友谊关210公里，高速路仅1～2个小时车程。广西一半以上地级市已纳入以南宁为中心的“2小时经济圈”。连通周边省市的高速公路网也基本形成。
铁路方面，湘桂线、南昆线、黎湛线、南凭线、南钦线等12条铁路在南宁交汇，与正在修建的泛亚铁路联网，可直通越南、泰国、新加坡等东盟国家，是沟通中国—东盟铁路的枢纽；南宁至广州高速铁路已动工修建，预计2011年建成，届时从南宁坐火车到广州只需3小时。
航空方面，南宁正着力打造面向东盟的区域性国际枢纽机场，目前有飞往北京、上海、广州等35个城市的51条国内航线；有飞往香港、韩国首尔、清州和东盟的曼谷、金边、河内等城市的16条地区和国际航线。
南宁国家经济技术开发区周边的水路上溯左江、右江可至中越边境和贵州、云南两省，顺流而下千吨级轮船可直达粤港澳。目前，广西正着力打造西江亿吨级黄金水道，南宁港被作为三大主要港口之一加快规划建设。

7. 在经济开发区买房子好吗

主要是看你和妻子的工作单位和住房的距离，小孩上学问题及吃饭问题，开发区的环境还不错，居住是个理想的地方，但现在那里的设施并不是十分完善，譬如有些生活用品需要到到市中心购买，但那里一定会发展更好的，黄石这样的城市不大，什么也都有，是一个适合居住的城市。

8. 想去南宁定居，大家觉得南宁生活怎么样

问我就对了。

我是定居南宁的外地人，甚至不是在广西出生的。

我2005年来南宁，迄今已经十二年了。

所以我觉得我还是比较有发言权的。

我觉得南宁不错，适合定居。

①南宁不排外。

这个对外地来邕定居的老铁来说是最重要的。

我们知道好多城市的老居民对新市民是不友好的。在这里，我就不点名了，大家心知肚明就好，免得搞起来地域攻击。

在新市民的冲击下，南宁本地的土白话已经七零八落了。据我所知，好多两公婆本来讲白话的，结果子女不会白话。

为何？

因为在家里讲白话，但是出了门，门外面全部是讲普通话的。没有氛围，导致南宁的白话已经接近消亡。（这当然不好。）

但是我说的意思是，南宁有许许多多的外地人。这正好说明了南宁的包容性。

再有，我小区门口的门卫大爷就是东北的。

我问大爷咋跑那么远来南宁呢？大爷回答我，女儿嫁过来了。就一个闺女，能不来吗？

还有我的单位也有好多东北人。他们都说东北贼冷，还是南宁舒服。过年他们都不打算回冰天雪地的东北。

②南宁的气候适宜，空气好。

出了夏天太热以及热的时间稍长，南宁的天是蓝的，树是绿的，空气是清新的。

很少碰到雾霾的天气。所以北方人戴的口罩在南宁基本上用不上。

再有南宁气候湿润，除了回南天，对人们还是挺舒服的。

③南宁生活安逸。

吃喝玩乐大概在南宁没有任何问题。

何况南宁夜生活丰富，是晚上八点就关门闭户的北方不能比的。

往往夜市撸串儿，能经营到通宵达旦。

一年四季都有各色水果。

总之一句话，反正比大多数城市更加具有生活气息。

③南宁风景好，好吃的多。

南宁是绿城，绿意盎然。城中的南湖、青秀山、五象湖都是很棒的公园或景区。

还有南宁吃得好。桂北的螺蛳粉和卤菜粉，南宁的生榨粉和老友粉，味道各有千秋。

既有川香麻辣菜，还有广府的粤菜，南宁做得都很地道。

由于靠海不远，南宁的海鲜既便宜又新鲜。吃过的人没有不伸大拇指的。

④南宁房价不高。

青秀区最高，也就刚一万多一点。虽然相对南宁工资水平高了一点，但是环向对比全国其他省会城市还是价值洼地。

⑤南宁出行方便。

地铁好几条线。还有BRT。

再有到广州不要三个小时。新的呼南（呼和浩特到南宁）高铁2018开建，时速是三百五的。

总之，如果能在南宁有一个正经的收入，还是不错的。

欢迎加入南宁！

南宁人生活怎么样？来了就知道。

真实的南宁人生活，并不象某些人所言，收入低物价高。

在南宁月收入在5000元左右的，巳经是很普遍了。而物价比邻近县城还要低。

从普通的疏菜到肉禽类，并且品种多又新鲜。

猪肉价格曾经是恒量生活水准的风向标，南宁目前的肉价在20~25元一斤(视菜市片区的差异)。

青菜类、瓜类、菇类、豆类等等便宜到让你难以相信。

当然生活水平高的片区也有。琅东、五象新区总部等。

但这并不能代表南宁的物价，一般市民有谁动不动就去万象城买菜？

这样轻松的生活，你说南宁人会不如意吗？南宁人的夜生活多姿多彩，这样才懂得生活的趣味。

生活本来就是简简单单，轻轻松松。好好地工作，快乐地生活。这才是南宁人。

来南宁定居，了解到真实的南宁。让你来了真的就不愿意走了……。

我只能说你这个决定是明智的选择。

南宁被列为全国十大宜居城市之一，南宁不仅得到了人们的认可，也得到了国家的认可。

南宁是大家熟知的“绿城”，南宁的绿化率在全国居于前列， 环境好，空气质量也好 。就这一点来说，全国很多城市都无法与南宁相比。

南宁不仅环境好，南宁的包容性也很强，这些年，越来越多的人选择在南宁定居，当你进入一个小区，你会发现有很多人操着一口外地口音，而这些人，很多都已经在南宁买房定居，携家带口！

南宁的发展前景巨大，前景广阔。近三年，南宁发展可以说是翻天覆地的，修建高铁，建成南宁东站，使得南宁的交通系统越来越发达，而去年，南宁开通了南宁地铁一号线，而在今年的12月28日，即将开通南宁地铁二号线。老城区改造，新城区不断扩展。五象新区的开发致力打造南宁的又一个新中心，打造一个新南宁。

南宁的经济发展非常迅猛，一方面得益于国家对西部的支持，另一方面南宁处于东盟的核心，南宁是东盟博览会的永久举办城市，东盟间的经济往来必将带动南宁的发展，前景广阔！

14年来南宁，刚大学毕业就来了，工作定在了南宁。可以说一下我这几年感想。

南宁一直想以二线城市自居，其实和真正二线城市相比相差太大了，没有自己的产业，主要是服务业。而且南宁旧城区真的规划很不合理，说是绿城，但是道路，一直施工，没停过。现在大半个南宁都在修路，出去必定堵，你每天打开高德地图，找到南宁市就可以看到。说是海绵城市，下雨必定定淹，你看看南宁新闻就知道了。

从目前来看，在新规划的五象新区，还不错，但是根据目前的人口，来看估计还需要至少十年才能填满，现在过去，你会感到什么叫空旷。

你所看到的最美的南宁，也就是青秀区民族大道。上面的风景，多看几遍宣传片就会发现，炫耀来炫耀去，也就是那几个地方。不过那几个地方确实看起来有点高档。

南宁房价目前还没有达到顶峰，普遍超过一万。从工资水平来看，三四千是大多数人的，有钱人也多。可以说确实如传言的，拿着三四线城市的工资，享受着一线城市还贵的消费。

最后总结，单纯居住，不用上班，有钱可以来南宁找个小区绿化好的买一套房子，单纯享受生活，还是可以，起码一年四季如春。如果是为了安家落户，可以在考虑考虑，最近南宁发展多，机会也多，适合吃苦耐劳的过来创业，最好有人脉在。没有你会体验到什么才是真的生活！单纯靠工资的，只能说能活着，像我 。

你好，关于“ 想去南宁定居，大家觉得南宁生活怎么样？”这个问题，我说说我自己的感受：我是一个选择了在南宁定居的玉林人，在南宁工作生活也有好几年了，作为一个外地人，在这里生活的久了，我竟然也对这里产生了一种眷恋、一种莫名的归属感，我想这就是在南宁生活的一种魅力吧。

在南宁生活，你会发现南普其实不难听，而且南宁人真的不排外、他们都比较友善和热情，生活在这里，你可以遇到来自全广西各个城市、全国各个地方的人，大家可能不会说南普、更是听不懂任何南宁白话，但是一点都不妨碍在这里生活得自由自在。

然后南宁的生活压力其实不是很大，虽然南宁的确普遍的工资不高但是物价很高吧，但是生活节奏也没有一线城市那么快、那么的步步紧逼，公司也不会让你成天熬夜到几乎要掉光头发要秃头。

再者，在南宁，可以吃到来自广西各个地方的 美食 ，让你真的大饱口福。而且南宁是个不夜城，夜市夜宵开到凌晨四五点，什么时候都有东西吃，很幸福！

南宁是一个生活多彩的城市，夜生活很不错，大半夜了外面还有夜宵吃，不像北方的，早早就关门睡觉了，南宁空气质量好，环境优美，市民整体素质高，来过南宁的朋友大部分都称赞。

南宁的城市包容性在全国排前列，在这座城市里寻找到城市归属感没有问题。

不知道题主是哪人？南宁的气候不是那种四季分明的气候，大概算下来只有两个季节，八九个月的夏天，三四个月的冬天。南宁的夏天也是很有特色的，湿热，冬天则是那种钻进骨头里的湿冷，但是这种bt冷持续时间不长。

物价，物价算高，但是收入水平中等偏下。这几年南宁发展速度很快，城市框架拉大，城市面貌得到大幅改善，基础设施建设加快，各种城市配套得到加强。

南宁最近几年在大力建设五象新区，目前五象新区核心区已经基本成型，接下来重点建设玉洞大道沿线、龙岗板块、物流基地板块。青秀区是南宁目前的门面区域，凤岭南北也是目前南宁的房价高地。

房价方面，目前南宁房价均价11000左右，房价由毛坯价+精装价构成，买个90平米左右房子，首付25万左右可以搞定，月供5000左右。

南宁是一个移民城市，南宁欢迎你。

关注南宁探房，了解楼市真相！

南宁是广西的省府城市，经济发展水平还是挺不错的，交通便利，地理位置优越，工业化十分发达，物价水平和消费水平都挺高的，房价价格也很高，在南宁生活的话还是蛮幸福的，安全感、归属感、幸福感都得到了相应的提升。南宁的生活压力还是蛮多的，生活节奏挺快的，夜生活丰富，晚上的时候南宁大街小巷都很热闹的，在南宁生活我觉得还是不错的。

现在南宁的地铁一二号线相继开通了，在南宁生活的话，日常出行挺便利的，花个两块钱搭个地铁挺省时间的，有空的话也可以约上朋友一起去逛地铁商业街，地铁商业街的商铺还是挺不错的，商品琳琅满目让人看得眼花缭乱，挺齐全的，在商铺买东西价格还是蛮实惠的。在南宁生活，大家可以体验到大都市的感觉，到处都是繁华街道，去万象城、航洋国际、会展中心逛街购物就会觉得南宁的商场挺高档的，让人大开眼界。在南宁生活压力山大，面临着租房吃喝玩乐的压力。

南宁虽然几乎叫边陲首府，但是我曾经在那里生活过，深有体会，如果想要在这定居，我觉得你要认真考虑三方面，气候，饮食，机遇。首先第一个，气候，我还是很喜欢这里的气候，四季比广州低一角度这样，还有个大概一个星期的令人讨厌的湿漉漉的回南天，除此之外，我很喜欢南宁的天气，尤其是秋天，大概从九月到十二月，都是暖阳高照，不热不冷，秋高气爽的感觉，很舒服，然后进入冬天，但是冬天不算冷，也没有很多雨水，下雪更是没得见过，最冷也就两个星期，接近1-2 ，然后就开始回暖了，所以很适合过冬，很多北方人甚至叫候鸟老人喜欢广西也是因为这个原因。夏天有两个月比较难受，但是适应了也没什么。第二就是饮食，我觉得如果不适应，那是很痛苦的事，虽然南宁饮食也丰富多彩，但是大部分可能口味较重，好香，辣，微酸，接近四川贵州云南等地的风味，反正我是喜欢也习惯了。最后最重要的，也许就是机遇了，也就是你的职业技能，在这里会不会有充分的发挥并获得满意的收获。广西由于地理位置及 历史 等原因，至今依然属于落后省份，其经济发展可能不能和隔壁的广东相比。但是如果你们在这里收获成功，或者觉得过得惬意，那也是可以的，我就觉得南宁虽然 历史 人文景观较少，但是山水比广东好很多[呲牙]，交通也足够方便。南宁人不排外，他们很多也是外地来的，他们大多团结，重义气，当然咯，哪里都有好人坏人，这个要自己判断了。我想，你如果考虑好这三个方面，那你基本也应该有答案了。

我系广西人，南宁市是广西的省府，全国公认的“绿城”，联合国评的“最宜居城市”！在南宁生活，可以说环境优美，空气清新！我有空的时候都会抽时间去南宁晚上两三天休闲放松。

南宁市有六个市辖区：兴宁区、青秀区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区。其中兴宁区属于老中心城区，青秀区属于新中心城区，西乡塘区、江南区属于近郊区，良庆区、邕宁区属于远郊区。要是定居南宁，个人建议不妨考虑下新中心城区，绿化更好，交通规划布局更合理！

9. 在经济开发区买房有什么坏处

1、贬值的可能性大

其实很多经济新区在发展的过程中非常缓慢，而且发展的不好的话会被国家随时的放弃，并且一般建立经济新区都是在一些人烟稀少的地方，为了带动当地的经济才建立的，去那边买房，交通也会成为以后出行的一大问题。

2、概念大于实际落地，发展周期很长。

三四线城市不像一二线城市会不断扩张，在一二线城市由于城市扩张作用，以前的副中心会变成中心、城郊会变成城区，所以在那些新开发的新区买房没有问题，但是三四线城市受限于经济发展跟人口规模城市扩张基本陷入停滞，那些新区配套成型的速度太慢，也许还会因为规划问题而放弃。

(9)南宁国家经济开发区买房怎么样扩展阅读：

开发区的成立，有行政级别的差别。有市级的、有区级的，还有县级的。他们在规划初期，承接什么样的城市职责，提供什么样的服务，都是有明显的区别的。举个例子，“高新区”在多个城市都有规划，全称是“高新技术产业开发区”，可以看做是一个产业聚集区。

在这样的区域里，主要职责是服务产业，无论是商业还是住宅地产的开发，都属于次要地位，且在土拍时或会有各种各样的限制，比如住宅户型面积的限制，产业引进的限制等。

新区的规划，会依据其位置、交通、自然资源等客观条件，来规划其承接的职责与获得的资源。自然资源丰富，有山有水，有湖有江的地方，适合居住，其有可能会形成大规模住宅片区，这种区域的居住体验要远高于上文提到的“高新区”，毕竟其资源更适合居住。

当然，这种区域的房价也会相应的高一些，产品户型面积也会稍大些。

10. 南宁哪里买房好

目前来说 ，在五象那边比较好 ，那是南宁市重点的开发区 ，他有配套的设施 ，比如大超市，银行 ，学校 ，一直政府办公， 都难按照比例来配备 ，还有步行街 ， 这种硬件的配套设施比较完美 。在这个地方买房 ，就不会愁这不方便，那不方便 。目前是南宁市比较好的居住环境 。如果你买到了升值空间很大的