经济适用房在哪里租

1. 经济适用房可以出租吗

法律分析：1、经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租，赁，满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权，便可用于出租经营。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一-保障措施，我国政策法规有相关规定:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接.上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用.住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

法律依据：《经济适用住房管理办法》

第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定 应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

2. 经济适用房可以出租吗

一、经济适用房可以出租吗
1、经济适用房是可以出租的，但前提是购买经济适用住房满5年。超过5年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房。
2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
二、经济适用房申请条件有哪些
经济适用房申请条件如下：
1、家庭成员在本市实际居住、具有本市城镇常住户口连续满3年、且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；
2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米；
3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元；
4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

3. 榆林2021年经济适用房在哪里

一、榆林经济适用房的小区有：
1、榆林经济适用房有很多，比如金阳小区等等，不同的小区有不同的特点，适用于不同住房需求的买房人。
2、经济适用房申请人签订买卖合同满5年，不申请取得完全产权的，不需要缴纳土地增值收益，经济适用住房有限产权的性质不变，权利人可以继续占有、使用该套住房。
3、经济适用住房权利人申请取得完全产权，需要符合的条件是：申请人是经济适用住房登记的权利人，且经其他权利人一致书面同意;签订买卖合同满5年;为了购买该套经济适用住房而按揭贷款，并设定抵押的，须经抵押人书面同意;无法规、规章规定及合同约定的，不得受理其取得住房完全产权或上市交易申请的情形。
二、榆林经济适用房申请条件：
1、申请人需要具有榆林当地常住户口5年以上;一人家庭年收入在1万元以下，两人家庭年收入在1.6万元以下，三人及以上家庭年收入在2.2万元以下。
2、家庭人均住房面积低于15平方米;没有参加过房改购房或集资合作建房，没有购买或承租经济适用住房;满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
3、经济适用房指的是根据国家经济适用房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划用地，普遍实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
4、经济适用房与商品房相比具有三个明显的特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。
5、申请人需要带着户口本、身份证到户籍所在地街道办事处、镇政府，领取广州市经济适用住房申购表，向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
6、街道办事处、镇政府会进行初审，并在社区公示，由市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分，市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的，由市住房保障办向申请人发放有效期为三年的准购证明。
7、市住房保障办应当把取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序，分数相同的通过养猪摇珠方式确认定论后的先后顺序，市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

4. 申请租住经济适用房需要哪些条件

一是城市常住人口；第二个就是家庭的人均收入低于城市的人均收入标准，这个标准多少，由城市政府定；第三个条件就是人均住房面积十五平米且最高面积不超过五十平米；同时还有一个什么标准就是以前享受过经济适用房不能再第二次享受经济适用房，廉租房和经济适用房只能享受一个。如果两者同时做一下比较，就是廉租房是城市低收入家庭买不起经济适用房的人来解决廉租房。

5. 经济适用房在哪里申请

首先申请人需要先到广州户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。广州经济适用房申请的程序一般是：

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；

2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

3、房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；

4、房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序

5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

6. 经济适用房可以出租吗

经济适用房在满足一定条件下是能出租的。这个条件就是在取得此经济适用房的完全产权以后才可以用用于出租经营。否则就是违背了法律的规定，会造成购房合同的违约。
【法律依据】
《经济适用房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
第三十三条
个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

7. 经济适用房能租吗

法律分析：经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租赁，满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权，便可用于出租经营。

经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一保障措施，我国政策法规有相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

法律依据：《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

8. 北京的经济适用房可以出租吗

法律分析：北京的经济适用房分为二种: 一类经济适用房:面向社会公开发售的经济适用房；二类经济适用房:回迁性质或康居，安居性质的住房，按经济适用住房管理的其他类住房。 一类经济适用房， 《经济适用住房管理办法》规定不允许出租。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

9. 请问西安经济适用房在哪里申请

西安经济适用房在经济适用住房主管部门进行申请，也就是西安市经济适用住房和廉租住房管理中心。

根据《西安市经济适用住房管理办法》第二十四条 符合下列条件的家庭可以购买经济适用住房：

（一）具有本市城镇户口（包括符合当地安置条件的军队人员）；

（二）无房或住房困难家庭；

（三）符合市政府确定的中低收入线标准；

（四）市政府规定的其他条件。

城市规划区内国有土地上的房屋拆迁中的被拆迁人可以购买经济适用住房或用经济适用住房对其安置。其购买的面积及产权界定按照拆迁安置有关规定执行。

第二十六条 符合本办法第二十四条规定的条件的家庭购买经济适用住房时，应当向市经济适用住房主管部门提出购房申请，填写《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》，并提供下列材料：

（一）家庭成员身份证和户籍证明；

（二）婚姻状况证明；

（三）家庭成员收入和住房证明；

（四）其他需要提供证明材料。

(9)经济适用房在哪里租扩展阅读：

《西安市经济适用住房管理办法》第二十八条 经市经济适用住房主管部门审查符合条件的购买人，应当持核准文件自行选购经济适用住房并签订购房合同。实际购房面积超过核准面积的部分，购买人须补交经济适用住房与同地段商品房差价款。

差价款补交后，市经济适用住房主管部门发给《西安市城镇居民经济适用住房购房证》，凭《购房证》办理贷款和合同备案手续及产权登记手续。购买人所交差价款，由市经济适用住房主管部门收取，全额上缴市财政，专款用于廉租住房建设和补贴资金。符合条件的家庭只能购买一套经济适用住房。

第二十九条 经济适用住房销售应当取得商品房预售许可证。经济适用住房项目实施单位不得将经济适用住房销售给未经审查，不符合购买条件的家庭。