小镇经济怎么变小

1. 政府开发建设特色小镇如何避免开发陷阱

特色小镇仍然是国 家发展的热点领域，多个政策文件显示，国 家将持续在特色小镇建设上予以倾斜支持。地方政府在发展特色小镇的过程中必须搞懂以下四个问题，才能避免陷入开发陷阱。
第一，培育主导产业依旧是重中之重。特色小镇要坚持“以产立镇、以产带镇、以产兴镇”，促进从小镇资源到小镇产业，小镇产业到小镇经济，小镇经济到小镇发展，最终实现产镇一体、协调发展，为中国特色小镇提供持续健康发展的动力和支撑。
第二，控地要严，用地越要活。针对特色小镇建设用地配置存在的问题，绿维文旅提出了特色小城镇土地利用的建议，通过土地资源集约节约利用、盘活低效闲置建设用地等六大对策，为各地特色小镇发展中遇到的土堆难题提供借鉴思路。
第三，权衡好各方的利益关系。政府要充分权衡好各方利益关系，对于开发运营商既要大力扶持，又要明确权责，加强监督。在与开发商合作的过程中，要有长远的眼光，要从地方发展的角度入手，不能谋求一时的地方利益，不考虑长远的发展。
第四，不断创新管理机制。政府在特色小镇开发运营中更多扮演的是一种管理与支持的角色。主要体现在基础设施建设、公共服务设施建设、扶持政策保障、城市营销及公共管理等层面。

绿维文旅是城乡规划、旅游规划、风景园林设计“三甲级”规划设计院，中国特色小镇联盟副理事长单位，特色小镇综合服务商，是泛旅游·特色小镇·乡村振兴创新引领机构，为特色小(城)镇开发建设提供策划规划、风貌设计、开发运营 、投资融资、创建辅导、IP导入等服务。

绿维文旅以“创意经典·落地运营”为理念，率先提出“旅游引导的新型城镇化模式”、旅游小镇“产城一体化”模式，参与编制《北京市旅游小镇评定标准》、《旅游小镇分类与评价标准》、《体育小镇评定标准》、《生态城镇指标体系》、《康养城市标准》等，出版了小镇四部曲——《旅游引导的新型城镇化》《旅游小镇开发运营指南》《特色小镇孵化器》《特色小镇开发运营指南》，和旅游小镇、体育小镇、生态小镇等专刊，搭建“特色小镇开发运营服务平台”，创新“特色小镇孵化器”服务模式，为特色小(城)镇开发建设提供全方位支持和一揽子解决方案。

至今，已完成文旅小镇、艺术小镇、体育小镇、康养小镇、温泉小镇、生态小镇、农产小镇、音乐小镇、职教小镇、古城古镇等各类特色小镇数百个，其中古北口镇、“花乡果巷”特色小镇、“古堰画乡”乡愁艺术小镇、官桥新材料特色小镇、宝峰禅韵小镇、殷村职教小镇、水浒文旅小镇、辽金文体小镇、黄帝康养小镇、邯郸成语小镇等，都已经成为业界经典和示范。

2. 在一个农村小镇如何创业，有哪些好的创业项目吗

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中的资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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3. 广东清远的汤塘镇有什么自然景观呢

虽然汤塘镇的规模比较小，但它还是有一定的特色之处。同时旅游资源也很丰富，境内拥有众多的自然景观，比如黄花湖湿地公园等都是理想的景点，值得前往留下足迹。尤其是温泉旅游更有特色，具有悠久的历史气息，成功吸引很多游客过来泡温泉，缓解身体上的疲劳感，尽情享受美好瞬间。对于广东最具潜力的小镇，融入广州一小时经济圈，未来前景势不可挡，不知你怎么看呢？

4. 特色小镇怎么搞

特色小镇已成燎原之势，但同质化境遇随之而来。如何打造小镇差异化，是当下小镇经济亟待解决的问题。前瞻产业研究院认为，规范推进特色小镇和特色小城镇建设有五个基本原则：
一、坚持创新探索。创新工作思路、方法和机制，着力培育供给侧小镇经济，努力走出一条特色鲜明、产城融合、惠及群众的新路子，防止“新瓶装旧酒”“穿新鞋走老路”。
二、坚持因地制宜。从各地区实际出发，遵循客观规律，实事求是、量力而行、控制数量、提高质量，体现区域差异性，提倡形态多样性，不搞区域平衡、产业平衡、数量要求和政绩考核，防止盲目发展、一哄而上。
三、坚持产业建镇。立足各地区要素禀赋和比较优势，挖掘最有基础、最具潜力、最能成长的特色产业，做精做强主导特色产业，打造具有核心竞争力和可持续发展特征的独特产业生态，防止千镇一面和房地产化。
四、坚持以人为本。围绕人的城镇化，统筹生产生活生态空间布局，提升服务功能、环境质量、文化内涵和发展品质，打造宜居宜业环境，提高人民获得感和幸福感，防止政绩工程和形象工程。
五、坚持市场主导。按照政府引导、企业主体、市场化运作的要求，创新建设模式、管理方式和服务手段，推动多元化主体同心同向、共建共享，发挥政府制定规划政策、搭建发展平台等作用，防止政府大包大揽和加剧债务风险。

5. 梦想小镇怎么赚钱 快速赚钱方法详解

你好，我先列举一下能够赚到钱的方法：
1.卖农作物。种植完成的农作物可以贩卖，但是价格很一般，虽然其中小麦是免费的，但是要靠这个方法赚钱未免太累了。
2.卖产品。在各个工厂生产出来的产品都可以贩卖，包括金属锭，不过这类产品一般都是用来完成任务的，剩余的量并不多，所以也不是很实用，而且价格也不太高。
3.卖建材。当你各个类型的三种建材拥有数量不平均的话，为了避免占用过多格子，我们往往会选择贩卖掉过多的建材，建材卖掉还是比较值钱的，但是不可能通过这个来赚钱，因为这个不确定因素多，比如卖掉之后很有可能之后这个建材获得得少了，那就紧缺了。
4.完成直升机订单。相比于直接卖农作物和产品，这个途径好很多，各个等级段的订单奖励都是不同的，后期的订单一笔就能赚很多，当然，订单也相对更难完成一些。
5.装载飞机。说明一下，装载火车是只有经验没有钱的，所以只有装载飞机，每装一个格子都能获得对应金币，而当你装载满的话，还能开一个箱子，里面很有可能能够获得几千金币或者一个绿钞、一个宝石、若干建材等，如果雇佣了商人的话，飞机是很容易装载满的。
6.看直升机广告。这个途径还挺实用的，到了一定等级后，直升机会刷出来广告，一个时间段内可以看1~3个广告，看完之后能够获得金币或者绿钞，等级越高 奖励也越高。

游戏内赚钱的途径差不多就这么几种，但是花钱的地方有很多，所以有时会不够用，需要合理利用，特别是前期，钱挺缺的，到了后期会好很多，金币会更易得，而且熟悉了游戏并且形成了一套体系之后，钱会来的更方便一些，上面列举的虽然看起来都不能立马变得非常有钱，但是久而久之钱是能积累下来的，建议是不要一下子花光钱，即使手上需要建造很多东西，也可以慢慢来，如果一下子花光的话是不容易再次积累的，留点本才能更好积累，比如造蛋糕的时候可以慢慢来，不要觉得钱还多就一下子造很多层把钱花完，这样是挺难回到之前的经济的。
至于淘宝内购买绿钞和金币，虽然看起来非常值，但是这属于违规行为，是会被封的，一旦被封，就会停止互动，成为一个单机游戏。

望采纳！

6. 如何结合实际，做好特色小镇的规划及建设，避免千篇一律

特色”和“小空间、大作为”，是特色小镇最重要的两个特点。具体到文旅特色小镇，可能还会有一些独特之处。

特色小镇专业申报机构前瞻产业研究院指出：首先是融合、跨界、共享。这是新经济的理念，对于特色小镇和旅游业来讲，也是一种非常重要的理念。为什么许多地方的旅游长期停留在“门票经济”的阶段?就是因为没有吸引游客付费的极为丰富的、可选择的产品。浙江的特色小镇提出来“三个三”，是非常重要的理念：“三生融合”，即生产、生活、生态三者必备;“三位一体”，即产业、文化、旅游是标配;三次产业融合，即一、二、三产业融合，江西婺源的油菜花如果只具备一次产业的功能，就没有旅游价值，如果有了规模，具备了观赏价值和因素，就融合了三次产业的功能，价值体现是最大的。

文旅特色小镇还有一个特点是市场化运作和专业导向。特色小镇不是以传统的行政镇为主，而是一个新的发展平台，旅游业也可以理解为旅游新业态融合发展的平台。市场化的一大好处是如果没有很好的产品设计、商业模式、投资回报等，资本不会进入。可以采取PPP模式，政府以委托、特许经营、基金等方式支持，市场化开发、招聘专业公司市场化运营，多元参与。

重视软资源的开发，对于文旅特色小镇来讲也非常重要。要重新定义小镇的基础设施，互联网、大数据、智能技术不能缺席特色小镇。此外，传统农耕文明、游牧文明、乡村文化、传统建筑、古村落、传统生活方式，是特色小镇开发的重要资源。生态型经济、原生态产品、绿色经济、信息经济，是特色小镇软资源开发的基本特点。乡村旅游、民宿经济、原生态农牧产品、特色种植和养殖，是软资源开发的重要领域。传统农业文明、现代工业文明、生态文明与当代信息技术的深度融合，应当是特色小镇的追求。

文旅特色小镇一定要从走马观花型转变为生活居住型。小镇的设计要体现步行、方便、多样性、独特风格、特色文化，要生活导向、功能混合、高密度、紧凑型、微景观、密道路，基础设施最有效利用，这样能耗低、运营成本也低。小镇要有文化底蕴，以助于增强当地人的文化认同感和心灵归属感，也将积累、形成新的文化特质或亮色。小镇要功能完备，学有优教、病有良医、劳有厚得、住有宜居、老有颐养。我认为，最好的文旅小镇是让人们能够住下来，因为文旅小镇的消费者是城里人。理想状态的文旅小镇应该是没有大城市的拥堵、雾霾、人情冷漠、谋生压力和紧张，但要有城市的功能、教育、医疗、文化艺术、时尚、商业等;拥有农村的青山绿水、新鲜空气、绿色食品、原生态的慢生活，但没有农村的闭塞、公共设施的不足、生计的艰辛、极度短缺的精神文化生活。

文旅小镇的另一个特点，是要防止建设成为缩小版的城市，这曾是我们最失败的做法。文旅小镇不一定需要巨额投资，镇区整体风貌应充分利用自然地形地貌，延续自然发展的传统格局，尊重自然环境的特色。街区体现地域、民族、传统或时代特色，住宅建筑风格、色彩、体量要协调。规划建设要保持乡村风貌、拥有城市功能，城乡一体化不是城乡一样化、城乡一致化。总之，在形态上，城市应该是城市，乡村就应该像乡村。

文旅小镇的最高境界，是让城里人体验到一种不一样的生活方式。我们以前搞古镇开发，最大问题是见物不见人。把原来居住在里面的人迁走，按照商业化、盈利原则改造后，呈现出来的是一个大卖场，与当地人的生活完全脱节。改造一定要尊重当地的生态环境、文化生态、生活方式，做到融入、融合、彼此适应。如果把城市的建筑模式搬到农村，就是社区化、房地产化、园区化，搞成了综合体、大卖场，是反生活、反常识、反生态的。古村古镇最重要的价值和灵魂，是要有原住民的居住和生活。当地人、企业、社区三位一体，形成小镇建设发展的利益共同体，当地人要认同规划、参与建设、分享成果，这一点在我国特别重要，是发展理念的一次重大提升，否则就是一个房地产项目。建小镇不是盖房子，小镇里要有文化、有生活。三部委联合发布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》中明确提出：小镇要有特色鲜明的产业形态。强调“产业建镇”，就是要避免房地产化。具备资本、人才优势的房地产企业涌入特色小镇建设是不可避免的，但要产业主导，不能沿着发展房地产的老路走下去。

文旅小镇要重视长期效益，要有耐心，避免急功近利。培育新产业、调结构、创新、聚集人气、培育市场、文化、归属感和特色的形成，都是一个过程。要避免用工业化思维搞建设，运动式开发、一次性解决、毕其功于一役等，都是不可取的。要整体规划，滚动开发、梯次建设。要协调好出政绩和慢工出细活的关系。要尊重现有村落格局，充分利用现有设施条件，避免大拆大建;综合考虑整治项目的急需性、公益性和经济可承受性，避免急功近利;保护生态环境和文化遗产，延续特色景观与传统风貌，避免贪大求洋;政府统筹引导，尊重农民意愿，发挥农民主体作用，避免大包大揽。总之一句话，特色小镇建设中要培育新时代的工匠精神，精工细作，以工匠精神打造百年小镇。

7. 特色小镇到底怎么盈利赚钱

特色小镇的盈利模式

A、政府

政府是特色小镇发展的最主要推动者，特色小镇的发展不仅可以推动地方经济的快速发展升级和就业人口的聚集，也给政府带来了巨大收益。

1、税收收入。特色产业作为特色小镇的核心，以特色产业为核心而发展聚集的产业链上下游企业将给政府带来巨大的税收收益和就业人口，从而带动地方的发展。

2、土地溢价。特色小镇的发展成熟必将带来周边土地的溢价，政府通过土地财政可以获得大量收入。

除了这些财政收益以外，特色小镇将为地方带来更多无形的收益，如城市环境的优化、民生的改善、城市影响力的提升、产业生态圈的形成、就业增加和更多高素质人才的聚集等等，这些难以用金钱衡量的社会经济环境改善，是政府大力推动特色小镇开发的重要动力。

B、开发商

前瞻产业研究指出开发商是特色小镇的开发主体，涉及小镇开发的前中后全链条，从土地整理就开始介入，往往一直延伸到小镇运营。对于开发商来说，可以从以下几点收益：

1、政策性资金。对于旧工业区、旧城改造，政府往往有一定的政策性资金补贴和土地优惠政策，这将大大降低企业的前期投入成本。而企业在引入相关产业和项目落地小镇时，往往政府也有相应的招商奖励补贴。

2、基础建设收益。这里主要是指土地整理和公共基础设施的工程建设收益。如华夏幸福受政府委托对小镇范围内的土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，变毛地为熟地后，通过政府回购，获得盈利。

3、项目运营收益。对于开发商来说，门票、交通、租金、经营性物业的营业收入和部分产权物业的销售收入以及关联产业的收益都是其长久运营小镇的收入来源。

4、地产收益：通过特色小镇政策获得土地是不少房地产等开发商进入特色小镇开发的原动力。通过一定程度的地产开发用地和产业用地的配比，开发商可以以短平快的地产收益平衡见效慢的产业开发支出，长短相济，长远发展。

C、金融机构

金融机构介入特色小镇开发，除了作为资金供给方，还可根据自身特点通过以下方式盈利：

1、产业循环收益

金融机构通过基金的方式介入相关产业的发展、项目的开发等，通过企业自身产业与小镇产业的互动，既促进小镇产业的蓬勃发展，又反哺其自身产业的进一步提升，互利互惠，共同获得溢价价值。

2、消费信托收益

消费信托从小镇开发的终端介入，将地产、酒店等的使用权、购买权、服务消费权等包装成消费信托产品出售，通过预付方式，形成由大量小额预付金构成的资金池，并获得其固定年限内的无偿使用权，再利用资金池进行投资获得收益。同时，也营销了小镇产品，促进了小镇的发展。

政府、开发商、金融机构因其介入角色的不同，在特色小镇的开发中形成了不同的盈利点和盈利模式，但只有互相携手共进，才能让特色小镇真正焕发生机，长久发展。

8. 特色小镇如何化解“块状经济”

以“块状经济”见长的浙江曾遭遇转型的巨大压力，升级转型的前景在哪里？浙江创建特色小镇的提出，是化解“块状经济”的新招，各地纷纷谋划、争相创建。

一批脱胎于“块状经济”抢占优势产业中高端的制造业小镇，突破传统建制街镇的行政区划局限，成为新常态下推动产业创新升级和新型城镇化发展的重要抓手。海宁的皮革小镇、大唐的袜艺小镇、桐乡的针织小镇、黄岩的模具小镇、余姚的机器人小镇等，都是立足于当地的优势产业，在新的平台上引入代表产业高端的研发、设计、时尚等高附加值的产业环节，改变原有块状经济重生产轻设计、重数量轻品质、重代工轻品牌的状况。

从2015年起，浙江已先后公布了三批省级特色小镇创建名单，涉及特色小镇114个。两年后，有两个获得命名，却先后有6个因考核不合格而被降格。浙江省发改委副主任翁建荣表示：“用创建制代替审批制，实施动态调整，彻底改变‘争个帽子睡大觉’的旧风气。”来源：光明日报

9. 怎么才能快速提高一农村小镇的经济发展

建议首先咨询相关农业专家，确定根据当地情况适合种植何种经济作物。然后通过招商引资或者集资的方式成立农村合作社，让农民以田地入股。合作社对种植作物统一规划，统一管理，统一销售，年底按股分红。