湖北咸宁经济适用房多少钱

⑴ 经济适用房和廉租房有什么区别都是什么人买的什么房子多少钱一个平面

廉租房和经适房的区别？

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。

它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：

经济适用房房源为新建住房，经济适用房的价格按照建设成本确定，其成本价由 7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。 贷款利息、5%以内的利润）构成。经济适用房的出售实行政府指导价其售价，由市或县人民政府根据以上几项因素综合确定，并且定期公布不得擅自提价销售经济适用房。

廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。

廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。经适房面积一般在60--80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。

廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

不得申请廉租房具备条件

1.单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

2.离婚不足2年的;

3.在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

4.领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

5.挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

6.拥有轿车或经营性机动车的;

7.兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

8.出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

9.住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

⑵ 经济适用房办房产证需要多少钱

你好，办理房产登记，可由个人自行办理，也可出具委托书，由开发商或其他单位、个人代办。
办理经济适用房权属登记收费项目和标准：
1、交易服务费：1.5元/平方米。（开发商交纳）
2、权属登记费：80元/套。（购房人交纳）
3、印花税：5元/本。（购房人交纳）
4、物业管理公共资金：16。8元/平方米。（购房人交纳）
经济适用房办理产权登记是否交纳契税，请向财政局求证。
关于委托代办费用问题，请与开发商协商约定。

⑶ 想在咸宁购买套经济适用房，请大家帮忙给些方向

咸安区的有些小楼盘有房子 首付只要10万左右的 分10年或者20年分期付款的。你是外地人在咸宁没有经济房给你的。除非你女朋友家这一方看是怎么申请福利房。跟你完全没关系的。你无法申请。因为你根本没有相关的资格申请。像你这样的年轻人很多的。你还问下你女方家有没有相关资格，或者找熟人申请相关福利。你可以去售楼部买房。

⑷ 经济适用房多少钱一平方

各地区和各单位逗不一样。我们在西昌。这几年修的经济适用房有3000多的。有1200的，你们那里就要看地方标准了

⑸ 经济适用房满五年过户要多少钱

费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可，步骤如下：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(5)湖北咸宁经济适用房多少钱扩展阅读：

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3 个显着特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

【参考资料】

网络——经济适用房

⑹ 武汉青菱乡城市花园这个经济适用房买的划算吗

呵呵，住在阳逻，青菱等远程区，你从武汉市内到那些地方，出市内近个把小时，到城郊至少要大半小时吧，一般都要转车，还不能堵车，日常生活还不知方不方便。说实话，住在那些地方，还不如在8+1城市圈中找个生活成熟度高的地方去住。据我所去过的咸宁咸安来说，火车最慢也就50多分钟到，据说2009年火车提速后15分钟可直达。从武汉到咸宁的仅火车车次一天就将近30趟车次，票价最低5.5元，武汉市内一趟公交也要2元，一火车坐到交通便利的咸宁等地方的闹市区，繁华区，到那生活，消费，交通等比之更方便、实惠，城市生活配套设施更成熟完善，在这些地方花一样的钱，可享受不一样的生活品质。咸宁房价均价1800，好地段、好房型也就2000+，也有3000多的。在一二线城市房价大涨，严重透支了升值空间情况下，这些中小城市的升值空间相对也大些，我以后就想到那个地方找个别墅，方便自在又休闲。哈哈

⑺ 经济适用房，多少钱能买下来

这个跟城市和区域有关。跟楼盘也有关系，会有一个均价，然后再根据户型、楼层、朝向等等，价格差异很大的。如果一居和三居那估计要差一半吧。如果面积小肯定便宜。

⑻ 经济适用房一般多少钱一平米

从沈阳市政府了解到，今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于2980元。
经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件
请公积金贷款需要具备的条件

1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存；

2、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明及文件；

3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%（二手房40%）以上的自筹资金；

4、有稳定的职业、经济收入，信用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力；

5、同意办理住房抵押和房屋保险；

6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保；

注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。

7、符合管理中心规定的其他条件。