农村土地能释放多少经济

❶ 农村土地能不能作为抵押一亩地能抵押多少呢

在农村地区可以转让土地，也可以使用抵押贷款。一亩农村土地抵押贷款可以贷多少钱？程序和条件是什么？可以借多少亩农村土地抵押贷款？在正常情况下，土地价值将根据抵押时的剩余年份进行评估。例如，裴县武当镇正王的粮食种植家庭农场刘景旺已转让土地124.1亩，周转费为每亩每年1000元。申请管理权抵押时，仅两年以上的转让期，银行就确定其经营权价值28万元，并在贴息30％后发放20万元贷款。

一般而言，进行土地贷款的地区已经建立了农村产权交易中心，可以在这里提交贷款申请；如果当地没有这样的机构，则根据当地要求将其提交给有关银行；农村土地承包经营权的抵押期限不得超过农村土地承包经营权的剩余期限。由于农业经营相对较高的风险和动荡，贷款期限相对较短。一般来说，各地农村土地经营权抵押贷款期限为一年，原则上不超过三年。也可以在5-10岁及以上的个人区域中使用。

❷ 在农村种上10亩土地，除去成本能有多少收入

除去成本大概是有10万多元的收入，最少的话也得有5万多了，关键是要看当年农业的景气程度。

❸ 土地制度改革的三种形态产生怎样的经济效果

农村土地制度改革须守住三条底线（大家手笔）

土地制度作为国家一项基础性制度安排，事关农民权益保护、新型工农城乡关系构建和社会和谐稳定大局。农村土地制度改革涉及的主体和利益关系十分复杂，有些问题认识还不一致，有些问题一时还看不准，必须综合各方利益关切，按照中央统一部署，坚持试点先行，探索可复制、可推广的改革成果，总结完善后再逐步推开。在农村土地制度改革中，必须守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损这三条底线。

农村土地属于农民集体所有，这是我国农村最大的制度。深化农村土地制度改革，不能把农村土地集体所有制改垮了。一个时期以来，理论界对我国农村土地集体所有制议论较多。有人主张，只有实行土地私有化，允许土地兼并和集中，才能发展现代化大农业。但我国农村人多地少，如果实行土地私有，不加限制地让工商资本大规模圈占土地，就会造成大批农民失地失业，产生严重社会问题。农村土地实行农民集体所有，保障了农民平等拥有最主要的农业生产资料，也保障了农民最基本的居住需要，是实现农民共同富裕的制度保障，是中国特色社会主义的重要制度特征。在变更农村土地公有制性质上瞎折腾是要付出巨大代价的。深化农村土地制度改革的根本方向是，落实农村土地集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的物权法规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地的产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是公平合理地将承包权分配给每个有资格的集体成员。放活土地经营权，就是将土地经营权配置给有经营意愿和经营能力的主体，提高农业土地资源利用效率，破解“谁来种地、怎么种”的难题。

我国耕地总量不足、质量堪忧，而城市建设走的是外延扩张和大量消耗土地资源的路子。与此同时，尽管农村常住人口趋于减少，但农村建设用地不降反增。不少地方出现“空心户”“空心村”，土地资源严重闲置。在快速城镇化进程中，如果缺乏有效的土地空间规划管理和具有法律强制力的农田保护措施，不仅良田会继续大量流失，危及粮食安全，而且城镇化会无序发展，“城市病”会滋生蔓延。深化农村土地制度改革，必须守住耕地红线不突破这条底线，不能把耕地改少了。这是对子孙后代负责，是确保主要农产品基本产能特别是口粮基本自给的基础。守住耕地红线，既需要发展紧凑型城镇、提高城镇人口密度，也需要提高农村建设用地的集约度，统筹利用城乡存量建设用地，提高城乡建设用地利用水平。应强化耕地占补平衡的法定责任，防止发生只占不补、先占后补、占多补少、占优补劣的现象。应建立耕地和基本农田保护领导干部离任审计制度，做到守土有制、守土有责。

农村土地制度改革既涉及农村内部利益关系调整，又涉及工农、城乡以及国民经济部门之间利益格局调整。深化土地制度改革，必须坚守农民利益不受损的底线。当前，土地制度存在的矛盾确实很多，最大的问题就是征地范围过宽，对农民的补偿标准明显偏低。从保护农民利益的角度讲，当务之急是在法律上改革征地补偿办法。应按照党的十八届三中全会提出的“建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益”和“保障农民公平分享土地增值收益”的要求，坚持公平合理补偿的原则，着力解决因征收补偿安置标准过低造成被征地农民生活水平下降、长远生计无保障等问题。依法约束滥用征地权，明确补偿资金不落实的不得批准和实施征地。建立征地补偿争议协调裁决制度，完善司法救济程序。过去，无论经营性建设用地还是公益性建设用地，只要城市建设需要，政府都动用征地权对农村集体土地实施征收。如果沿着这条老路走下去，农民就只能等着“被城镇化”。改革土地征收制度，就是要严格界定公益性和经营性建设用地，回归宪法规定的“国家为了公共利益的需要”才动用征地权这一基本原则。在此基础上，对符合规划的经营性建设用地不再实施征收，农村集体土地可以直接进入一级市场。农村宅基地制度是国家为保障农民基本生活和居住权利而实施的一种特殊制度安排。应完善农村宅基地管理制度，引导和规范农村宅基地合理流转。同时，防止以扩大城镇非农建设用地来源为目的，强行收回农民宅基地，损害农民宅基地权益。

（作者为中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任）

《 人民日报 》（ 2015年01月29日 07 版）

❹ 在农村承包100亩土地能赚多少钱

自己有规划，有调研，对当地市场有了解，与当地关系融洽，对种植什么作物有计划，有销路。如果仅仅是玉米小麦之类的也就是辛苦费；现在比较多的是与当地养殖厂有联系的青储或者与酒厂相关的五谷高粱等，或者特色观光之类的，盲目投资谁也不保证肯定赚钱！

❺ 农村有几亩地，一亩地值多少钱

一直以来，农民最关心也是最担心的就是土地问题。

农民靠地生养，那么，现在农村土地一亩值多少钱呢？农民种地补贴标准有多少钱呢？北方新农村带大家仔细看看。

现在农村土地一亩值多少钱？

首先，一亩地值多少钱，要分两种不同的情况来进行考虑。

第一种情况是，在平时耕种土地的时候。

如果当地气候条件适宜，土地肥力尚可。

如果种植经济价值比较高的作物，那么每亩土地每年的产值也相当不错，一年挣个五六万元钱也是有可能的，这个时候土地价值就比较高。

如果耕种的只是传统主粮，就算加上国家的各种补贴，最后的收入也很一般，这些都在影响着一亩土地的价值。

好的土地即使自己不种向外出租，每年也能收到不少的租金。

第二种情况是，遇到国家征用土地的时候。

就要看土地的位置了，如果实在城乡结合部，特别是在城市规划的重要场所地段，比如说以后要建居民住宅楼，这个时候土地的价值就非常高了。

在很多地区，征用农民的土地盖房子，一亩土地甚至都要赔偿七八十万。

但是如果你的土地的位置比较偏远，征收仅仅是用于建设城乡道路，那么价值就比较低了，一亩土地赔偿几千元到一两万元都是有可能的。

北方新农村以东北这边的土地价格说一说：

第一，政府征收。如果是这样的话，一亩地也就一两万，价格不是很高。

第二，开发商买地，这个价格就比较高了，一般一亩地可以达到4万左右。

第三，就是土地租赁了，这个在我们这就是一亩地1000元左右了。

最后，还要提醒大家，通常来说，土地如果能连成片，面积越大就越值钱。

因为国家现在有很多的农业补贴政策，都在倾向于鼓励农民进行规模化的种植养殖生产。

如果有大量的土地，哪怕自己不亲自参与，将土地流转给集体或者是农业公司，每年也可以拿到相当可观的分红。

也就是说，土地的价值跟你如何去合理利用它，也有相当大的关系。

2018年农民种地补贴标准一览

1、农业支持保护补贴政策

农业支持保护补贴分为耕地地力保护补贴（所有种地农民）和粮食适度规模经营补贴（种粮大户），补贴标准大概在30-230/亩之前，补贴款一般直接打到卡里。

2、农机购置补贴

也就是购买一些农业生产的工具，比如拖拉机，播种机，收割机等都会等到相应的补贴。

3、种植马铃薯

政府对马铃薯的种植都有相应的补贴，补贴对象为农民，种植大户，家庭农场，农民合作社或者企业，每亩补贴100元。个别地区会更高。

补贴标准

小麦每亩补贴100元，玉米每亩补贴105元，饲料地青贮等每亩补贴70元、其他作物每亩补贴100元左右。

如何申请呢？

直接到村委或者镇财政部门申请即可，到时候会有工作人员对耕作的面积进行调查的。

❻ 农村人拥有很多土地，若干年后会不会土地升值，转身成富豪呢

我觉得如果等到农村的土地升值，那可能需要很长很长很长的时间，现在农村的土地里普遍的是在种农作物，有的人家已经栽种上了可以创造经济的树木，由此可见，其实土地现在对于农村的人来说并不是主要的经济来源，有的人家甚至还萌生了将自己的土地租给别人，让别人去种，但是因为在农村土地太多了，根本没有人想去承包过多的土地，我真的有一天农村的土地升值了，那农民们肯定会翻身做富豪，有的人家的土地非常非常的多，被称作地主也毫无疑问。

❼ 回农村承包田地种植小麦玉米赚钱吗利润有多少

回你村承包地种小麦玉米，只要懂得种植技术，善于管理，肯定能赚钱。在农村承包地种植小麦玉米必须要靠承包亩数多，地块较大，浇水条件好才能赚钱，至少要承包200亩地。一般来说种两茬才能赚一茬，也就是净利润一千元/亩，200亩地才净赚二十万。

总之，承包200土地规模化机械化种植小麦玉米，正常年景，一年大概能赚十几万到二十几万元。如果还能得到我国种粮食补贴，赚钱更多。

❽ 在农村，承包1000亩土地能挣多少钱

承包千亩土地，得看你种什么，如果是黄豆油菜小麦这些常规农作物，一年能够收入几十万还得看天，年成不好一亩亏三五百都是正常的，种其它很赚钱的目前是没有发现，土地能够赚钱农民何必往城市跑

❾ 农村土地可以搞养殖吗

农村土地可以搞养殖。农用地指用于农业生产的土地。土地利用分类中的一级分类。包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地(包括畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、可调整养殖水面、农田水利用地、田坎、晒谷场等)。

可以向当地村委会或乡镇土地管理部门提出申请，根据农民的申请，乡镇或村委会经过审核同意后，作出审批并划拨一定面积的集体土地，作为申请人的养殖用地，但通常村委会都是以发放承包的形式，与申请人签订养殖土地承包使用协议书。

做完承包手续后才可以进行养殖项目的实施，在这种经过审批并办理了承包协议手续的养殖专用土地上，可以建设养殖圈舍、饲料贮藏室、饲养人员宿舍等基本设施。承包的是基本良田，那么，只能做传统农作物和非树干类药材等经济作物，在基本良田上面搞养殖并且建圈舍是不允许的，因为国家对农村基本良田有规定，不能改变其使用性质。

(9)农村土地能释放多少经济扩展阅读：

国家对农村养殖业也有一些相应扶持政策，乡政府或村委会通常都有一些发展设施农业的集体土地，这些集体土地中，包括荒山地、不适合种植的荒地、沙化地、碱滩地、旱地等等，这些土地都是不适合种植的村集体土地， 这种土地村委会除了用于给农民划分宅基地以外，最主要的用途就是被当做农民养殖用地和村办集体企业用地等等。