怎么查询经济适用房满5年

❶ 经济适用房查询网站有哪些查下方法有哪些

一般申请之后大概6个月会有一次公告公示，上官方网站，就可以查询了，或者到辖区街道委员会询问即可，如果去房管局查房产证是否真实，一般当天查询当天知道查询结果，查询方法如下：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
3、经济适用房申请结果查询非常简单，房产行政主管部门受理申请后，应当在30日内通过查阅房产登记资料等方式对申请者的住房等情况进行审查。

❷ 经济适用房按什么来认定满没满五年

摘要 您好，经济适用房满五年是指房产证登记日期满五年。

❸ 经济适用房五年日期怎么看

那就看当地政府部门的规划

❹ 如何查询经济适用房

一，经济适用房，房产证用途一栏会有“经济适用（住）房”这几个字（各地房产证样本不一样）；使用权取得方式是“划拨”两个字。 二，商品房，用途一栏是“住宅”，使用权取得方式是“出让”。

❺ 经济适用房满五年，是从什么时间点算起

经济适用房满5年是指购买的经济适用房房产证满5年。
《经济适用住房管理办法》
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

❻ 你好如何查询卖主的房子是否为满五年唯一住房

查询方式是，买卖住房，都需要买卖双方(及其配偶)去各自户籍所在地房管部门开具住房情况证明，这个证明，就能知道卖家是否只有这一套住房，看是否满五年。

界定房屋是否满5年的判定:

商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准

已购公房：一看房产证填发日期；二看原始购房合同签署日期；三看第一笔购房房款的银钱收据日期（只要一个日期满五年即可）

继承的房产以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。

界定房屋是否家庭唯一方法：父母双方及未成年子女名下唯一一套住宅类房产。

(6)怎么查询经济适用房满5年扩展阅读：

不同类型的房子方法不一样：

（1)存量房——契税完税证的填发日期和制证日期按照孰先原则

（2)房改房——制证日期，公有住房购房契约的签订时间和购房收据或购房发票的填发日期按孰先原则

（3)继承——购房时间按原产证的购房时间计算

（4)赠与——受赠者是直系亲属，购房时间按原产证购房时间计算;受赠者是非直系亲属，购房时间按新产证购房时间计算

（5)经济适用房——以购房发票上的记载时间为准

（6)拆迁安置房——以拆迁安置协议时间为准

❼ 经济适用房的五年时间怎么算

以契税票上的时间为准，经适房满5年 补齐土地出让即可上市交易成为商品房
经适房和正规商品房建造标准和整体小区环境等等有差距 因此其均价也是有差距的
第二 经适房还有个土地出让金
是从房产证或契税票上的日期开始计算,一般都是契税票要早于房产证的日期。
经济适用住房取得房地产权证满5年后，可以上市转让。
但转让前，应向原住房保障机构提出书面申请，由原住房保障机构决定是否回购。房地产权利人应提交以下申请材料：
（1）登记记载的同住人共同签名的书面申请书；
（2）《经济使用住房转让申请审核表》
（3）原《经济适用住房预（出）售合同》；
（4）《房地产权证》；
（5）身份证；
（6）户口簿；
（7）其他相关材料。 原住房保障机构决定回购的，回购价格由房地产权利人和原住房保障机构共同选定的房地产评估机构，按照相同地段、相同类型、相同质量的存量住房的市场价格确定；
原住房保障机构按照《经济适用住房预（出）售合同》的约定，向房地产权利人支付相应比例的回购款。 如决定不回购的，则书面通知房地产权利人可以向他人转让，房地产权利人应当在办理转移登记前，按照《经济适用住房预（出）售合同》的约定，向原住房保障机构所在区（县）的财政部门缴纳相应比例的转让价款。 此外，经济适用住房交原住房保障机构回购前，房地产权利人和同住人应当将户口迁出，并且结清所有的水费、电费、煤气或天然气费等公用事业费用和物业管理费用。原住房保障机构将入户查看房屋情况，确定房地产权利人和同住人已办理上述手续后，再支付回购款。未结清的有关费用，将在回购款中扣除。

❽ 经济适用房满五年是指什么

意思是指：你所购买的经济适用房的房产证已经满5年了。

❾ 经济适用房有房产证吗五年后可以买卖吗

经济适用房是有产权证的，即房屋产权证和土地使用权证，具备两证齐全才可以买卖。
申请经济适用房审核通过后，发一个认购证给你，凭认购证选房，交房款，入住后不久就会领到房屋产权证，产权证是红色的，上面印的是房屋不动产证。五年之后，如果你想买卖这个房子，就必须要拿到土地证，双证齐全才行，办理土地使用权证要缴约百分之二十至三十的金额。
如果你不想买卖，可以不补这个钱，申请人终有居住，这个可以由你自己选择的。