广州经济适用房准购证怎么变更

① 经济适用房准购证已到期,但已经报得两房,还可以延长期限改三房吗

您好，记者从城关区房管局了解到，目前我市的一些经济适用房还没有彻底竣工，待竣工后，持有准购证的市民便可以登记购买。在购买时，如果购买人数超过了经济适用房的数量，则进行现场摇号购买。同时，即便准购证上的两年期限已到，该证件也仍然可以正常使用。望采纳谢谢

② 经济适用房的准购证是如何办理的

购买房龄未满五年的经济适用房，买家要先到市房地产交易中心申请购房资格，一般初审当天即可通过，但复审还需要再等十个工..房交易限制从房产证下发日起算

③ 房屋准购证是什么意思,怎么办理

房屋准购证是针对申请保障性住房的人才需要办理的，如果只是购买一般的商品房则不会要求办理房屋准购证的。

1、办理房屋准购证需有当地常驻城镇户口的家庭，共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市共同居住，配偶方为农业户口的，未转为城镇户口前不予审批；

2、家庭收入符合市、县（市）人民政府公布的家庭收入标准；无房或现人均住房面积符合市、县（市）人民政府公布的住房困难标准；申请人为现役军人的不予审批，配偶方为现役军人的需部队出具军人身份证号码以及全年度工资、奖金、补贴发放清册；

3、户口挂靠人才市场的务工人员，须在本市连续缴纳社保半年以上；户口未迁出的毕业生，未转为本市城镇户口前不予审批；申请人子女到外地就学、参军，户口已迁出本市的，仍可参与计算申请人家庭人均住房面积；

4、年龄在28周岁及以上的单身家庭符合前款规定的，可以申请购买一套经济适用住房。申请人已离异（或丧偶）且年龄未满28周岁的不予审批（承担子女抚养权的除外）。

(3)广州经济适用房准购证怎么变更扩展阅读

申请办理准购证必须符合标准，经济适用房的销售对象为中低收入家庭，因此对申请办理《经济适用住房准购证》的家庭需要具备相应的条件。申请购买经济适用住房的家庭，必须具有云岩、南明、小河、花溪、乌当、白云区和市人民政府确定的行政区域内的城镇常住户口。

同时，家庭人均住房建筑面积在15平方米以下(含15平方米)。家庭收入标准为：1人户家庭人均年收入低于27634元；2人户家庭人均年收入低于17270元；3人户以上(含3人户)人均年收入低于13817元。对于年龄在28岁及以上的单身家庭符合前面这些条件的，可以申请购买一套经济适用住房。

申办准购证，申请人首先要向户口所在地街道办事处或乡、镇人民政府提出申请，街道办事处或乡、镇人民政府通过审核材料、入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请家庭的收入、住房等情况进行初审，初审符合条件的申请家庭再报市、县(市)住房保障部门，初审期限为30日。

④ 经济适用房怎样办理准购证的编号

经济适用房准购证的办理流程主要如下：

1. 登记申请：由购房者本人带上户口簿和身份证的原件到当地政府的行政审批大厅房改办窗口进行咨询和领取申购表；若申请人无工作单位，由户籍所在街道办事处出具相关证明。申请人有工作单位的，则要求带上《住房和收入证明》由工作单位出具，并且加盖公章，还需要经过公证处公证；

2. 初审：将需要提供的资料交至政府行政审批大厅房改办窗口，由工作人员将验收并开始初审，领取受理回执单，户籍所在街道办事处将核验申请人所提交的相关资料，并将所有符合条件的家庭进行登记造册，一般初审在5天之内完成；

3. 告知：资料初审完成后，将初审结果告知申请人，不符合条件的资料将退回街道办事处处理；

4. 公示：在资料审批通过之后，在社区内进行公示，公示10天内无异议的，发放给申请购房通知书；如果在公示期内有投诉的，由区房改办会调查核实，经调查不符合购买条件的，由街道办事处告知申请人；

5. 复审：在各区房改办按照分配的销售指标，向市房管局等上报申请人的资料，市房管局在10个工作日之内完成复审的工作；

6. 审核发证：市房管局复审工作通过后，在市房管网站上进行公示，公示期结束后无异议的，批准发放经济适用房准购证；申请人凭本人身份证、回执单原件、购房通知书原件等材料到市行政大厅的房改办窗口领取准购证。

• 关于经济适用房准购证，需要了解的有：
  

1. 经济适用房准购证有效期一般为三年；

2. 根据《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

• 有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；

• 无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；

• 家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；

• 市、县人民政府规定的其他条件。

⑤ 买了经济适用房了，办房产证要当初申请经济适用房的准购证，但是找不到了，能不能补办怎么个办法谢谢

可以，到当地住房保障部门咨询一下相关手续，通常流程是拿当时共同申请人证件一起到柜台查询申请编号，到报社坐个遗失声明，申请补办就可以了

⑥ 办经济适用房的准购证，需要什么条件，程序是什么

1、申请人及配偶无任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、集资房、市场商品房和自建私房)及建房用地；
2、申请对象必须是已婚家庭或单亲家庭，且申请人及配偶户籍迁入特区(或配偶户籍迁入深圳市，单亲家庭子女的户籍迁入特区)时间、结婚时间或离异、丧偶时间均在2004年12月31日之前；
3、申请人2004年至2006年三年的家庭平均收入在6万元以下；
4、申请人遵守计划生育的有关规定；5、申请人按规定缴纳了深圳市社会保险。

⑦ 广州 经济适用房 有准购证 但3年还没轮候到怎么办

经适房的认购还需要看你的分数和排名的，不过基本上每批经适房推出时都会对早申请的有优先权，例如最近刚推出的今年第一批经适房，对08年申请的就有优先权。
如果要买，就多留意经适房新闻，多上广州的房管局查询咨询，有房源就去看，去登记意向，因为就算你排名很后，但如果在你前面的人因为价钱房源不适合的话，你还是有机会的
至于三年过期后，可申请续期，但只能续期一年，基本上你到期房管或者你居委是会通知你需不需要续期的。续期一年过后，如果还想申请，就只能重新填表递资料审核
最近有新一批经适房，多试试吧~
http://news.qq.com/a/20110817/001307.htm

⑧ 广州市经济适用房如何申请加分

首先你要向你户籍地的居委或者街道提交《广州市经济适用住房轮候家庭情况变更审批表》，并附上你的准购证原件，你BB的出生证、户口簿和身份证复印件，并提交你两公婆09年的收入证明和税收证明，再由街道提交到区局，区局收到就会帮你喺系统度修改。如果你5月份已经提交过报告而又没改噶话，我建议你都喺交多次。
不过，就算你BB出咗世，可以加多一代噶分，但喺如果你哋噶收入喺多咗噶话，都未必会加多好多分。