1. 即墨经济开发区经济适用房是什么户型,大概多少钱每平方,谁知道啊谢谢大家了!
按照《即墨市人民政府关于建设农民经济适用住房的意见》(即政发〔2009〕7号文)和《即墨市农民经济适用住房销售管理暂行办法》的有关规定,现将即墨经济开发区农民经济适用住房申购的有关事项公告如下:
一、申购条件
在本辖区30个村庄内有常住农业户口的村民符合下列条件之一的,可以申请购买农民经济适用住房。
1、有常住户口无住宅的。
2、现有住宅影响城市规划需要搬迁的。
3、男孩(截止到2010年12月31日)满二十周岁因结婚等原因,确需建新房分户的。
4、男到女家结婚落户,居住困难,男方原籍(或工作单位)无住房并经当地土地管理部门核实的。
5、经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的。
6、经批准,从外地(村)迁入落户的农业户口的(须由原居住村出具经土地管理部门核实的原住宅已处理证明)。
7、实施范围内村庄的村民,如果放弃宅基地使用权,并对宅基地上的住房实施拆除,可以优先安排购买农民经济适用住房。
对于曾经转让宅基地房屋、正在出租房屋或有违法建筑尚未处理的,不得申请购买农民经济适用住房。
二、申购时限、地点
符合条件的申购人应于2010年12月29日起截止于2011年1月11日到户籍所在村庄村委会报名申购,逾期未申购的,视为放弃购买本期农民经济适用住房。
三、申购材料
申请人报名时应持居民身份证、户口簿、有效的现住房情况证明(《集体土地使用证》、《房屋所用权证》)、申请人婚姻状况证明(结婚证或民政部门出具的婚姻证明)、子女计生证明(《出生证》或计生部门出具的出生证明)等相关证明材料原件及复印件各一份。
四、选房办法
采取二次抓阄办法选房,先抓顺序号、后抓选房号再依选房号顺序依次选房。符合条件的申购人所在家庭只有一处宅基地并无其他住房(含商品房、集体产权房)的作为第一顺序人,其他申购人为第二顺序人,抓阄选房时,第一顺序人优先抓顺序号并抓阄选房,当第一顺序人数小于房源时,从第二顺序人中按上述方式抓阄递补。
五、房源位置
农民经济适用房位于山东省即墨经济开发区辽河一路以南、龙泉河以东、辛戈庄村以北。
六、经济适用房销售基准价格
农民经济适用住房价格坚持以保本微利为原则,由开发区提供成本核算等资料,报市发展和改革局审核,经市政府批准后执行。
七、房产性质
农民经济适用住房5年内不得上市交易,限制上市交易期限从房屋所有权证填发或缴纳房产契税之日起计算。期满如需上市交易,应按农民经济使用住房建设时土地基准价格补缴费用后,方可办理交易手续。在限制交易期限内,因继承、离婚析产、法院生效判决或裁定而发生房屋所有权转移的,可以办理转移手续。办理房屋所有权转移手续后,房产性质仍为农民经济适用住房。
各方面的具体资料需本人参与。
2. 经济适用房每平方米要交多少钱
购买步骤
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
3. 经济适用房一般多少钱一平米
从沈阳市政府了解到,今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于2980元。
经济适用房是可以用公积金贷款的,但是你得符合公积金贷款的条件
请公积金贷款需要具备的条件
1、本人参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金,且申请贷款时仍正常缴存;
2、在本市购买自住住房,并提供购房合同和相关证明及文件;
3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金;
4、有稳定的职业、经济收入,信用状况良好,有按规定偿还贷款本息的能力;
5、同意办理住房抵押和房屋保险;
6、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供担保;
注:所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
7、符合管理中心规定的其他条件。
4. 经济适用房,多少钱能买下来
这个跟城市和区域有关。跟楼盘也有关系,会有一个均价,然后再根据户型、楼层、朝向等等,价格差异很大的。如果一居和三居那估计要差一半吧。如果面积小肯定便宜。
5. 经济适用房单价到底多少钱才合适
五、购买时的价格结算方法和计算公式 经济适用住房销售价格实行政府定价,按保本微利的原则确定。 (一)价格结算方法 购买面积在核准面积以内部分,按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价),具体价格由物价行政主管部门核准。 (二)价格计算公式 购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积 + 实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价 所以要看你已有建筑面积有多少了。
6. 青岛即墨市鳌山卫镇有没有经济适用房
估计没有。
鳌山卫是乡镇,有的话也是农民经适房,必须当地农业户口才能申请
7. 经济适用房多少钱一平方
各地区和各单位逗不一样。我们在西昌。这几年修的经济适用房有3000多的。有1200的,你们那里就要看地方标准了
8. 上海经济适用房 大概多少钱一平米
咨询记录 · 回答于2021-12-15
9. 经济适用房100平方左右拿钥匙大概需要多少钱
经济适用房面积一般在90平方米左右,价格由当地物价部门核定,比成本价略高点。由于各地建筑成本不同,每个楼盘地段不同,价格各不相同,请咨询当地物价部门或经济适用房管理部门,开发商也会提供物价局批准文件。