东京经济怎么样

㈠ 投资日本房产，为什么东京备受国人青睐

大略看来，以下便是日本房产合适投资的缘由：
一、 投资日本房产大势所趋
越来越多的中国人开始瞄准日本房产，发现新的投资方向。早在疫情前，国人对日本房产的投资热度就很高。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房产投资回报率高
前段时间发布的全球城市租金回报率排行，榜单里有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。可中国的四大最发达的城市，租金回报率全部不超过2%。只有1.49%的深圳最低。三大都市圈的租金和房租从2019年开始就不停的在涨价，其中最突出还是东京的房价，二手房价都连着10个月都在升高了。
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。倘若你有意向去投资日本房产，不妨瞅瞅此文，免费测算一下你通过投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
三、持有日元资产避险抗通胀
日元在全球上下是公认为避险的资产，当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的利益有4%-6%之间。前不久工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻爆红网络，这时拿这笔钱去投一个东京房产，也许还更有利可图。
四、日本房贷利率低
在日本想按揭贷款买房，有稳定工作就很容易，贷款利率通常在1-2%，许多人乃至0首付买房，国内的相较而言，房贷利率都差不多要破6%了，
只不过各位要明白，投资日本房产并不是你想象的那样就容易就可以升值的，我见过买了3年升值30-40%的房产，房产买了三年，送别人，别人都不要。是什么原因？
因为蛮多第一次投资日本房产的伙伴，拿着在国内买房的思路来投资日本房产，那可就大错特错了。我们以低价买高价卖作为国内买房投资的侧重点，但是日本房产重视的是怎么样利用出租的方式获得长久稳定收益，因而地段佳、优质、能长期出租的房子是选房时注意的。事实上在日本哪些房产适合投资呢？有时间的小伙伴，可以阅读一下我近期整理的一些比较好的房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室直接影响购房后几年乃至几十年的租金收益。今天也许十万块钱就买一套房子，看着成本很低，假如十年都租不出去，这钱就浪费了。关于日本房产的投资，有很多风险，需要注意，对于新手来说，特别容易踩坑，建议大家在还没有决定投资的时候，看看我多年来了总结的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！

㈡ 东京为什么经济发达

的确东京是世界上最发达的城市，重视教育，科技和高新技术为第三产业为主导，能不发达吗？

㈢ 东京经济大学怎么样。是不是很不好。就业这些呢。

还不错，就业前景很不错的。。。跪求好评

㈣ 日本的真正经济实力是怎样日本和中国差距多大

• 日本的真正经济实力是怎样：

1. 对日本发展的看法和评价不能简单地被中国经济总量超过日本成为世界第二经济大国的表象所掩盖。总体上，日本经济社会发展已经进入高度发达文明的程度。

2. 日本还是世界上最公平的国家之一。日本朋友甚至开玩笑说，我们是真正的社会主义国家。

• 日本和中国差距多大：

1. 经济实力方面存在巨大差距。虽然中国的经济总量超过日本，但中国的国土面积是日本的25倍，人口是日本的10倍多，反过来日本的人均GDP是中国的10倍。2010年，日本人均GDP是42150美元，而中国只有4260美元。

2. 日本在世界上的高收入国家中名列前茅，而中国仅排在第120位左右。日本经济方面的巨大优势突出体现在三个方面：工业制造，金融实力，技术优势。这是日本维持世界经济霸权的三大支柱。

3. 强大的高端工业制造能力。日本三菱综合研究所的中村裕彦先生说，日本为什么能够成为世界上的高端制造大国?因为日本没有多少资源，能源自给率不到20%，粮食自给率只有28%，要维持日本人的生存，满足能源和粮食的进口需要，就必须发展具有强大竞争力的制造业，这是日本的生存之道和生命线所在。

4. 日本正是以这种深刻认识和进取精神，牢牢占据世界制造业的高位。工业实力和强大的制造能力成为日本最重要的王牌。工业制造业的高度自动化，使日本成为世界上最大的机械设备和工业机器人制造大国。

5. 世界500强企业中，日本共有68家跨国企业上榜，仅次于美国而居世界第二位。日本产生了一大批世界知名公司和品牌，如丰田、三菱、日产、索尼、东芝、松下等，其产品技术含量和质量精益求精，享誉全球。

6. 在日本工作的中国教授告诉我们，日本产品很少有质量问题，更不可能有假冒伪劣，同样的产品各地价格也相差不多，顾客尽管放心购物。日本制造成为品牌，技术，质量的代名词。

7. 强大的金融实力。日本早在20世纪80年代就确立了世界金融帝国的地位，后来虽然受到泡沫经济破裂和金融危机的冲击，但金融实力依然强大。日本一直是世界上最大的债权国，2010年，日本的海外净资产总计为3.07万亿美元，相当于其国内生产总值的55.8%。

8. 强大的技术优势。永远保持技术领先优势，这是日本手中的核心王牌。日本提出“技术立国”战略，在研发领域始终保持世界至尊地位。日本的研发投入占全球研发投入总量的20%，而其人口只占全球的2%。

9. 日本的科研投入相当于国内生产总值的3.4%，其中77%来自企业，而经合组织成员国的平均水平只有2.3%。全球十大发明型企业中，有八家在日本。其专利发明集中在电子，机械，精细化工，纳米新材料，能源与环保等高科技行业。在可见的将来，日本的技术领先地位难以动摇。

10. 日本处在现代化的领先地位。访问日本期间，最直观的感受就是日本完善的基础设施，特别是发达的综合性立体交通体系。日本全国近1.28亿人，居住在面积只有37.78万平方公里的列岛上，而且还主要集中在本州岛上，但到处的交通都很通畅，包括东京这个国际化大都市，几乎看不到长时间堵车的现象。

11. 主要是因为，虽然日本汽车工业发达，居民家庭汽车拥有率很高，但大城市地下铁路，地上高架轻轨构成了一个立体交通网，到任何一个地方都很方便，人们出行首选的是轻轨和地铁(日本人都叫电车)，很少有人会开车上班，甚至一些大公司的经理，政府的高官也都乘坐地铁。

12. 日本人很为他们完善便捷，节能环保的基础设施自豪，并认为日本在基础设施的规划，建设，运营和管理方面具有向其他国家出口的优势。日本在城乡，区域发展方面已达到了比较均衡的状态。从南到北，沿途所见，各地区发展都很现代化。

13. 日本的农村一样能够享受现代化发展的成果，交通便利，服务设施比较完善，生活水平与城市差别不大。与此相对照，中国的城乡、区域之间还存在着很大差距。特别是中国还处在农村劳动力向城市大规模流动的阶段，仅消化吸收这庞大的农村人口，最终达到城乡之间的相对均衡，恐怕就需要两三代人，几十年的时间，这就充分体现了中国与日本现代化的差距。

㈤ 二战损失惨重的东京，为何还能短时间快速崛起成为大都市

这是因为第2次世界大战以后，日本接受了美国的大量军事援助，这也使得作为日本首都的东京能够在很短的时间内就形成了大都市的规模。再加上日本战败国的身份，这也使得日本政府每年的军费开支都会进行大量的削减，这也使得日本政府把节省下来的军费开支用于国内的经济建设。所以日本东京在很短的时间内就形成了经济繁荣的景象。

虽然日本东京现在形成了大都市的规模，但是日本东京这种大都市的规模其实是非常畸形的。因为很多日本年轻人为了更好的工作就业机会，就会选择前往日本东京工作以及生活，这也造成了日本其他地区的经济发展出现了停滞或者是衰退的情况。

㈥ 日本2020年实际GDP数据公布，具体情况如何

2009年以来再次出现负增长。报道称，由于担心疫情导致经济活动陷入停滞，日经平均指数于去年3月跌至16000点。在那之后，全球各主要经济体的央行为应对危机纷纷采取强有力的宽松措施，出于对未来经济复苏的期待，股指止跌反弹并延续了上升基调。

㈦ 上海和东京有多大差距

毫无疑问，2018年GDP第一城依然是大上海，GDP为32679.87亿元，同比增长6.6%，总量进一步和北京拉开距离。作为中国最大的经济城市，和大东京相比，差距又有多大呢？

我们先来看看大东京经济圈有多恐怖，东京核心区人数达到946万，整个都会圈人数更是高达3700万，而GDP在二零一六年就高达9472.7亿美元，超越纽约（9006.8亿）晋级世界老大，2017年GDP进一步扩大到9750亿美元，相当于6.5万亿元（人民币），2018年更是成为了全球最先突破万亿美元的城市，达到10220亿美元，相当于67656.4亿人民币。上海2018年GDP为32679.87亿元，北京市为30320亿元，也就是说大东京的2018年GDP当量贴上中国最大的两个超级城市都抵不过，几乎还差一个东部沿海发达省会城市福州的当量！如果以人均GDP计算，差距更大！

请输入图片描述

由以上基本情况不难发现，上海和东京差距还是很远！但好在我们是世界上人口规模最大的国家，GDP总量也已经接近美帝的70%，达到前苏联最鼎盛的时期，携大中华之威，相信大上海晋升世界第一也只是时间，那到底多久才能赶上大东京呢？

请输入图片描述

第三，优化区域高铁和地铁系统，缩短时空距离，大力推动同城化进程。尽管现在都市圈已经通高铁了，但还是不足以支撑日益增多的都市圈出行需求，通勤成本居高不下，会严重制约同城化进程，因此，有必要建立完善的地铁系统，降低通勤成本，大幅度降低通勤成本，这才能真正的激活长三角的经济动能，从根本上解决超越东京的可持续的经济发展能力。

㈧ 一个东京的价值相当于整个美国，为何现在的日本却冷淡了

曾经的日本，因为经济高速发展，GDP呈现井喷似上涨，同时房价也是居高不下，甚至已经到了离谱的地步，而随着经济的膨胀，人心跟着膨胀了起来，那时候的日本高调宣称，一个东京就可以买下整个美国，但是他们不知道，日本经济能有今天，离不开美国的扶持，美国可以帮助日本在二战后经济快速恢复甚至发展，但是一旦威胁到自己的地位，美国绝对不可能答应的，所以不久美国就开始推出了针对日本的《广场协议》，日本经济由此遭到重创，痛定思痛后的日本终于低调了起来。

因此日本的股市开始崩溃，很快这种低迷就蔓延至房地产领域，房产应声下跌，甚至跌到最高峰时期的三分之一，之前那些借贷买房的人不但财富迅速缩水，且身上背着一身的债，许多人因为还不起贷款家破人亡，流落街头，许多人甚至熬不过去，跑到自杀森林里去自杀。

日本政府在这一场荒唐的闹剧中也是痛定思痛，专心的发展科技，如今在科技领域，日本有了很大的发展，但是如今的日本虽然经济有所恢复，却也低调了许多，在国际上也是处处唯美国马首是瞻。

㈨ 东京经济大学怎么样

学校创立者为日本着名企业家大仓喜八郎（1837年 (天保8年)～1928年 (昭和3年)），日本大仓财阀创立者。
东京经济大学位于东京的西部，在国分寺市和武藏村山地区。主校园位于国分寺，学校地处交通便利之处。距离JR线的新宿站只有20分钟的路程。国分寺是具有一千多年悠久历史的古城，现在又有众多的企业研究中心聚集于此。商业设施众多的国分寺，具备十分理想的大学校园环境。

㈩ 东京经济现在还是全世界第一吗

这个要看是由什么机构搞出来的排名。一般来说东京的GDP一直是排世界第一的，但是经过这次的大地震，结果就不得知了。
只有待12年上半年，再回头看看一些权威机构对11年数据统计和分析。