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事业单位房租如何处理

发布时间:2025-03-19 00:53:07

❶ 急!我是事业单位的会计,最近我们单位将一栋房屋出租,应如何做会计分录还要交税,年终结转怎么做账

按照《事业单位国有资产管理暂行办法》和财政非税收入管理规定,事业单位房屋出租应该履行审批手续,国有资产出租出借收入应该按照财政非税收入管理规定实行“收支两条线管理”。会计处理:房屋出租时只做备查账登记,收到租金时,借记“银行存款”科目,贷记“应缴财政专户款”科目;按规定上交财政专户时,做相反分录,借记“应缴财政专户款”,贷记“银行存款”;单位使用资金使直接向财政部门申请拨付,收到财政专户返还时,借记“银行存款”,贷记“事业收入”。事业单位收取的房租纳入财政非税收入管理后,不用缴税。
《事业单位国有资产管理暂行办法》:第二十一条 事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证,并提出申请,经主管部门审核同意后,报同级财政部门审批。第二十三条 事业单位对外投资收益以及利用国有资产出租、出借和担保等取得的收入应当纳入单位预算,统一核算,统一管理。

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