① 行政事业单位房产出租收人是进非税还是往来账户
行政事业单位房产出租收入，属于非税收入，应纳入非税收入账户管理。
行政事业单位的土地房屋，属于国有资产。占有、使用明手轿国有资产的行政事业单位，出租或出让单位闲置的部分房产所取得的收入，为国有资产有偿收入，是非税收入的一个组成部分。
财政部2004年印发的《关于加强政府非税收入管理的通知》明确要求，对房屋出租、出让收入，各相关单位要薯数按照合同规定及时予以收缴，并开具由当地地税部门监制的税务发票，依法缴纳税款。税激肆后的房屋出租、出让收入，均应全额上缴预算外资金财政专户，实行收支两条线管理。
② 行政单位的租金收入可怎样处理
属于“国有资产有偿使用收入”，属应纳税非税收入。
国家机关、实行公务员管理的事业单位、代行政府职能的社会团体以及其他组织的固定资产和无形资产出租、出售、出让、转睁袜让等取得的收入。
应该先缴税费：营业税、城建税悉举激、教育费附加、房产税等。
按照新的会计制度要求，现阶段，事业单位租金收入只是在取得收入时，扣除应缴的营业税、教育附加等项税费后的余额，计入应缴财政专户款或是应缴国库款账户。
按照现行的会计核算制度，出租的资产只有在收到租金时才进行核算。但有的单位存在人情招租，租赁合同虽然已经签订，租金却没有及时收到。还有的单位存在租金收入只是部分收取，而且长期拖欠。所以，事业单位要想高答核效利用资产、防止国有资产流失、确保资产保值增值，就应在资产租金收入核算方面逐步采用权责发生制的核算方法。
③ 行政事业单位公共租赁住房计入什么会计科目
行政事业单位公共租赁住房，计入“其他收入”科目。
按照实际收到的金额，借记“银行存款”、“库存现金”等科目，贷记“备大其他收入”科目。年末，将巧简“其他收入”科目本年发生额转入其他资金孝滚裤结转结余时，借记“其他收入”科目，贷记“其他资金结转结余”科目。
④ 行政单位租赁收入如何纳税
法律分析：行政单位租赁收入应按5%缴纳营业税，是否应交房土税要分情况：
1、出租方和承租方均为房土税免税单位，不交房土税；
2、出租方为房土税免税单位，承租方为纳税单位，由出租方按租金缴纳房土税；
3、出租方为房土税纳税单位，由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款，即为房土税免税单位。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条 企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
⑤ 事业单位收回以前年度租金会计分录
事业单位收回以前年度租金的会计分录，首先，应当在会计账簿中记录收回的租金，即在“慧察收入”科目下增加一条“收回租金”的项目，金额为收回的租金金额；其次，应当在“费用”科目下增加一条“收回租金”的项目，金额为收回的租金金额；最后，应当在“现金”科目下增加一条“收回租金”的项目，金额为收回的租金金额。因此毕碧厅，收回以前年度租金的会计分录应当是：借：收入xx元；贷：费用xx元；手隐贷：现金xx元。
⑥ 行政事业单位房屋收入的会计核算是怎样的
近期，审计
人员
在部分行政事业性单位的审计中发现，这些行政事业单位不同程度的存在房屋租赁、资产处置等收入未正确核算的现象。具体表现有：未纳入财务统一核算、未及时缴纳营业税以及未按规定实行“收支两条线”管理。
造成此问题的原因很多，部分单位领导和财务人员理财素质偏低、纳税意思淡薄，消极避税。但多数单位会计反映，不清楚究竟该如何核算房屋出租收入。《关于加强政府非税收入管理的通知》规定，国有资产有棚亮偿使用收入属于非税收入。由于行政事业单位房屋出租收入属于国家规定非税收入范围，给会计人员造成一种错觉。既然属于非税收入，就不应该再缴税搏销了，其实这种观点是错误的。根据规定，政府非税收入来源中按照国家有关规定需要依法纳税的，应按税务部门的规定使用税务发票，并将缴纳税款后的政府非税收入全额上缴国库或财链银宽政专户。行政事业单位房屋收入正确核算试举例如下：
如某行政单位将闲置房屋出租收到租金收入50000元。应作分录：
借：现金或银行存款50000
贷：应交税费-应交营业税2500
应交财政专户款47500
以上处理，既保证了税收足额入库，又能实行收支两条线管理，符合国家的各项政策规定，有利于市场经济健康有序发展。
⑦ 行政单位房租收入上交国库会计分录
计入“其他收入”科目。按照实际收到的金额，借记“银行存款”、“库存现金”等科目，贷记“其他收入”科目。年末，将“其他收入”科目本年发生额转入其他资金结转结余时，借记“其他收入”科目，贷高镇磨记“其他资金结转结余”科目。
出租房屋收入，应缴纳房产税（12%）、营业税（5%)、戚斗城建税（7%或5%或1%）、教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）等。
房租收入，
借：银行存款或库存现金
贷：其他业务收入
计提营业税及附加费，
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交营业税
应交税费——应交教育费附加
应交税费——地方教育费附加
房产税，
执行《小企业会计准则》的，计入营业税金及附加，
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
执行《企业会计准则》和《企业会计制度》的，计入管理费用旅乎，
借：管理费用——房产税
贷：应交税费——应交房产税