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事业工作人员农村土地怎么办

发布时间:2022-11-12 17:20:26

A. 事业编能享受农村征地补偿吗

法律分析
不能,在事业单位工作,身份转变为国家公职人员的,村里土地征收,不能得到补偿,农村二轮土地承包时拥有土地承包经营权,但农村二轮认定承包后,事业单位员工征地除宅基地外无补偿。事业单位员工属于事业编制人员,不再具备农村村民资格,不能享受村民征地补偿待遇。征收宅基地实施拆迁的,可以货币形式进行补偿,不应进行产权置换。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
《土地管理法实施条例》
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

B. 事业单位人员能在农村建宅基地吗

事业单位人员如果户口在村里,是村集体的一员,可以享受与村民同等的待遇,就能在农村建宅基地。这里面涉及到一个宅基地的申请问题,首先是要按照政策规定的程序申请宅基地,如果能够顺利办理好相关手续,那么就可以在宅基地上建设房屋。
我国宅基地的政策是一户一宅,如果父母和子女是一个户口簿的,用谁的名字确权登记都可以。可以用登记在自己名下的宅基地重新建房,但申请建房时必须还拥有集体经济组织成员的身份,且要依法办理建房审批手续。我国《城乡规划法》规定在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。因此,需参照所在地具体规定申请办理村民住宅建设规划审批。
依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。该条文规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
在事业单位工作的人员户口还在老家,是村集体成员,有资格拥有宅基地,也可以申请宅基地,只要符合农村宅基地审批条件就可以,与其工作单位性质无关。土地确权必须是本村体制内的户口,当事人如果不是当地的户口,是不能进行当地村的土地确权的。

C. 事业编户口在农村农田是否可以分配

法律分析:农村土地分配与农村户口有关,与事业编无关。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

D. 事业单位人员承包土地如何处理

法律分析:干涉承包方依法享有的生产经营自主权,或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为,给承包方造成损失的,应当承担损害赔偿等责任;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第六十一条 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包,变更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生产经营自主权,或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为,给承包方造成损失的,应当承担损害赔偿等责任;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

E. 事业单位工作人员能享受农村征地

法律分析:征地补偿是对被征收土地的所有权人、使用权人进行的补偿,与工作单位是什么性质无关。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

F. 事业单位人员最早承包的土地现在啥办

农村公职人员有地的,应当按照政策由集体收回公职人员土地使用权。
按照现在农村土地使用权管理政策,农村的土地使用权只能农村村民自治组织的成员才可以拥有,其他不是村民自治组织成员不得拥有土地使用权,因此公职人员拥有土地使用权应当由村级组织收回。

G. 事业单位职工可以承包土地吗

咨询记录 · 回答于2021-01-16

H. 事业编制人员在农村可以有土地吗

法律分析:国家公职人员,是不能享受农村土地承包的。

按照土地承包法的规定,农村集体经济组织的人员,依法享有土地承包权。

原来是农村农业户口的,在取得国家公职人员(包括公务员和按照国家公务员法管理的事业单位人员、国有经济组织的人员等)身份后,应将原来承包的土地,交给农村经济组织。

对于原来承包土地时所带来的收益,集体经济组织应给予补偿。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

释义:本条规定的是国家实行农村土地承包经营制度和承包的方式。家庭承包经营是在农村土地集体所有保持不变的前提下,由村委会或者农村集体经济组织将土地使用权发包给农户,是原所有制不变基础上的变革,因此,国家机关工作人员依法不允许承包农村土地,同时第六十一条规定,国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包,变更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生产经营自主权,或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为,给承包方造成损失的,应当承担损害赔偿等责任;情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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