事业单位如何申请购房补贴

A. 事业单位住房补贴标准和政策

法律分析：事业单位住房补贴标准如下：按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

法律依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

第十一条 按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［1994］43号，以下简称《决定》）规定，继续推进租金改革。租金改革要考虑职工的承受能力，与提高职工工资相结合。租金提高后，对家庭确有困难的离退休职工、民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等，各地可根据实际情况制定减、免政策。

第十二条 按照《决定》规定，进一步搞好现有公有住房出售工作，规范出售价格。从1998年下半年起，出售现有公有住房，原则上实行成本价，并与经济适用住房房价相衔接。要保留足够的公有住房供最低收入家庭廉价租赁。校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售，教师公寓等周转用房不得出售。具体办法按教育部、建设部有关规定执行。

第十三条 要在对城镇职工家庭住房状况进行认真普查，清查和纠正住房制度改革过程中的违纪违规行为，建立个人住房档案，制定办法，先行试点的基础上，并经省、自治区、直辖市人民政府批准，稳步开放已购有住房和经济适用住房的交易市场。已购公有住房和经济适用住房上市交易实行准入制度，具体办法由建设部会同有关部门制定。

B. 机关事业单位住房补贴标准是什么

01住房标准

在事业单位中住房补贴的标准为，正部级岗位职工每月240元，副部级岗位职工每月210元，正司级岗位职工130元，副司级岗位职工每月115元，正处级岗位职工每月100元，副处级和技术工人中的高级技师岗位职工每月90元，科级和技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人都是每个月80元，科以下是每月70元。

02补贴情况

在事业单位中没有房子和住房不达标的员工每平方米基本住房补贴额，需要将每平方米住房补贴额为每平方米经济适用住房平均价格来除以2，与每平方米员工个人平均所承担的额之差。员工的的平均负担需要根据本级职工的年平均工资的4倍以上再除以60平方米来计算的。工龄住房补贴其实是和基本住房补贴一并发放，具体也要根据单位的情况来看。

在事业单位实行货币化分房之后，在每平方米的经济适用住房中，将会扣除掉事业单位分配给职工的住房补贴和住房公积金。并且该员工的个人平均负担额不能够低于住房成本的价售时个人的负担额，也不得低于房价的28%左右。如果单位职工个人平均负担的比例在28%以下的，将会按照28%的个人负担比例来计算当地住房补贴的标准。

03申请条件

在事业单位中如果想要申请住房补贴，那么就需要申请人必须具有本市的城镇户籍，并且需要该职工在本市生活。还需要申请人的家庭人均住房的面积、家庭的收入、家庭的资产是符合相关规定标准的。具体的情况需要按照当地市区公布的标准情况来执行。并且还需要符合规定的老人、严重残疾人员、患有大病人员承租危房以及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。

机关事业单位住房补贴标准是什么

C. 购房补贴怎么申请,需要什么条件

一、购房补贴需要什么条件？
1、购房补贴需要条件：
（1）具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。
（2）家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%。
（3）无房户或家庭人均住房建筑面积低于16平方米。
（4）符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，并且在取得房屋所有权证5年后方可出售。
2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第八十八条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（1）土地使用权出让；
（2）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（3）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
二、办理购房按揭贷款需要什么条件？
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、贷款行规定的其他条件。

D. 深圳市人才住房补贴如何申请

深圳市人才住房补贴如何申请

住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。下面是我分享的深圳市人才住房补贴如何申请，希望能够帮助到大家。

一、申报条件

申请人须同时具备以下条件：

(1)经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效;

(2)在本市用人单位全职工作;

(3)申请人（配偶）在本市未享受过购房优惠政策，未租住政策性住房;

(4)申请人(配偶)已在本市拥有商品住房。2015年后新受理的，在本市拥有不超过一套商品住房

(5)地方级和后备级领军人才须具有深圳户籍。

二、网上申报材料

本市用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。

1、网上提交的单位申报材料扫描件:

(1)《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》(须从系统下载标准版本);

(2)法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。

上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章(显示公章原色)。

2、网上提交的个人申报材料扫描件:

(1)申请人及配偶身份证件、结婚证(仅限已婚人员)，非本市户籍人员需提交居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明，地方级和后备级领军人才须提交本市户籍证明;

(2)市人力资源保障部门出具的人才认定证书;

(3)在用人单位全职工作凭证，包括劳动合同、在本市纳税和缴纳社保的凭证;

(4)房地产证(权利人为申请人、共同申请人)，或房地产买卖合同(买受人为申请人、共同申请人);

(5)用人单位发放年度购房补贴的说明及银行转账凭证;

(6)领军人才申领住房补贴承诺书(个人)(须从系统下载标准版本)。

上述扫描件除身份证件和个人承诺书外，均须加盖单位公章或人事章(显示公章原色)。其中，纳税和缴纳社保凭证在确认在岗时提交，其余的申报材料在申报时提交。

三、申报网址

深圳市住房和建设局人才安居系统(网址：http://61、144、226、2:8082/wssb/)。

四、审核单位

深圳市住房和建设局(以下简称市住建局)，深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称市租赁中心)。

五、工作程序

(1)用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件。

(2)市租赁中心核查申报材料。不合格的，通知用人单位补交材料或退文。

(3)确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度在本市纳税和缴纳社保的凭证。确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。

(4)市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区(新区)住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。

(5)核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。

(6)合格的，市住建局提请市财政部门核拨购房补贴款，并提请市规划国土部门按照规定限制房产转让。

(7)市财政部门拨付购房补贴款。

(8)不合格的.，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。

六、时限

20日，自网上提交个人申报材料至完成审理。无收费。

七、停止发放情况

购房补贴款发放前，有下列情形之一的，停止发放：

(1)申请人离职的(退休的除外)，包括离开用人单位或劳动合同过期(如再次符合条件的，可申请发放);

(2)人才证书有效期届满的(如人才期末评估合格且符合条件的，可申请发放);

(3)人才认定文件被撤销的;

(4)申请人(地方级、后备级)户籍迁出深圳的;

(5)申请人及共同申请人享受本市购房优惠政策，或正在租住政策性住房的(如再次符合条件的，可申请发放);

(6)已领取广东省人才住房货币补贴且达到可领取的领军人才购房补贴上限的;

(7)违反计划生育政策的;

(8)申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策;

(9)其他违规情形。

E. 人才购房补贴怎么领取

以湖南长沙为例，根据《长沙市人才购房补贴实施办法》（长住建发〔2019〕90号）相关要求，以下3类人才可领取人才购房补贴。

1、新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才。

F. 事业单位住房补贴怎么提取

法律分析：根据相关法律法规，职工申请支取住房货币补贴，引导按以下程序办理：

(一)申请时间及支取额度

1.购买自住住房的，属一次性付款购买的，在付清房款后一年内提出申请，以后每半年支取一次，累计支取额不得超过实际支付的购房款;

属按揭购房的，在还款期内提出申请，以后每半年支取一次，累计支取额不得超过实际支付的首期房款及贷款本息之和。

2.建造、翻建、大修自住住房的，应当在批文有效期内提出申请，只能申请支取一次，支取额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

3.租房自住的，应当在租赁合同期内提出申请，以后每半年支取一次，每次支取不得超过半年实际支付的租金总额。

(二)提取住房补贴的程序

1.符合上述规定的员工到派驻运营财务领取并填写《住房货币补贴支取申请表》及《取款通知书》，由单位核实并加具公章及印鉴后，持有关证明材料到开户银行办理支取手续。

2.购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住需多次支取的，办理第一次审核后，由单位核实并加具公章及印鉴后到开户银行办理支取手续。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

G. 事业单位什么条件可以领取住房补贴

事业单位领取住房补贴需满足以下条件：

1、领取租房补贴的是无住房职工或住房面积未达到规定标准的企事业单位职工；

2、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；

3、承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴；

4、职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

(7)事业单位如何申请购房补贴扩展阅读：

住房补贴补贴额度：

1、职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。

2、无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

住房补贴的形式：

住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

H. 住房补贴发放方式和程序

住房补贴发放方式和程序

住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。以下我为大家整理了住房补贴发放方式和程序的详细内容，希望对大家有所帮助！

（一）住房补贴采取一次性发放和逐月发放两种方式：

1、一次性补贴方式。1998年11月30日之前参加工作的无房职工和住房未达到规定面积标准的职工，实行购房时一次性发放购房补贴和工龄补贴的办法。

（1）工作年限在25年以上（含25年）的购房职工全额计发；

（2）工作年限未满25年的购房职工，按实际工作年限计发，剩余年限的补贴作为借支，由职工与所在单位签订借款协议，在今后工作年限内逐年抵扣。

（3）购房职工工作年限不满25年调离、辞职的，借支余额在职工离开时由本人或新单位一次归还原单位，如住房补贴资金来源于财政拨款的，还应将款项上缴财政部门。

购房补贴资金在职工购买住房时由财政部门根据职工购房协议及个人付款凭据，直接划入售房单位。

2、逐月发放补贴方式：1998年12月1日以后参加工作的职工，实行逐月计发住房补贴。补贴额为职工月工资额（基数同缴存公积金的基数）与住房补贴率之积，市政府将适时公布住房补贴率。1998年度住房补贴率为 16%（不含公积金，不再另发租金补贴）。月平均工资低于280元的按280元计算，月平均工资超过1500元的，仍按1500元计算。三资企业月平均工资超过2000元的按2000元计算。按月计发的住房补贴进入个人在住房基金管理中心开设的住房补贴个人帐户，按公积金管理原则进行管理和使用。

（二）购房补贴发放的程序

1、实行一次性补贴方式的发放程序：

（1）拟购房职工向单位提出申请，并填写《南京市职工购房补贴申请表》。

（2）单位填写《南京市职工购房补贴审批表》并签署意见上报主管部门。主管部门签署意见报市房改办审核后持《南京市职工购房补贴申请表》、《南京市职工购房补贴审批表》、《南京市职工购房补贴清册》报同级财政部门审批。

（3）根据批准文件由单位职工自行选择购房，并向财政部门提供合法有效的购房协议，由财政部门核定补贴额后直接将补贴款划入售房单位帐户。

（4）由于住房补贴资金来源有限，近期内住房补贴的发放采取总量控制的办法，即每年年初由各主管部门向财政部门申报年度申请住房补贴的人数和补贴金额，由财政部门研究提出意见报经市政府批准后，对各部门下达住房补贴控制指标，各部门在控制指标范围内，再按规定的程序办理。

2、实行逐月发放补贴方式的发放程序：

（1）由各部门、各单位根据当年新分配人员的情况，向市房改办提出申请，并领填《南京市职工住房补贴开户审批表》和《南京市职工住房补贴缴存清册》。

机关、事业单位按行政隶属关系办理开户审批手续，即：市属及市属以上单位，区属及区属以下单位，分别由各主管部门审核盖章后，凭市（区）人事部门审批后的"工资变动审批表"到市（区）财政局办理审批手续。

企业单位报上级主管部门审批，银行受理后，根据工资计划管理权限持《公积金、住房补贴汇（补）缴书》复印件到劳动部门备案。

各单位在上述政府有关部门批准后，持有关资料报市住房基金管理中心批准方可到银行网点办理开户、缴存手续。

（2）职工住房月补贴额随着职工住房补贴基数和住房补贴率变动逐年调整。

一、申报对象条件及享受住房货币补贴标准

1、申报对象必须是财政全额拨款，同时工作期间从未享受过福利分房或者虽享受福利分房但住房未达标准的'。配偶已经享受过福利分房且达到标准的人员，不能申请住房货币补贴；配偶虽享受福利分房但住房未达标准人员，仍可提出申请。凡将福利分配的住房转卖、出售或赠与亲属子女的，一律视为已享受分配公有住房。

2、申报对象为工勤人员或者科员，享受住房标准为70㎡；申报对象为乡科级干部或具备中级职称，享受住房标准为85㎡；申报对象为县处级干部、具备高级职称或于年8月前具备中级职称，享受住房标准为100㎡；于年8月前具备高级职称，享受住房标准为130㎡。职务皆以年12月31日前最高职务为准，需有正式任职文件，不以现今职务或者享受待遇为准，职称需由省人事厅颁发认证。

3、符合条件人员工作年限未达到20年的，须与单位签订《住房补贴借支合同》。

4、申报人员户口簿上所在地址必须是本市。

二、申报对象需提供材料

1、夫妻双方身份证原件、户口簿原件和复印件。

2、身份证、户口簿上家庭住房产权证及购房合同原件和复印件，若户口簿上有注明何时由某地迁往现住址，还需提供此地住房产权证及购房合同原件和复印件。有特殊情况无法提供此类材料的，需由当地房管局或相关单位提供材料做出说明。

3、参加工作之日起，所有任职单位开具的未享受福利分房证明。

4、专业资格证书、职称聘任证书或职务任命书原件及复印件。

5、到局办领取并填写《市区行政事业单位职工住房补贴申请表》（填至“应发住房补贴额”栏前即可）、《市区行政事业单位职工住房补贴个人申请书》以及《市职工住房货币补贴配偶住房情况证明表》（此表由配偶单位负责填写，无单位的由居委会填写）。

三、其他事项

我局不负责本单位工作人员配偶的住房货币补贴申报。

申报住房货币补贴没有具体时间限制，我局年12月31日前工作且年满45岁人员可随时向局办提出申请。

I. 事业单位有住房补贴么

事业单位住房补贴标准如下：按月领取的购房补贴，1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的高级技师可达1100元。另外，无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后，因职务、技术等级晋升，按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。
住房补贴的发放形式有三种：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。
3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
法律依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
第十一条 按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［1994］43号，以下简称《决定》）规定，继续推进租金改革。租金改革要考虑职工的承受能力，与提高职工工资相结合。租金提高后，对家庭确有困难的离退休职工、民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等，各地可根据实际情况制定减、免政策。
第十二条 按照《决定》规定，进一步搞好现有公有住房出售工作，规范出售价格。从1998年下半年起，出售现有公有住房，原则上实行成本价，并与经济适用住房房价相衔接。要保留足够的公有住房供最低收入家庭廉价租赁。校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售，教师公寓等周转用房不得出售。具体办法按教育部、建设部有关规定执行。