Ⅰ 想在沈阳买个房子,是沈北好呢,还是铁西沈辽路哪里呢。有没有合适的地方给推荐个呗,帅哥,美女们。。。
看你想要什么环境或者工作单位在哪里了。
如果为了上下班方便,建议就近购买;
如果是指购买后不打算入住,出租的话,建议考察选取地段后再购买。
沈北属于新兴的地段,处于上升期,并且区域很大,不知道你选定的是那一片:大学城道义开发区,沈北虎石台等,人烟目前还是比较少的,配套照比纯市区还是差了一些的。
铁西沈辽路那边还可以,如果买后出租都不错的,配套医院购物,都可以。
Ⅱ 女朋友老家盐城,常驻无锡,请问房子该买哪里
那就常住地无锡呀,在无锡买房子方便呀
Ⅲ 女朋友要求去她那边买房
女方的家庭属于比较强势的,一般是独生子女的会比较这样,他们担心女儿如果不在自己俩知道的情况下,或者说眼皮底下生活,就是不安心的。
要是您自己这边做的好好的,加上您也有自己的近期打算的话,我是感觉还是坚持下您自己,要不然谁叫您放弃的,迟早会被您怨到的。除非她家那边就等着您去接手了。
另外问题不只就这么一点点,您们以后的结婚、生活,都会被要求按女方的习俗来。这个=是在招上门女婿。您还是掂量着点吧。除非您能一直迁就下去。趁现在一切还来得及,别个自己忍不住的时候,恰是最难看的时候。除非您离不开她。自己一定要清楚明白,自己在做什么。
Ⅳ 北京朝阳区哪里租房的美女多啊或者哪个小区想去那附近租个房子
官庄---柏林爱乐小区(旁边就是科技大学官庄校区,有很多学生租住在这个小区,加上很多做那行的女女也住在本小区,所以小区给外界留下了‘美女如云’的美好印象。)
Ⅳ 女生如何能买一套自己的房子
em,我是女生。但是买房这个问题跟性别没什么关系。
首先,明确你的买房目的——投资?自住?还是两者兼备?
1 投资,在什么城市买?二三线城市,现在的房价,有投资价值吗?一线城市的房价,你能承受得起吗?还有上涨空间吗?
2 自住,如果是刚需,要结婚,要有自己的家,要在这个城市长久的生活下去,那可以买。
3 如果希望两者兼备(就像我当初一样),则需要做更多的功课。
如何买:
第一步:分析市场环境。
概括来说,18年、19年的市场环境我并不看好。国家调控,房贷利率上调,银行放贷收紧,这些都会增加购房支出。唯一稍微感觉有利的,是一手房限价,二手房可谈价(大部分二手房主都不愿意明面上降价,但是个别急于出手的有较大谈价空间,需要和中介多联系了解)。
如果你想这笔房产保值,甚至升值,那么不应该再考虑三四线城市。二线城市可以看看,但是房价太高的也不要淌浑水了。
一线城市的房产之所以有价值,是因为这个城市有持续不断流入的人口,而这部分人口有安家立业的需求(不管是租还是住)。
投资客炒二三线,是炒短期(1至3年内的超值收益),而几乎可以肯定,近几年内,国家不会允许超短期收益再出现在房地产市场上了,所以我不建议你买看不见人口流入的二三线城市的房产(此处不排除有部分有发展潜力的城市,请自行判断)。
第二步:看房。
确定城市,确定要买,就开始看房。我不知道你的目标城市是哪里,我仅以我所在一线城市的看房经验来回答。
首要:地段。
因为我的目标需求是,自住+投资,自住太偏远则通勤时间成本增加,所以我排除了城市周边地区。大城市周边地区的楼盘价格更有吸引力,环境好,因为基价低,日后的升值空间也大(假如这个片区将来得到良好规划则更甚)。缺点就是上班通勤不方便,周边配套待完善。如果你能接受通勤成本,可以考察即将开发地铁、轨道交通等,将来城市规划较完善的待开发地区。
出于个人考量,我直接锁定了城市中心地区,不考虑待开发地带。
地段非常重要,直接决定预算所得。同等预算在配套成熟的中心地段,可能只买得起两室的小户型,甚至只是单身公寓。而这笔钱在周边地区直接是三房或大两房,足够安顿家庭了。
其次:升值空间。
如果在一线城市,我会建议你买小户型。好出租,好转手。
一线城市,三室以上的房子动辄500W+,甚至千万以上,这种家庭定位的房产往往周边配套完善、含学位等,均价更高,通常是全家还贷或者不差钱的,不差钱的略过。
可选的两室、一室的小户型,优点在于不愁接盘的(注意,此处需满足第一要点:城市人口持续流入)。只要这个城市有真实的住房需求,小户型就一定是刚需盘,你选择离开了也还会有人接手,而大户型只能等小户型的换房需求。
只有卖得出去的产品,才有收益回报可言。
第三步:选房,筹钱。
放到一起说,是因为二者相互影响。我的经验是,在没有意向房之前,你永远不知道自己还能再挤出多少钱。
我前后看了十几套房子。先锁定地段,然后找中介,告知预算,紧接着开始利用工作日晚上、周末,拉朋友或自己跟中介去看房。
(BTW,如购买二手房,首付预算大可如实告知中介,预算决定了他们的推荐范围)
我的首付预算,因为看房过程中遇到了更合适的房子(楼道更明亮,物业更负责,房子面积及户型改动空间更大),努力调高了一把。因此而增加的金钱压力我仔细衡量过也扛下来了。
所以,先迈开步子,去你的意向地段,找大中介先询价(链家、中原、乐有家等都行),一边看房子,一边尽可能和中介了解具体情况:
楼盘信息:土地性质、主力户型、物业、小区配套、租售情况等
周边配套:交通、超市、学校、医院、公园、主要生活人群、治安等
随着信息库的完善,你会渐渐明晰你内心想要的和实际的差距,同时重新审视购房预算。
第四步:购房。
一手房,主要就是满足购房资质(该摇号摇号),准备材料,走流程付款。
二手房,交给中介。
DIY也可以,前提是弄到房东的联系方式,并且房东愿意陪你折腾。
交给中介,你就能省下更多的时间去好好工作,为加薪,为以后还贷做准备:)。
如果觉得中介费不值,就努力砍价,只要你有切实的购房意向,现在的市场环境,中介费谈到1%~1.5%是完全有可能的。当然你自身也要学会评估中介的可信度。
Ⅵ 售楼处的销售大都是美女,房子很难卖,为什么却干得津津有味
作为房地产的工作人员告诉你,千万不要小看售楼部的小姐姐,月薪过万还是很轻松的事情,不要以为她们卖不出去房子,就觉得工资很低。她们有着自己赚钱的渠道。
为什么售楼处多是漂亮女生,卖不出几套房,却干得津津有味?
收入高、是这些漂亮女生,愿意留在售楼部的重要原因,一个月在售出一套100万房子的情况,一个月收入就能达到9000元。更何况作为房地产是处于一个淘汰制的招工制度,一般新人要是在一个售楼部连续三个月要是卖不出去一套房子的话,那你只能是选择离开了。
在平时的工作中,也不用干体力活,动动脑子和嘴巴,就可以了。平时把自己打扮漂亮就可以了,就不怕卖不出去房子。
这些女生也都会撒娇,我买房的时候,一个美女销售就对我说,她已经三个月没有开张了,要是还不开张的话,自己就被PASS了。最后我最终选择了在这个美女名下成交了房源,最后才知道,这个美女就是整个售楼部连续四个月销冠了。
以上几点都是售楼部漂亮女生多的原因了,总之还是在这个售楼部,女生赚钱要比男生赚钱要轻松一些,能有更高的收入。
Ⅶ 承德人女朋友山西人都在北京工作,该去哪买房好 男方说先在承德买房结婚以后在北京买!你们说怎么好呢
这就得看经济条件怎么样,要是一般就在家乡买房子,毕竟小城市轻松,要是有钱,当然北京好了,一步到位,OK。
Ⅷ 为什么有一个女孩问我你以后在哪里买房子
一个是看看你以后定居在什么位置,看如果和你一起生活的话地点方不方便。 一个是看你考虑的大概是什么价位的楼盘,侧面询问一下你的经济实力。
Ⅸ 杭州美女买房惨遭忽悠,370多万的房子竟不能住人,到底是怎么回事
370万买了套房,为何却不能住人?买房可以说不是一件小事,动辄上百万!所以大家在买房的时候,经常会和家里人一起去实地考察,多方了解后才做决定!而近日一位杭州美女让我们一起来了解一下花了370多万买了一套,让我们一起来了解一下事情的详细经过吧。
她只能在第一时间找到房东以及中介公司,与他们进行理论!面对女子的质问房东竟很坦然,还表示是该女子太老实了,自己住宅用不告诉物业不就得了!并且还表示合同是该女子自己自愿签的,又没有人强迫她的有人强迫她签!对于这些,该女子则认为自己被骗了。便私下与卖房东协商,自认倒霉赔偿给房东3万块钱不买 子了!而房东并不愿意,房东表示不买房可以,但要根据合同上签订的违约金赔偿进行赔偿,按照合同上的违约金的数额高达50万!
买房遇到这么个事也是够糟心的了。
Ⅹ 日本那些城市美女比较多 在日本买房子的话是不是就可以免签证入境 哪里的生活环境比较好麻烦告诉我
东京美女挺多的,因为人多嘛。
如果你喜欢娱乐,歌舞伎町吧,听过吧?这个地方你懂的。
如果你喜欢动漫或者是超日系女孩,那么首推秋叶原,这里的动漫产业街很出名,而且有很多好的电器。
免签证的话中国是不可能D。
日本乡村确实不错,琦玉,群马,北海道这些都是比较出名的地方,住这几个地方风景美,人也不错。
全手工啊,绝无复制!