⑴ 涉外婚姻房貸怎麼操作
一、涉外婚姻房貸怎麼操作？
多人在貸款買房的時候，銀行都會要求出具婚姻狀況證明，很多人都會要求民政部門開具「單身」證明。但是，民政部門是沒有權利給任何人開「單身」證明的。
市一級的民政部門也設有婚姻登記部門，工作范圍是涉外婚姻的登記。也就是說中華人民共和國公民與外國人結婚以及港澳台同胞結婚。國內的婚姻登記工作因權力下放，改由區民政部門負責。建議您到區民政局開具「無婚姻記錄證明」。
二、涉外婚姻房貸怎麼操作？
你好，在涉外婚姻中想要辦理抵押貸款,一般都是需要夫妻雙方進行簽字確認才可以的。抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。希望能夠幫助到你【摘要】
涉外婚姻房貸怎麼操作？【提問】
你好，在涉外婚姻中想要辦理抵押貸款,一般都是需要夫妻雙方進行簽字確認才可以的。抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。希望能夠幫助到你【回答】
我想問的是涉外婚姻在我們中國買房了，貸款能辦嗎，女方中國戶口的國籍，以他個人【提問】
可以的，其實流程和正常國內人員差不多，但是雙方都得登記【回答】
我問銀行的，銀行說有一方為外國人的話是不能批准貸款的呀，我還知道涉外婚姻他女方中國國籍單獨買房這個涉外婚姻在全國查不到他結過婚嘛【提問】
你好，涉外結婚肯定可以貸款買房的【回答】
這點銀行說的完全不對【回答】
那我就按照你的跟他說，他跟我說肯定不行的銀行說有一方為外國戶籍就是不批准貸款的【提問】
涉外結婚買房貸款是正常首付三成嘛，外國人需要提供什麼材料嗎【提問】
1)港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;
(2)台灣同胞提供台胞證或經確認的身份證明;
(3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。
二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料：
(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。
(二)購買一手商品房的，須提供：
1、權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份證(護照)復印件;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
3、取得房地測繪證明後直接到房地產交易中心辦理房地產權證即可。【回答】
你好，你可以看一下這些規則，規定外國人是可你在中國境內買房的。【回答】
外國人需提供哪些材料辦貸款呢【提問】
浙江嘉興這邊的銀行說涉外結婚，有一方為外國人就是不能貸款的，可以買房，但不能貸款，您確定涉外結婚在浙江嘉興買房能貸款嘛，或者肯定可以的話，需要提供什麼材料您發一下給我【提問】
首先女方是中國人肯定是可以買房的2，貸款買房的話正規流程需要買方夫妻雙方到場辦理銀行貸款申請手續，由於配偶在國外無法到場,需要在男方國籍所在地開具委託公證書,最好能開具中文版；3、如果雙方是在中國登記結婚，辦理貸款時需要提供戶口本、結婚證、身份證、護照，如果在國外登記結婚，還需要提供家族關系證明。3，女方在收入證明和銀行流水不夠的前提下，需要配偶提供收入證明和銀行流水，如果是國外的公司，需要把收入證明和流水翻譯成中文版的，具體還得看國內銀行的需要，根據銀行需要再提供相應的備件【回答】
三、涉外婚姻如何申請銀行貸款
你能說出來尋求幫助就說明你想解決問題
既然這樣
首先就要相信自己
相信自己你能處理好人際關系
任何人有不同的性格
你的內向不是你消極的理由
你應該好好利用自己的性格優勢
比如，你可以死記硬背
現在很多人都是投機取巧型的
能扎實掌握基礎的少
而很多時候想要扎實掌握基礎
就是要死記硬背不是嗎
所以，很可能你自以為是缺陷的地方恰恰是你的優勢啊
人和人的交往是一個循環
笑臉對笑臉的是良性循環
相反就是惡性了
對你身邊的人笑
善意的幫助別人或者請求別人幫助
給別人一個機會走進的生活
都是很簡單的
一定要相信自己啊
⑵ 涉外婚姻時如何進行婚前財產財產劃分
涉外婚姻的婚前財產認定標准為：一般婚前存款屬於婚前財產，而對於房產的認定為：若產權登記已經在婚前完成，且在自己名下，產權屬於婚前財產，婚前個人財產也屬於婚前財產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
⑶ 涉外婚姻做財產公證要准備什麼材料
涉外婚姻婚前財產公證需要准備的證件：
1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。
2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬；
上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
【法律依據】《婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
⑷ 離婚時境外財產怎麼分
一、離婚糾紛財產在國外怎麼分割
1、離婚糾紛財產在國外，只要是共同財產，一般是平均分割。離婚一般對於國外的財產也是和中國的財產一樣是屬於夫妻關系存續期間取得的共同財產。財產一般按照公平的原則平均分割，屬於婚前的財產另一方就沒有任何權利分割。
2、法律依據：《民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、涉外婚姻起訴管轄地是哪裡
1、中國公民和外國人在華要求離婚的，應按我國《民事訴訟法》有關規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、中國公民和外國人在我國境外要求離婚的，當地法院是否受理，由該法院依其國內法決定。
3、中國公民一方居住在國外，一方居住在國內，不論哪一方向我國人民法院提起離婚訴訟，國內一方住所地的人民法院都有權管轄。如國外一方在居住國法院起訴，國內一方向人民法院起訴的，我國民法院有權受理。如果雙方均為出國人員，一方向人民法院起訴離婚的，應向出國前一方住所地人民法院起訴。
4、在國內結婚並定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結地法院管轄為由不予受理，當事人向我國民法院提出離婚訴訟的，由婚姻締結地或一方在國內的最後居住地人民法院受理。
5、公民雙方在國外但未定居，一方向人民法院起訴離婚的，應由原告或者被告住所地的人民法院管轄。
離婚的時候境外財產如屬於夫妻共同財產的，對於夫妻共同財產的分割可以由雙方自行協商處理，協商不成的，應當到境外財產所在地的人民法院起訴，我國的人民法院對於境外財產是無權進行分割的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑸ 求問異國婚姻離婚程序怎麼走
一、根據我國《民法典》的有關規定，離婚有兩種途徑，一是當事人對離婚及財產分割、子女撫養等問題均無異議的，可以達成協議到婚姻登記機關辦理離婚手續。二是通過人民法院由訴訟程序解決。在涉外離婚中，無論是雙方自願離婚還是一方要求離婚，一般最好是通過訴訟程序由我國法院作出判決的方式離婚。這是因為，有些國家只承認法院的判決的離婚。在雙方達成一致的情況下，有些法院可以適用簡易程序當場為雙方辦妥離婚手續。
二、涉外婚姻是指一國公民同外國人（包括無國籍人）的婚姻。如果你也是中國人，你們的婚姻就不屬於涉外婚姻了。和普通離婚一樣。
三、異國婚姻離婚走程序的方法：
（一）協議離婚
如果雙方選擇協議離婚，在國外的夫妻一方必須回國，然後夫妻雙方共同到民政局申請離婚。
時間成本：
1.目前國外疫情還比較嚴重，在國外的一方回國後，需要被隔離。隔離期間自然是不能去民政局的。
2.因現在協議離婚有30天的離婚冷靜期，也就是說即使隔離期滿後，申請離婚的當天還不能拿到離婚證，必須30天之後再去一趟民政局。
以上時間成本對於在國外的一方來說，很可能根本承受不了。
（如果嫌協議離婚麻煩，折騰。還有相對比較簡單的辦法呢。咱接著往下聊。）
（二）訴訟離婚
如果選擇訴訟離婚，在國外的一方就不需要回國，只要委託國內的律師全權處理就可以了。這裡面，涉及到誰作為原告起訴的問題。
1.國內一方起訴。
這時，需要在國外的一方提供自己的出入境記錄，國內一方在自己的戶籍地（或經常居住地）法院起訴。如果雙方戶籍地在同一個區（縣）的，也可以不用提交被告的出入境記錄。而國外一方作為被告必須委託國內的律師，而且必須向法院提交經過中國駐當地的使領館公證認證的授權委託書、離婚意見書。
2.國外一方起訴。
國外一方作為原告起訴的，需要公證的材料就比較多了，比如起訴書、授權委託書。事實上，任何一方作為原告起訴都可以。話雖這么說，但具體到訴訟時，還得根據雙方的特殊情況，選擇對雙方都比較便利的辦法。既然國外的一方必須提交經過公證的訴訟材料，那麼，公證費用貴嗎？多少錢？這個嘛，公證費用確實不便宜。
總結：
夫妻雙方異國且均同意離婚的情況下，無論選擇何種方式離婚，都會有成本（時間成本、金錢成本）在裡面。
法律依據：
《婚姻登記條例》第十條第一款
內地居民自願離婚的，男女雙方應如猜當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
《民法局橡攜典》第一千零七十七條
自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不願意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內,雙桐伏方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。