㈠ 夫妻婚內房產離婚時如何分配
法律分析：1、雙方用共同財產買房，產權登記在一方名下的，沒有約定的屬於夫妻共同財產。2、婚後雙方父母全款買房，房屋登記在一方子女名下的，如果雙方有協議就按照協議分割，如果沒有協議就按照雙方父母出資的比例分割。3、婚後由一方父母出首付，房屋登記在一方子女名下的，一般認定房屋屬於夫妻雙方共同財產，父母出的首付視為對一方子女的贈予，離婚時分割房產，房屋產權各一半，但沒有支付首付款的一方需要補償給另一方首付款。4、婚後由一方父母全款買房，房屋登記在一方子女名下的，一般認定為父母對子女的贈與，屬於一方個人財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
㈡ 離婚後平房怎麼分配
離婚後平房的分配需要根據具體情況而定，具體如下：
1、如果是雙方共同購買的，屬於雙方的共同財產，離婚時一般平均分配；
2、如果一方婚前全款購買的房產，則屬於一方的婚前財產，離婚時歸個人所有，另一方無權要求分割；
3、法律規定雙方可以協商處理，協商不成的可以到法院起訴；
4、法院會根據雙方情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，主要考慮以下因素包括夫妻雙方的學歷、工作、收入、年齡、家庭環境、子女的年齡等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十七條 自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
㈢ 離婚後夫妻共同的房子如何處理
一、離婚後夫妻共同的房子如何處理
1、離婚後夫妻平分房產。如果夫妻二人因為感情不和離婚，也沒有小孩的話，那麼他們離婚前的房產是會被平分的，也就是一人一半。如果男方或者女方需要房子，那麼法院會根據市場價格對房子目前的產值做一個綜合的估價，要房子的一邊需要根據法院做出估值價格的一半付給不要房子的一方。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典婚姻家庭編司法解釋 》第七十七條
婚後共同財產，無明確約定，一律均等分割：婚後財產是指夫妻關系存續期間，夫妻任何一方所得的各種財產。值得一提的是，婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。比如婚後一方父母為自己子女買的房子，屬於該子女的個人財產，不屬夫妻共同財產。婚後財產中的房產也分為三種情況：婚前個人財產，但是婚後一方願意在房產證上加另一方的名字，這是婚後共同財產。而婚後加名字即意味著當事人願意將自己所有的房產贈與另一方，如果離婚，這類房產將平均分割。
二、離婚後夫妻共同房產怎麼過戶
1、夫妻倆協議離婚後，可以把兩位共有的住房，按照離婚協議約定析產過戶給一方當事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產手續。
2、共同房產過戶不履行的，向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。
㈣ 離婚怎麼分配房產
法律分析：(1)夫妻雙方婚後出資取得房屋產權，不論房產證上是誰的名字，均為共同財產。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。(2)夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產，對方無權要求分割。(3)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸。雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。(4)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證，婚後雙方共同還貸的房屋，並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，而是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。(5)夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。(6)父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。(7)房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。此時根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴;或者根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。(8)婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，如果其不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，則該房屋不作分割。另一方即使出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。