Ⅰ 新婚姻法房產如何分割
現在房價寸土寸金，房產物胡對很多家庭來說都非常重要，有的夫妻屬於結婚前買房，有的夫妻是婚後買房，若夫妻因為某些問題要離婚，那麼房產要如何分割呢？由於相關的法律會做一些更新，那麼新婚姻法房產如何分割呢？下面就和小編一起來了解看看相關知識吧。
新婚姻法房產如何分割
1、房屋贈與另一半
根據新婚姻法第六條規定：無論是婚前還是婚後一方將房產贈與另一方，但是沒有辦理過戶手續的，不具備法律效應，贈與方有權撤銷贈與行為。如果已經辦理過戶手續的，房產歸被贈與方。
2、一方父母出資買房
根據新婚姻法第七條規定：婚後夫妻單方父母出資給子女購買的不動產，而產權歸出資人子女名下的，只屬於自己子女方的贈與，其不動產為出資單方的個人財產，離婚時不予分割。
3、雙方父母共同出資買房
根改燃據新婚姻法第七條規定：若雙方父母共同購買的房產，而產權只登記在一方子女名下，房產按雙方父母的出資份額分割，若雙方自己有約定的除外。
4、婚前單方購買房屋，婚後共同還貸
根據新婚姻法第十條規定：如果夫妻單方在婚前用個人資金支付首付,，並以個罩殲攔人名義簽訂不動產買賣合同，而婚後用夫妻共同財產用於還房貸，此不動產根據雙方共同協議處理。若雙方無法達成協議的，法院將判決該不動產歸產權登記一方，餘下貸款為產權登記方個人債務。婚後其共同還貸和財產增值費用，由產權登記方對另一方補償。
文章結語：新婚姻法房產如何分割?相信大家看完上文，對新婚姻法也有了更多的了解。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台。
Ⅱ 新婚姻法房子歸屬問題是怎麼認定的
新婚姻法房子歸屬問題，是根據《民法典》(2021年1月1日起實施)有關規定：婚後購買的房產屬於夫妻共同所有，婚前一方購買的房產屬於一方個人財產，具體情況下可以根據房產權的形成原因來認定。
一、新婚姻法房子歸屬問題是怎麼認定的?
新婚姻法房子歸屬問題，是根據《民法典》(2021年1月1日起實施)明確規定婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，除當事人另有約定的除外。
二、房產歸屬的具體認定情況
1、婚後一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，離婚房產歸誰
婚後一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬於購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬於夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬於個人財產的證據，以備不時之需
2、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰
婚後一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。
3、婚後一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產歸誰
根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚後一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。
4、婚後雙方父母出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰
根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產歸誰
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
6、婚後一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚房產歸誰
如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。
7、婚後雙方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產歸誰
婚後父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。
對於房產的歸屬問題， 是關繫到雙方的切身利益，應當嚴格按照法律規定來進行合法的認定，特別是對於雙方是可以在離婚時按照舉證的方式來對財產的歸屬進行認定，但如果協商達成一致的處理意見的，那麼是可以具備法律效力的。