❶ 新的婚姻法對房產怎麼分配
新的《民法典》於2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
第一，婚前買房的，該房產是個人財產；
第二，父母給自己子女買房的視為父母對自己子女的贈與；
第三，夫妻一方擅自處分共同共有的財產給另一方造成損失的，另一方在離婚時有權請求損害賠償，人民法院應予支持。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
❷ 新婚姻法房產分割規定是什麼
現在年輕人結婚前提都要購買婚房，有了房子才更有歸屬感。然帆侍世而有些朋友後期因為離婚而引發了財產分割的問題。那麼新婚姻法房產分割規定是什麼？夫妻買房有哪些注意事項？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
新婚姻法房產分割規定是什麼：
依具體情況而定，如房屋由一方父態肢母出錢購買，視為夫妻一方財產，不予分割；如果雙方父母出錢購買房屋，以父母出錢比例分割；如果一方婚前購買房屋，婚後雙方一起還貸，分割時房屋歸購買方，另一方可得到補償。
夫妻買房有哪些注意事項：
1、夫談頌妻雙方必須同時到場
首先夫妻買房，必須雙方到場，因為購房一個很復雜的過程，涉及到簽訂合同、申請購房款及交易過戶等過程，而且銀行也會考慮雙方的資質，辦理手續也需要雙方簽字確認的。
2、 夫妻雙方證件要准備齊全
其次夫妻雙方購房要提供諸多證明材料，如收入、納稅及社保等等，想要貸款的朋友，其中一方的收入較高才能通過審核。而且還可約定好雙方所佔份額，避免日後產生糾紛。
3、要講究主貸和次貸
最後由於信貸政策也在不斷的變化，在貸款確定主次貸人時，要從多方面來考慮，如收入、年齡等方面，盡量選擇收入高且年齡適中的做為主貸人，否則會影響貸款年限。一般不管房證上有無寫上兩個名字，只要是共同購買，另一方都默認為共同還款人。
總結：以上就是為大家介紹的新婚姻法房產分割規定是什麼和夫妻買房有哪些注意事項的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多相關知識，歡迎關注齊家網資訊。
❸ 新婚姻法房產如何分割
現在房價寸土寸金，房產物胡對很多家庭來說都非常重要，有的夫妻屬於結婚前買房，有的夫妻是婚後買房，若夫妻因為某些問題要離婚，那麼房產要如何分割呢？由於相關的法律會做一些更新，那麼新婚姻法房產如何分割呢？下面就和小編一起來了解看看相關知識吧。
新婚姻法房產如何分割
1、房屋贈與另一半
根據新婚姻法第六條規定：無論是婚前還是婚後一方將房產贈與另一方，但是沒有辦理過戶手續的，不具備法律效應，贈與方有權撤銷贈與行為。如果已經辦理過戶手續的，房產歸被贈與方。
2、一方父母出資買房
根據新婚姻法第七條規定：婚後夫妻單方父母出資給子女購買的不動產，而產權歸出資人子女名下的，只屬於自己子女方的贈與，其不動產為出資單方的個人財產，離婚時不予分割。
3、雙方父母共同出資買房
根改燃據新婚姻法第七條規定：若雙方父母共同購買的房產，而產權只登記在一方子女名下，房產按雙方父母的出資份額分割，若雙方自己有約定的除外。
4、婚前單方購買房屋，婚後共同還貸
根據新婚姻法第十條規定：如果夫妻單方在婚前用個人資金支付首付,，並以個罩殲攔人名義簽訂不動產買賣合同，而婚後用夫妻共同財產用於還房貸，此不動產根據雙方共同協議處理。若雙方無法達成協議的，法院將判決該不動產歸產權登記一方，餘下貸款為產權登記方個人債務。婚後其共同還貸和財產增值費用，由產權登記方對另一方補償。
文章結語：新婚姻法房產如何分割?相信大家看完上文，對新婚姻法也有了更多的了解。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台。
❹ 新婚姻法怎麼分割房產
新婚姻法的出台，解決了一些不良的現狀，也為婚後財產如何分割增加了不少難題。那麼新婚姻法怎麼分割房產呢？下面小編為大家介紹下新婚姻法的相關知識，希望對大家有所幫助。
新婚姻法怎麼分割房產
一、房產增值部分
根據相關規定：若房屋為夫妻婚前一方買房或婚後買房，其房屋增值部分算單方財產。離婚時不需分割房屋增值部分。
二、婚內房屋贈與
在婚前或婚姻存續期間，若一方把房屋贈與給對方，但是未過戶的，不產生效力，可以撤銷贈與行為。已過戶孝源的情況，屬於被贈方所有。
二、單方父母出資買房
婚後由單方父母出資購買的不動產，並只登記在出資人子女名下的，只能作為出資人子女單方的贈與，其房產只屬於夫妻一方的個人財產，離婚時不予分割。
三、雙方父母出資買房
由雙方父母共同出資的，而產權只登記在單方子女名下的情況，此房屋可根據雙方父母的出資份額分割，但雙方另有約定的除外。
四、婚前一方購買房屋，婚後共同還貸
夫妻單方支付首付款，婚後夫妻共同還貸，但房產登記在首付款支付方名下，其不動產由雙方協議處理。若雙方無法達成協議的話，法院可判決該不動產登記的一方，餘下的貸款也同樣歸產權登記一方，另一方可以得到一定的補償。
五、按揭貸款的方式
婚後雙方共同還貸的，而且其房屋屬於夫妻共有情況的。對於房屋產權運慎啟的分隔，雙方均等分割。
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