1. 最新婚姻法對財產分配是怎麼樣進行規定的
在現代中國，想要 離婚 的夫妻，對他們來說比較困難的就是離婚的時候， 夫妻共同財產 的分割，以及 孩子撫養權 的確定問題，法律對這兩者的確定都有著明確的規定，因此很多人都想要清楚的知道最新 婚姻法 對財產分配是怎麼樣進行規定的? 一、最新婚姻法對財產分配是怎麼樣進行規定的? 婚姻法分割房產分割的是夫妻共同財產，所以房產的分割首先要明確什麼夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。明確了夫妻共同財產，接下來就來說說新婚姻法房產如何分割，怎麼分割房產的問題，分為以下幾種情況。 (一)新婚姻法年規定，一方贈與另一方房產， 離婚房產 如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的 房產贈與 另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照 合同法 第一百八十六條的規定處理。 此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是 結婚 很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。 (二)新婚姻法年規定，一方父母出資 購房 ，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 此時，婚後一方父母出資 買房 的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。 (三)新婚姻法年規定，雙方父母出資購房，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 (四)新婚姻法年規定，一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款並在 銀行貸款 ，婚後用夫妻共同財產還貸， 不動產登記 於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的 個人債務 。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。 (五)新婚姻法年規定，以父母名義買房，離婚房產如何分割? 《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。 此時，雙方用 共同財產 以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於 夫妻財產 ，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 (六)新婚姻法年規定，以 按揭貸款 的方式買的房屋，房產如何分割? 以按揭貸款方式買的 房屋所有權 歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。」但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。 新婚姻法關於夫妻共同財產的規定 二、《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 工資 、獎金; 生產、經營的收益; 知識產權 的收益; 繼承 或贈與所得的財產; 其他應當歸共同所有的財產。 新婚姻法房產分割，根據《婚姻法解釋(二)》的精神，增值部分基於一方個人財產投資在婚後取得的收益，這種收益法律也視為夫妻共同財產。 對於夫妻對共同所有的財產，夫妻雙方有平等的處理權。 首先最新的婚姻法對於財產分配進行了明確的解釋，但是這種解釋僅僅是規定了一些特殊的情況，所以都給大家列舉出來了，一般的情況下，對於夫妻共同財產都是以平均分配為主的。
2. 新婚姻法房產如何分割
現在房價寸土寸金，房產物胡對很多家庭來說都非常重要，有的夫妻屬於結婚前買房，有的夫妻是婚後買房，若夫妻因為某些問題要離婚，那麼房產要如何分割呢？由於相關的法律會做一些更新，那麼新婚姻法房產如何分割呢？下面就和小編一起來了解看看相關知識吧。
新婚姻法房產如何分割
1、房屋贈與另一半
根據新婚姻法第六條規定：無論是婚前還是婚後一方將房產贈與另一方，但是沒有辦理過戶手續的，不具備法律效應，贈與方有權撤銷贈與行為。如果已經辦理過戶手續的，房產歸被贈與方。
2、一方父母出資買房
根據新婚姻法第七條規定：婚後夫妻單方父母出資給子女購買的不動產，而產權歸出資人子女名下的，只屬於自己子女方的贈與，其不動產為出資單方的個人財產，離婚時不予分割。
3、雙方父母共同出資買房
根改燃據新婚姻法第七條規定：若雙方父母共同購買的房產，而產權只登記在一方子女名下，房產按雙方父母的出資份額分割，若雙方自己有約定的除外。
4、婚前單方購買房屋，婚後共同還貸
根據新婚姻法第十條規定：如果夫妻單方在婚前用個人資金支付首付,，並以個罩殲攔人名義簽訂不動產買賣合同，而婚後用夫妻共同財產用於還房貸，此不動產根據雙方共同協議處理。若雙方無法達成協議的，法院將判決該不動產歸產權登記一方，餘下貸款為產權登記方個人債務。婚後其共同還貸和財產增值費用，由產權登記方對另一方補償。
文章結語：新婚姻法房產如何分割?相信大家看完上文，對新婚姻法也有了更多的了解。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台。