1. 如果房價死扛不降,會有什麼後果
假如房價不漲不跌,從短期來看就會有一段陣痛期,但是從長期來看,我覺得這是一個比較理想的狀態。
因此,我認為,從總體上說,房價不漲不跌是一種比較理想的狀態,在經歷了一段短暫的陣痛期後,社會經濟結構調整完成,那麼未來社會的發展動力就會更充足,我們的經濟發展就會更健康,這是社會長期發展的重要動力。
2. 房價為什麼降不下來房價暴跌會帶來哪些不良後果
因為房價的背後意味著銀行廳彎局資產和對標物,如果房價突然下跌的話,這基本上意味著銀行的對標物的價值將會縮水,所以銀行可能會出現重大虧損。
雖然很多地方的房價已經非常貴了,但我們可以看到很多城市出台了各種限制房價下跌的措施,很多城市也在積極鼓勵大家買房。如果一個地方的房價突然暴跌,有房子的人的資產將會進一步縮水,很多房地產企業將會面臨倒閉和負債的風險,幾乎所有的行業都會因此而受到影響。而對於普通人來說,即便這個人本身沒有房子,因為這個人所工作的公司受到了各種影響,所以公司的發展也會受到影響,這會導致很多普通人因此而失去自己的工作,所以房價暴跌會對每一個人的生活造成重大影響。
最後,在房價居高不下的情況下,美國和日本都曾經在一年之內出現50%以上的房價跌幅,房價在短時間內暴跌其實會更好一些。如果我們選擇了房價始終只高不下的話,這個情況的代價就是所有人為此而買單。