新婚姻法婚前財產怎麼界定

1. 新的婚姻法關於婚前財產的規定

以下財產屬於婚前財產：
1、夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及其他合法收入；
2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權；
3、婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息；
4、一方婚前以貨幣、股權等形棚鋒式存在，而婚後表現為另一形態的財產。
法嫌局律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
哪些財產屬於夫妻婚後的共同財產
1、因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
2、其他共同所有的財產；
3、一方以個人財產投資取得的收益；
4、男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金；
5、男女雙方實際取得或應當取得的養老保險金、破產安置補償費；
6、夫妻一方個人財產在婚後產生的收鏈者晌益，應認定為夫妻共同財產。

2. 新婚姻法關於婚前房產的規定

一、新婚姻法對婚前財產是如何規定的

婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。

我國《婚姻法》規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一、婚前個人購房，婚後按揭還款，離婚時房屋歸產權登記的個人，房屋增值有補償。

婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定蘆頌是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。

對於夫妻雙方婚後共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。

第二、婚前個人財產婚後產生的孳息和自然增值，不屬於夫妻共同財產。

《婚姻法》規定了婚姻關系存續期間所得的生產、經營收益及知識產權收益歸夫妻共同所有。《婚姻法》解釋(二老槐)中也規定，婚姻關系存續期間，「一方以個人財產投資所得的收益為夫妻共同財產」。但在司法實踐中，對於婚前財產本身產生的增值(如黃金、房屋漲價)或者孳息(如存款利息)等收益，如何處理往往存在爭議。

《婚姻法》司法解釋三第五條規定是對「孳息屬於物的所有人」之民法基本原則的詮釋，同時也避免了實際中財產收益是否屬於「投資收益」的紛爭。即今後夫妻一方婚前個人財產，無論是「投資」性質還是「自侍嘩友用」性質或二者兼而有之，均在所不問，該財產在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬於夫妻共同財產。

3. 新的民法典對婚前財產的規定

新民法典對婚前財產的規定：婚前財產是指在婚姻關系締結前，夫妻一方的個人財產，具體包括一方的婚前財產；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。對於婚前財產，離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。
一.什麼是婚前個人財產：
1.一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下三類：一是個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。二是一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。三是婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。四是一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。
2.婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。
3.這樣規定的目的在於簡化財產關系，便於離婚時分割夫妻共同財產。
二.婚前存款算個人財產還是共同財產：
1.規定婚前財產永遠是個人的,是對要求男人婚前有房的女人當頭棒喝!眾所周知,婚前個人財產特別是婚前房產,如果沒有約定,過去的司法解釋曾有婚姻關系存續八年後作為夫妻共同財產的規定。
2.因而導致有些夫妻在婚前進行「婚前財產公證」,以明確各自婚前財產的處理。 新婚姻法生效後,規定婚前財產如果要作為「共同財產」,雙方必須約定。
3.這就實際上肯定、明確了婚前個人財產不作為共同財產的處理原則。因此,新的司法解釋就規定,婚前個人財產不因為婚姻的存續轉化為共同財產。這實際上就取消了「婚姻存續八年,婚前個人財產(房產)作為共同財產」的規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

4. 新婚姻法中關於婚前房產的規定

法律分析：婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

(一)夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

(二)婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。