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新婚姻法房子怎麼處理

發布時間:2023-03-02 04:52:53

Ⅰ 新的婚姻法對房產怎麼分配

新的《民法典》於2021年1月1日生效,《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。
第一,婚前買房的,該房產是個人財產;
第二,父母給自己子女買房的視為父母對自己子女的贈與;
第三,夫妻一方擅自處分共同共有的財產給另一方造成損失的,另一方在離婚時有權請求損害賠償,人民法院應予支持。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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