㈠ 離婚房產如何評估
法庭在已入圍法院的評估機構中,通過搖珠方式確定房產評估機構,房地產價格評估的收費,由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確定的機構按規定的收費標准收取。
《婚姻法》司法解釋二第二十條規定,雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
㈡ 求大師幫我算算姻緣...很急//..
配婚分數:80分
甲方需要的喜用神能得到乙方的補救,表示後者對前者有先天的幫助作用。甲方可要善待乙方喲。
甲方食傷強,乙方財強,十神關繫上有互補,兩人互相平衡,協調發展。
二位命卦組成「天醫」,此為上等婚,可和睦相處,白頭到老。(甲方命卦:離九(東四命) 乙方命卦:兌七(西四命))
二位屬相沒有特殊組合,配合情況一般。(甲方屬相:狗 乙方屬相:豬)
二人時柱納音為吉配。會有良好的婚姻基礎。
二位的前世緣分為「業胎關系」,今世如有機會便常在一起,行影不離,非常親密。
二位出生的年月組合一般。
巨蟹座與雙魚座是非常和諧的配合,二人能和睦相處,互相促進。
甲方婚姻:
1、財星離日干近,與異性關系密切,影響較大,緣分也深。
2、正財旺或貼近日主,佔有欲較強,偏重於感官上的享受,較重視儀表與身段上的關系,而冷漠於感情。
3、男命日支為忌神,妻子素質趕不上本人。
4、日干生日支,自己對家庭比較負責,較疼愛妻子。
5、財神有生扶,妻子健康長壽。
6、男命日支食神為忌時,妻子叛逆善變,虛偽浮華,淡漠疏冷,消沉消極。
7、財星不在日支,而以財為喜用,且食傷助財,則妻美而賢淑。
8、比劫合正財,防止妻子在外遇麻煩。
9、財星透干太弱,且自坐死絕,克妻。
10、桃花與正印同柱,即花園有主護之,吉利之兆。
11、身旺財衰,劫財旺盛,與父及妻子緣薄,夫妻間每感話不投機,嚴重的話有離異再娶現象。
12、正財坐沐浴或桃花,妻會因情耗財。
13、正財與日柱合,夫妻恩愛和睦。
14、時柱妻星,多為晚婚,且妻子年齡比自己小得多,也多為遠方之女。
15、男命身旺,柱中食傷旺,易早婚或適婚。
16、桃花合入配偶宮,易早婚。
17、男命財弱,適宜晚婚,否則於事業家庭方面發展壯大有阻礙。
18、財絕官囚,妻遲子晚。
19、日支帶華蓋,主配偶聰明有才藝,思想獨特且喜研究哲學宗教,有出世之念且有孤芳自賞的心態。
20、身強殺淺,財星滋殺,主妻賢而富,或得妻財致富。
21、財星弱,有助財之食傷,主妻賢。
22、財星得天乙貴人,或坐天乙貴人,而此星又為八字喜用,主妻子相貌秀美,賦性聰穎,又主娶富貴之女。
23、財為用神,可得內助。
24、日支為辰戌丑未者,主妻相貌敦厚。
25、日支土旺,配偶穩重,或誠實憨厚而不是傻瓜,可能個子不高。
26、正才為喜用,但妻宮為忌神,表明妻子自身條件不好,但能幫助自己。
您的配偶所在的方向(以您原籍住址為中心點):東南方對西北方。
甲方性格:
1、桃花帶合,為人風流儒雅,深得異性喜歡。
2、空亡、貴人、華蓋一起出現,其人有大智慧,性情恬靜,品德清高,是具有追求真理與智慧的超凡入聖之士,易為世人欽仰。(重點)
3、命帶羊刃,且為忌神,性格大多性急剛暴,外貌溫和,內情執拗,對別人採取不信任的態度,主觀意識強,不輕易採納別人意見,思想容易走極端。 其人崇尚英雄、義氣,因此也會容易親近壞人。(容易被意識不良的人因個人目的或者小集團利益而軟化利用,放棄原則,甚至於會生出麻煩來,一般時候自己不一定感覺得出來!)(重點)
4、羊刃、將星帶七殺,威嚴不屈,紀律嚴明,軍人特性明顯,有領導才能,大多掌握實權。
5、偏官為喜用,有狹義心,爭斗性旺盛,決斷力強,喜歡冒險,有志氣,富進取心,言出必行,不善虛偽客套,勇於突破惡劣環境。(重點)
6、比肩為忌神,大多乖僻寡和,獨斷獨行,行事多以自我為中心,堅持己見,不容易妥協,所以有時很難與人和睦相處,很少有知心朋友,對待部屬和親人也比較嚴厲,不通人情,喜自我封閉。
7、正財為喜用,主其人聰明誠實,行事節約不浪費,安守本分,做事一向小心謹慎,不做非份之想,珍惜金錢,重視生活保障,作事守信用。(重點)
8、比劫多或旺而無制者,與六親不和,異性緣差,好打抱不平,一生多不順,只能幫人,得不到他人幫助,購買欲強,理財觀念差,很難存住錢。固執己見,難於承認錯誤,善狡辯,常常自圓其說,無理辯三分(重點)。
9、身強財弱,理財觀念差,不重視金錢,錢財處理不佳。且進退拿捏失據,易因小失大。喜投機,野心大,好賭,但逢賭必輸。(重點)
10、火生巳午月,為人有威武之象。
11、天干有壬或癸,同時地支有未或戌,好飲酒。
12、地支隱藏食神,愛背地裡評點他人,說別人的秘密,要防止因交往不慎重而泄露。
13、日干為丙火,性情急躁,重表現,喜歡辯論,比較沖動,說話急促,不善考慮,自尊心強。
14、日干為火,且火性調和,有辭讓端謹之風,恭敬謙和之氣,言行稍有急躁,出手大方,善寫文章,做事明快,富有創造力。
15、日干為火,火氣太旺,性情急躁,易沖動,事後常常後悔;夫婦間雖非怨偶,終苦琴瑟失和,宜修心養性,調和理智情感。(重點)
16、正財心性。優點:言行力求合乎中庸,不喜標新立異及惹是生非。守本份,努力工作,勤儉,任勞任怨。愛護家庭,對妻兒盡責,守信用,能知足。缺點:愛惜金錢,不免吝嗇寡情。過於謹慎,以致魄力不足。行事欠缺恆心,虎頭蛇尾過於安分,略嫌刻板。計較小人得失而因小失大。行事欠變通,不免憨真固執。
17、比肩心性。優點:意志堅定,一旦決定某事,決不輕易改變。自尊心強,明分寸,知進退,不做非分之求。自信心強,樂觀進取,自我觀念極重,與朋友雖保持距離,但重情意。缺點:剛愎自用,易與人發生爭執。自我為先,較不體諒別人。雖與人和睦相處,交友雖多,知心極少,對部屬及親人欠融通。人緣誠信度不高,面上而已,非結義之交,口頭雖稱贊別人,內心卻不服氣。
18、性急,剛愎自用,能吃苦,勇猛有本事,事業心強,欠持久,主觀,操心勞碌之人。
詩訣:太陽東升秀一方,秋高氣爽珠寶商。最怕黃昏落日時,江海波濤功名傷。
甲、寅運,豪光四放,其焰無窮;戊運,財滿倉庫;己運,掩息火光;辛運,沒其身形;丁運,千里徒勞,破財三家;亥、壬運,病患不斷。
19、有才華,能征戰,不怕苦,英俊,瀟灑。
詩訣:午門雙拱異尋常,北方天子弛疆場。一生征戰勛業名,位至三傑佐高皇。
乙方婚姻:
1、女命日支正財為忌時,丈夫的事業發展到一定階段後,有欠缺奮斗和坐享其成的傾向,空思夢想,吝嗇小氣,消極頹廢,不求上進。
2、官殺太弱,有食傷,以財化食傷而生官殺,財星有力,丈夫可以發達。
3、日時相刑,克夫克子。
4、身弱財多而旺,或三合財局,異性緣佳,應當妥善處理與異性關系,防患於未然。
5、女命官殺弱或無官殺,適宜晚婚,否則於事業家庭有礙。
6、日支受刑,適宜晚婚,否則於事業家庭有阻礙。
7、日干支相戰,婚姻不順。
8、食神太過,不見夫星,貞潔之婦。
9、財得地利夫。
10、食神得地利子。
11、日支火旺,配偶面紅,發稀,性格急躁脾氣大,身體健旺。
您的配偶所在的方向(以您原籍住址為中心點):北方對南方。
乙方性格:
1、食神與文昌同宮,思維上乘,雄辯滔滔。
2、劫財為喜用,外緣好,口才很好,熱忱直率豪爽,心思敏捷,善於見風轉舵,臨機應變,並主其人好義,顧盼自豪,有社交才華與創業雄心。(重點)
3、食神為忌神,虎頭蛇尾現象的時候多,沒有刻苦執著的毅力,依賴心稍微有點強,喜歡言過其實,對事物未來的發展趨勢預見不足,有時理想與現實脫節,說得多而做得少,容易疲勞而倦怠,自我清高,顧影自憐。
4、偏財為忌神,其人是實用型範疇,受環境因素影響,喜歡聽取表揚、表張、誇獎、乃至於奉承之類的話題,自己對事物的分析、推測、估價、評論見解非凡,但是,常常也有言過其實的地方或者時候。
5、食傷生財,頭腦聰明靈活,精巧能幹,會做生意。長袖善舞。但因慾望強,不易滿足,故而每天忙碌,追求實利。個性開朗,富正義感,豪爽好施,故人緣佳,異性緣亦佳。
6、天干有壬癸甲,家中有人或本人多心計。
7、地支隱藏食神,愛背地裡評點他人,說別人的秘密,要防止因交往不慎重而泄露。
8、時上偏財,慷慨大方,好施捨,有同情心!
9、日干為壬水,有依賴心,樂觀,向外,度量寬廣,富於勇氣,聰明又任性。
10、食神心性。優點:智慧聰明,有才華,氣質高雅,重精神和物質之均衡發展。為人溫和,通情達理,不與人爭,思想脫俗,對精神生活追求很有目標。感情強,愛好文藝歌舞,凡事能預先為長遠打算。亦主有口福,善烹調。缺點:理想高遠,易致超脫現實。耐性雖有,體力不足。喜幻想,不喜被拘束。思想清高,自負不凡,內心常覺空虛寂寞。喜吃零食,喜烹調,對飲食文化有一定見解,在外吃飯機會多。
11、偏財心性。優點:精力充沛,性情急躁,待人慷慨豪爽。精明干練,善於掌握機會賺錢。擅交際,處事圓滑機智,舉止軒昂,言行有威,一生多機緣巧遇,常有意外收獲,樂觀不怕挫折。缺點:豪爽慷慨,不大重視金錢,易致奢移浪費。不喜靜坐家中,喜外出工作。喜鑽營,擅交際,圓滑,多情,男性則女人緣多,易影響家庭婚姻生活,金錢與女人運得失均大,常有意外開銷。
12、事業心強,有氣魄膽量,一心想干大事業,奔波,不怕困難,勇猛,只共患難,不共安樂,浮沉多。
詩訣:一江春水經百川,天際橫流總無邊。金堂玉馬走西南,天山冰雪愁少年。
戊、己運,職高位重;丁、未運,財福纏腰;庚、癸運,財散丟官,少年不發跡,夫妻難團圓。
13、聰明,中年有權,威猛剛直。
詩訣:萬里河谷吹東風,山川流水到命中。不去山林匿遁跡,台閣勛業顯英名。
婚姻格言:
婚姻就是把愛情落實到生活里,睜開一隻眼看清楚對方的優點,閉上一隻眼無視對方的缺點。
在婚姻中學著做個合適的人,而不是去找個合適的人。
夫妻相處之道是重視及感謝對方所做的一切,不要凡事視為當然。
能有智慧「建立一個溫馨美滿家庭」的人,才算是一個真正成功的人。
㈢ 算婚姻的到底准不準,婚姻真的能測這么准嗎
提起算婚姻的到底准不準,大家都知道,有人問婚姻真的能測這么准嗎?另外,還有人想問算婚姻可信嗎?准確嗎?你知道這是怎麼回事?其實算婚姻准嗎?下面就一起來看看婚姻真的能測這么准嗎?希望能夠幫助到大家!
八字測婚姻,生辰八字算命是中國五千年流傳下來的魁寶文化,是任何人都無可置疑的。算命的婚姻算得准不準。
應該以科學的眼光,站在科學的角度去看待算命,既不能因為某些沒水平的預測師打著周易算命的旗號騙財就一味的以為周易算命就是,也不能因為某些精通五術,精通命理的預測師算的准就愚昧的相信算命就是。
愛情靠男女去培育,婚姻需男女去呵護,白頭要男女去努力!算姻緣這個東西可信嗎。
不能有準不準來說,用其參考借鑒是可以的.終歸是.認識可以說靠緣分,但婚姻是靠自己努力打拚的.用來算婚姻,很多因此離散(不是算準的而是自己造成的).信八字把我害慘了。
有些是!和算命一樣半真不假,人生靠自己選擇,婚姻的發展趨勢感情好壞也是倆人造成的!為什麼八字算的婚姻不準。
算命既要精通命理知識,又要品質。婚姻算命非常重要,的預測師可以給客戶准確的預測和正確的指導。
八字算命也是有它的依據的,先天什麼命,後天很難改。只能是盡量的多做善事,讓大事化小,小事化了。如果懂得調節風水,改名方法,那麼趨吉避凶就會好很多,運氣也會逐漸上漲。否則趕上流年不利犯太歲的時候,就悔之晚矣了。
同年同月同日生的人,未必命運相同。因為出生時所佔的時辰不一樣,所以命運也有好有壞。時辰好的人,對比當日生時辰不好的人,命運的差距不是一點半點。如果再找一個和自己八字不合的人做配偶,那麼後果可想而知,基本上沒有好日子可過。年輕人不要隨便算命。
八字術理在實踐中經歷了長時間的發展,包研究者與實踐的人士的苦心鑽研,要算好八字需要得到非常准確的出生時間,古代的人都是在白天時以日晷儀的測量為標準的,鍾表時間指的是人為的平均時和地區標准時。
同時需要根據節氣計算出真正的太陽時差,結合所在的出生地,計算得出地方經度時差,這樣才可以得到真正出生的天文時間。所以,算八字是一件很麻煩的事情。
事實上,真正算生辰八字是需要結合周易和五行加八卦推算的,很多算命先生只懂皮毛,真正深入研究這門學問的並沒有幾個。所以千萬要謹慎小心,不要被騙。
這主要取決於給你算的人水平如何,如果算婚姻感情水平很高的,會准為什麼算命算不準姻緣。
以上就是與婚姻真的能測這么准嗎?相關內容,是關於婚姻真的能測這么准嗎?的分享。看完算婚姻的到底准不準後,希望這對大家有所幫助!
㈣ 結婚二十年,離婚房子可以分多少
這是我整理的《婚姻法》關於通常離婚問題的規定,供你參考借鑒:
1、關於離婚的條件
按照《婚姻法》的規定,夫妻雙方感情確已破裂的,可以判決離婚。
2、關於孩子的撫養及撫養費
對於孩子撫養問題,要從有利於孩子成長的角度出發,仔細確認雙方的情況後判決,但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養,如果不是哺乳期,就要看那方更適合小孩成長並徵求小孩本人的意見。不撫養小孩的一方在孩子18歲以前應當每月支付撫養費,撫養費的標准一般是年收入的20—30%之間。如果在今後的撫養期內,一方不適合撫養小孩,另一方可以到法院重新起訴,要求變更小孩撫養權。
3、關於共同財產的分割
婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產,夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔,一般是一人一半 。如果一方有過錯,分割財產是可以少分或者不分,具體份額由法院裁定。一般情況,結婚後婚前彩禮作為共同財產處理,不能要求退還,如果沒有結婚,可以要求對方退還彩禮。
4、關於離婚的程序、所需證件及費用
如果是協議離婚,雙方協商後,憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦理離婚手續,領取離婚證;如果是一方不同意或簽了離婚協議後反悔不履行的,那麼應當通過訴訟離婚,在被告住所地法院起訴,或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴,如果被告下落不明或者監禁1年以上的,可以在原告所在地法院起訴離婚。一審一般時6個月,二審時3個月。如果法院第一次判決不離的話,半年之後可以重新起訴,第二次起訴法院一般情況下應當判離。訴訟離婚的訴訟費用如果不涉及到財產分割一般是50元,有財產分割的話,按照財產比例交費,具體可參照《訴訟收費辦法》。
十年修得同船渡、百年修的共枕眠
婚姻是大事、結離需謹慎,不要輕言離婚!!!!!
㈤ 離婚 市場評估價
法律分析:房產評估是按房屋總值來計算。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實府定價,其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制,每宗房地產價格評估收費不足300元的,按300元收取。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
㈥ 世界上最豪華的結婚花了多少錢
2006年香港史上最奢華的婚禮——恆基太子爺李家誠與徐子淇的婚禮 新郎是資產2300億恆基集團的太子爺李家誠,新娘猶如現代灰姑娘傳奇的徐子淇。 婚禮時間:2006年12月15日婚禮地點:澳洲悉尼Royal Botanic Gardens 婚禮排場:1、新娘徐子淇頭上戴的皇冠上的鑽石共重三十卡,估價約200萬元;鑽石項鏈的吊墜重約五卡,估價約280萬元,整條項鏈鑽石合共重一百卡,估價約800萬元,鑽戒重六至七卡,估價約400萬元,全身行頭估價超過1400萬元。 2、歌德式建築劇院State Theatre(悉尼國家劇院)設宴,場內更有幾千朵紅玫瑰作布置,排場十足,單是婚禮及婚宴的場地租金已約450萬港元;主人家更在這幢宏偉的歌德式建築劇院門外,在原本寫上歌劇名的位置換上「Congralation Cathy&a****;Martin」。 3、新郎給新娘家的禮金就1億港幣 4、150名貴賓專門包機去悉尼就花了110萬,四天三夜的酒店食宿就花了500萬。 5、恆基公司1050個員工的利是紅包就1050萬。
2006年好萊塢最奢華的婚禮——湯姆克魯斯和凱蒂.赫爾姆斯婚禮;2005年「世紀之最」戒備森嚴的婚禮——雅典娜.魯塞爾.奧納西斯和阿豐索.米蘭達新娘是擁有至少超過5億英鎊資產、大名鼎鼎的希臘船王外孫女,20歲的雅典娜.魯塞爾.奧納西斯;新郎是32歲的巴西馬術師阿豐索.米蘭達;2005年用奢侈品堆造的婚禮——黛樂菲妮.阿爾諾和瓦拉里諾.岡西亞新娘是著名的奢侈品集團LVMH集團總裁貝爾納.阿爾諾的女兒,31歲的黛樂菲妮.阿爾諾;新郎是義大利工業家族之子,39歲的瓦拉里諾.岡西亞。 2005年歌手陣容最豪華的婚禮——安德雷.梅利尼琴科和亞歷山大.科科托維奇新郎是擁有16億美元身家的33歲俄羅斯МДМ銀行總裁安德雷.梅利尼琴科,而新娘是前南斯拉夫小姐、塞爾維亞超級模特亞歷山大.科科托維奇。2005年全球頂級美食藝術家的婚禮——卡達王子的婚禮;2005年最空手套白狼的奢華婚禮——唐納德-特朗普和梅蘭妮-克諾斯新郎是擁有數十億美元身家的美國紐約地產大亨唐納德-特朗普;新娘是他的第三任妻子,34歲的前南斯拉夫「超模」梅蘭妮-克諾斯。2004年吃得最奢華的法國皇室婚禮——路易和瑪利亞.瓦爾卡絲新郎是法國皇室後裔、波旁家族的路易,新娘是委內瑞拉的瑪利亞.瓦爾卡絲。法國是最講究飲食的國度,而法國皇室向來具有講究排場的傳統,這場婚禮,又如何簡單得了? 2004年全世界最昂貴的婚禮——印度鋼鐵大亨米塔爾為女兒舉辦的婚禮印度鋼鐵大亨米塔爾擁有全球最大的鋼鐵集團,它在06年1月用186億歐元收購了業界第二大的阿塞洛(Arcelor)公司,拉什米.米塔爾也因此搖身成為世界排名第三的巨富。
㈦ 婚姻法婚後財產
婚姻法婚後財產
婚姻法婚後財產,在現實生活中,大部分離婚的夫妻都是非常關注婚後財產的法律規定的,這關繫到我們以後的生活水平的情況,那麼下面就一起來看一看婚姻法婚後財產。
一、婚姻法中婚後財產是怎麼規定的
1、目前我國婚姻法已經廢止,婚後財產適用民法典的規定。男女雙方辦理結婚登記後,婚後取得的財產,一般是夫妻共同財產,由夫妻雙方平等處分。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
二、離婚共同財產分割方法有哪些
妻協議離婚或起訴離婚後,往往對共同財產的分割爭議不下,沒有好的處理意見。一般地,夫妻離婚時對於共同財產的分割,在沒有過錯的情況下採用平均分配的原則。分割的方法主要有:
1、實物分割,這是最常用的方法。一般經估價後,夫妻的很多共同財產如分割了就容易影響其使用價值,所以為了不影響財物的使用價值,在各財物價值基本均等的情況下採用實物分割的方式。
2、價金分割。通常夫妻兩人都不想分得某些財物,或者財物不能分割,或者分割後其使用價值降低、消失,那麼可把該財物變賣,對所賣得的價金進行均分。
3、價格補償。一些財物不能分割,一方取得該共同財產後,需補償另一方相當於一半的價格。
婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。婚後財產是否屬於夫妻共同財產,取決於夫妻間的約定及法律的規定,具體如下:
一、如果有婚後財產協議明確約定了婚後夫妻各自的收入怎樣分配,那?婚後取得的財產需要按照協議的約定分配;
二、如果有婚後財產協議或者協議約定無效時,就要遵循《民法典》的規定。
1.婚後取得的財產屬於夫妻共同財產的,由《民法典》第一千零六十二條規定,具體包括:①工資、獎金;②生產、經營的收益;③知識產權的收益;④繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;⑤其他應當歸共同所有的財產。
2.婚後取得的財產屬於夫妻一方財產的,由《民法典》第一千零六十三條規定,具體包括:①一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;③一方專用的生活用品;④其他應當歸一方的財產。
附:《民法典》相關規定:
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
新婚姻法婚後房產是怎麼規定的?
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。
2、由雙方父母出資購買的'不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
由一方父母出錢的,房產證只能寫一個人地名字,如果父母雙方共同出錢,由小兩口還貸的,房產證寫上小兩口的名字,就是夫妻共同財產。即使由一方父母出錢還貸,只要房產證上寫小兩口的名字,同樣是夫妻共同財產。
3、婚姻法司法解釋規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
婚後買房屬於夫妻共同財產的情形
1、婚後買房,不管是一方或雙方出資,在無其他約定的情況下,房產都屬於夫妻共同財產。房產證上只寫一個人的名字,也認定為夫妻共同財產;
2、婚後雙方父母共同出資買房的,登記在一方子女名下,該房產也屬於夫妻共同財產,雙方父母出資視為對各自子女的贈與,房產按出資份額共同。當事人雙方另有約定的除外。
婚姻關系的長短和財產分割的關系。
離婚時財產分割和結婚時間長短沒有必然關聯。原則上按照婚前財產歸個人所有,婚後財產共同共有。但是管是在婚前還是在婚後,個人財產始終是個人財產,離婚的時候不能進行分割。
《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
如果沒有婚後財產協議或者協議約定無效時,就要遵循《婚姻法》以及《婚姻法》解釋的規定。
一、《婚姻法》第十七條規定,婚後取得的財產屬於夫妻共同財產的具體包括:
1、工資、獎金;
2、生產、經營的收益;
3、知識產權的收益;
4、繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
5、其他應當歸共同所有的財產。
二、《婚姻法》第十八條規定,婚後取得的財產屬於夫妻一方財產的具體包括:
1、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
2、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
3、一方專用的生活用品;
4、其他應當歸一方的財產。
㈧ 離婚時房子估價由誰來估
離婚房子怎麼估價、應該怎麼分割
來源:華律網整理2020-04-08814人看過
房屋是我國家庭重要的財產之一,而依據婚姻法的規定,在婚姻關系存續期間取得的房屋一般是歸夫妻雙方共同擁有,離婚的時候需要進行分割,那麼離婚房子怎麼估價、應該怎麼分割?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。
一、離婚房子怎麼估價
離婚分割房產一般是以房產現值作為分割的依據,而非購房時的價值。很多當事人在離婚房產分割時,習慣以購買時的價格計算及分割,這在司法實踐中是不能成立的。
許昕浙江衢州
許昕,女,事務所副主任,華東政法學院本科畢業。衢州市律師協會第三、四屆理事會理事。衢州市律師協會民商事專業委員會主任。2011年獲衢州市第一屆控辯(刑事)對抗賽個人二等獎。現擔任衢州市多家大型企事業單位法律顧問,並擔任衢州市廣播電視周報嘉賓律師
㈨ 結婚的戒指可以進行回收嗎大概值多少錢呢
鑽戒可以回收嗎?確實可以回收!鑽戒流行不過十幾年,是結婚典禮、求婚時的重要信物,它具有潔白無瑕的色澤,溫潤的觸感,是非常具有收藏價值的物品。在很多城市,都有專門回收鑽戒的店鋪,一些出售白金鑽戒的商店也會進行專業回收。如果你希望將自己的首飾出手,就需要到專業的店鋪,進行詳細的稱重、觀察、審核,最後才會給出一個公正的價格。
㈩ 我和老公去做房產公證(是老公的婚前財產現公證為夫妻共同財產),估價為55萬元,要交3000元左右的手續費
你可以去房管局把房屋產權證變更成你的名字,因為這是你們結婚後變更的,所以即便登記在你名下,自然而然的也就是夫妻共同財產了,你做完公證仍然也要去房管局變更,等於多花費了一部分公證費。
還有就是你們可以雙方簽署一個財產約定,但是只是債權的約定,不產生物權的效力。
要是想自己的對房屋享有合法的所有權,花錢應該是避免不了的。
你剛說的的做贈與仍然和上述情況一樣,還得到房管局做物權變更登記。所以不然直接就到房管局花一分錢就好了。