房貸如何查詢婚姻狀況

1. 怎麼查房貸信息

申貸人可以通過網點查詢、客服電話查詢二種方式查詢房貸余額。
網點查詢：用戶攜帶本人有效身份證件前往銀行櫃台辦理房貸余額查詢。
客服電話查詢：用戶撥打放貸行的客服電話查詢房貸余額。
【拓展資料】
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
申貸資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右。
貸款金額：
1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%；
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%；
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%；
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%。

2. 房貸怎麼查詢

房貸查詢可以通過以下方法：

1、可以直接進入發卡銀行官方網站，找到個人網上銀行，登錄進入個人網上銀行系統，可使用賬戶查詢、客戶服務等功能。如果想擁有更多更好的服務，可以到網點申請網銀盾，升級為網銀簽約客戶。簽約客戶除享有普通客戶的服務外，還可享受多種形式的轉賬匯款、繳費支付、理財、個人貸款等服務；

2、電話查詢：電話查詢比較方便，可以直接撥打建行客服熱線96633，按照語音提示，輸入相關證件號碼後進行查詢；

3、營業廳查詢，直接到建行營業廳進行查詢。查詢時，需要攜帶個人身份證和房貸銀行卡，讓工作人員查詢即可；

4、APP查詢，現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款情況；

5、聯系客戶經理，申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。

房子按揭貸款條件如下：

1、具有有效身份證及婚姻狀況證明；

2、良好的信用記錄和還款意願；

3、穩定的收入；

4、所購住房的商品房銷售合同或意向書；

5、具有支付所購房屋首期購房款能力；

6、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。

貸款買房需要以下程序：

1、選擇房產，購房者應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

2、辦理按揭貸款申請，購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報按揭貸款申請書；

3、簽訂，銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款；

4、簽訂樓宇按揭合同，購房者在簽訂購房合同，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂樓宇按揭合同明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

5、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續；

6、開立專門還款賬，購房者按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

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3. 怎麼查婚姻狀況（房貸時可查詢婚姻狀況）

房貸時可查詢婚姻狀況，數字政府步伐還要更大一點

9月10日，一份中國人民銀行深圳市中心支行、中國銀行保險監督管理委員會深圳監管局、深圳市住房和建設局發布的《關於建立婚姻信息查詢機制 完善住房貸款管理的通知》在網上傳出。《通知》指出，深圳市將建立婚姻信息查詢機制、完善個人住房貸款管理，通過省數據共享機制為商業銀行提供購房人婚姻登記信息的查詢便利。

按理，像購房者婚姻這樣的個人信息，不應當存在任何查詢障礙，而可以很方便地通過信息共享平台查詢得到，從而避免假結婚、假離婚等方面的問題發生，避免因為虛假信息導致政策的執行難以達到最佳效果。

事實也是，有關政府部門之間實現信息共享的問題，早在若干年前就已經著手解決，且很多地方已經投入大量的人力、物力和財力，還建立了相關的政府職能機構，具體負責信息平台建設。但是，從目前的實際情況來看，似乎這項工作並沒有取得明顯效果，很多信息仍然分散在部門手中，成為部門可以控制的利益工具，導致信息的利用效率大大降低，政府資金的使用效益也很難提升。

實際上，除極少數尚不能實施共享的信息之外，多數信息都能夠通過共享平台實施共享了。像婚姻狀況這樣的信息，不僅不需要保密，還應當更加透明地讓外界知情，避免極少數不法分子利用婚姻進行欺詐和牟利，為什麼應該共享和公開的信息，反而變成部門的「隱私」和「秘密」呢。顯然，這是一個值得思考的問題。

尤其需要引起重視的是，由於各個部門都在強調自身信息的重要，因此，各部門也都在想方設法籌集資金、調動資源，建立自己的信息平台，安排自己的工作人員從事信息平台建設和管理工作，建立自己的大數據中心。從表面看，是對信息工作的重視，實際是在維護部門權力和利益。可以這樣說，絕大多數的政府部門都可以放棄和取消部門信息平台建設，而只要建立與信息共享平台相通的信息介面、數據入口。而這，顯然可以大大減少投入，節約財政資源和社會資源，避免財政資金和社會資源損失。

遺憾的是，由於未能實行全局一盤棋，由政府統一建設一個共享信息平台，訖今為止，很多部門仍在建設自己的信息平台，不願意納入到政府統一信息平台之中。因此，也就沒有辦法通過一個平台查詢到所有需要查詢的信息，掌握所需要的數據，而需要通過部門協調來解決，不僅浪費資源，也影響工作效率。

深圳相關部門發布的這項通知，從表面看，打通了住建與銀行等部門的信息不暢通渠道，實施了婚姻狀況等的信息暢通。實際上，反映了政府信息共享方面的問題仍然很多，仍然沒有建立暢通的信息共享平台，政府各職能部門仍然在瞎子摸象，各做各的，各掌管一片天地。在這樣的格局下，就算部門信息搜集、歸納、整理、管理、分析工作做得再好，也是坐井觀天，是低效率運行，信息的利用效果很差。因為，所有的信息，都只是部門信息、局部信息、某個領域的信息，而無法與其他方面的信息互動運用。信息只有互動、只有共享、只有協作，才能最大限度地發揮作用，最大限度的產生信息裂變效應。

要知道，現在是數字經濟時代。數字經濟的最大特點，就是大數據對生產生活的影響，就是信息對工作思路和理念的改變。如果沒有數字經濟意識，不能用數字經濟來指導工作、幫助工作、開展工作，就很難適應互聯網時代的到來，適應數字經濟時代的到來，所有的工作就會在數字經濟中被拋棄和淘汰，就很難與實施數字經濟和信息共享地方或領域競爭。在這樣的情況下，如何運用數字經濟手段，建立覆蓋全面的信息共享平台，就成為十分重要而緊迫的工作。

也正因為如此，政府部門就必須轉變觀念，放棄部門利益，更多地將思路和思維轉變到政府層面，從而在數據共享、信息共享、資源共贏等方面，多一點全局意識和大局觀念，最大限度地加入到政府信息共享、資源共享、數據共享的行列之中，而不要畫地為牢，死守自己的一畝三分地。在互聯網時代，這樣的思維和思路是完全不適合的，也是會被淘汰和拋棄的。與其等待被淘汰和拋棄，不如早一點自覺革命，爭取工作的主動。搞不好，還會給部門帶來更大的效應和影響。

所以，從深圳的婚姻信息共享中，我們看到的不只是一項工作，而是一種理念。但是，與建立信息共享平台相比，還差得太遠太遠，還需要做更進一步的努力和拓展，力爭早一點建成政府信息共享平台和大數據中心，真正實現數字政府、數字管理、數字效應。

4. 農行房貸怎麼查詢

1.辦理了網上銀行的客戶，可以在網上銀行選擇「我的貸款」-「房屋貸款」-「余額查詢」；
2.通過95599電話銀行轉人工服務查詢；
3.致電原貸款中心，找到原貸款客戶經理，請客戶經理查詢；
4.去原貸款中心現場查詢。
【(4)房貸如何查詢婚姻狀況擴展閱讀】
一、借款人所需條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
二、借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
三、房屋賣主應提供材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）
2. 房產證
特殊情況
四、外籍人士購房所需資料
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
五、其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
賣方為企業需提供資料：
法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證。

5. 住房公積金貸款會查婚姻嗎

公積金貸款一般是會查看你的婚姻狀況的，當你辦理公積金貸款時，一般住房公積金中心會讓你到房管所查你和你老公名下和你兒子名下的所有房子。有不有過房貸記錄無所謂查的是你小家庭名下有無房子。所以，你需要出具婚姻已婚證明與首套房購買證明。
辦理住房公積金貸款的流程，一般為如下：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料：如住房公積金繳存證明;身份證明;家庭穩定經濟收入證明；購房合同;抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料等。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人與銀行簽訂借款合同等相關文件，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、借款人到房產登記部門辦理房產抵押登記手續。

具體辦理流程因不同地方的情況而有所不同，應以當地住房公積金管理中心的規定為准。

6. 銀行貸款審批會查你的婚姻狀況嗎

隨著社會經濟不斷的發展，在現實生活中，我們會遇到各種各樣的問題，尤其是針對於在銀行貸款的時候，會審批查自己的婚姻狀況嗎？也是讓很多朋友對此表示非常疑惑的，實際上我們要知道，當我們在銀行貸款的時候進行相映的審批，一般銀行都是會去查我們的婚姻狀況的。

中上所述，我們可以明顯的知道，當我們在銀行貸款審批的時候是會去審查我們的婚姻情況的，這是我們必須要知道的，也是我們必須要了解的，只有了解到這些情況，才能夠更好的幫助我們貸款，能夠讓我們得到我們想要的結果。

7. 辦理住房貸款，銀行如何查詢已婚還是未婚

銀行貸款時，貸款人需要出具結婚相關信息，即未婚證、結婚證等。 銀行根據國家政策，以一定的利率向有資金需求的人提供資金，並約定的經濟行為。 還款期限。 一般要求提供擔保、房屋抵押或收入證明，並在申請前進行良好的個人徵信調查。中國人民銀行的徵信系統也會有你的婚姻狀況。目前各地一些銀行和公積金中心都會讓借款人填寫《無配偶聲明》。 如果借款人故意隱瞞、虛報個人信息，一旦被發現將被取消資格或被迫提前收回貸款。
貸款利率根據中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動區間，並根據貸款的性質、幣種、用途、方式、期限和風險確定。 外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。 貸款利率在貸款合同中註明，客戶申請貸款時可查詢。 逾期貸款須繳納罰息。短期貸款的優點是利率比較低，資金供給和還款比較穩定。 缺點是不能滿足企業長期的資金需求。 同時，由於短期貸款利率固定，企業的利益可能會受到利率波動的影響。
申請條件
一、年滿25周歲，具有完全民事行為能力； 並在中國擁有永久居留權或有效居留證件。
其次，有固定的職業或穩定的經濟收入，可以保證按期還本付息的能力。
三是信用記錄良好，無不良信用記錄。
四是能提供銀行認可的合法有效的擔保。
五、銀行規定的其他條件。
一般情況下，如果您滿足上述條件，就可以向商業銀行申請貸款。
拓展資料：
申請程序：
1、簽署認購書：客戶與與銀行簽訂合同的房地產開發公司簽署認購書，向房地產開發公司支付定金；
2、申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理抵押申請手續，包括提交個人資料、繳納各項費用、填寫法律文件等；
3、付款審核：律師事務所對客戶的申請進行初步審核，然後銀行批准； 審核不合格，退回客戶資料及收取的費用；
4、其他法律程序：律師事務所辦理保險、公證、抵押登記和抵押物備案；
5、貸款發放：銀行將貸款轉入開發商賬戶，並通知客戶開始建房供應。

8. 銀行怎麼審查是否已婚

首先銀行是不能審查他人是不是已婚的,除了婚姻里的當事人,他人查詢婚姻狀況是不允許的。如果想查詢他人的婚姻狀況的話,只有在公檢法等部門辦案的時候才可以進行查詢。需要婚姻當事人帶本人身份證或是戶口簿,到戶口所在地的民政局的婚姻登記處查詢婚姻狀況。也可以在戶口所在地的派出所戶籍部門里查,因為是全國聯網的,所以信息會很准確。銀行一般是通過你所提供的信息,通過向朋友或者同事對你的婚姻狀況進行核實。另外如果你拖欠銀行貸款沒有按時進行歸還,銀行可以委託法律部門進行審查,法律部門會協同民政部門對你的婚姻狀況進行核實。
部分銀行怎麼審查是否已婚呢？
一、申請表
我們去銀行辦理信用卡或貸款業務的時候,都是需要填寫申請表的,而申請表上都會有一欄婚姻狀況需要申請者填明,銀行可以通過申請表來初步審查申請者是否已婚。
二、證明資料
除了申請表以外,去銀行辦理業務通常都是需要准備一些相關的證明資料的,像結婚證這類也屬於證明資料。銀行也可以通過申請者提供的結婚證,或離婚證、未婚單身證明來審查申請者是否已婚。
而銀行除了通過申請者提供的信息來進行審查以外,因為與當地政府基本都有合作,所以在審核時也是很容易通過專門的信息網查出來的。因此大家在辦理業務時,也一定要確保提供的信息都是真實准確的,避免被銀行發現造假而拉入黑名單。
注意事項：
他人查詢婚姻狀況是不允許的。
可以到戶口所在地的派出所查詢。
(8)房貸如何查詢婚姻狀況擴展閱讀：
一、如果申請的是招商信用卡,當然是可以查詢到這些信息的。在申請的時候,就需要在婚姻狀況一欄選擇,這也是信用卡審核的一個組成部分,請填寫真實有效的信息。
二、如何查詢婚姻信息：
結婚登記查詢網站是存在的,但並非人人都可以查
1、婚姻登記屬於隱私,其內容不是隨便能查的。
2、如果查本人的結婚證,拿本人的戶口或身份證民政局辦證中心查詢即可。
3、查他人結婚證只有通過公檢法等司法機關或律師攜法院立案證明到聯網後的任意一個婚姻登記點查詢。
4、結婚證網上查詢到婚姻登記實現全國聯網後,有望實現這一目標。

9. 公積金貸款會查婚姻狀況嗎

公積金貸款一般是會查看你的婚姻狀況的，當你辦理公積金貸款時，一般住房公積金中心會讓你到房管所查你和你老公名下和你兒子名下的所有房子。有不有過房貸記錄無所謂查的是你小家庭名下有無房子。所以，你需要出具婚姻已婚證明與首套房購買證明。x0dx0a更多關於公積金貸款會查婚姻狀況嗎，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/b594281615763979.html?zd查看更多內容

10. 如何查詢房貸余額

房貸查詢方式有三種：

第一種:貸款者攜身份證到貸款行網點的個貸部門進行查詢

第二種：通過網銀查詢

這種方法最為簡便，通過網上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。查詢方法如下:

1、貸款者開通網銀之後，貸款者可以通過「個人貸款」，例如中國農業銀行；

第三種：通過銀行客服電話查詢

可以撥打客服電話進行查詢，但是獲取的信息相對比較單一，沒有還款記錄這類的信息。

(10)房貸如何查詢婚姻狀況擴展閱讀:

申請房貸需要的資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

房貸提早還貸

一、提早還貸勿忘退保。

貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。

假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸

二、解質押沒有可無視。

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。

三、提早還貸需預備。

眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。