① 房產過戶如何核實婚姻
法律分析：購房者到房屋管理部門辦理相關手續時，房屋管理部門一般不會查當事人婚姻狀況的，但當事人需要提供婚姻狀況的證明。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
② 房子風水看婚姻 房子風水對婚姻的影響
1、家中存在破鏡
在風水裡家裡放鏡子是不吉利的。關於鏡子的禁忌也很多，如不能正對房門，不能正對床頭等等。如果正對房門使居住者招惹爛桃花，易出現第三者。長此以往，居住者的婚姻自然是會失敗的。這樣就會導致夫妻之間的感情就出現裂痕。
2、家中存在桃花
鮮花代表幸福的，鮮花充溢生機，提升人的精氣神，使人肉體豐滿，在客廳里擺放一些鮮花，最好是桃花之類，不只能夠調理居室的溫馨氛圍，同時鮮花還有招旺桃花的作用。
3、床頭有紅繩
我們在挑紅繩的時候，首先，我們要從紅繩的顏色和品質把控過關，千萬不要放置在枕頭底下一段時間就變色，造成紅線並非紅線，如果出現這種情況，從風水上來說，會首先造成既有的桃花運出現問題，個人的感情狀況也會因此出現大幅波動，如果顏色變化的比較多，一定會導致個人的感情出現問題。
然後一定要注意是的枕頭底下放了紅線就高枕無憂了，一個女生在枕頭底下放置紅線，但卻打成了死扣，那麼一定會導致自己的感情被困在一個關鍵的節點上，從風水上來說，這種方法會導致桃花運就沒有啦。
③ 怎麼看房子與婚姻的關系
房子就是家，房本就是婚姻，產權證就是結婚證，沒有產權證的房子，你敢說那就是你的房子嗎？男人是柱子，女人是牆，有柱子沒牆那叫房子嗎？當然，沒柱子光剩下牆，這房子能堅持多久？孩子是粘合劑，外牆的水泥也好，內裝修的膠水也好，反正沒了粘合劑，房子總不那麼完美，容易四處漏風，一般還有不太結實的表現。
如果一個婚姻沒了房子，可以租一個，但是如果一個婚姻沒了家，那就跟積木搭的房子一樣，只能看，沒的用。
④ 房子風水對婚姻的影響
房子風水對婚姻的影響
房子風水對婚姻的影響都有什麼呢，婚姻對於每個人來說是一件幸福的事情，也是每個人渴望的愛情歸宿。當然，並不是每一個人的婚姻都是那麼的美好，也不知道是什麼原因導致的，這讓他們認為婚姻其實是愛情的墳墓。婚姻有時候也需要愛情風水來幫助解決問題，那房子風水對婚姻的影響有什麼方法避免呢？一起去了解一下吧。
一、住宅風水對婚姻影響：
1.睡床床頭朝向：
卧室睡床宜床頭靠牆而放，切忌床頭朝向門口一方，進門遇床頭，這樣是犯了「門沖煞」，也會導致夫妻感情不穩定，容易引起婚變。 旺姻緣風水方位布局，教你利用風水改姻緣！
2.卧室雜物不可太多：
卧室亂掛雜件飾物。比如羊頭、牛角、刀、槍、劍、戟等鋒芒尖銳的飾品，這樣會不利和諧恩愛，對夫妻感情容易造成莫名的傷害。此外卧室也不宜亂掛他人的肖像照片
二、住宅風水影響子女婚姻：
對於很多家長來說，子女的婚姻就像自己的終身大事一般，非常重視。在住在風水中，這些方位對女子的婚姻影響很大，值得重視！
1.男孩婚姻：
家裡的北方、東北方、東方和長男的婚姻關系很大，而家裡的東方和次男婚姻關系很大。若是在這些方位上出現廁所，浴室、下水溝、凈化槽、車庫等，對於男孩來說，則婚姻難以維持，或是結婚難，或是婚姻不美滿。特別對於次男來說，多容易迷上已婚女性，關系比較混亂。 家居風水如何影響孩子以及孩子的出生性別？
2.女孩婚姻：
女兒：無論長女或次女，婚姻方都在西方位上，西方有「可愛、喜悅、收獲、結實」等婚姻方面美好的寓意，對女性來講很重要。廁所、池塘、廚房下水溝、井、浴槽等和水有關系的都不能出現在西方，否則女孩的婚事則渺茫。
三、住宅風水對婚姻影響：
1.住宅走廊樓梯：
走廊或樓梯把房子分作兩半。走廊若把房子分作兩半或樓梯在房屋中央穿過，等於把家一分為二，容易導致家中多口角，夫妻不和，甚至離散。 會影響受孕的房子風水有這些，新婚夫妻要警惕！
2.「利刃煞」：
住房門窗正對某建築物的一個銳角或側面，這樣的很容易形成風水中的「利刃煞」，這樣會擾亂住家的風水氣場，引起混亂，從而導致感情不和，婚姻失敗。
四、住宅風水影響子女婚姻：
1.祖墳風水：
風水中認為，祖墳風水對子女的婚姻也有一定的影響。若是其中一人的祖墳在在代表的婚姻這一個方位存在妨礙的因素，譬如低窪積水，或是堆積一些尖利的物品等等，都會影響子女後代的婚姻狀況！
2.桃花位：
對於未婚之人來說，桃花位是可以增加自己的婚姻運勢的'，是好事，但是對於已婚之人來說，桃花位則有可能導致婚外情的發生。因此，桃花位是一把雙刃劍。
美女帥哥畫不能掛。
不少的家庭中喜歡在客廳燈牆壁上掛美女帥哥的畫像，或者是明星，或者是美女油畫等。這些對於已婚夫妻的居家風水來說，並不提倡擺放。因為家中掛有第三者的畫像，容易引起夫妻心思走散，兩人之間日益摩擦增多，久而久之甚至致使婚姻破敗的情況。所以如果家中有掛有這些美女帥哥的花香，請趕快撤下來。至於兒童的畫像，倒是沒關系。
燈飾不宜過多。
家中的燈飾只要夠用就行，沒有必要安置太多。因為過多的燈飾，不環保就不說，除了讓家中光線太亮之外還會讓人眼花繚亂。而且太亮的光線，就像要把家中每個角落都通透個遍，暗示的就是沒有隱私秘密。如果家中居住的是夫妻兩人，這樣的格局預示的是雙方的小秘密容易被揭穿，從而導致家無寧日，整天吵吵鬧鬧。試問，這樣的婚姻怎麼能夠長久呢？
忌諱正對廁所門。
不管是家宅大門還是卧室的房門等，都不宜正對廁所門。眾所周知，廁所那是用於排泄人體廢雜臟物的區域，象徵晦氣集聚之地。如果家宅大門、卧室房門等正對它的話，就容易導致晦氣直沖人體，更是會引發夫妻間的不和，導致吵架，甚至動手的惡劣情況。尤其是正對卧室房門，對夫妻感情威脅更大。
門前忌有水坑。
家宅門前本來就應該要保持干凈衛生，這樣才能得到財神爺的親睞。而如果家門前出現水坑，尤其是臟污的水坑，這不僅會影響家人的財運，而且對夫妻感情更是危害很大。因為門前水坑，在風水學中認為這是象徵水性楊花的格局，那就意味著夫妻兩人居住裡面容易引發婚外情的情況，怎麼可能一生一世呢？所以一定要「清掃門前水」啊！
⑤ 婚姻法婚後房子歸誰怎麼樣判斷
法律分析：1、不管婚前婚後,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬於夫妻共同財產。2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬於個人財產,離婚時不進行分配。3、婚前買的房子,婚後房子的升值部分與配偶無關。4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。5、男方婚前買了房,婚後他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。6、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚後該房子屬於一方個人財產,不參與財產分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑥ 婚姻中房產歸屬如何判斷
法律分析：婚姻中房產歸屬的判斷應當考慮以下因素：1、分清房產的取得是在婚前還是婚後；2、父母買房的各種情況；3、戀愛期間共同買房的；等等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑦ 最新婚姻法對房子怎麼規定的
【法律分析】
要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。夫妻一方在婚前購買房產並登記在該方名下，另一方主張其在買房時亦有出資且婚前買房目的即為結婚共同居住，如果並無充分證據顯示有關款項屬於借款或者贈與等其他性質，人民法院應當認定雙方按照各自的出資比例共有房產。
【法律分析】
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第三十二條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。 《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
⑧ 過戶房子查不查婚姻狀況
過戶房子需要查婚姻狀況，根據我國婚姻法和物權法的相關規定，婚內財產收入屬於夫妻共有，處分夫妻共有不動產如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查詢婚姻登記是為了確認該房屋是否存在共同共有權人，防範無效處分。房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。房屋過戶的當事人因不同情況而有所不同。如果是房屋買賣，那麼房屋過戶的當事人就是買方與賣方。如果贈予，那麼房屋過戶的當事人就是贈予人與受贈人。若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明營業執照或組織機構代碼原件及復印件加蓋公章，單位法定代表人辦證委託書收件窗口領取，受託人身份證原件及復印件。