① 新婚姻法對婚後房產的規定是什麼
一、新 婚姻法 對婚後房產的規定是什麼 新婚姻法對婚後房產的規定是如果 離婚 ，房屋會判給男方，貸款由男方償還，你可以要求分割婚後還貸及其增值部分的價值。夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款並在 銀行貸款 ，婚後用 夫妻共同財產 還貸， 不動產登記 於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 二、司法解釋條例 第一條 當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告 婚姻無效 的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。 當事人以 結婚登記 程序存在瑕疵為由提起民事 訴訟 ，主張撤銷結婚登記的，告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。 第二條 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，並已提供必要 證據 予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做 親子鑒定 的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。 新婚姻法司法解釋三 正確審理 婚姻家庭 糾紛案件 當事人一方起訴請求確認親子關系，並提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。 第三條 婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行 撫養 子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付 撫養費 的，人民法院應予支持。 第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割 共同財產 的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害 債權人 利益的除外。 第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除 孳息 和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。 第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的 房產贈與 另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照 合同法 第一百八十六條的規定處理。 新婚姻法中關於房產的規定由明確的解釋說明，其制定的目的不僅僅保障當事人雙方的利益沒有沖突，進一步的也是對其權利的一種維護。要知道法律存在的目的是為了更好的建設美好和諧的社會，同時也是人們受到傷害時最大的依靠。
② 婚姻法對於房產的規定是什麼
1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示，贈與雙方的除外。
2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸不動產登記於首付款支付方名下的離婚時，該不動產由雙方協議處理。
3、婚姻關系存續期間，雙方用父母共同財產出資購買，以一方父母名義參加房改的房屋產權登記，在一方父母名下離婚時，另一方主張按照夫妻共同財產對房屋進行分割的，人民法院不予支持。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
③ 婚姻法中關於房產產權的規定有哪些
婚姻法中關於房產的規定有：一方支付全款或首付款，自行承擔後續貸款並登記在一方名下的，房屋歸一方獨自所有；一方支付全款登記在另一方名下以及雙方名下的、一方支付首付款由夫妻二人共同還貸的，房屋歸夫妻雙方共有。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
④ 婚姻法中關於房產的規定
法律分析：我國現行法律對於夫妻房產的規定：1、一方個人財產所得的房產，由其個人享有一般不予分割，另有約定的除外；2、雙方共同財產購買的房產，一般認定為夫妻共同財產，由雙方共同享有，當事人另有約定的，按照約定執行。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑤ 民法典對婚姻房產的規定
民法典對婚姻房產的規定
民法典對婚姻房產的規定，在我們現實生活當中，現在關於夫妻共同財產的認定，大家都是非常敏感的，因為畢竟會涉及到財產第一方面的問題，下面是民法典對婚姻房產的規定
一、《民法典》對於婚姻房產的規定
1、夫妻一方在婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。
2、當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割;
3、如果離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人按規定完全取得房屋所有權後,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
4、如果當事人結婚前,父母出資為雙方購置房屋,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
二、婚前買房與婚後買房的差別
1、根據《民法典》的相關規定,婚前,一方父母對其子女的贈與,在沒有特別約定的情況下,應當屬於子女的個人財產。婚姻關系存續期間,一方父母對其子女的財產贈與,在沒有特別約定的情況下,應當屬於夫妻共同財產。
2、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房屋,婚後夫妻雙方支付了後期款,但房產證上只有一方的名字,該房屋是否屬於夫妻共同財產?婚後夫妻共同交付的供房後期款部分以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求對這些費用進行分割。
3、至於一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理;如果是父母對子女的贈與,可按照《民法典》的相關規定來處理,如果是父母借貸給子女的購房款應提供相應的證據證明,對於共同債務則由夫妻雙方共擔。
4、協議離婚時,雙方可以本著自願自主的原則將這筆費用進行分割。起訴離婚時,若女方主張權利要求分割,那麼就應將詳細的費用的清單以及具有證明力的相關證據提交給審判人員以便於審判人員公平公正地進行財產的分割判決。
5、按照《民法典》的規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
6、夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用上述規定。
一、 《民法典》關於婚後房產的規定?
《民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的.收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零六十六條婚姻關系存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：
(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為;
(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
第三十二條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。
第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
第七十九條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
離婚的財產分割其實在婚姻法中有詳細的規定，如果在離婚的時候不能商議解決就可以起訴離婚，法院會依據法律來鑒定房產是否是夫妻雙方的共同財產，如果是共同財產就會進行一人一半，確保雙方的利益不損失。
一、民法典婚姻法新規房產規定是什麼?
法律依據：
《民法典》第一千零四十三條家庭應當樹立優良家風，弘揚家庭美德，重視家庭文明建設。
夫妻應當互相忠實，互相尊重，互相關愛;家庭成員應當敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。
第一千零九十一條有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
(一)重婚;
(二)與他人同居;
(三)實施家庭暴力;
(四)虐待、遺棄家庭成員;
(五)有其他重大過錯。
新的《民法典》於2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
婚前財產處置注意保留證據
是否是婚前財產的判斷主要有兩個時間點決定，一是結婚登記時間，二是財產取得時間。一般情況下，在結婚登記時間之前所取得的財產屬於婚前個人財產，歸個人所有;在結婚登記時間之後所取得的財產屬於婚後夫妻共同財產，歸夫妻雙方共同所有;沒有證據證明婚後所取得的財產完全是由婚前財產轉化而來的，會認定為婚後夫妻雙方共同財產。
二、離婚的程序是什麼?
其程序如下：
1、申請。男女雙方就自願協議離婚提出申請，申請雙方應當持戶口證明、居民身份證、所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的介紹信、離婚協議書和結婚證，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚。
2、審查。婚姻登記機關對離婚申請依法進行嚴格的審查，主要審查雙方是否真正自願，是否對子女扶養、夫妻一方生活困難的經濟幫助、財產及債務處理等事項達成了協議。
3、批准。對於符合規定雙方自願離婚條件的，登記機關應在自受理申請之日起一個月內准予登記，並發給離婚證，注銷結婚證。當事人從取得離婚證時起即解除夫妻關系。
在我們現實生活當中，現在關於夫妻共同財產的認定，大家都是非常敏感的，因為畢竟會涉及到財產第一方面的問題，而且既然已經離婚，那麼就是說明雙方當事人的感情確實是存在一定的問題，所以必須要按照法律當中的規定的明確哪些屬於夫妻共同財產。
⑥ 新婚姻法對房產有哪些新的規定
新婚姻法下對於房產的規定
其中有六項內容為「新規定」：
一、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女的名字下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
三、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
四、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
五、男方婚前買了房，婚後擅自將房子賣掉，如果妻子想追回該房屋，法院不予支持。
六、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
前買房與婚後買房的區別：
婚前買的房子屬於個人財產，不因法律確定的婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。
而婚後買房，除了夫妻雙方約定的屬於個人財產外均為夫妻共同財產。
由婚前夫妻一起承租、婚後用共同財產一起購買的房屋為夫妻共同財產。但是產權只登記在一個人名下的應當認定為夫妻共同財產。夫妻雙方結婚前，由雙方父母各自出錢為子女購買的房子為自己家子女的個人財產，而婚後，父母為雙方出錢購買的房子，為夫妻的共同財產。
⑦ 新婚姻法關於房產是怎麼進行規定的
法律分析：新婚姻法關於房產的規定是：婚前一方購買的房屋付清所有房款的屬一方的婚前財產；婚後一方用個人財產購買的房屋屬一方的個人財產；夫妻雙方婚後共同參與購買的房屋屬夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
⑧ 婚姻法是怎樣規定房產的
法律分析：1、若夫妻雙方離婚協議未有約定，房產應歸男方所有，但男方應對女方共同還貸部分及增值進行補償。2、房產是在婚姻關系存續期間購得，無論房產證寫的是夫妻一方誰的姓名，均屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
⑨ 婚姻法對於房產的規定有哪些
由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
⑩ 新婚姻法關於房產的規定是怎麼的
新婚姻法關於房產的規定：婚前一方購買並付清房款的房屋應屬一方的婚前財產；婚後夫妻共同參與購買的房屋應屬夫妻共同財產；婚後一方用個人財產購買的房屋應屬一方的個人財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。