① 辦房產證會查婚姻狀況嗎
法律分析：辦房產證會查婚姻狀況的。
如果你在限購城市買房，房管局是會核查的，有一個系統叫購房資質核驗，就是核查購房者的基本信息，包括婚否。房管局這個是可以查詢到你的婚姻狀況的，因為只要是有登記，房產局是可以查詢的。房產局只會查詢和不動產相關的信息，如果之前婚姻同該房產相關，房產局是可以了解到的。
辦房產證流程：一、提供所需材料 二、進行產權登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
② 交契稅查不查婚姻狀況
法律分析：查的，通常辦理房產證時，需要單身證明或者結婚證明的。 房產證辦理流程： 一、提供所需材料。 二、進行產權登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理。 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
③ 交契稅能查到已婚未婚嗎
法律分析：如果你在限購城市買房，房管局是會核查的，有一個系統叫購房資質核驗，就是核查購房者的基本信息，包括婚否。通常辦理房產證時，需要單身證明或者結婚證明的。房產證辦理流程：1、提供所需材料。2、進行產權登記。3、契稅稅率及繳款書的辦理。提供戶主身份證復印件、提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條 契稅的計稅依據：（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
④ 交契稅查不查婚姻狀況
交契稅查婚姻狀況。通常辦理房產證時，需要單身證明或者結婚證明的。契是指地契、房契，所以契稅一般是針對不動產進行徵收的，當不動產的所有者發生變動時，有關當事人需要繳納契稅，通常契稅只是關於稅收的繳納。契稅能查到婚姻狀況。通常辦理房產證時，需要單身證明或者結婚證明的。房產證辦理所需材料， 房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件，房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可，完稅憑證契稅繳款書，購房人已婚。
《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
契稅什麼時候交
新房契稅交納時間大體有三種情況：
1、為交房之前交納房屋契稅；
2、為簽訂完商品房買賣合同之後10天內交納房屋契稅；
3、為商品房竣工驗收完成，交付給業主使用入住，在業主辦理房屋產權所有證的時候交納房屋契稅。其中第三種為目前主流房屋契稅交納方式。業主在房屋交付使用一年之內必須交納房屋契稅，否則會產生滯納金。
⑤ 交契稅能查到已婚未婚嗎
法律分析：會查出來的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。通常辦理房產證時，需要單身證明或者結婚證明的。房產證辦理流程： 一、提供所需材料。 二、進行產權登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理。 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
⑥ 交契稅查不查婚姻狀況
契稅能查到婚姻狀況。通常辦理房產證時，需要單身證明或者結婚證明的。
房產證辦理所需材料：
1、 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)。
法律依據
《中華人民共和國契稅法》第十一條 納稅人辦理納稅事宜後，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。
⑦ 交契稅查不查離婚證真假
購房契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。
1、雖然我國目前還無法在網上查到結婚離婚的信息，但可以通過民政局查驗離婚證、結婚證的真假——假離婚證是沒有登記信息、沒有檔案。
2、如果辦證時間過長，也可能移交到了當地檔案館，可以到檔案館去查(移交時間有的是5年，也可能是10年，到當地民政局去問一下便可。）
3、需是婚姻當事人或是利害關系人方可查詢離婚證信息。
4、假離婚證不只有道德成本，還可能涉嫌欺詐、構成刑責。例如：假離婚貸款買房，就貸款合同本身而言，若採用欺詐手段取得優惠，銀行可行使法律手段予以撤銷，隨時將房貸收回去。涉及到三套房貸的，因數額較大，還可能涉嫌貸款詐騙罪，構成刑事上的責任。
離婚可以少交契稅嗎？
（一）未離婚前，住房是否是夫妻共有，如果是共有（房產證上註明雙方名字），那麼即使離婚，無論哪方再購置第二套房，都屬於二套房需要按3%的稅率繳納契稅。
（二）如果離婚前，雙方名下都沒有房（比如租房），那麼離婚後，雙方各自購買房子，當屬首套房，按照首套房的面積來確定契稅稅率（含90平米以下，1%稅率；90—含130平米1.5%稅率；130平米以上3%稅率），當然這種情況如果只買一套，也不用離婚，但這樣屬於婚後財產，夫妻共有。
（三）如果離婚前，住房是在一個人名下的（或者說婚前財產，一直沒有將另一方添加進去）那麼離婚後，名下無房的一方為首套房，根據購房面積來確定稅率（參考第2條標准），另一方則不能享受首套房的優惠稅率。
（四）說白了，契稅和是否離婚，沒關系，它是指土地、房屋等產權發生轉移後應繳納的稅種。它的優惠和購買方是否是首套房，購買的房屋面積有關。它所要繳納的金額和房屋成交價有關，即應納稅額=房屋成交價乘稅率。
拓展資料：
契稅的相關規定：
1．徵收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。
2．稅率。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半徵收。
法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。