㈠ 離婚後婚姻存續期間的夫妻共有房產能否拍賣
離婚後如果有夫妻共同財產未進行處理的，是可以向法院起訴要求對婚姻存續期間的財產進行分割。那麼房產自然也是可以要求分割，可以以拍賣的形式進行折現，分配。
㈡ 婚姻存續期間購買的房產離婚如何分割
法律分析：婚姻存續期間購買的房產離婚時的分割：在婚姻關系存續期間購買的房屋依法屬於夫妻共同財產。分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
㈢ 民法典規定一方如何處理婚姻期間的房產
法律分析：婚後一方出資購買的房產,雙方沒有特殊的約定,那一般情況下都是按照夫妻共同財產來進行處理的,夫妻解除婚姻關系,對房產進行分割,通常就是房產一方一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
㈣ 婚姻存續期間買的房子婚後離婚房產能怎麼分
婚姻存續期間購買的房產離婚時先由夫妻雙方協議分割；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應當給予另一方房屋一半價值的補償。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
㈤ 婚後房子怎麼才能屬於一方所有
婚後買房，夫麥雙方可以書面約定房產歸一方個人所有，該約定對夫妻雙方具有約束力。夫妻共有財產可以通過訂立協議或者公證過戶等方式變更為一方個人財產。婚姻存續期間取得房產，如雙方無特殊約定下均屬於夫妻共同財產。原系雙方共有，變更為一方，應該到房管局辦理過戶手續。如果是一方購買的需要購買房子的付款記錄。一般情況下，由夫妻一方還貸款或者付全款購買，且房產證只有購買一方的名字的，可以認定為個人財產。婚內約定房屋屬於一方所有的，該約定協議也可以證明房產為個人財產。婚後買房子，想房產權為一人所有，也可以先辦理一方名字房產證。然後夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結婚證和住房房產證，到本地公證處，做住房產權公證，明確住房為房產證登記人一人財產，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產權就屬於房產證登記人婚後取得個人財產。當事人結婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產為夫妻一方的個人財產。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚後父母出資購買的房產離婚時如何分割
婚後父母出資購買的房產離婚時分割方法如下：1、婚後一方父母全額出資買房，產權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割；2、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產；3、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，購買的房產認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割；4、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定；5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。