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婚姻中怎麼樣把房子公正給一個人

發布時間:2022-08-18 00:18:21

㈠ 夫妻房產如何公證屬於一個人

法律分析:需要雙方先一起持身份證、戶口簿、結婚證、房產證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理一方名字房產證。然後雙方再一起持以上證件和一方名字房產證,一起到本地公證處,做產權公證,明確住房為登記人一人所有,一起簽字按手印。得到公證書注意保管,就可以了。

法律依據:《中華人民共和國公證法》 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:(一)合同;(二)繼承;(三)委託、聲明、贈與、遺囑;(四)財產分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據;(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

㈡ 夫妻房子能否公證給一人

法律分析:可以。但是作為婚後夫妻共同房子,卻在房產證上只顯示一個人名字,是需要另一方至現場確認。並且,需要雙方去做公證,把房子公證到一方名下方能生效。

法律依據:《中華人民共和國公證法》 第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請後,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果,並將告知內容記錄存檔。

㈢ 房子如何公證給妻子一個人

法律分析:房子公證給妻子一個人方法:雙方當事人一起,持各自身份證,戶口本,結婚證一方名字房產證,到該住房所在地公證處,申請公證,可以公證該住房產權屬於登記人一人所有。但是公證後並不能直接確定房屋的權屬,只有持公證協議,辦理房屋的過戶,取得國家頒發的不動產權證才可以確定房子的產權歸誰。房子公證了沒過戶是沒有法律效力的,公證只是對這個協議具有法律效力。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。

㈣ 夫妻共同財產房子可以公證到其中一方嗎都需要什麼

夫妻以書面形式約定夫妻共同財產歸一方個人所有的,即使不辦公證,也是合法有效的,但辦理公證可以減少糾紛。具體到辦理公證的手續,對於動產,應攜帶書面約定、結婚證、雙方身份證到公證處辦理即可。對於不動產,應攜帶書面約定、結婚證、雙方身份證、不動產產權證書等到公證處辦理,之後辦理產權過戶手續即可。

㈤ 房子如何做公證給另外一個人

法律分析:產權人帶上夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明、婚前財產出示初婚證、房產證、去公證處,有婚姻關系需雙方到場,需注意的是公證只是授權給受託人,使其代為行使指定的某些方面的權力,受託人有權將被委託的房產過戶給他人,在未過戶前,該房產仍屬於委託人所有,在未過戶前,委託人可以取消公證書的有效性質

法律依據:《中華人民共和國公證程序規則》 第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料:(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;(二)委託他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委託書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;(三)申請公證的文書;(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關系的須提交有關財產權利證明;(五)與申請公證的事項有關的其他材料。

㈥ 夫妻如何將房產歸一方所有

法律分析:將夫妻共同房產,變更為一方所有的方法非常簡單,只要夫妻雙方去公證處做一個放棄財產的公證就可以了。然後拿著公證書去房產局辦一下過戶手續,把房子的產權過到一人名下,同時要保留好一份公證書,以防以後另一方反悔。

需要明確的是,如果是一方財產,那麼是不會隨著夫妻結婚而自動變為共同財產的,對於婚前財產仍然是屬於一方所有,在離婚時不可以進行分割處理,但如果另一方可以將該項財產認定為夫妻共同財產的,則可以按照公證的方式來進行財產分割。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

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