買房寫誰的名字對婚姻有什麼影響

⑴ 婚後房產證寫一個人危害

從法律角度講，夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的。
現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產證上只有一個人的名字，並不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益。
從個人安全感來說，
大部分對於婚姻法的規定理解的不夠徹底，所以對於沒有寫名字，總是內心裡不安，焦慮。現在房子對於普通人來說還是家裡最重要的經濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。房產證寫一個人的壞處和利弊對於房產證上沒有自己名字的婚姻當事人，內心會非常不安。當遭遇婚姻問題的時候，更可能聯想房子問題。如果為了求得心安，其實寫兩個人的名字也挺好的。
從平常辦事的效率來說
如果房產證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產證上是一個人的名字，辦理這些手續所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。
至於房產證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決於婚姻中的當事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。
新《民法典（自2021年1月1日施行）》規定，婚後所購的房產屬於夫妻共有財產的。這個與房產證上寫誰的名字無關的。
1.婚後購買，無論產權證怎麼記載，一般認定為夫妻共同財產。
2.如果記在父母的名下，並且一起生活的話，而各個成員又都出了相應份額，可看做家庭共有財產，若無共同出了相應份額的證據，則認定為父母房產。
3.如果父母仙逝，房產所有權(認定歸父母所有)算作遺產，根據《繼承法》繼承，若非父母明確表明指由一方繼承，則繼承來的房產歸夫妻共同所有。
綜上所述，既然已經結婚了那麼婚後的財產都視為夫妻共同創造，屬於夫妻共有財產。所以婚後房產證寫一個人的壞處可能就是影響夫妻雙方的感情了。從法律角度講，夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的 現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產證上只有一個人的名字，並不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益。

⑵ 婚後夫妻買房寫誰的名字好嗎

婚後買房子寫誰名字一般沒有關系，婚後買房只寫一方的名字如果是用夫妻共同財產購買的房產，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權的認定。但是如果雙方有財產協議約定房產歸登記一方所有的，就有關系。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑶ 婚後買房子寫誰名字有關系嗎

法律分析：需要根據具體的情況來看。一般來說，寫誰的名字都是沒有關系的，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，也應認定為夫妻共同財產。但是在進行抵押貸款或者其他手續時，只需房產證上的戶主在場就可以，另一個人可以不到場。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

⑷ 購房合同只有老公一個人的名字，對妻子會有什麼影響

購房合同只有老公一個人的名字對妻子其實影響不是很大，但是如果妻子想買房子的時候，那對妻子來說，這就是已經是二套房了，雖然第一套房子只寫了老公一個人的名字，但是老婆現在想買房子就已經算是二套房了。

⑸ 夫妻倆買房，戶主寫兩人的名字好還是一人好，有什麼利弊

咨詢記錄 · 回答於2021-05-02

⑹ 婚後買房只寫一方名字的利弊

婚後買房只寫一方名字，如果是拿夫妻共同財產進行的購買，並且沒有作出明確的規定，那麼該房產就算只寫了一個人的名字，也屬於夫妻共同財產。但如果是由一方父母出錢購買的房產，並且只登記了一方的姓名，那麼該房產就是屬於登記了姓名的一方。離婚時，如果一方想擁有房屋使用權，評估單位會對其進行評估，然後再分配給另一方。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

⑺ 夫妻買房，戶主寫兩人的名字好還是一人好有什麼利弊

夫妻買房戶主到底寫幾個人名字這個其實主要還得看實際情況了，在買房的時候如果寫上夫妻兩個人的名字，就代表著這套房子是屬於夫妻兩個人的共有財產，將來即便兩個人之間的感情出現了問題，那在離婚之後這套房子也是要進行平均分割的。另外如果這套房子在購買的時候是選擇了貸款買房，那在償還貸款的時候也是由夫妻兩個人共同來償還，這樣消防貸款的壓力相對來說也是要更小一些的。當然如果寫上兩個人的名字，肯定也是有弊端的，你比如說將來如果夫妻兩個人想要再買一套房，不管寫上誰的名字都是算做第2套房了，這樣一來貸款的利息以及首付的比例都是要大大提高的。

不過從理論上來說，房產證上的名字肯定是越少越好，最好只寫一個人的名字。如果說房產證上的名字比較多，那麼在辦理手續的時候需要多支付一部分的手續費，另外就是將來這個房子如果想要對外出售需要辦理過戶手續的話，如果房產證上的名字比較多也是比較的麻煩，所以綜合的來看，我覺得結婚之後買房子了戶主只要寫一個人的名字就行了。