青島愛情海哪裡買房好

1. 在青島哪裡買房最好

青島最適合居住的區具體如下：

1、嶗山區

嶗山區因有著依山傍海的自然環境，而在青島樓市版圖上獨樹一幟。

除了在海岸線上的優勢，市南區擁有多家大型商業綜合體，多條城市主幹道，匯集了最具規模的寫字搏喊樓群，高樓大廈比比皆是，和嶗山區一樣，由於購房成本太高，住在市南區成為很多人可望而不可即的夢想，建議給年輕白領上班人居住。

青島

青島簡稱青，舊稱「膠澳」，別稱「琴島」、「島城」，隸屬山東省，是世界啤酒之城、世界帆船之都、全國首批沿海開放城市、國家衛生城市、特大城市基讓野，青島地處山東半島南部，東、南瀕臨黃海，東北與煙台市毗鄰，西與濰坊市相連，西南與日照市接壤。

2. 在青島買房哪裡比較好

最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個區，這里是金融政治核心區，同時也是旅遊度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。
然後是市北區。市北區佔了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方拍拿。有比較著名的台東商圈。由於人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。僅次於市南區。市北區合並了四方區後，面積依舊是青島最小的區。人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬於青島的工業區，後來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個區居住並不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。
然後嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。由於嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區那麼密集，這也不算缺點啦，應該說優點。因為市北人口太多了。
李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由於市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。
黃島區，老黃島主要是工業和農村。後來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃唯賀脊島也是一個不錯的選擇。由於海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由於有石油產業，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不願意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不願意到黃島區。新青島的移民並不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。嶗山也是，都是自古以來就有的。
城陽區，城陽原來只是個農村。現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。
膠州，是青島物流核心。這里有機場和鐵路運輸發達。人口和經濟相對落後。房價較低。
紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。後來慢慢填海，填出來現在的紅島區。因為是鹽鹼地，一些農民的收入並不好，所以人口少。大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。現在蓋了很多房子，還是沒什麼人。房價較低。一些科技企業都在這里。據說較大的發展潛力。人少是個大問題。
即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅遊資指滲源，即墨原本是即墨市，後來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。房價不高，經濟還可以。其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。
萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農村較多。
膠南，黃島繼續往西就是膠南。房價較低。據說這里以後是文化產業基地。房價也很便宜。
平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經濟較差。房價很便宜。
青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等於閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。
短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之後他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年後，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。總的來說青島的房價還是很具有投資價值。

3. 青島買房在哪買好呢

很簡單，在青島沿海一線是最好最貴的地方了。（一）如果有錢就買市南 嶗山離海一公里左右的地方，這樣不潮，居住起來也腔陪舒服，想去海邊了，步行十分鍾跑步五分鍾。
（二）如果不是前鎮土豪又想要好環境的話，那就選西海岸最好的片區,唐島灣石油大學附近吧。江山南路的南段可以說是是開發區乃至整個西海岸的富人區，單論氣候伍悔蠢環境的話，比市北、李滄強太多了，這也是開發區吸引外來年輕人的原因之一，一個唐島灣就足以讓很多人留戀忘返，如果你要關注了解了光谷這個區域，你就更吃驚了，絕對的真學區房，小學初中都在幾百米內，而且是九年的「走讀學區」。兩公里內還有出過省高考狀元的西海岸第一高中。牛逼吧。我哥就住富春江路附近，人家 兩口子的孩子可省心了 反觀我們家孩子上學天天接送了好幾年了

4. 青島買房必看：青島買房哪個區域好

買房，我們都想買到最佳地段並且以後有慧禪可能升值的地方。下面小編為大家介紹在青島買房哪個區域最容易升值。

市南嶗山

市南區作為百年青島的繁華原點，在擁有紅牆綠瓦的深厚歷史人文後，也被大自然賜予了這座城市最美的灣岸景緻。坐擁黃金海岸線的市南是青島市生活最便利、交通最發達、醫療教育配套最完善的居住板塊，自然也成為全市房價最高、同時也是最「抗跌」的區域之一。

另一個許多人夢寐以求買房的區域就是嶗山區，作為高端居住區的代表，嶗山區從成片荒地的舊村落轉身變成如今的「富人區」，依山傍海的環境成為許多豪宅的首選地。最具代表性的石老人片區早已成了追求舒適安靜居住環境的「有錢人」聚集地。最近一年來，幾處豪宅項目在嶗山侍碧櫻區沿海一線低調上市，使得這里的房價在短時間里趕超市南，成為全市「第一高」。

從交通位置、配套建設上，市南嶗山無疑是在青島買房最好的選擇，但是動輒幾百萬一套的房價讓許多新青島人望而卻步。

市北四方

作為老城區，市北區的配套優勢得天獨厚，不論是學校、商場、醫院、交通等，基礎設施都相對完善。市北區與四方區合並成為新的市北區，更是為區域發展帶來了新的契機，如今的新市北雙星閃耀，西邊有歡樂濱海城，東邊新都心遙相呼應，房價也水漲船高。

市北區域憑借著自身的區域優勢，也加入搶占剛需市場的競爭中。從位置上來看，市北區更加接近主城區，房價相對較高，新都心樓盤均價普遍在14000元/平左右，遠離市區的老四方地段，房價也近萬元每平。相對市南嶗山高不可攀的房價而言，市北、老四方區域就顯得親民許多。

李滄區

從東部的世園新區，到中部的李滄商圈，再到西部的交通商務區，近年來，李滄區三大居住板塊成為青島剛需市民的購房熱土。M2/M3雙地鐵在李滄的交匯貫通、逐步完善的李村商圈都吸引著眾多年輕人目光。另外，李滄區生活老叢配套成熟、公路、鐵路交通便捷、優質學校眾多、居住氛圍濃厚等等，非常適合剛需購房者置業。該區域的項目扎堆，價格相對主城區也「低調許多」。如綠城理想之城、嘉凱城時代城等項目，都受到許多新青島人的追捧，新亮相的新城香溢紫郡項目也受到不少人的關注。

城陽區

在「環灣保護，擁灣發展」大青島戰略背景下，城陽區房地產業發生了巨大的變化。伴隨著環灣大道拓寬工程全線通車、城陽雙埠立交橋的建設、地鐵M1號線城陽段規劃設六站，白沙河入海口片區、汽車北站、流亭機場、正陽路等區域均直接受益。再加上便利的交通、完善的基礎配套設施以及良好的城市景觀追逐漸完善，許多外地人在置業時更傾向於城陽。均價7416元/平的房價讓這里成為城區的價值窪地，置業北移的趨勢漸顯。如果不考慮交通距離因素，置業城陽是一個不錯的選擇。

黃島區

西海岸房地產市場自2005年開始大規模開發，房地產投資額及占固定資產總投資的比重逐年上漲，大大小小的投資使黃島樓市形成了定位和功能分區十分明顯的區域劃分。而目前，薛家島片區、中心城區以及東部新城區尤其受到開發商和購房者的關註：萬科、萬達、保利、世茂、龍湖等外來房企，本地房企海信、康大、海爾、銀盛泰等多家企業也在深耕這片土地。

相對於李滄的擁擠，膠州灣海底隧道和跨海大橋使得東西海岸區域交通便捷；尤其是地鐵一號線跨海段的建設讓黃島與主城區的距離進一步縮短。該區域的萬達維多利亞灣可謂是黃島的明星項目，吸引了一大批剛需粉絲。

以上是小編為大家整理的青島買房不同區域的相關介紹，希望能為大家提供幫助。

（以上回答發布於2015-12-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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