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疫情後大健康房子怎麼選
發布時間：2024-11-16 21:09:38Ⅰ 房價會跌嗎買不買房疫情後購房必看的20條建議
2020年初突然襲來的疫情，打亂了許多人的購房、換房計劃。疫情期間，你可能看了十幾場線上直播，注冊了恆房通、幸福通等多個開發商的線上售樓部，仍然猶豫要不要「下手」。
隨著全國各地疫情得到緩解，線下售樓部已經陸續開放。疫情之後買不買房？市場會如何走？買房邏輯有哪些變化？銳理君今天誠懇給出一些建議，供有購房需求的你參考。
疫情後買不買房？
第一，剛需族，必須要有「房本護體」。
疫情期間，各大社區的「封閉隔離」成了部分租房客無法進入社區的禁令，不少原本依靠租房生活的人喊出「疫情後的第一件事就是買房」。房子是城市的股份，而房本是城市的股票。對於剛性需求的購房者，如果對樓盤的品牌與品質比較信賴，趁著開發商優惠促銷，可以及時入手。如果需要等待樓盤拿證，也應該提前了解起來。
第二，改善群體，住得好才是真的好。
這次疫情差不多宅家隔離了一個月，一天24小時待在家裡，讓更多人反思家的安全性、舒適性、健康性。換一個相對更安全的社區，有更寬敞的居家空間，既能緩解焦慮情緒，也是對高品質生活的追求。
第三，有可能的話，不要把雞蛋放在一個籃子里。
很多人都有多套房產，即使自己不住，總是能夠出租出去賺取收益。但注意要在不同城市選擇有價值的物業，最大程度的規避政策風險，比如突然限購限售鎖死流動性。
第四，現金流！現金流！現金流！重要的事情說三遍。
2019年11月25日，中國人民銀行發布《中國金融穩定報告（2019）》，報告顯示，2018年末，我國住戶部門杠桿率為60.4%，超出國際平均水平。
此次疫情對大部分人的收入都有沖擊，可房租、房貸、花唄等各類賬單不會打折，因此不少人對持有現金錶現出了較為強烈的意願。不管是剛需，改善還是投資，審時度勢，量力而行，加高杠桿需要慎重。
△部分物業對增值服務的探索
文|qiu
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