㈠ 什麼是智慧社區智慧社區有什麼優勢
智慧社區」是指通過利用各種智能技術和方式，整合社區現有的各類服務資源，為社區群眾提供政務、商務、娛樂、教育、醫護及生活互助等多種便捷服務的模式。從應用方向來看，「智慧社區」應實現「以智慧政務提高辦事效率，以智慧民生改善人民生活，以智慧家庭打造智能生活，以智慧小區提升社區品質」的目標。
優勢是：
智慧社區是通過對建築物的4個基本要素，即結構、系統、服務和管理，以及它們之間的內在聯系，以優化的設計，提供一個投資合理又擁有高幽雅、便利、快捷、安心的環境空間。智慧社區是指以一套先進、可靠的網路系統為基礎設施，將住戶和公共設施建成網路並實現住戶、社區的生活設施、服務設施的計算機化管理的社區。智能社區是智能建築的擴展的延生，藉助物聯網、感測網，網路通訊技術融入社區生活的各個環節當中，實現從家庭無線寬頻覆蓋、家居安防、家居智能、家庭娛樂到小區智能化為一體的理想生活。
㈡ 如何打造成功的健康養生社區
我認為：健康養生地產及養生養老地產要在滿足住宅建設基本要素的基礎上，通過提升健康要素，以保障居住者生理、心理、道德和社會適應等多層次的健康需求，促進可持續發展，進一步提高和完善項目的住宅質量與生活質量，營造出舒適、健康的居住環境。
社區要做突出八個方面的文章，一是打造開放社區，社區整體不封閉，社區內主要道路、廣場和公共設施等對社區外開放的特點；二是突出混合社區，不同特性的居民融合居住在一起的社區特點；三是私密性，保障居住者在居住行為中個人隱私的保護特徵；四是優良居住環境，做好與人們居住生活密切相關的空間環境，包括室內外空間布局、空氣質量、聲、光、熱、景觀、綠化、交通等環境；五是建設社會環境，包括以個人、家庭為主的各群體及內部的人際關系、生活習慣，以及社會規范等的溝通；六是友好鄰里關系，社區內居民之間的人際關系；七是合理領域劃分，將社區內人們所佔有的空間范圍劃分成不同區域，分別所有歸屬，以滿足不同的需要；八是突破壓抑感，解決人們因受社區不良環境刺激而引起情緒抑制、積極性下降、活動減少、活力降低等的現象。
具體來看，健康住宅及健康社區有三大方面：居住環境健康性，社會環境健康性和社區健康智能化系統。
［居住環境健康性］
一、社區環境：1、基地選址；2、混合居住；3、開放式社區；4、動靜交通；5、視覺環境
二、住宅空間：1、功能型設計；2、靈活性設計；3、私密性設計；4、室內無障礙設計
三、空氣質量：1、社區空氣質量；2、室內空氣質量；3、廚衛通風換氣；4、住宅裝修
四、熱環境：1、減少熱島效應；2、室內熱環境指標；3、外圍護結構；4、採暖製冷系統；5、可再生能源
五、聲環境：1、社區防噪設計；2、住宅防噪設計；3、住宅內部隔聲；4、設備隔聲
六、光環境：1、住宅日照保障；2、室內自然採光；3、室內照明；4、公共區域照明；5、光污染防治
七、水環境：1、社區與住宅供水；2、排水系統；3、雨水收集系統；4、景觀綠化用水；5、生活熱水保障；6、節水設施
八、電氣環境：1、社區智能化系統；2、電磁與靜電保護；3、電氣節能
九、景觀環境：1、景觀設計；2、植物配置；3、屋頂綠化；4、垂直綠化
［社會環境健康性］
一、交往環境：1、層級設計；2、環境設計；3、提高利用率；4、易達性設計；5、設施配置
二、安全環境：1、領域劃分；2、自然監視；3、智能化安防系統
三、健身環境：1、場地規劃；2、設施配置；3、組織管理
四、文化環境：1、地域文化；2、場地規劃；3、風水文化
五、養老育童環境：1、養老居住方式；2、養老服務體系；3、兒童教育設施
六、公共衛生環境：1、公共衛生服務機構；2、衛生保健服務
七、環境衛生：1、環境衛生保健；2、垃圾收運管理
八、健康物業：1、物業服務；2、智能化運營平台
九、保險服務：1、保險服務
［社區健康智能化系統］
一、系統的健康性：1、資源消耗可減少；2、系統功能可生長；3、依託網路可運維；4、系統設備可自檢；5、出現故障可自修復；6、基於網路遠程維護
二、服務的健康性：1、物業服務可以貼身；2、人身安全可以在線；3、家用電氣可以受控；4、商業服務可以交互；5、信息服務可以定製；6、金融服務可以足不出戶
三、解決的問題：1、線路重復投資；2、智能化功能單一；3、功能無法升級；4、系統無法長效維護；5、智能化系統只有投入沒有產出
四、主要技術特點：1、與當地電信運營商合作；2、智能化設備集成到遠端多媒體平台上，實現系統前集成；3、後台集中控制，各個智能化設備的聯動和聯控