① 買地下車位劃算嗎
伴隨著私家車的增多，停車難已經成為了一種普遍現象。所以要不要買停車位，是讓許多業主頭疼的事情。畢竟，購買車位不像購房，可以進行分期貸款，通常是一次性全額付款。買的話，買房資金壓力大，再買個車位，資金就更緊張了。不買的話，怕今後沒地方停車、怕車位漲價、怕買不到好位置、怕車位賣光。
那麼，買房時到底有沒有必要買停車位呢？
買車位的優勢：
1、車位屬於稀缺資源，屬增值品
車位和房子一樣，都是佔用土地資源的，所以，未來的車位肯定會越來越稀缺，從當前的停車位情況就可以看出，停車難的問題與買房難同樣嚴重。所以，買停車位和買房子一樣，都具備一定的價值增長潛力，轉手之後獲得增值收益。而且，據有關數據顯示，車位的收益率在3％－5％之間。
2、買車位停放的車輛更安全
一般來說，地下車庫的車位是用來買賣的，道路上的劃線車位多用於出租。露天停放的車輛面臨著風吹雨打日曬，冬涼夏熱等對愛車造成的損耗，還會有刮蹭劃傷等風險，如果造成道路堵塞或者擋住了其他車輛的行駛路線，還得時刻准備著去挪車。
買車位停車庫的話，這些風險就可以避免，而且因為車庫有專門的管理人員，車輛的安全也更有保障。
3、節省時間
在車位資源緊張的時代，每天都要面臨著找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了，找個車位停車就得繞著小區走上好幾圈，浪費了不少時間，或者是上班的時候，愛車的出口被其他車輛堵住，還得等待前車的主人把車開走才能行駛，耽誤的時間可不是一點點。
買的車位，在專業的管理之下，無論是停車還是開車出去都不用著急車位被占，更不用擔心停車不規范影響自己的上班時間。
4、帶車位的房子更容易增值
車子和房子作為標配，那麼帶車位的房子和沒有車位的房子同時在市場上轉讓出售的話，前者會更容易脫手一些，如果打包買賣的話，相信買房的人會更傾向於有車位的房子，省心省事，未來還有無限價值增長的可能，穩賺不賠。
買車位的劣勢：
1、買車位費用支出大
買車位一次性付款或者是貸款的話也要付一大筆首付，這比起一月一交的租車位費用來說確實太過龐大。而且現在大多數銀行是不提供車位貸款的，買車位的人一次性付款的可能性是很大，買房後再買車位，前期壓力更大。
2、管理費用
買了車位並不代表你不需要再交錢了，買完車位之後，每一段時期還要繳納一定的車位管理費，就像是買房要交物業費一樣。這對買車位者來說也是一大消費壓力。
租車位優勢：
1、分批次交納租金費用比起一次性交納購置車位款項要輕松的多
租車位的租金是按月交納，買車位的錢是一次性交納，相比之下，很多人更願意接受一點點的付出。確實，用租車位的方法每次交納的錢少，而且租期也靈活，給人的整體壓力也會小很多。
2、將買車位的租金進行理財，收益也許比車位增值要快要多
有些喜歡理財的人可能會算一筆理財賬，覺得手裡的資金去做其他渠道的理財要比買車位賺錢的多，於是便將買車位的錢用作其他理財了。
租車位的劣勢：
3、長期租車位成本和風險比較高
不同社區車位的出租方式是不一樣的，有一些小區甚至奉行「只售不租」的方式或者是高於周邊社區的計費方式，每天的停車成本或者說是每月的停車成本是不固定的，還隨時面臨著租金上漲的風險。同樣的，愛車沒有固定的場所，還會經常面臨各種刮蹭風險，除了金錢，也浪費了更多的時間和精力。
4、車位續租問題
對於選擇租車位而不是買車位的人來說，基本可以確定他也不會將車位租上四五十年，一般會是五年十年之類的合約期，如果合約到期，那麼續租問題就會暴露。
隨著越來越多的車輛的使用，停車問題會越來越嚴重，一旦有空餘的車位沒有租約，相信很多人會趁虛而入的。如果未來租不到車位該怎麼辦，停車問題又該如何解決呢？這些都是租車位者需要考慮的。
提醒：購買車位這些細節要注意
如果確定需要購買車位了，有一些細節還是需要注意：
1.選擇恰當的時機
選擇入住率不高的新交房項目，提前購買的話，會有更好的停車位置可供選擇。因為成熟小區車位已被先入住的業主買完或租完，後入住的業主很難再買到好的車位了。
2.看清車位有多少年產權
一般而言，查詢小區的「土地用途和使用年限」，若寫到「地下車庫：70年」，說明這個項目的車位產權年限為70年。同時，還要看能否辦理產權證，比如有的聲稱購房送車位，要辨別開發商送的車位屬於產權車位，還是只是車位的使用權。擁有產權的車位，可以自由轉讓、出售，而車位使用權的轉讓需要樓盤的物業公司介入，轉讓費用較產權車位低，因此須慎重。
3.注意選擇一個好的位置
優選單獨又離電梯口近的車位，單獨的車位空間大，離電梯口近搬東西方便；其次較好選擇一側靠牆或柱子的車位，不選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的車位；不要靠近轉彎處就行，容易被拐彎的車刮花；出入口處的車庫不要選，出入會車有出意外的風險；被夾在兩車中間的車位不要選，兩邊都有車開車門不好開，左右門有被碰癟的風險；柱子在出口之間的車位不要選：比如出口需要向左，柱子在左邊。
4、合同簽訂要細致
購買時，簽訂合同一定要細致，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看清楚，比如說地下車庫排水系統是否完善等。
② 大中華幸福城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：深圳大中華幸福城
別名：世亮花園
城市：深圳
樓盤位置：大亞灣西區龍山一路60號
開發商：廣東省惠州市銀河實業有限公司
產權年限：70年
建築類型：板塔結合,
公交線路：德州城站：深惠1路、大亞灣128a；
錦綉東路：M325、M439、B850路、317路
其他交通方式：龍崗：深汕路—瀋海高速（坑梓出口下）—綠梓大道—丹梓大道—龍海二路—龍山一路—項目
龍華：南坪快速—水官高速—瀋海高速（坑梓出口下）—綠梓大道—丹梓大道—龍海二路—龍山一路—項目
福田：皇崗路—珠三角環線高速—南坪快速—水官高速—瀋海高速（坑梓出口下）—綠梓大道—丹梓大道—龍海二路—龍山一路—項目
羅湖：丹平快速—水官高速—瀋海高速（坑梓出口下）—綠梓大道—丹梓大道—龍海二路—龍山一路—項目
寶安：廣深公路—北環大道—南坪快速路—水官高速—瀋海高速（坑梓出口下）—綠梓大道—丹梓大道—龍海二路—龍山一路—項目
規劃信息：其佔地面積為124490平方米，容積率，綠化率34.8%，共19棟樓，停車位停車位：共3260個（地上：326個，地下2934個）
周邊配套：學校：大亞灣第三中學、華中師范附小、北師大實驗附小、廣外附設外國語學校、新寮小學、西區第二小學、西區第一小學
醫療：坑梓人民醫院、中山大學惠亞醫院、西區醫院、大亞灣人民醫院
商業：萬達廣場、南邊灶綜合商業、世紀城購物廣場、京華商業中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龍盛購物廣場、德州城商業廣場
公園：板嶂嶺森林公園、大亞灣兒童公園、聚龍山生態公園、馬巒山公園、坪山濕地公園、五馬峰公園、坑梓公園、坪山中心公園
內部配套：五星級酒店、國際雙語幼兒園、2萬㎡風情商業街、醫療服務中心、郵電局、居家養老服務中心、社區會所
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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③ 地上車位和地下車位的優缺點分析，你會怎麼選擇
半地下車庫比較好，首先它是一個獨立的空間，與車位不同，不需要面對無故的車損害（比如熊孩子劃一下，別人進車位時不小心的碰撞等）。
車位與車庫比，車庫是占優勢的，不然幹嘛車庫比車位貴呢？
但地下車位就比地上車位更好，安全，風吹日曬都沒有。
④ 買小區地下車位合適嗎
首先，看你地下車位是否供暖。其次看你地上車位空白情況。個人感覺，如果周邊安全，且車不是太貴重的話，除了冬季可以停在室外。一般冬季租用地下車位就好。當然，你要是錢富裕，就無所謂了~地下車位升值要看你的小區，如果是個中檔以上的小區，那買車的人會越來越多，車位也會更緊張。如果是回遷小區，相對購買力就差一些，車位也就不緊張了~俺家小區現在地下車位13W，單位房子是地下車庫9W
⑤ 【匯邦幸福城西苑】 這么大的項目住好幾百戶人停車位夠用嗎
看介紹說配套有六百四十多個停車位，應該夠用吧，畢竟項目規模不小還是得好好規劃的。
⑥ 蘋果園·幸福城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：上海
樓盤名稱：上海蘋果園·幸福城
別名：蘋果園國際社區三期 蘋果園
其他交通方式：公交：公交39路、608路、611路至藕塘站；603路至藕塘大道（政新路）站下； 地鐵：未來地鐵3號線（在建）在藕塘設有站點。
規劃信息：其佔地面積為79022平方米，容積率，綠化率35%，共28棟樓，停車位約1038個（其中三期幸福城停車位445個）
周邊配套：中小學：藕塘小學、藕塘中學、藕塘職教園、藕樂匯 幼兒園：藕塘鎮中心幼兒園 銀行：建設銀行、農業銀行、錫洲農村商業銀行 郵局：藕塘郵政局 醫院：藕塘醫院
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑦ 現代幸福城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：廊坊
樓盤名稱：廊坊現代幸福城
公交線路：817路：大廠文教局站,大廠西大街站,大廠步行街站
938路西段：里二泗村站
938路空調：里二泗村站
810路：里二泗村站,里二泗村北口站
816路：大廠文教局站,大廠西大街站,大廠回民一中站,大廠縣醫院站
938路：里二泗村站
938路支：里二泗村站
938路支5：里二泗村站
938路東段高峰：里二泗村站
805路：里二泗村（京塘路）站
其他交通方式：自駕出北京走京哈高速-燕通高速-102國道至本案僅五十分鍾左右車程；如出北京至通州走即將修好的廠通路至本案僅四十分鍾左右車程。北京郎家園或八王墳乘坐930（夏墊）至本案60分鍾左右車程；930（煤礦路）至本案70分鍾左右車程；北京至秦皇島的電氣化鐵路、北京至哈爾濱的102國道橫貫縣境北部；北京至中國重工業城市沈陽的高速公路經過縣境南端；有一條省級公路北與102國道、南與北京到天津的快速公路相連
規劃信息：其佔地面積為80000平方米，容積率，綠化率31%，共0棟樓，停車位車位充足，地上停車位，租價150元/位·月
周邊配套：銀行：郵政儲蓄
商業配套：富華飯庄、東順興飯店、順興飯店、正興和餐廳、興民飯庄、老武涮坊、憨憨飯店、新銀帝飯庄、新疆阿凡提燒烤店,百盛超市、和平超市、庄園超市
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⑧ 國際幸福城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：西安國際幸福城
城市：西安
樓盤位置：紡南路與半引路什字
開發商：陝西宏潤房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,板塔結合,
公交線路：933路：建築工程技術學院站
240路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,公交八公司站
530路：國棉六廠站
511路：國棉五廠生活區站
927路：半引路北口站,水泥廠站,穆將王村站,國棉六廠站
242路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,國棉六廠生活區站
241路：水泥廠站,公交八公司站,國棉五六廠站
907路：半引路北口站,水泥廠站,國棉五六廠站,穆將王村站
910路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,公交八公司站
508路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,國棉五六廠站
13路：紡南路西口站
406路：石羊村站,半引路北口站,穆將王村站
通宵1號線：水泥廠站,公交八公司站
409路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站
913路：石羊村站,半引路北口站,穆將王村站
800路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,公交八公司站
919路：半引路北口站
8路：紡南路西口站,半引路北口站,水泥廠站,國棉六廠站
105路：石羊村站,半引路北口站,水泥廠站
708路：康城花園（東區）站
其他交通方式：城東區紡南路與半引路什字
規劃信息：其佔地面積為523333.3平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位規劃車位比為2：1
周邊配套：學校：交大、四醫大、工程科技大學、西安工業學院、理工大及附中、附小銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、招商銀行、中國銀行、中國信合、中國郵政休閑：香格里拉金花飯店、建國飯店、紅葉電影院、超越健身房購物：立豐國際、沃爾瑪、愛家、易初蓮花、華潤萬家醫療：唐都醫院、西京醫院、建材醫院、輔仁醫院。
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