⑴ 華夏·幸福城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:廊坊華夏·幸福城
別名:鳳河·孔雀英國宮
城市:廊坊
樓盤位置:廣陽道與北鳳道交口(華夏鉑宮附近)
開發商:廊坊市京御幸福房地產開發有限公司
產權年限:70年
建築類型:板樓,板塔結合,多層,高層,
公交線路:永興路北口(公交站):26路A線;26路B線;31路;32路;幸福城潤園(公交站):26路A線;26路B線;31路;32路;翟各庄(公交站):1路A線;1路B線;10路;11路;20路A線;20路B線;市看守所(公交站):1路A線;1路B線;20路A線;20路B線;頤和佳苑小區(公交站):1路A線;1路B線;20路A線;20路B線;華夏奧韻(公交站):10路;11路;20路A線;20路B線;丹鳳公園(公交站):1路A線;1路B線;10路;11路;20路A線;20路B線;26路A線;26路B線;孔雀城(公交站):31路;32路;第十八小學(公交站):10路;11路;35路;北鳳道(公交站):10路;11路;35路;
其他交通方式:公交:7路 站點:翟各庄 下車即到
規劃信息:其佔地面積為490000平方米,容積率,綠化率38%,共2棟樓,停車位3878個 1:1
周邊配套:中小學:九小、十五小、實驗中學 大學:師范學院、河北工業大 綜合商場:京客隆、廊坊壹號、步行街 幼稚園:一高之家、金子路、天成 銀行:中行、工行 醫院:廣安醫院、中醫院 休閑娛樂設施:自然公園、新世紀公園、行政廣場 餐廳:海中金、金沙銀貝、、西湖會館、悅亭 華夏.幸福城規劃有社區醫院、社區幼兒園及小學,城市型商業+區域型商業+社區服務型商業,滿足生活、消費需求。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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⑵ 華府幸福城最新情況
二期7#樓
南北朝向
在售戶型有:
套三:
72平米(*)
95平米(*)
101平米(*)
套四:140平米(清水)
(100平米必須購買車位
對中庭帶平台必須購買車位
頂躍必須購買車位)
均價:8300
交房時間:2020年12月底
梯戶比:3梯7戶(共34層)
可以貸款,是否支持公積金開盤當天才清楚
(首付金額預計30萬-60萬,其中定房當天需准備現金(部分帶車位:8-30萬)
⑶ 廊坊華夏幸福城二手房
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。
二手房交易十大注意事項:
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質,看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無償使用,政府可無償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限,如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年,對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時,就有點不劃算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時,存在物上負擔,即還被別人租賃。如果買受人只看房產證,只注重過戶手續,而不注意是否存在租賃時,買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃",也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視,也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
四、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得後,房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房,在轉讓時有一定限制,而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定,買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時,其物業管理費,電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠,且已欠下數目不小的費用,買受人不知情購買了此房屋,所有費用買受人有可能要全部承擔。
七、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷,或者房屋附近要建高層住宅,可能影響採光、價格等市政規劃情況,才急於出售,作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
八、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房,還有標准價的職工住房,二者土地性質均為劃撥,轉讓時應繳納土地使用費。再者,對於標准價的住房一般單位享有部分產權,職工在轉讓時,單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
九、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務,如在二手房貸款時,為買受人提供零首付的服務,即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜,豈不知如果被銀行發現,所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面,但對於一些細節問題還應約定清楚,如:合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮
⑷ 天津市塘沽區中建幸福城小區屬於哪個中學
咨詢記錄 · 回答於2021-11-30
⑸ 廊坊華夏幸福城小區分幾個園,每個園是那幾號樓,越詳細越好,謝謝啦
華夏幸福城分3個園:潤園23棟樓,5、15、16為沿街公寓,24、25是蘋果公寓,6-13、18-23為住宅。
雅園7棟,全部是住宅。朗園11棟,6、8、10、11住宅,4是公寓。還要詳細的發追問。。
⑹ 急急急!!!!有誰知道濰坊濱海經濟開發區六區具體包括哪些地方啊
你的這個六區指的是生活區??還是濱海區包括哪六個區??濱海新城包括:綠色能源產業園區、海港物流園區、生態化工產業園區、先進製造業產業園區。還有就是濱海水城,包括希望城——科教創新區;「太陽城」——中央商務區;「幸福城」——高檔商住區,「歡樂海」——旅遊度假區。
你是說福順小區,你從汽車站,坐一路,到了萬家福下車就行了!
⑺ 幸福城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:深圳幸福城
城市:深圳
樓盤位置:和平路與清泉路交匯處(地鐵4號線龍華線清湖站D出口)
開發商:深圳市永晉盈投資有限公司
產權年限:70年
建築類型:高層,塔樓,
公交線路:從福田出發,走皇崗路—梅龍路到本項目,僅需20分鍾;
從羅湖出發,走北環—皇崗路—梅龍路到本項目,僅需30分鍾;
從南山出發,走福龍路(和平路口或人民路口出)—和平路—本項目,僅需30分鍾;
從觀瀾出發,走觀瀾大道轉清泉路,僅需15分鍾。
(梅龍路現已全線貫通)
其他交通方式:龍華新區和平路與清泉路交匯處(地鐵4號線龍華線清湖站D出口)
規劃信息:其佔地面積為70957平方米,容積率,綠化率30%,共0棟樓,停車位2272個
周邊配套:中小學:清湖小學,松和小學,龍華中心中學,新華中學等
幼稚園:清湖幼兒園,四季花蕾幼兒園等
綜合商場:大潤發,華潤萬家,瑞豐園購物廣場等
醫院:龍華人民醫院,深圳寶安區龍華醫院,.武警廣東邊防龍華醫院,龍華人民醫院清湖社區健康服務中心等
郵局:中國郵政等。
銀行:農業銀行,深圳發展銀行,上海浦東發展銀行,工商銀行等。
其他:休閑娛樂:龍華目前最高級會所—雅尊會所,富康人俱樂部,金逸國際影城,華夏太古影城,華臣高爾夫俱樂部等
酒店:龍華唯一五星級酒店——維雅德酒店,新寶城大酒店,維也納酒店等。
小區內部配套:2000平奢華會所,商業
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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⑻ 華夏·幸福城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:北京
樓盤名稱:北京華夏·幸福城
別名:鳳河·孔雀英國宮
公交線路:永興路北口(公交站):26路A線;26路B線;31路;32路;幸福城潤園(公交站):26路A線;26路B線;31路;32路;翟各庄(公交站):1路A線;1路B線;10路;11路;20路A線;20路B線;市看守所(公交站):1路A線;1路B線;20路A線;20路B線;頤和佳苑小區(公交站):1路A線;1路B線;20路A線;20路B線;華夏奧韻(公交站):10路;11路;20路A線;20路B線;丹鳳公園(公交站):1路A線;1路B線;10路;11路;20路A線;20路B線;26路A線;26路B線;孔雀城(公交站):31路;32路;第十八小學(公交站):10路;11路;35路;北鳳道(公交站):10路;11路;35路;
其他交通方式:公交:7路 站點:翟各庄 下車即到
規劃信息:其佔地面積為490000平方米,容積率,綠化率38%,共2棟樓,停車位3878個 1:1
周邊配套:中小學:九小、十五小、實驗中學 大學:師范學院、河北工業大 綜合商場:京客隆、廊坊壹號、步行街 幼稚園:一高之家、金子路、天成 銀行:中行、工行 醫院:廣安醫院、中醫院 休閑娛樂設施:自然公園、新世紀公園、行政廣場 餐廳:海中金、金沙銀貝、、西湖會館、悅亭 華夏.幸福城規劃有社區醫院、社區幼兒園及小學,城市型商業+區域型商業+社區服務型商業,滿足生活、消費需求。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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⑼ 江蘇鎮江南邊丹徒新區有哪些居住小區
那邊有30幾個小區,有大有小。有名的有風景城邦、聖地雅閣、幸福城、彩虹城、亞廈風和苑、魏瑪假日等等,現在的房價從2000多到4000多不一而等。好的,新的小區要貴點,但房子質量肯定也要好很多。彩虹城的大戶型較多,房齡大概4年,不過賣的不是很好。風景城邦是磚混結構,外牆是塗料的,比較好看。幸福城已經賣完了,可以去看看二手房。亞廈風和苑是幸福城的二期,質量上比幸福城有所提高,一期已經全部賣完,二期10月底開盤。魏瑪假日的房子造型不錯,仿造德國魏瑪小鎮建造的,目前在造3期。
LZ有空可以自己去看看,親身感受下小區環境最重要。丹徒的環境還是比較不錯的。