『壹』 萬科幸福譽怎麼樣
萬科幸福譽是整個黃埔區譽性價比相對來說最高的樓盤，萬科幸福譽位於黃埔區九龍鎮九龍大道，也是中國跟新加坡聯合打造的中新知識城板塊的核心位置，緊靠知識城展廳。是萬科集團打造的臨近地鐵的住宅項目。周邊有合景天峻、知識城騰飛園、廣州綠地城的住宅項目。地鐵14號線支線知識城南站就在該社區門口大約500米位置，容積率2.7，綠化率到達31.9%。分三期開發，目前一期已經售罄，剩下二期少量大戶型，三期正在開售。
該項目主要的優勢：
1萬科開發的樓盤，開發商有實地，品質有保障，而且是自持物業，集娛樂休閑。
2位於14號線知識城站地鐵旁，四站到鎮龍可換乘21號線6站到達天河，去往天河市中心非常方便。
3教育資源醫療資源豐富。小區內有幼兒園、省一級廣州市二中會元中小學。項目周邊有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院、廣州泰禾腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。
4商業配套齊全。項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞、里享空間、田客等。周邊還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
5該區域是知識城核心板塊，目前引進京東、保潔、中國移動等高端產業，並且中國知識產權局已經進駐。整個區域有政府規劃，吸引大量高素質高技術人才，將來好租好售。
黃埔是最靠近天河的區域，加上現在地鐵規劃6站可回天河員村，對您來說是一個不錯的選擇。
『貳』 萬科幸福譽這個樓盤現在是什麼情況
萬科幸福譽是萬科打造的臨近地鐵的項目。位於黃埔區中新知識城板塊的核心位置，緊靠知識城展廳。地鐵14號線支線知識城南站就在該社區門口大約500米位置，分三期開發，目前一期已經售罄，剩下二期少量大戶型，三期正在開售。
該項目主要的優勢：
1、萬科開發的樓盤，品質有保障，而且是自持物業，集娛樂休閑於一體。
2、位於14號線知識城站地鐵旁，四站到鎮龍可換乘21號線6站到達天河，去往天河市中心非常方便。
3、教育資源醫療資源豐富。小區內有幼兒園、省一級廣州市二中會元中小學。項目周邊有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院、廣州泰禾腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。
4、商業配套齊全。項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞、里享空間、田客等。周邊還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
5、該區域是知識城核心板塊，目前引進京東、保潔、中國移動等高端產業，並且中國知識產權局已經進駐。整個區域有政府規劃，吸引大量高素質高技術人才，將來好租好售。
該項目的主要劣勢：
1、目前周邊配套在建設中，尚未完善。
2、三期距離地鐵大約1.8公里左右，相對於第一期第二期遠。
3、廣河高速上的福山垃圾焚燒廠距離項目約9公里，有帽峰山相隔，並無影響。
『叄』 投資的話萬科幸福譽好還是萬科山景城好
僅從投資角度分析，我建議買萬科幸福譽：
1、投入的資金少，產出一致（同位於黃埔區，跟隨整個市場的價格上漲，幅度相差不大），萬科幸福譽投入產出比高，回報率大；
2、萬科幸福譽屬於地鐵盤，在廣州地鐵盤的投資價值是非常大的，以香雪地鐵站附近新樓盤為例開通地鐵前後房價上漲1萬多；
3、中短期來看，萬科幸福譽周邊教育和醫療配套由於萬科山景城，兩所三甲級醫院和多所省一級優質教育資源，這些都是房子升值的重要保障。
『肆』 萬科幸福譽這個樓盤怎麼樣呢
萬科幸福譽位於黃埔區的知識城板塊，是知識城唯一在售的住宅項目，地鐵上蓋樓盤，一期二期距離地鐵14號線知識城南站大概500米，三期距離地鐵站大概1.7公里。1萬科開發的樓盤，開發商有實地，品質有保障，而且是自持物業，集娛樂休閑。
2位於14號線知識城站地鐵旁，四站到鎮龍可換乘21號線6站到達天河，去往天河市中心非常方便。
3教育資源醫療資源豐富。小區內有幼兒園、省一級廣州市二中會元中小學。項目周邊有中山大學附屬腫瘤醫院華南分院、廣州泰禾腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院。
4商業配套齊全。項目自身配套2萬平商業，已經引進麥當勞、里享空間、田客等。周邊還有政府規劃的鄰里中心，集商業、文化、體育、衛生、等大型商業綜合體。
5該區域是知識城核心板塊，目前引進京東、保潔、中國移動等高端產業，並且中國知識產權局已經進駐。整個區域有政府規劃，吸引大量高素質高技術人才，將來好租好售。
『伍』 萬科幸福譽這個樓盤的優劣勢是什麼
萬科幸福譽位於中新知識城九龍鎮九龍大道，臨近地鐵14號線支線的何棠下站，項目分3期開發，目前是在售第3期。
【項目優勢】
1、萬科大開發商，樓盤品質和後期物業有保障。
2、教育資源豐富，小區內自帶幼兒園以及省一級市二中會元分校，業主享優先入學權利。
3、商業配套完善，社區自帶商業配套，目前麥當勞、里享空間等已經進駐，附近還有鄰里中心。
【項目劣勢】 1、位於知識城板塊，距離市中心較遠。
2、目前周邊配套處於發展階段，不是很成熟。
『陸』 萬科幸福譽是什麼樣的情況給我介紹一下
萬科幸福譽是黃埔區的住宅項目，位於九龍鎮九龍大道，中新廣州知識城展示廳旁，地鐵14號線知識城支線的知識城南站就在距離社區出入口約150米的位置。項目附近一公里范圍內有知識城騰飛科技園（由新加坡星橋騰飛集團打造的綜合體商務園區）
樓盤特徵：萬科打造的大型社區，由曦望組團（平層產品）和藍圖組團（復式產品）共同組成，共38棟樓，5800戶。處於一個新開發的區域中，建成後的配套和交通是比較值得期待的。
教育配套：廣州二中會元學校（省一級，包含小學和中學，就在小區周圍）
商業配套：萬科里（社區門口的自建商業體）鄰里中心（小區南門100米
醫療配套：南方醫科大學南方醫院知識城分院（三甲綜合，1.7公里，1500床位，又名九龍新城綜合醫院），中山大學腫瘤防治中心知識城（三甲專科，300米,500床位）泰和腫瘤醫院，廣州皇家麗腫瘤醫院。
交通配套：14號線知識城支線知識城南站（2017年年底開通，位於曦望組團東北角）
萬科開發，品牌影響力較大，關注度高。
萬科自持物業，為國家一級物業資質，後期物業維護有保障。
項目處於中新知識城的版塊內，而中新知識城是新加坡以及廣東省政府共同倡導創立的廣東省經濟轉型的樣板，是以知識經濟為創新模式，匯聚高端產業與人才，打造一座經濟、人文與生態高度和諧及可持續發展的城市。
小區100米范圍內就有地鐵站（14號線知識城支線知識城南站），門口就是九龍大道，可直達廣河高速，自駕和公共交通都比較方便。
『柒』 萬科幸福譽的優劣勢
優勢：
1.地理位置優勢明顯，地處中新知識城板塊核心區。中新知識城為中國和新加坡聯合打造的的重點發展板塊，後期發展潛力巨大。
2.臨近在建的14號線地鐵，可在嘉禾望崗換成2，3號線，未來公共交通較為便利。
3.目前戶型可選性多
4.萬科大品牌開發商，戶型好，南北通透。
5.價格相對於周邊競品來講比較有優勢，後期升值空間比較大。
劣勢：
1.自駕去天河等老城區距離較遠。
2.目前周邊生活配套還不齊全，需要一定的時間發展。
『捌』 萬科幸福譽和廣州綠地城怎麼樣
廣州綠地城：項目優勢在於單價較低，樓盤的裝修品質比較高，臨近地鐵站（600米），小區周邊有超甲級寫字樓、星級酒店、大型購物中心。項目劣勢在於綠地城相對於整個中心知識城並不位於中心位置，且目前教育資源較為缺乏。
萬科幸福譽：項目優勢在於項目屬於中新知識城開發較早的樓盤，生活氛圍比較濃厚且鄰里中心就在小區邊上，醫療資源（三家三甲級醫院）和教育資源配備完善（省一級市二中會元中學）。劣勢在與裝修品質較低，價格比較高。
投資自住性價比高。
『玖』 萬科幸福譽這個樓盤的優劣勢怎麼樣
萬科幸福譽隸屬黃埔區中新知識城板塊，位於九龍大道旁，北有廣河高速，東臨廣州北三環高速。
項目優勢：
1、交通便利，門口就是九龍大道，距離14號線中新知識城線何棠下地鐵站200M；
2、教育配套市二中會元分校，品質較好；
3、萬科開發商並自持物業，口碑品牌不錯；
4、樓盤體量較大，一期已交房入住，生活配套已逐步成熟。
項目劣勢：
1、到市中心45KM左右，但未來軌道交通開通後可大大縮短通勤時間；
2、層高偏低，2.8M會有一點壓抑。
小結：項目位於中新知識城板塊核心區域，是該板塊比較熱銷的樓盤之一。未來發展前景不錯，周邊配套在逐步完善中，適合中新知識城板塊內、黃埔等區域上班的人群。