富力城幸福里前景如何

1. 廣州恆大近來熱身賽來看，中超恆大預測能拿到一個怎麼樣的成績

目前足協已經宣布新賽季中超聯賽將於7月底正式展開角逐，而這一次將改為賽區賽制來進行比賽，所有球隊都將會在指定的球場交鋒，以分出最終的冠軍得主，而上賽季奪得了中超冠軍的廣州恆大，顯然還是本年度中超聯賽的奪冠熱門球隊，在陣容磨合不斷變得成熟的情況下再加入歸化球員，廣州恆大如今的實力自然也比上賽季更加強大。目前賽區分組已經出爐，廣州恆大將會在大連賽區進行比賽，而同一小組的對手分別有江蘇蘇寧、山東魯能、河南建業、大連人、廣州富力、上海申花和深圳佳兆業。雖然分組情況還沒有得到足協的最終官宣，但基本上不會有太大的改動，基本上可以確定的是，北京國安和上海上港這兩支球隊，將會分配到另外的賽區。

結語

作為近年來中超聯賽中實力最強的一支球隊，廣州恆大依然是最有希望奪得本年度中超聯賽冠軍的球隊，只要廣州恆大的陣容可以保持健康，那麼在賽會制模式的中超聯賽下，他們是有絕對的能力去沖擊冠軍的，這個賽季的恆大比上賽季更加強大，卡納瓦羅自然也沒有理由將冠軍讓給其他的球隊，無論是什麼賽制下，廣州恆大都有著明顯的實力優勢。

總而言之，廣州恆大仍然是目前中超聯賽中實力最強的，只要在每一場比賽中拿出最好的狀態，展現出強烈的求勝欲，積極的參與每一場比賽，那麼恆大想要拿下本年度的中超冠軍，自然也不成問題。

2. 馬雲判斷未來房價會便宜如白菜，是基於什麼邏輯

馬雲對於房價看空無非是出於以下原因：

首先，房地產市場在這些年發展得很快，可以說是極其迅速。在快速發展的同時房子的保有量也在不斷增長。可以說但從房子的保有量來說，房子已經差不多夠全國人居住了。

如果再持續開發下去，一定會達到飽和的一天。而在飽和的一天到來之後，也就沒人買房子了。房子沒人需要了，價格自然一落千丈。

其次，目前的房價對於一般的購房者來說還是有些高的。同時對於買得起的人來說，怎麼漲都買得起，買不起的人來說怎麼漲都是買不起的。如果持續漲下去買不起的人還是買不起，等買起的人不想買了。買不起的人又沒能力了。房價也就到頭了。

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判斷房價的變動，基本邏輯永遠是供需，其他因素炒作、政策因素都是短期的，不可能決定長期價格的走向。任何一件物品包括房產，價格要上漲的前提都是供給小於需求。缺口越大，價格漲勢越猛。

差距越小，漲勢就會趨於平緩；供需平衡，價格會在公允價格上小幅波動。15年底開始的房價上漲周期，原因只有兩個，一是計劃經濟時期房子供應不足，居住條件差，房屋短缺；而七八十年代由於沒有計劃生育，有一波生育高峰；極差的居住條件加上人口的激增，房屋上漲是非常正常的。

三十年房改，加上獨生子女政策的推行，使得中國住房供應由短缺變成了過剩，而家庭組成也發生了很大的變化。現在的主流家庭結構由大家族變成了四二一的倒金字塔結構，爺爺奶奶姥姥姥爺到父母到孫輩，人口是越來越少的。

一般城市家庭來說，大都爺爺奶奶有房子，姥姥姥爺有房子，父母有房子，自己如果再買房子的話，僅按最少數目計算，這就是四套房子。更不用說父輩還有投資性房子，將來到了孫輩，手裡有個三五套房子的真的太多了。所以馬雲說未來房價如白菜價並不是毫無道理的。

但是不是意味著現在不買房，等若干年後再買就是撿便宜撿實惠。其實也不是，因為現在的中國還在城市化進程之中，也就是說還有不少鄉村人口會遷入到城市中來。把馬雲的話客觀來解讀的話，可以分為兩個層面。

一個十大城市或者說是人口凈流入城市的房價趨勢，另一個是小城市或者說人口凈流出城市的房價趨勢。雖然現在城市中的房子是過剩的，但是只要有人口的凈流入，也就能維持一定的供需平衡，那麼想要房價如白菜價就是不可能的。所以在大城市上來說幾乎不可能如馬雲所說房價如白菜價。

3. 被騙副市長李玉是誰

副市長被騙財騙色的背後隱藏著什麼
JIANGYUN 發表於 2010年10月23日 03:21 閱讀(291) 評論(7)
分類： 深思ING 相關搜索詞： 情感 騙財騙色 市長 張偉 朋友

當大家都在關注李gangmen的時候，還有一起表面是被騙財騙色，但實際隱藏更多不可告人秘密的案子在悄悄渾水摸魚。且看《京華時報》10月22日的報道：
30出頭的女官員李玉(化名，這個化名用得真TMD好)遇到自稱設計總監、要開畫廊的「藝術男」張偉，不惜以身相許，並慷慨送出286萬余元支持對方幹事業。在李玉到外地掛職任副市長期滿回京後，竟發現對方是已婚人士，設計總監的身份也是虛構的。前天，張偉因涉嫌詐騙罪在海淀法院受審。
40歲的張偉是甘肅人，沒有穩定職業，雖然身材不高、相貌平平，他卻通過一單裝修生意認識了李玉。李玉比張偉小4歲，是某國家科研機構部門負責人，曾在2008年被派到外省市掛職擔任副市長，雖然仕途一帆風順，但感情上並不順利。據李玉說，當時她有一處房屋（敢問這位年輕的女長官還有幾處房屋呢？）需要裝修，於是請來張偉做設計。張偉自稱畢業於中央工藝美院，是北京東易日盛裝飾公司的設計總監。為了博得李玉的同情，張偉大談自己的奮斗史，說自己是單親爸爸，前妻跟別人跑了，他帶著孩子孤身一人在北京打拚。這些話讓李玉產生了同情之心，認為張偉是一個吃苦耐勞、努力上進的人，值得託付。她放心地把家裡的鑰匙給了張偉，雙方進而發展成男女朋友關系。2008年1月，張偉跟李玉提出先要一些裝修款，李玉給了他30萬，之後張偉失蹤了幾個月。但此後他又突然回來找到李玉，說現在有一個商機是在宋庄開畫廊，建議李玉出錢投資，並描繪了兩個人結婚共同開畫廊的幸福前景。李玉被他的甜言蜜語打動，向朋友借了60萬元給了張偉。此後張偉又以「需要後續資金」為由，向她要了70多萬元。但李玉並未等來張偉的婚約，卻在2008年下半年發現，她賬戶上的152萬元（這么多錢能說明其來源嗎？）被張偉用她的護照和銀行卡全部取走。李玉發現後打電話質問，張偉卻威脅要宣揚她的隱私（有見不得人的太多東西吧？）。去年8月，李玉提出分手，張偉卻獅子大張口向她索要500萬元「感情損失費」，扣除已經拿走的近300萬元，還欠他200萬元。李玉經過調查，發現張偉根本不是設計總監，宋庄的畫廊也子虛烏有，而且張偉在與她交往的同時已經結婚。去年10月，李玉向海淀警方報案，張偉被抓獲歸案。檢方的證據顯示，張偉用騙來的錢購買了私家車，並在朝陽富力又一城購置了一處房產。而東易日盛公司也出具證明稱，該公司並無張偉其人，甚至根本沒有設計總監這樣一個職位。
報道到此為止，讓人意猶未盡，有太多的事情沒交代清楚。
第一，這位女幹部為何用化名？當全國各地警方高調表態對涉黃產業「零容忍」的時候，我們的媒體和警方以摧枯拉朽之勢把社會陰暗角落裡的「齷齪事」大白於天下，熱衷於把賣春女和尋芳客照片甚至本人遊街示眾並予以嚴懲不貸，然而，一直秉持的為官者諱的傳統不能丟也不敢丟。這位女幹部的名字就這樣見不得人嗎？河-北@大學的李衙內飛車撞死花季少女，雖然衙內級其副科級局座的老爹被人肉搜索出來，但其背後的公關集團已經對公檢法、媒體以及網路展開了無縫隙覆蓋，看看在央視的痛苦流涕表演，以及在天涯上剛剛注冊的多個ID，都在不遺餘力地洗白。但看看這個李玉被騙財騙色案，一開始就用化名、某國家科研機構部門負責人、在2008年被派到外省市掛職擔任副市長，顯然其官場背景要遠高於李gang.從案子的操作來看，根本上把她當作一個受害者而加以同情，對設計的其他事情秘而不宣。
第二，女幹部的巨額資金從哪裡來？30出頭的女官員李玉，工作不會超過15年，職務不過是個地司（局）級幹部，每月工資按現行的工資標准也不會超過7000元，那麼，她一年不吃不喝，工資全存起來，一年收入為：12*7000＝84000元，15年*8400元／年＝1260000。即15年的工資一分不用，也不過為126萬元，何況她提拔以前的職務低、工齡短，年工資根本達不到8萬元。而2008年1月，「張偉跟李玉提出先要一些裝修款，李玉給了他30萬，之後張偉失蹤了幾個月。但此後他又突然回來找到李玉，說現在有一個商機是在宋庄開畫廊，建議李玉出錢投資，並描繪了兩個人結婚共同開畫廊的幸福前景。李玉被他的甜言蜜語打動，向朋友借了60萬元給了張偉。此後張偉又以『需要後續資金』為由，向她要了70多萬元。但李玉並未等來張偉的婚約，卻在2008年下半年發現，她賬戶上的152萬元被張偉用她的護照和銀行卡全部取走」。那麼：李玉給的30萬＋張偉要的70萬＋李玉向別人借的60萬＋張偉從李玉卡上取的152萬。表明張偉總共從李玉手中撈走了312萬元，這312元減去李玉借別人的60萬，剩下的252萬元是李玉當時擁有的現金資產，另外，李玉還擁有多處房屋等不動產，因為她認識張偉是因為「當時她有一處房屋需要裝修，於是請來張偉做設計。」那麼李玉近300萬的現金資產和幾處的房屋不動產是怎麼來的呢?
再者，那個借給李玉60多萬的朋友跟李玉什麼關系，有沒有權力尋租交易？如果李玉兩袖清風，這個朋友肯定擔心其償還能力。也許李玉會辯解說，該朋友是非常有錢的慈善家。但與副市長相比，山村小學更應該接受慈善吧？
看來這起事件以及李剛門等，都會像國朝官場上的諸多案例一樣不了了之。哪怕朝廷用對付刁民百分之一的智慧來治理官場，也不至於貪腐橫行。對付釘子戶，他們可以斷水斷電，可以放毒蛇，可以趁你在家熟睡之際縱火，甚至當你在屋裡時用鏟車直接干倒；對付下崗後自己擺攤求生存的職工，盡可以用城管橫掃千軍如卷席；而對進入看守所、法院、監獄的老百姓，更是有躲貓貓、喝水死、粉刺死，趙左還、佘祥林等活生生的例子擺在我們草民面前。
列位看官再聽老夫講段故事。這是上世紀90年代時發生在老家的案例，說說智慧超群的po-lice怎麼辦關於黃色錄像帶的案子。話說一個朋友一天突然接到派出所電話讓其過去一趟，他到了後，民警在忙著聊天，自報姓名後問「找我來什麼事情？」警察說「門口蹲著去，沒看我正忙嗎。」於是他在門口蹲了近一小時，警察聊完天後說「***，過來，知道什麼事找你來吧？」他說：「不知道」「好好想想。」他想了一會兒說「我半年前丟了輛自行車撈報過案，是否找到自行車了讓我來領？」警察大笑後揚手一個耳光「你他媽的凈想好事，還給你找到自行車了！我問你，你認識某某吧？」他說：「認識，他是我原來在**工廠的同事，我調走後就沒再聯系了。」警察說：「真沒聯系了嗎？你們不是經常在一起看黃色錄像嗎？」這時他突然想起來，當年在那家工廠住單身宿舍，7個小夥子的確在一起看過黃色錄像（可那是多年前的事情了，而被叫到派出所訓話時他女兒都6歲了）。警察說「你承認就好，他們都招了，你的態度還算不錯，兩條路你選：拘留15天，然後通知單位和你媳婦來領人；罰款3000，他們態度不好都是5000。你看著辦吧。」結果可想而知哈。當時的單位管轄以及社會風氣所限，他只好偷偷東挪西借湊齊3000得以贖身。還有聽說的一個案例，一盤錄像帶在一個村子裡罰了12萬。某年臨近春節，警方搞創收，偶然抓到一人交代說曾看過黃色錄像，警方如獲至寶，嚴加拷問威逼利誘，說「你交代幾個人跟你一起看的，就罰3000，否則5000加拘留半月。」於是我們鄰村三四十個小夥子都進去了，分別奉上三五千不等，累計12萬。要知道90年代初，村民年收入不過2000.
說起這兩個陳年案例，沒有其他意思，就是證明我們強大的zhaun正鐵拳無堅不摧，智慧更是無人能敵，但這些只是用在最無力反抗的人群身上，而對他們內部總是為長官諱，大事化小小事化了。比如現在查貪官巨額資金豪華車輛問題，只要交代一句「這些錢或車都是借朋友的」就沒事了。為什麼不跟著查，那個朋友是誰？為什麼把錢或車借給他？中間有沒有權力尋租？再比如查公車私用，直接要求在公車上明確寫單位名稱、長官名稱，這樣一旦出現在娛樂場所或風景勝地，老百姓也可有監督。這些非常小兒科的方法，我們轉正機關想不到嗎？非不能也，而不為也。統治者不仁，以萬民為芻狗啊。

狐鼠縱橫山嶽危，脂膏滴瀝稻粱貧。
暗夜腸迥血淚摧，丹心未忍逐春磷。
芳華浸染春難至，凄風苦雨愁煞人！
憂樂蒼生成夙願，壯懷激烈照天陳。
華夏本應歸黎庶，怎奈九鼎屬暴秦。
汗慚神州赤子血，枉言正道興漢魂！

4. 融城華府、富力、東橋郡哪個更好

1、地段：從沙坪壩到大學城大概要20分鍾，從南岸過去大概是40分鍾（前提是不堵車），對於有車族來說，算是挺方便的一個距離，沒車的還是暫時不要考慮去那邊買房子吧，畢竟輕軌也是幾年後的事情了。
2、風景：一個長長的隧道過後你會看到重慶的另一面：道路寬廣、地勢平坦、天空遼闊，看慣了由高樓組成的天際線，你會想怎麼會有這樣一覽無余的天際線，樓不高，地很廣，世界從這個地平線連接到那一座連綿的山頭。
3、氛圍：一路上會路過不少大學，重大、川美、重師、重醫等等，有時候書香的氛圍就是因為一個校徽、一座聳立在學校里的碑、一座修得宏偉的圖書館形成的，當然還有那些騎著行車從行道樹里走過的學子們，看到這些你會覺得浸在學府里一輩子是一件很幸福的事情。
當然大學城裡不止有大學，惠普的大樓已經修成，遠遠看起來，覺得有種與國際接軌的感覺。
4、配套：商業方面只看到有卓越熙街成型了，人流量還是挺不錯的；聽說融城華府、富力城、龍湖都有身的商業配套，當然因業態不一而各有不同，在這個有窮學生也有有錢人的域，每個人都應該能找到屬於己的商業位置。
學校就不必說了，8中好像已經修好了，不過不知道是總部搬遷還是分校。
5、項目：今天看的幾個項目都是別墅項目，聽說還是有高層，價格也都不便宜，別墅形態各一，有融城華府的聯排和疊拼，富力的聯排和雙拼，睿城的獨棟，東橋郡的聯排等等，風格也有英倫風、德式建築、中國風、托斯卡納等等，逛一逛，就像來了一趟世界建築之旅，總結：地朗天闊、書香環繞，是個有錢人適合居住的地方，如果要買別墅，都可以來大學城看一看。
大學城別墅之最：最有現場感的別墅：龍湖東橋郡龍湖擅長做現場的情景式營銷是出了名的，一走進東橋郡，無論是現場的圍牆，還是那濃郁的托斯卡納味道，讓你的心一下就緩慢了下來，種植的植物也非常也特色，我最喜歡進入別墅的那一道馬尾草。
不過戶型的開闊度不夠，上下一共有4層，單層面積都不大，勝在細節處。
據說最低價有150萬左右的，但我去的時候看到的最低價在180多萬。
東橋郡給人以很浪漫唯美的感覺最面面俱到的樓盤：富力城說實話，我喜歡富力城的高層勝過那不倫不類的洋房。
先去的b，也就是高層，盡管精裝房沒什麼亮點，但簡潔的中式園林給我留下很深刻的印象，安靜、清淡、明朗，這是我對他們高層的印象。
後來到了a，維多利亞庄園，明明是尖屋頂的德式建築為什麼要說己是英倫人文別墅呢？
看來在大學城，誰都希望扯上劍橋牛津之類的英國學府的聯想。
不太喜歡他們的別墅，感覺不夠細膩。
到別墅現場應該要讓人產生「假如我住這里該多好的」的感嘆，在這里我就沒這種想法。
不過富力城的商業和其他配套算是各樓盤里最齊全的，當然咯，它的體量最大，物業形態最豐富嘛。
我喜歡他們的高層多過別墅最值得期待的別墅：融城華府盡管只看到了一個還處在圍擋內的巧克力色的房子，但也有驚鴻一瞥的感覺。
坡屋頂、老虎窗、長窗、濃郁的英倫風，跟他們樓書里講的一模一樣，在一平地里兀佇立著，感覺很像英國小說里某個隱居的伯爵的別館。
這個還未開放的售房部，讓我對融城華府的期待又更深了一層。
為什麼期待它呢？
一是因為它的定位：英倫風格。
倒不是因為我喜歡看英國小說才喜歡英倫風，據說倫敦與重慶同緯度，英倫也終年有霧、雨氣朦朧，想必這種風格會更適宜重慶人居住。
在樓書里邊，他們把這種定位走得很堅定，運用了很多細節來印證這種風格。
在我的印象中重慶做純正英倫風做得少，希望這一位能做到極致。
然後就是它的戶型，戶型最小做到了銷售面積130平米，比一些高層的主力戶型還小，但贈送面積還挺大的。
對比戶型圖，他們的客廳開間比富力城要大一些，挑高最高的有6米多，這讓人覺得舒適度還是不錯的。
還有就是它的價格，因為總面積小必然讓總價也隨之降低，這讓平常人也可以做一做別墅的夢想，很期待他們的價格，想知道這是不是一個跳一跳就能夠著的別墅夢。
最難能可貴的一點是，這是大學城內唯一的一個純別墅，講究圈層的別墅客群，想必會因為這一點而為融城華府加分不少吧。
英倫風濃厚，可以揣想與我們同緯度的英國人過著怎樣的生活。
總結：綜合品牌、價格、環境等因素，如果你要買人生中的第一套別墅，你應該著重考慮融城華府；如果你喜歡地中海那些柔軟繁復的東西，你應該看看東橋郡。

5. 衡水四中學區房劃分

衡水第四中學學區片內小區：盛世桃城、紫金廣場、天元怡水花園、天正和平里、橄欖綠洲、泰華城、中景·左岸香頌、中和御苑、中和盛景、恆豐藍波灣、怡水公館、桃城苑、尚品林溪、翡翠華府、朝陽花園、幸福里、泰華致臻園、興逸城、廣泰瑞景城、明珠花園、富力城、陽光藍岸、廣廈上城、萬和瑞景、萬和苑、水岸金城、衡水四院家屬院、金域華府等。

6. 富力伯爵山的居住環境和萬科幸福譽的居住環境對比起來哪個更好

兩個樓盤的居住環境對比起來都各有各的優勢，富力伯爵山主打就是低密度的山景洋房，總層高11層，北近黃山魯森林公園，背靠天山和麓山，加上本身小區的園景就很美，所以居住舒適度非常高，但唯一不足的是項目周邊會有兩個村莊。而萬科幸福所在的位置是屬於中新知識城板塊，區域裡面沒有任何的工廠，村莊都被已經被徵收開發，裡面有全廣州最大的人工湖九龍湖和已經開放的鳳凰湖濕地公園，周邊有帽峰山圍繞，但唯一不足的就是距離這個版塊8公里的位置有個福山垃圾焚燒廠，不過是屬於下風口而且中間有帽峰山相隔。

7. 華夏幸福嘗首敗，魯能強勢登頂，如何評價本場華夏幸福1-2輸給山東魯能的比賽

第三，塔爾德利真的神了

這個不用說了，3場5球，而且個個關鍵，似乎塔爾德利是像去俄羅斯踢世界盃的節奏。遇上這樣的塔神，防不住，何況有像姜至鵬這樣攻強守弱的後衛。

8. 華夏幸福基業常青藤和富力地產富力星那個發展好

幾下幾點供參考：
1、寬泛的講哪個更好沒有意義。得看進去之後具體的崗位、與你自己興趣和能力的匹配度如何、將來的發展方向與發展前景等等。
2、富力在社會的認可度相對高一些，不過近些年表現一般，甚至有評論說有衰落跡象。華夏這個公司是後起之秀，除了住宅業務之外，還有園區運營等，業務種類比較復雜，價值鏈也更長一些，近兩年發展勢頭比較迅猛，短期內比較看好。
3、多逛逛相關論壇，看看前人的腳步。當然，網上的言論不可盡信，保持自己的判斷力最重要。

9. 有人買了滁州富力烏衣水鎮的房子沒有覺得怎麼樣，有發展前途嗎

很多投資者考慮買滁州的房子，卻又不知道滁州的房子到底值不值得買？滁州哪裡的房子值得買？寫在此貼也是根據我們很多客戶的意見來供大家參考！後期會更新一些滁州樓盤的新動態！

滁州與南京自古以來，就是只有一江之隔，一衣帶水的兄弟城市。南京多年來的急速發展，作為周邊城市的滁州，自然是功不可沒。可以說，滁寧一體化，也是包含了兩座城市人民多年以來的共同夙願，何時能夠「合而為一」，成為大家真正關心的事情。

從跨江到擁江，南京大江北時代來臨縱觀全國各大發展城市，很多地區因為城市的「擁江發展」戰略實現了經濟的騰飛。如杭州「沿江開發、跨江發展」戰略的實施讓錢塘江畔的江干區迎來飛速發展；上海沿黃浦江的跨江發展，讓徐匯濱江發展成了獨具魅力與活力的世界級濱水新城區、

下面是滁州整體版塊的一些介紹汊河板塊(位於來安縣)

主要品牌房企:金地、華夏幸福、碧桂園、弘陽、明發、雅居樂等

板塊介紹:按照規劃,汊河新區將發展成「新滁城融入長三角先行示範區、南京江北新區一體化發展區、科技創新與生態宜居新城」。規劃范圍較廣,在汊河鎮區東部,共約700.19公頃,西至104國道、北至緯一路和水口路、東至經六路、南至緯九路。

市場情況:近期,汊河最惹火的事情即是地價一年三連跳。今年5月24日,金地在汊河拿下一地塊,經過170餘輪報價,以樓面價5462元/平斬獲。9月15日,來安汊河26號地塊被金地拿下,樓面價6192元/平。9月28日,來安汊河29號地塊被華夏幸福拿下,樓面價達6475元/平。

目前區域內有雅居樂林語城、新江北孔雀城、明發北站新城等多個項目在售,房價在7500-8500元/平不等,碧桂園城市花園目前僅有儲物間和商鋪在售。不過,預計最快在今年年底開始,金地、弘陽落子的新項目,將會為這里帶來更多的新可能。

烏衣板塊(位於南譙區)

主要品牌房企:碧桂園、富力、恆大等

板塊介紹:烏衣位於南譙區東南,現為區政府駐地,與南京江北接壤。鎮政府駐地距滁州市區12公里,距南京市區28公里,竣工後的滁寧快速通道開工運行,與南京無縫對接。落戶滁州經開區的簽約項目計劃總投資160億元，包括康佳智能家電及裝備產業園、安康智能工廠、明湖康養小鎮、康佳新零售總部、康佳集團科創中心、光電產業基地六大項目板塊隨著滁州近兩年的飛速發展，南譙政務新區功能定位也逐漸明朗，各類大型城建設施相繼開工建設。相較於城東板塊，烏衣板塊的交通路線四通八達，交通路網遍布全區，包括京滬鐵路、京滬高鐵、馬滁揚高速、滁寧快速通道等。林場旁新南京北站（投資200億元）、滁州奧體中心項目（投資12億元）、高教科創城、明湖濕地公園等城建項目正有序進行，助力烏衣板塊價值騰飛。

市場情況:目前烏衣鎮主要有富力烏衣水鎮、恆大江北帝景等樓盤在售,精裝房源均價不到7000元/平,還儲備了碧桂園北岸世家、碧桂園晚亭印象等多個項目。

10. 富力悅禧花園的投資前景怎樣黃埔區還有適合投資的樓盤嗎

富力悅禧花園位於黃埔區廣園快速路筆村立交旁（東區小學對面），由廣州富力地產股份有限公司開發建設。項目優勢在於項目周邊臨近風景區和森林公園，環境優美，在小區內可望山景。自駕至天河區珠江新城24公里（自駕去珠江新城在40分鍾左右）均價在2.3W，相對於周邊的樓盤，富力悅禧花園的價格具有一定的優勢。其劣勢在於不臨近地鐵，交通不便利，周邊配套不完善，而且沒有什麼好的規劃。如果您考慮投資，您可以把這個作為備選，優先考慮黃埔區的中新知識城板塊，例如萬科幸福譽、廣州綠地城等等，目前均價在1.9W左右。項目地處中新知識城板塊核心區，作為中國和新加坡聯合打造的重點發展板塊，截至目前，九龍地區、中新廣州知識城累計注冊企業494家，累計注冊資本824億元，後期發展潛力巨大，是一個「宜居宜業」的區塊。並且距離年底開通的知識城支線非常近只有500米的距離，自駕去市中心也在46分鍾左右，綜上所述，所以建議您優先考慮中心知識城板塊