A. 吉林省長春市什麼時候給農村回遷房辦理不動產登記
之前在政府公告說過要滿五年才發辦理不動產證。登記在你搖號分配的時候已經辦理房屋登記繳稅了只等通知發證就可以了
B. 耙兒溝村回遷房133是什麼意思
摘要 您好,在的,所謂133是政府為了推進城中村改造,規定給村集體按村民人口數每人133平米建設用地劃給村集體,其餘收歸國有。屬於133的范圍.由村委會成立開發公司進行自主開發經營並進行土地轉性(集體轉為國有)後對外銷售,也就是133改造工程范圍內的房子是大紅本
C. 回遷房本錯加上了母親的名字提交給房管局了可手續是我一個人的現在村裡也不給辦我該去找那個不門
可以在村裡開張證明,證明房本上的名加錯了,拿證明身份證和戶口本去房管局辦理。
D. 村裡的回遷房被村裡在招標網上賣給代理公司了,合法么
拆遷後如果是安置房,應該是分給每個拆遷的村民,如果是村集體的公共財產部分,比如商品房,在村民選完房屋、分配完房屋之後,尚有部分剩餘商品房,開發商和村委會有約定剩餘房屋由村委會處理,所以村委會才能將回遷房賣給代理公司,但是賣方的過程也需要由村裡通過民主方式決定怎麼處分,比如村民代表大會或村小組會議,由鄉鎮來把關審核。即使是處理也應該通過招投標的方式進行,而且出讓的不應該是所有權,應該僅是使用權,所有權仍應該歸村集體所有。
E. 拆遷回遷房鎮府沒有給村名公示。村民被剝奪了知情權房子嚴重縮水誰來負責
題主應該當時拆遷的時候簽訂補償協議了吧,補償協議上有啥內容?
你該不會啥都不管,就直接簽字了吧。
這種情況,萬典拆遷律師認為:如果協議是近一兩年簽的,還能提起行政訴訟,起訴政府違約。
根據國有土地上房屋徵收與補償條例:
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
最好找找專業律師維權。
F. 父母有拆遷房,給女兒1套,聽說回遷房沒有房產證,怎麼辦理村裡開證明能算么
目前辦理不了。
房產證辦理流程:
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續;
3.辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》;
4.經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
需要的資料:
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件;
2.商品房銷售統一發票原件;
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件;
4.完稅憑證(契稅繳款書);
5.所需材料。
G. 濟寧市高新區栗庄村每人回遷房給多少平
濟寧市高新區栗庄村每人回遷房給多少平是按照原住房面積標准進行安置的:
如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的,按照當年房改成本價,扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。
回遷房的建築面積超過原建築面積,但未超過人均15平方米的,超出部分按照房改成本價計算,不再扣除工齡等因素。
回遷房的建築面積超出人均15平方米的,超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。
對於人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建築面積5平方米標准進行安置。
濟寧市高新區栗庄村每人回遷房給多少平沒有一個統一的標准,並不是每個人都一樣的,需要結合原住房面積,考慮多方面的因素才能安置回遷房。
回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子;回遷房的概念源於拆遷,這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中,採取貨幣補償的方式,拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別,都是花錢買房,購房者的身份是相同的。
H. 請問政府給的農村回遷房,房子裡面的電線有沒有必要重新做,我看電線上的規格都符合標准
從你描述的情況看,如果經濟條件不容許你還是沒有必要從新做。政府組織的安置房是接住建部和建築安全構准建設了的,各種安裝都要通過嚴格的質量標准進行驗收的,安全完全沒有問題。但是這樣的安置房是按基本的生活標准來進行電力設計的,有的人不喜建築設計考慮電線插頭的安設可能不滿足所有人的需求和願望和生活需求,這種情況有經濟條件好一點他就會從新考慮從新安線,這樣一來就會從新打槽走伐,同時也要破壞廚房和衛生間的防水和牆面,這些也得從新做,會增加方屋裝修成本的。。如果你經濟條件好可以考慮重新做線,否則還是不要重新做否則會增加成本的不劃算。
I. 幸福里回遷房能過戶嗎
能沒問題
J. 濟南十六里河南康村回遷房怎麼還不給鑰匙
是因為戶型差的平方要以商品房價格購買,村莊周圍的弟快開發完了,老百姓一分錢都沒分到,作為未來生活的保障房也被開發成別的用地。住的話物業費維修基金全部是商品房價格,還在小區強開市政道路,老百姓住不起也不敢住