煙台幸福哪個小區好賣

⑴ 煙台幸福有哪些有產權證的小區啊 平均房價多少

在幸福有兩種證：一是國有的
黑本
。一是地方的紅本。現在買房都有證的，今年的房價便宜了，在3000--3800左右。在幸福這里就是交通比較方便，就是亂，治安不好，哪裡的人都有。買房時注意看看是什麼樣的房子。有磚房、
板房
、
框架房
、注意手續是否全面。

⑵ 煙台有哪些不錯的小區不要萊山的

作為一個煙台土生土長的人，我想，應該有資格發言。

芝罘區，是煙台市的中心區，也是老城區。是有點亂，有點擁擠，可是商業聚集地，行政中心，都在這里。當然，房價自然不菲。

萊山區，環境不錯，依山靠海，空氣清新。房子基本上都是以大戶型為主，價位可想而知，也被我們本地的老百姓稱為「富人區」。

以上兩個區既然你都排除了，那就介紹一下以外的那幾個區好了。

開發區，近些年來發展的速度相當快。大部分以東北人，朝鮮族，韓國人等外來人口居多。小區我覺得夾河苑比較經典。

福山區，我了解得比較多。因為本人就住在這里。當然，我也是後來搬過來的，以前也在芝罘區居住。相對於老百姓而言，這里的房價在煙台來說，也算是最能讓大眾接受得了。目前的房價大約在4000--5000左右。我說的這個價錢是指福山區交通比較便利的地方，不包括那些偏僻的村。樓盤小區比較好的：星河城 富豪花園 富豪新天地 富麗花園 香逸中央

牟平區，不說了，真就是農村了。芝罘區萊山區你都看不上，牟平就更別提了。

⑶ 煙台市哪個小區的房產好啊

當然還是萊山吧！人居首先是要看位置和環境，這兩點五區當中萊山均佔有優勢，特別是萊山的環境可以說是五區中最好的！人居其次要看發展前景，試問現在的五區中，哪個區的發展前景能比萊山還要好呢？！眾多的黨政機關、事業單位、各類高等學府、高端科研機構、科研基地、高科技產業群、體育和博覽中心、正在興建的各類龐大的商城群、大量大規模的旅遊休閑娛樂設施、五區中海景房數量和高檔小區數量、人口數量增長速度最多最快也是萊山區、外來人口來煙台居住買房或投資買房首選萊山區、擁有高端人口群體和外國人群體最大的也是萊山區，五區房市均價最高和升值最快也是萊山區。而且在未來的幾年內，隨著煙台市更多的黨政機關、事業單位、金融機構、科研機構、高新企業、服務機構等大量遷入萊山區，其高速美好的發展前景更是不言而喻的。萊山區在煙台的地位就是青島的市南區和上海的浦東區，過去的上海人說「寧要浦西的一張床也不要浦東的一套房」，可是短短的二十年過去後，現在的情勢則完全反過來了。煙台的芝罘區雖然目前尚有商業中心的優勢，但是畢竟是老城區，在規劃、地形、布局、環境、產業升級和舊城改造等許多方面都有著巨大甚至是無法改變的困境，而且隨著時間的推移，上述種種困境所帶來的影響將會更加凸現。芝罘區和萊山區在今後的發展猶如一個年事已高的老者和英氣勃勃的青年在賽跑，其比賽的結果也是不言自明的。

⑷ 煙台福山最好的小區是什麼，富豪，香逸中央，還是星河城

1.煙台福山區最好的小區是陽光首院，主要是做別墅的。2.優等小區：星河城、香逸中央、富麗花園、富豪等。

⑸ 煙台芝罘區幸福周圍有哪些小區

小區很多啊 宏達 新世界花園 祥和 幸福河 裕順 開元

⑹ 煙台開發區哪個小區比較好

煙台開發區主要分為三大板塊

1.開發區東部板塊

目前比較新的小區：融科林語，林語逸景，萬達華府，紫薇台，花溪徑！這幾個小區都是開發區品質比較高的小區，人群素質、小區綠化、物業管理相對還不錯小區房齡比較新。

⑺ 煙台開發區買房好還是芝罘區買房好

老煙台人告訴你，開發區不行的。
煙台市區裡面，芝罘區是老城區， 也是目前主要的商圈（以南大街為中心慢慢向外發展。）幸福那邊也在形成自己的商圈（幸福中路為中心）但是幸福檔次還是不行，主要是低收入的在那塊住，適合干個小買賣。
萊山區去是新區，現在政府搬過去了，再加上大學都在萊山。環境好一點，也清凈，房子都是新房，有錢人都在往鹿鳴小區那邊搬。鹿鳴你應該知道，這小區房子只有公務員才有資格買。

其他幾個區說實話也有發展，但是都不行，基本都是廠狗，煙台畢竟還是旅遊城市。靠近中心發展機會才多。
至於周邊，有潛力的首推你老家蓬萊，近幾年機場搬過去了，海底隧道也要開始建了，蓬萊畢竟是煙台最大的景區，這里不發展哪裡發展？

⑻ 本人想在煙台福山區買套房子，請問各位大佬，哪個小區比較好

你必須要在福山區買房子嗎？
如果不是的話，真心的不建議在福山區買房子。

如果有可能選擇的話，緊鄰福山區的開發區甚至是旁邊的芝罘區都是不錯的選擇。

開發區作為煙台的後起之秀，可以說是錢景光明。雖然芝罘區是老市區，但是畢竟是市中心所在。反過來看福山區就沒有那麼好的前景了。

當然，如果說你必須在福山區選擇的話，那就再說了。

⑼ 煙台的幸福片區一共有幾村

幸福以前官方叫「僑戶村」，民間叫「西沙旺」，這里過去是一片沙丘，極少人煙。是逃荒人員落腳開荒開始有人定居。
上世紀50年代建門樓水庫，水庫庫區移民到現在幸福1、2、3、6、7、17、18村，稱為「幸福村」，其餘的村依然叫「僑戶村」。成立人民公社以後的「幸福公社」把「幸福村」和「僑戶村」合並為「幸福大隊」，大隊其下又分為18個小隊，1979年將幸福大隊的18個小隊升格為大隊，1985年撤銷幸福人民公社改為幸福鎮，幸福鎮的幸福1—18大隊改為幸福1—18村。
現在的幸福1--18村已經今非昔比，被新建的居民小區所代替。老的1--18村大概位置告訴你：
幸福1村：現在的華信家園；
幸福2村：現在的宏達市場、萬華第一生活區；
幸福3村：現在的樂天家居對面宏達小區；
幸福4村：現在的開元新村一期、二期，萬華第二生活區、福泰小區、幸福河小區；
幸福5村：現在的煙台中醫醫院、祥和小區、福安小區；
幸福6村：現在的海港醫院東一片平房；
幸福7村：現在的海港小區以及以東的平房和正在建的龍海家園；
幸福8村：現在的福安小區向北幸福北路路南的一個小區（名稱記不清了）一直到大海邊；
幸福9村：沿著港城裝飾材料市場向北平房，福泰小區西；
幸福10村：9村土路向西平房；
幸福11村：10村土路向西平房；
幸福12村：蔬菜批發市場及西面平房；
幸福13村：魯寶鋼管廠對面土路向北平房；
幸福14村：新奧燃氣路北平房及幸福工業園；
幸福15村：萬華集團西門路西平房；
幸福16村：港城裝飾材料市場路南平房；
幸福17村：新世界花園南北大門之間道路以東；
幸福18村：新世界花園南北大門之間道路以西。

通過上面的各村位置你會發現除4村和18村以外，是從南向北，從東向西，到15村又返回來由西向東排列。

⑽ 煙台開發區哪個小區最好

開發區居住最好的小區：黃海別墅、銀和怡海（是身份和地位的象徵），天馬上城、銀和國奧天地也不錯，只是這兩個小區是新建的，目前入住率還不是很高。
其次：蔚藍海岸、碧海雲天、三和星海、星海花園。
中心城區比較方便的，但是居住環境不如以上的：華電、銀芝、金勝、晨光、旭日、朝陽、金城、鳳台。
其它的就不評價了。
如果資金比較充實的話，建議到銀和怡海看看，帶傢具的年租金應該在3萬以上。
如果比較傾向於行、購、閑方便的話，對居住環境要求不高，建議到金勝小區看看（北邊兩大超市、十餘家銀行，西邊天地廣場，交通也十分便捷）。