Ⅰ 萬科幸福里是五證齊全的商品房嗎
1，五證： 一個是建設用地規劃許可證， 第二是建設工程規劃許可證， 第三是建設工程開工證， 第四是國有土地使用證， 第五是商品房預售許可證。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
Ⅱ 萬科幸福里 承建方和物業是什麼單位
您好！
萬科幸福里是萬科在鳳城五路的新項目,物業是萬科物業，望採納
Ⅲ 濟南萬科幸福里對應哪個初中學校
歷城實驗中學幸福里分校。
Ⅳ 西安萬科幸福里可以公積金貸款嗎
一般是可以的，具體可以問一下售樓處。 公積金貸款條件： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款; 4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。 公積金貸款辦理流程： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管
Ⅳ 西安萬科幸福里物業真是垃圾，管理者就是流氓，我的房子漏水達三個多
起訴
Ⅵ 鳳城五路萬科幸福里是不是商場
萬科幸福里是即萬科金域華府後，在城北打造的第二個品質標桿項目。項目佔地6.6萬平米，建面30萬平米，容積率3.5，綠化率30%，由9棟住宅及5棟商業樓組成;項目內部配套：中央森林溪谷園林、第五食堂、海上海商業風情街
Ⅶ 西安萬科幸福里物業，太流氓了，我們花了幾十萬買的花園，不讓我們自
現在的物業太霸道了，只要不違反相關規定，我怎麼設計那是我的事
Ⅷ 西安萬科幸福里和鳳城九號哪個好你會選擇買哪個樓盤
目前市場上確實存在用「均價」來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能並不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中「均價」最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
「均價」，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但「均價」不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。
一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准：是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％-8％，高層是在15％-20％之間、採光、通風等的不同定出系數(好朝向、好位置的戶型當然系數就高)，再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
Ⅸ 萬科幸福里怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：西安萬科幸福里
城市：西安
樓盤位置：鳳城五路與太華北路十字向東約500米路南
開發商：陝西利昌源房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,板塔結合,
公交線路：譚家村: 530路
瑁珥冢村西: 530路
瑁珥冢村東: 530路
百花村: 932路、801路、510路、319路、236路、17路、165路、506路、523路、517路
百花建材批發中心: 932路、705路
大明宮玻璃市場: 932路、705路
大明汽配城北門: 932路
太華北路: 932路
三家莊: 801路、510路、319路、236路、17路、506路、523路、517路
永城路西段: 165路
永城路東段: 165路
大明汽車配件城北門: 705路
其他交通方式：駕車到鳳城五路與太華北路十字，向東約500米路南即到。
規劃信息：其佔地面積為65628平方米，容積率，綠化率40%，共9棟樓，停車位18，共2393個車位，其中地下車位2197個地上車位196個，一期車位比1：0.8,二期車位比1:1.2；
周邊配套：醫院：鳳城醫院，長安醫院；
商業配套：萬達廣場、四海唐人街、世紀金花、鳳五賽高街區；
中小學：大明宮小學、百花村小學、西安市第十一中學、西航二小
銀行：中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、招商銀行；
內部配套：幸福食堂：海上海商業風情商業街、V-COFFEE、A索教育、品格幼兒園、陝西師范大學錦園分校；
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
買新房，就上搜狐焦點網
Ⅹ 萬科幸福里交通方便嗎應該怎麼過去
城市：濟南
樓盤名稱：濟南萬科幸福里
別名：紫悅華庭
公交線路：乘坐10、99、122、318、322路：殷陳北站站下車
乘坐10、99、122、319路：殷陳南站下車
乘坐122路：飛躍大道西口站下車
其他交通方式：行駛至工業南路與飛躍大道交匯處，繼續沿工業南路往北行駛50米路西即到
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息