長沙幸福里有哪些小區

❶ 湖南省政府附近有哪些樓盤出售

2010上半年長沙新開盤概覽
雨花區2010年預計新開樓盤

項目名

開發商

開盤時間

總建築面積及戶數

項目地址

萬科金域華府 萬科地產 2010年上半年 557497.96平方米約3159戶 萬家麗路與香樟路交匯處西北側[/td]
恆大綠洲 恆大地產 2009年底2010年初 610000平方米 勞動東路與京珠高速交匯處[/td]
恆大城 恆大地產 2009年底2010年初 560000平方米 萬家麗路與時代陽光大道交匯處[/td]
星城映象 中國水電建設集團 2010年上半年 192579平方米1889戶 勞動東路與白沙灣路交匯處[/td]
三江花中城 三江地產 2010年3月 180000平方米共1200戶 體育新城片區古曲路199號[/td]
茂華國際湘 茂華置業 2010年年初新品上市 500000平方米共3000戶 體育新徘�下?98號[/td]
雙水灣 江河水利置業 2010年上半年 300000平方米共2234戶 芙蓉區政府東，瀏陽河與圭塘河交匯處[/td]
金領家族 紅星實業 2009年底2010年初 80000平方米共1224戶 韶山南路與井灣路交匯處東南角 [/td]
上海城 縱橫置業 2010年上半年 350000平方米共2120戶 韶山南路633號(林學院對面)[/td]
中江佳境天成 中江置業 2009年底2010年初 160000平方米共1189戶 勞動中路557號(勞動路和車站路交匯處)[/td]
新城新世界 成功新世紀投資 2010年1月1日 1319168.61平方米共2262戶 東二環與勞動東路交匯處[/td]
中城麗景香山 中達地產 2010年元旦 336000平方米共2000戶 勞動路與萬家麗路交匯處向南200米左右[/TD

嶽麓區2010年預計新開樓盤

項目名

開發商

開盤時間

總建築面積及戶數

項目地址

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萬科城市花園 萬科地產 2009年底2010年初 162278.59平方米約1501戶 河西先導區，梅溪湖國際會展的核心區域[/td]
保利麓谷林語 保利地產 2010年初 1154600平方米約10756戶 麓谷桐梓坡西路中聯重科斜對面[/td]
長房時代城 成城銀山地產 2010年上半年 420000平方米約2457戶 玉蘭路與桐梓坡路交匯西北側[/td]
陽光100國際新城 陽光100置業 2010年上半年 1200000平方米6500戶 猴子石大橋西頭北側[/td]
恆大華府 恆大地產 2010年上半年 2100001平方米3572戶 金星大道長郡中學（新址）對面[/td]
恆大名都 恆大地產 2010年上半年 800000平方米共1134戶 大河西先導區金星大道西側[/td]
高信向日葵 吉信地產 2010年上半年 187000平方米約1700戶 楓林路188號財專對面[/td]
勤誠達新界 勤誠達地產 2010年上半年 1000000平方米共8025套 望城縣星城鎮月亮島社區[/td]
名家翡翠城 美斯頓置業 2010年上半年 357800.59平方米 望城星城鎮湘江村[/td]
翡翠華庭 永孚置業 2010年下半年 75000平方米共720戶 嶽麓區高新技術產業開發區[/td]
麓江春 三標地產 2010年初 53064平方米共832戶 嶽麓區銀盆嶺[/td]
鈺龍天下 恆東地產 2010年上半年 1100000平方米共5180戶 金星大道長郡中學新校區北側 [/td]
江山帝景 楚盛園置業 2010年年初 1082531.67平方米共9900戶 嶽麓區麓南大學城[/td]
九龍領仕匯 九龍地產 2010年上半年 130100.20平方米共1218戶 麓南長花灰韶線與長潭西線交界處

開福區2010年預計新開樓盤

項目名

開發商

開盤時間

總建築面積及戶數

項目地址

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萬科城 萬科地產 2010年上半年 470000平方米約769戶（一期） 福元路與芙蓉路交匯處東南角[/td]
湘江世紀城 湘水雅境地產 2010年年初 4000000平方米約22000戶 開福區政府西側[/td]
藏瓏湖上國際花園 雙瑞地產 2010年上半年 1000000平方米約2926套 洪山路188號月湖公園北側[/td]
第一灣 富湘地產 2009年底2010年初 300000平方米共2611戶 開福區車站北路919號[/td]
沙河堤亞納灣 沙河實業 2010年初 827313平方米 北2環和車站北路(拉通中)交匯處[/td]
首座 湘大地產 2010年上半年 28510.09平方米共300戶 開福區東風路福樂巷23號[/td]
泊富國際廣場 珈鼎置業 2010年下半年 307059平方米 開福區芙蓉北路564號[/td]
才子佳苑 才子地產 2010年上半年 117765平方米約1093套 四方坪金帆小區西南

芙蓉區2010年預計新開樓盤

項目名

開發商

開盤時間

總建築面積及戶數

項目地址

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萬科金域藍灣2期 萬科地產 2009年底2010年初 410000平方米約2974戶 長沙市晚報大道569號[/td]
金燁融府 金燁投資置業 2009年底2010年初 5340平方米約458套 韭菜園南路16號（老省政府西側）

天心區2010年預計新開樓盤

項目名

開發商

開盤時間

總建築面積及戶數

項目地址

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保利花園 保利地產 2010年初 60000平方米約513戶 天心區省政府西側500米[/td]
興威帕克水岸 興威集團 2010年上半年 300000平方米 書院南路湖南開關廠[/td]
長盛嵐庭 長盛房產 2010年初 230000平方米約1822戶 天心區芙蓉南路[/td]
夏威夷碧水春城 日興地產 2010年初 407486平方米共2480戶 芙蓉南路省工商局斜對面

長沙市經濟開發區2010年預計新開樓盤

項目名

開發商

開盤時間

總建築面積及戶數

項目地址

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佳兆業水岸新都 佳兆業地產 2010年上半年 一期A區佔地約140880㎡共323戶 長沙縣跳馬石燕湖大道旁[/td]
方略瀟邦 方略投資 2009年底2010年初 190718平方米共1173戶 經濟開發區灕湘東路98號[/td]
東業蘋果社區 東業地產 2009年底2010年初 162000平方米共1460戶 遠大路與星沙大道交匯處[/td]
華潤鳳凰城 華潤置地 2010年初 1380000平方米 經濟開發區星沙鎮[/td]
幸福里潤城 星河苑地產 2010年1月 640000平方米共4621戶 長沙經濟開發區星沙鎮開元東路[/td]
博雅湘水灣 博雅置業 2009年底2010年初 209950.85平方米共1515戶 遠大二路遠大廣場對面[/td]
東門尚院 輝宏置業 2010年5月 83134.39平方米860戶 遠大一路與星沙

❷ 長沙高檔小區有哪些 在哪個區

很喜歡雨花區的美洲故事—拖斯卡納 ，那一帶的小區都不錯呢～

❸ 長沙星沙的幸福里是不是在二環以內

幸福里早就出了二環了，星沙是長沙縣的縣城呢。

❹ 幸福里潤城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：長沙幸福里潤城

城市：長沙

樓盤位置：湖南省長沙市長沙縣星沙街道幸福里潤城

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率43%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❺ 長沙星沙有哪些新樓盤和即將開盤的樓盤

01年到04年，經開區獨立封閉運作與縣政府在體制和管理上完全脫鉤，進行了人事大調整，區內企業的直接管理單位為經開區管委會，並設立開發區直屬機關局室，成立了單獨的公安、工商、財政、稅務、國土、環保等分局屬於市局派出單位，直接對經開區管委會和上級主管部門負責。杜絕了經開區外的部門對企業的行政人為干預，極大的改善了園區投資和生產環境，促使了入區企業的良性發展。在此期間，經開區邁上了一個新台階。區內基礎設施建設基本完成，引進了10家世界前500強企業，全區經濟迅猛發展，據2003年統計報告經開區工業總產值佔到了長沙縣財政的70%（長沙縣把經開區的財政算進了自己的財政，如果不重復疊加，經開區的財政收入是長沙縣的2倍多）、遠遠超出長沙市5區中的任何一區、超過了益陽、衡陽等市洲，在中西部地區排名前3強。此時的星沙可以用一句話來總結並不過分：湖南工業看長沙，長沙經濟看星沙。
星沙早已經不是過去的星沙。經由國務院批准核定的《長沙市總體規劃（2001—2020）》詳細說明了星沙作為星馬新城並入長沙市區的一部分，是未來的長沙的第6區和次中心區。星沙經濟的迅猛發展並沒有使得城市建設有絲毫的遲緩，到目前為止全區拉通28條主幹道，水、電、路、氣、網「五化」全部完成。這些道路中大多數是優質瀝青鋪設的國家優質道路，其中星沙大道更是****************我叫你發帖！！！敞美麗宏大，無論是在規劃上還是在綠化上都是湖南道路的NO.1。區內先後先後完成了開建了：山水芙蓉、山水人家，楚天家園，圓夢房產，11萬平米的通程商業廣場（面積全省之最，人工音樂噴泉全省之最，「shopping mall」商業形態應用於生態廣場全省之最），中南汽車世界（全省最大的專業型汽車市場），星沙商業樂園，2家按5星級標准修建的酒店：明城山莊（3棟31層公寓1棟28層5星酒店）和開源鑫城（28層）,泰國正大集團（世界前500強）投資新建的易初蓮花大型超市、等一大批房地產項目。而且有更多的名牌房地產項目不斷涌現如：創業樂園，湘綉城，灰埠安置區，晶華美地，陽光麗景，明城公寓，中南汽車世界，山水人家，星沙商業步行街，湖南星沙茶葉大市場,美林水郡,幸福里,銀園公寓,星沙公園別墅項目，楚天家園，星沙氣配城，星沙文化體育用品市場，開源鑫閣，松雅安置小區，威尼斯小城（又名騰飛島別墅），湘龍家園，陽光紫薇園，領秀星城，開源鑫城，星興佳園，星沙商業樂園，圓夢花園，山水芙蓉。未來長沙地鐵進出口站,星沙便有一個.

性價比是關鍵

2007年以前，提起在星沙買房，或許仍然感覺遙遠。而在2007年以後，緣何銷售額增長如此強烈？「價格是最關鍵的因素。」從2002年開始一直紮根星沙的陳崗，對於星沙房地產市場的理解尤為深刻。顯然，與長沙市區的房價價差是星沙房地產市場銷售迅猛增長的一個重要原因。

同期，長沙中心城區商品住宅均價為4078元／平方米；二環以內（不含中心城區）商品住宅均價為2874元／平方米。而星沙，一季度剔除5大高價別墅樓盤之後，普通商品住宅平均價格僅為2013元／平方米。由於長沙市區樓盤價格基數相對星沙較大，在房價繼續上漲的態勢下，不少原本居住於市區內的普通購房者無力承受過高的房價，轉而投向價格低窪的區域。

「歸根結底，今年星沙房子賣得好，就在於盡管地段不是最好，但是價格卻是最佳。」業內人士說。

按目前長沙的郊區樓盤的競爭格局，我們把它們分為五大板塊：河西板塊，城南板塊，城北板塊，城東板塊和星沙板塊。每一個板塊都有一個甚至幾個實力比較雄厚的企業在安營扎塞，而且每個板塊都有著很強的競爭實力。由此看來，2007年必然將是長沙郊區房地產開發的一個火爆年,也勢必成為長沙房地產業里程碑式的年份。
郊區樓盤在發展過程中，出現得最多的也是人們最關注的問題如下:
一是交通問題。郊區樓盤之所以叫郊區盤，就是說它的位置在城市的邊緣，自然交通狀況要亞於市區。隨著近幾年城市市區的擴大，二環、三環線路的全面拉通，城市道路已經延伸到郊區，在未來的幾年裡，郊區樓盤的交通狀況將有明顯改善。
二是價格。價格也和項目位置有著密切關系，位置越偏，地價越低，產品銷售價格也就越低。人們之所以選擇在郊區買房，對價格的關注程度不亞於交通。人們普遍認為，價格與位置成正比，位置越偏，價格就要求越低，相反的，如果價格低一點，位置稍微偏一點也就沒什麼很大問題了。 三是設計風格。長沙城市文化底蘊深厚但建築文化品位不高,現在房地產商和已經購買了房產的業主討論得最多的就是樓盤的建築風格，歐式美式建築風格遍布星城的大街小巷，大多數樓盤缺乏民族的傳統的東西。
四是物業檔次。在郊區樓盤的購買選擇中，中層收入者對房子的要求就較高，而低收入階層就只要求有個家就滿足了，這種選擇導致了現在郊區房地產開發中出現了嚴重的兩極分化現象：要麼建的是環境優美配套齊全的高檔物業，要麼就建的是一般安居適用房了。
五是板塊的狀況。

故本人分析:星沙"目前"房子價格還在3000下的原因不外乎交通,位置,環境,規劃等問題.但隨著星沙板塊氣候的日趨形成(2007樓盤不少),未來規劃的成熟,星沙房價突破3000也不是難事.

所以 星沙的房價現在基本都是3000以下！請放心購買！

❻ 幸福里（二期）交通方便嗎應該怎麼過去

城市：長沙

樓盤名稱：長沙幸福里（二期）

公交線路：701、102公交直達幸福里站下，703路、808、星2路易初蓮花站下車往東步行5分鍾或轉701、102路，規劃中的地鐵2A號線和4號線

其他交通方式：幸福里二期位於經濟開發區開元東路、涼塘路與東三線、東四線的圍合處

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❼ 長沙有那些別墅區

別墅區自然在近郊或郊外，著名的有南邊的同升湖山莊、北邊的青竹湖高爾夫別墅區、河西有嶽麓山莊、人民東路有水雲間等。

❽ 幸福里的小區簡介

幸福里位於萬象城南側，是華潤中心的住宅部分，由三棟49層的住宅組成，樓高164.4米，為深圳最高的住宅建築之一，小區佔地14277平方米，建築面積11萬平方米，僅768戶，以居住為主導功能，具備商務特徵的城市資源高尚住宅。
戶型分類及特點：
經濟型：90- 95㎡，注重在既定面積下的功能需求，體現都市特色、創新感。特點是觀景小陽台，雙衛，主卧帶衛生間，追求實用率。
舒適型：140-145㎡，注重在既定功能下的空間品質感，特點是10㎡空中花園，大廳大主卧小房。
豪華型：180㎡以上，注重在既定功能及空間品質下的差異感，特點是15㎡空中內庭園，中、西廚設計，帶工人房等。

❾ 長沙星沙5年的規劃是怎樣的，

10月上旬，新華社、人民日報的一則消息讓長沙縣再次名聲大振：由中央政策研究室、中央財經工作領導小組辦公室推選的18個改革開放典型地區，長沙縣與浦東新區等並列其中。他們的調研報告清楚地表明：長沙縣在全國縣域經濟基本競爭力百強排名中，由2007年的第45位前移8位，上升到第37位，在我國中部6省縣域經濟排名中名列第一，成為名副其實的「中部第一縣」！

今年以來，長沙縣盡管遭遇了特大冰災，面臨銀根緊縮、稅收政策調整，能源供應緊張等制約增長「瓶頸」，但全縣經濟繼續保持又好又快地增長勢頭。1至9月，財政總收入突破32億元，同比增長31.8%。

隨著長沙城的快速擴張，人們驚喜地發現，近幾年來，在長沙城的東部，一座以星沙為核心的新城傲然屹立，這座被冠以「星沙新城」的城市板塊，以其花園城市的形象，在中西部地區樹立了一個「兩型社會」建設、和諧人居的典範。

是什麼讓星沙煥發出如此迷人的魅力？

近日，筆者穿行於長沙縣這片熱土上，探尋其中的奧秘，從活力迸發的長沙經開區到正在崛起的空港城、武廣新城，長沙縣全力推進「一化三基」（加速推進新型工業化，加強基礎設施、基礎產業、基礎工作）的戰鼓響徹雲霄，一幅幅只爭朝夕、熱火朝天的建設畫面已經生動地揭示了答案，那就是：解放思想，搶抓機遇，敢為人先，科學發展！

1992年，長沙縣縣治遷至星沙後，全面啟動新縣城和開發區建設。尤其是近5年來，長沙縣基礎設施建設駛入快車道，全縣累計完成全社會固定資產投資近300億元，僅星沙（長沙經開區）基礎設施建設資金就達120多億元。目前星沙（長沙經開區）規劃面積達68平方公里，建成區面積25平方公里。城區交通道路達60多條，通車里程100多公里。依據與長沙市區相鄰優勢，星沙先後有10多條主幹道與市區對接，星沙到長沙市中心的車程縮短至10分鍾。星沙的排水、電力、通信等基礎設施、配套設施和公益設施也隨之日臻完善，商貿、餐飲、家政、物流、文化娛樂業如雨後春筍般節節攀升。以「星沙商圈」為核心，去年長沙縣商貿流通業增加值和增幅均居四縣（市）之首，星沙商圈已成為長沙目前最活躍、最具潛力、最有前景的區域商圈之一。

在區位優勢、投資環境日益提升的同時，長沙縣努力營造一個「親商、護商、富商」的創業環境。目前，長沙經開區投資環境綜合評價指數列中西部16個國家級開發區第2位，在全國54個國家級開發區中排第22位。

隨著環境的不斷改善，長沙縣在中西部地區的窪地效應日益顯現。先後引進了伊萊克斯、博世、可口可樂等15家世界500強企業，三一重工、長豐汽車、力元新材、山河智能、岳陽紙業等10多家知名上市企業也在該縣落戶。2007年，全縣共引進項目185個，引進境外資金約2億美元，引進境內資金約47億元。招商引資引進的企業所產生稅收已佔據全縣稅收的半壁江山。

「長沙縣持續跨越發展的動力所在，就是始終把工業尤其是把主導產業集群放在優先發展的位置」。長沙市委常委、長沙經開區黨工委書記、長沙縣委書記楊光榮深有感觸地說。近幾年來，長沙縣按照「工業興園、園區興工」的發展思路，打造了工程機械、汽車及零部件、電子信息三大優勢產業集群,全縣逐步形成以「一區七園」為基地的集約化生產、規模化經營、集群化發展的現代工業發展格局。

今年初，長沙縣又提出一個宏大構想：把星沙打造成中國工程機械製造之都、湖南汽車產業走廊。長沙經開區管委會主任、長沙縣縣長楊懿文說，長沙縣將以此為契機，緊緊抓住龍頭企業的「點」，拉長優勢產業的「鏈」，擴大產業集群的「面」，促進產業升級，鞏固優勢產業地位。

長沙縣委、縣政府提出「打造中國工程機械之都、建設湖南汽車產業走廊」後，受到業界的熱烈反響，4月8日，在星沙舉行的中國·長沙工程機械與汽車產業合作洽談會上，簽約資金達200億元，涉及汽車音響、輪胎、發動機、汽車配件等20多個重大項目。今年上半年，工程機械、汽車及零部件兩大產業實現產值140.5億元、59.6億元，分別增長58.5%和23.1%，在去年兩大產業雙雙過百億元的基礎上，今年僅工程機械可望過300億元。

盡管躋身「全國縣域經濟基本競爭力百強縣」、「全國縣域經濟實力百強縣」、「全國中小城市綜合實力百強縣（市）」，長沙縣的決策者們沒有飄飄然，他們想得更多的是帶領70萬長沙縣人民開始新的創業，實現新的跨越。

長沙縣委、縣政府高瞻遠矚，繪好了未來五年的發展藍圖：加快新型工業化、新農村建設和新城鎮建設步伐，全面增強綜合經濟實力，全面提升和諧社會建設水平。到2012年，經濟總量再翻一番，主要經濟指標領先中西部，努力在全省率先實現全面小康目標：GDP達到660億元，工業總產值達到1500億元，年均增長23％；財政總收入力爭突破100億元，全社會固定資產投資300億元，城鎮居民人均可支配收入2.5萬元，農村居民人均可支配收入突破1萬元，單位地區生產總值能源消耗年均降低4％，主要污染物排放年削減4％以上……

長沙縣有關負責人介紹：長沙縣將以星沙、長沙經開區為核心板塊，以國際化理念、現代化思維，全面謀劃200～300平方公里園區規劃，按「大項目立縣、大項目興縣」戰略，確定了未來5年的十大項目,全面拉開向長沙縣腹地發展的序幕，努力在長沙主城區東邊形成一個經濟核心增長極。這意味著，星沙「西接東拓」和縣城建設步伐將加快，星沙建成區5年內將再長大一倍。總投資預計達300億元以上的十大項目，將全面拉動更多的產業項目和相關項目的建設，成為長沙縣經濟快速增長的支撐點。

星沙新城，令人期待的創業之都!

生態新城：

風物長宜放眼量

2年前，一家境外投資商想在黃興鎮投資數億元建造紙廠，但在嚴格的環境論證之後，長沙縣最終拒絕了這個極具誘惑力的項目。

今年6月底，長沙縣作出重大部署：投資10億元，歷時三年時間，對農村環境進行大規模綜合整治，為廣大農民兄弟創造一個清潔、舒適的生態環境。

這些堅守環境保護的果斷姿態，在星沙新城的成長中得到了良好的延續。長沙縣的決策者們坦言「我們不能眼紅眼前的收入，將來的污染治理花掉的絕不止這筆錢，它對老百姓健康的損害，更不是金錢所能彌補的。「不僅要為今天的發展盡力，更要為明天的發展負責。」他們所堅持的可持續發展的觀念已為星沙人所熟稔。長沙縣政府今年的工作報告中指出，長沙縣將嚴格執行環境影響評價制度和環境保護「三同時」制度，強化節能減排責任制，著力發展生態產業。

「在發展工業的同時，我們的環境保護工作也做得很好。」長沙縣有關負責人自豪地表示。長沙縣在「招商選資」時實行項目准入制，堅決杜絕有污染，高消耗，技術含量低的企業進入。

近幾年來，長沙縣加快環境基礎設施建設，僅「一區七園」，就投資逾10億元。重點建設了污水和工業廢水的分流管網和處理系統，固體廢棄物、生活垃圾和危險廢物的分類收集和處理系統。逐步限制和淘汰高能耗、重污染及嚴重擾民的企業。近三年，政府累積投入治理資金已達1400餘萬元，加大了對製革、水泥、機械等重點行業企業的污染治理力度；一舉關閉了17家高污染的硫酸錳等化工企業，逐步退出煙花鞭炮等高危企業；嚴把工業項目環保審批關，避免引進污染嚴重的項目。近三年共否決了14個不符合在工業園區落戶的環境污染項目。推行清潔生產，推進工業生態化轉型，縣內遠大空調、三一重工、同心產業園等一批企業通過了ISO14000環境管理質量體系認證，降低資源消耗水平和污染物排放強度，推動全縣工業發展向生態型工業集群發展。

長沙縣在縣城環境基礎設施建設上科學規劃，大手筆投入，近年來投資9900萬元建成了現代化的污水凈化中心，投資3600萬元建起了佔地220畝的固體廢棄物處置場，投資4200萬元使自來水廠日供水能力提高到18萬噸。目前，縣城垃圾清運率、煙控區覆蓋率和水質綜合合格率均為100％，生活污水和工業廢水處理率均達90％。

在工業集中的國家級長沙經開區，為了創建最佳人居環境，長沙縣從源頭上控制污染源，籌建污染源監控管理中心，投入200多萬元建設的污染源在線監測系統，就像是「環保電子警察」，是設立在排污企業排放口的全天候監控系統，能24小時自動監測排放口的污染源排放濃度、排放量。系統具備12369環保舉報自動受理功能，能確保環保執法人員第一時間掌握舉報信息，及時對環保違法事件和突發性污染事故進行處理，具備對重大突發性環境事件的應急響應和處理能力。

2002年已通過省級生態示範縣驗收的長沙縣，在生態產業方面已發展得相當成熟，生態工業、生態旅遊、廢物無害化和資源化、改善能源結構等方面卓有成效。目前，生態工業園的建設已被提上了星沙工業發展的日程。黃興生態工業園的建設規劃早在2002年就已通過了國家審批，它將是全國第一個多產業示範園和中南地區第一個示範園。根據規劃，黃興生態工業園將被建成一個規模化、產業化、配套齊全的30平方公里的工業園區，與百里花木走廊相接。

生態工業、生態農業、生態旅遊、企業清潔生產……星沙新區構築的大生態藍圖囊括了城市建設的方方面面，不久的將來大生態藍圖也將構築環境與經濟的雙贏。

既要「金山銀山「，又要青山綠水。在推進「兩型社會」建設的新征途中，長沙縣正譜寫新的篇章！

宜居家園：

半城綠色半城樓

在星沙，一個叫「幸福里」的小區遠近聞名。住在小區的彭大爺深有感觸地說：「住在星沙，心裡舒坦！」彭大爺質朴的話語道出了星沙人對幸福生活的真實感受。

長沙縣在發展經濟同時，積極落實科學發展觀，構建和諧長沙縣，民本民生的理念貫穿始終，新增財力70%以上都投入到社會民生事業建設中。

一項項惠民措施的大力推行，一項項社會事業的穩步推進，如同春風化雨浸潤著群眾的心田，構就了一幅「學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居」的和諧圖景。

從邵陽來到長沙的房地產公司行政人員曾林，選擇在星沙的「山水人家」買了一套房子。「現在的星沙就是一個環境優美寧靜的現代化新城。」回想起自己當時的選擇，曾林笑意盎然。「我現在就像生活在綠意森林中。」

從長沙縣縣治1996年遷址星沙鎮，與國家級長沙經濟技術開發區融為一體之時開始，長沙縣委、縣政府致力於建設「城在林中、房在園中、人在綠中」的最佳人居環境，制定了生態保護和城市綠化發展系列規劃，開展了卓有成效的工作。十二年過去了，星沙鎮這片昔日的偏僻小鎮，不僅已經成為中西部地區一座重要的工業新城，還先後獲得了「中國人居環境範例獎」、「國家園林縣城」、「全國環境優美縣城」、「國家生態縣城」、「全國文明小城鎮示範點」等榮譽，成為一座名副其實的現代化花園式城市，一座真正意義上的生態新城！目前，星沙鎮空氣污染指數優良率不小於85％，集中式飲用水源地水質達標率達96．52％，建成區綠化率為43．5％。

區別於許多中心城區「見縫插綠」式的做法，後發優勢明顯的星沙新城是「一張白紙好畫畫」，在綠化方面更多地是從規劃之初即加以考慮。搬遷縣治以來，長沙縣在星沙大力建設公共綠地，精心打造公共綠地精品。城區已形成以星沙中心廣場為中心，以星沙文化公園為重點，南有電力綠化長廊，北有徐特立觀光公園，點線面相結合，青山碧水相互交融的園林綠化格局。縣城公共綠地按500米輻射半徑呈放射狀建設，分布合理。在拓城中，道路建設到哪裡，綠化就延伸到哪裡。近幾年來，星沙共完成了灕湘路、長海路等28條道路70餘公里的道路綠化建設。

如今徜徉在星沙，免費向市民開放的徐特立公園，230畝原生態綠地滿目蔥蘢，彷彿城市的一塊「綠肺」，吐露著絲絲清新；在聯合國「國際花園社區」自然類金獎得主的同升湖社區，600畝碧波盪漾的同升湖水面，在起伏連綿的山丘環繞下，構成了一幅湖光山色的大寫意，幢幢樓宇環湖而建，依山傍水，正是星沙新區人與自然和諧交融、山水怡情的生態家園的真實寫照。

隨著經濟的迅猛發展，星沙依託自身的地緣優勢，成為各路資本的匯聚之所。曾經偏安一隅的星沙樓市，現已受到各路房產商的青睞，四方英豪挾巨額資本潮湧而至。據長沙縣房產局統計，目前已有82家房產商前來星沙排陣布局，去年全縣批准預售面積超過240萬平方米，銷售金額近60億元，今年，又有27個房產新項目上市，總建築面積將達230萬平方米。星沙已成為「大長沙」房產開發的又一重鎮！

據了解，當前星沙的商住房均價在3000元左右，環水高檔別墅大多在5000元左右。集高性價比與環境優勢於一體的星沙房產，將居住星沙將演變成年輕人的一種時尚潮流。

幸福里作為星沙房產的一個大盤，自開盤之日就備受關注；芙蓉山水國際新城的洋房上市即受熱捧。現今，佔地2700畝的威尼斯城現正在騰飛島上緊張施工，一期開發600畝的「島國新城」雛型初顯，恢弘的氣度一覽無余。實力雄厚的香港東業（長沙）建設實業有限公司已在星沙大道南段悄然布局，投資25億港幣，佔地120萬平方米的北美街區生活城——早安·星城，將新居住文化引入星城。湖南華陽投資置業有限公司則在東城遠大三路南側圈地550畝，投資6億元，建造一個12.5萬平方米的山水人文別墅——水印山城……豪強紛紛進駐，大盤涌動是現今星沙房產市場的最大特點。「塑造個性、注重內涵、提升品質，已成為眾多大盤的一致訴求和自覺行動。這些樓盤從自身優勢出發，緊抓目標客戶心理，配合現代生活快節奏的整體趨勢，以「追求，為了家」為主題，充分運用生活細節把小區生活情境化，讓人感受百萬平方米大盤的優勢。

在星沙城市中心地帶所開發的樓盤大多以中小盤高層電梯商住房為主。這些樓盤的吸引力主要在於占據著較為優越的地理位置，大多臨近商業廣場，且市政配套設施齊全，買房者特別看重其周邊的教育、醫療等資源。「現在那些大盤一般位於較偏的地方，周邊相應的生活配套設施建設跟不上，我選擇在這邊買房主要考慮到我家小孩上學比較方便。」在未來青年城買房的張先生理由簡單、實在。

一位開發商介紹，當前他們主要在星沙城市發展得較為成熟的地段開發中檔樓盤，充分利用已有的公共資源來彰顯自身樓盤的優勢。尚城家園的銷售人員對我們說，「大樓盤更安靜些，給人一種『庭院深深』的感覺。住在小樓盤里，大家很快就能夠彼此相熟，大家庭的氛圍要更強些。」

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約20分鍾 / 1.7公里
星沙鎮開元路幸福里步行至長沙縣政府
230米步行至 長沙縣政府站
4站乘坐 501路, 在 傳媒學院站 下車
4站乘坐 503路, 在山水芙蓉站 下車
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