朝陽區幸福里怎麼樣

① 北京養老院都有哪些

北京養老院都有哪些？

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據北京民政局2月5日消息，截至2020年12月31日，北京市共有星級養老機構430家，其中五星級9家，四星級35家，三星級46家，二星級283家，一星級57家；截至2020年12月31日，北京市共有星級社區養老服務驛站101家，其中三星級4家，二星級36家，一星級61家。

【北京市養老機構服務質量星級名單】

五星級（9家）：

1. 北京市第一社會福利院（2012年度）

2. 北京市石景山區壽山福海養老服務中心（2012年度）

3. 北京市海淀區四季青鎮敬老院（2016年度）

4. 樂成老年事業投資有限公司（雙井恭和苑）（2016年度）

5. 北京市海淀區和熹會老年公寓（2019年度）

6. 北京一福壽山福海養老服務中心（2019年度）

7. 北京市大興區壽山福海養老服務中心（2019年度）

8. 北京市朝陽區恭和老年公寓（2019年度）

9. 樂成老年事業投資有限公司雙橋分公司（2020年度）

四星級（35家）：

1. 北京市東城區匯晨老年公寓（2020年度）

2. 北京牛街民族敬老院（2014年度）

3. 北京市西城區銀齡老年公寓（2016年度）

4. 北京市海淀區清河敬老院（2020年度）

5. 北京市海淀區愛暮家養老院（2020年度）

6. 北京市海淀蓰贏老年公寓 （2018年度）

7. 北京市海淀區陽台山老年公寓 （2018年度）

8. 北京市海淀區香山老年公寓（2019年度）

9. 北京海淀龍泉老年公寓（2019年度）

10. 北京市石景山區頤和康泰養老護理院（2020年度）

11. 北京市石景山區社會福利院（2020年度）

12. 北京市門頭溝區愛暮家老年養護中心（2020年度）

13. 北京市大興區福提園養老院（2020年度）

14. 北京市大興區安泰老年護養院（2020年度）

15. 北京市大興區弘福達養老服務中心（2020年度）

16. 北京市大興區紅星社會福利院（2014年度）

17. 北京市大興區頤樂養老院（2019年度）

18. 北京市密雲區金正福壽敬老院（2019年度）

19. 北京市密雲區溪翁庄鎮社會福利中心（2019年度）

20. 北京懷柔幸福里養老中心（2019年度）

21. 北京市平谷區吉祥老年公寓 （2020年度）

22. 北京首開寸草養老服務有限公司（2020年度）

23. 北京市朝陽區嘉德老年公寓（2018年度）

24. 北京市朝陽區長友養老院（2019年度）

25. 北京市朝陽區康夢圓國際老年公寓（2019年度）

26. 北京市朝陽區東方綜合養老院（2019年度）

27. 北京市朝陽區寸草春暉養老照料中心（2020年度）

28. 北京市順義區第一社會福利院（2019年度）

29. 北京匯晨老年公寓（2013年度）

30. 北京市豐台區康助護養院（2019年度）

31. 北京市豐台區南苑社會福利中心（2014年度）

32. 北京市豐台區幸福里養老中心（2020年度）

33. 北京太陽城銀齡老年公寓（2018年度）

34. 北京市通州區三樂康復老年公寓 （2020年度）

35. 北京市通州區潞城敬老院（2019年度）

三星級（46家）：

1. 北京金泰頤壽軒敬老院善果寺分院（2020年度）

2. 北京市西城區什剎海街道華方養老照料中心（2020年度）

3. 北京首厚康健北緯養老有限公司（2020年度）

4. 北京市海淀區萬壽陽光老年公寓 （2020年度）

5. 北京市海淀區愛德敬老院（2020年度）

6. 北京市海淀區蘇家坨鎮北安河敬老院（2020年度）

7. 北京市海淀區清心居養老院 （2020年度）

8. 北京市海淀區愛麗斯養老公寓（2020年度）

9. 北京市海淀區八里庄首開寸草養老照料中心（2019年度）

10. 北京市海淀區東岳老年公寓（2019年度）

11. 北京市海淀區頤興養老院（2019年度）

12. 北京市海淀區聶各莊敬老院（2019年度）

13. 北京市海淀區學院路寸草春暉養老照料中心（2020年度）

14. 北京市石景山區老年福敬老院（2018年度）

15. 北京市房山區弘遠慈航養老服務中心（2020年度）

16. 北京市房山區拱辰街道頤慈園養老照料中心（2020年度）

17. 北京市房山區燕山養老院星城分院（2019年度）

18. 北京市房山區小康之家養老照料中心（2020年度）

19. 北京市房山區燕山養老院（2020年度）

20. 北京市大興區福海老年公寓（2020年度）

21. 北京市大興區龐各庄鎮社區社會福利中心 （2020年度）

22. 北京市大興區泰福春老年公寓（2019年度）

23. 北京美瑞山養老服務有限公司（2019年度）

24. 北京市平谷區溫暖之家老年公寓（2020年度）

25. 北京市平谷區東高村鎮敬老院（2020年度）

26. 北京來廣營國際老年公寓有限公司（2020年度）

27. 北京市朝陽區聖澤峰老年公寓（2020年度）

28. 北京市朝陽區佰康老年公寓 （2020年度）

29. 北京匯晨古塔老年公寓有限公司 （2020年度）

30. 北京匯晨朝來老年公寓有限公司 （2020年度）

31. 北京市朝陽區勁松老年家園 （2020年度）

32. 北京市朝陽區太陽宮老年公寓（2020年度）

33. 北京市朝陽區垡頭街道寸草春暉養老院（2020年度）

34. 北京市朝陽區匯晨老年公寓（2020年度）

35. 北京市朝陽區望京街道寸草春暉養老照料中心（2020年度）

36. 北京市朝陽區光明山老年公寓（2019年度）

37. 北京市朝陽區健生養老院（2020年度）

38. 北京市養老護理照料示範中心（2020年度）

39. 北京市豐台區西羅園街道意馨夕陽樂苑 （2020年度）

40. 北京市豐台區頤年堂養老院（2020年度）

41. 北京市豐台區嘉祥敬老院（2020年度）

42. 北京市豐台區老吾老養老院（2019年度）

43. 北京市豐台區右安門翠林敬老院（2020年度）

44. 北京市豐台區泰頤春養老中心（2020年度）

45. 北京市豐台區福康家園養老院（2020年度）

46. 北京光大匯晨看丹養老服務有限公司（2020年度）

二星級（283家）：

1. 北京市東城區安定門芙蓉養老照料中心

2. 北京市東城區銀杏舍養老服務中心

3. 北京市東城區天頤養老院

4. 北京市東城區康馨園養老院

5. 北京市東城區長青養老院

6. 北京市東城區景山兆如老年養護中心

7. 北京市東城區東直門街道養老院

8. 北京市東城區什錦花園養老院

9. 北京市東城區天壇兆如老年養護中心

10. 北京市東城區三和老年公寓

11. 北京市東城區前門街道養老照料中心

12. 北京市東城區東四街道光大匯晨老年公寓

13. 北京市西城區廣安門外街道養老照料中心

14. 北京市西城區白紙坊街道寧心園養老照料中心

15. 北京金泰頤壽軒敬老院（孔雀分院）

16. 北京市西城區什剎海寧心園老年公寓

17. 北京市西城區廣內善果養老照料中心

18. 北京市西城區白紙坊街道頤壽軒養老照料中心

19. 北京市西城區椿樹街道國安銀柏養老照料中心

20. 北京市西城區德勝街道愛儂孝親養老照料中心

21. 北京市西城區廣內德馨養老照料中心

22. 北京金泰頤壽軒敬老院

23. 北京市西城區陶然亭街道敬老院

24. 北京市西城區新街口街道福壽軒敬老院

25. 北京市西城區月壇街道華方養老照料中心

26. 北京市西城區展覽路街道敬老院

27. 北京市西城區金融街老齡公寓

28. 北京市西城區寶心敬老院

29. 北京市西城區展覽路國投健康養老照料中心

30. 北京市海淀區有頤居中央黨校養老照料中心

31. 北京市海淀區溫泉鎮敬老院

32. 北京市海淀區上庄鎮敬老院

33. 北京市海淀區玉淵潭鄉敬老院

34. 北京市海淀區金山敬老院

35. 北京市海淀區益壽福老年公寓

36. 北京市海淀區雙緣敬老院

37. 北京市海淀區永福養老院

38. 北京市海淀區千禾敬老院

39. 北京市海淀區杏林敬老院

40. 北京市海淀區有福敬老院

41. 北京市海淀區鳳凰老年養護院

42. 北京市海淀區萬福年華稻香湖養護院

43. 北京市海淀區羊坊店敬老院

44. 北京海淀育新養老服務中心

45. 北京市海淀區金宇敬老院

46. 北京市海淀區萬壽老年公寓

47. 北京市海淀區清河安寧養老照料中心

48. 北京市海淀區北太平庄冶建老年公寓

49. 北京市海淀區車耳營養老院

50. 北京市海淀區廣源長青養老中心

51. 北京市海淀區馬連窪養老照料中心

52. 北京市海淀區納蘭園老年公寓

53. 北京市海淀區香山頤養養老照料中心

54. 北京市海淀區學院路優護萬家養老照料中心

55. 北京市海淀區曜陽養老服務中心

56. 海淀甘家口養老服務中心

57. 北京市海淀區海峰老年公寓

58. 儆堂集怡心養老服務（北京）有限公司

59. 北京青城養老服務有限公司

60. 北京市海淀區上地華錄風華養老照料中心

61. 北京市海淀區北下關久久泰和養老照料中心

62. 北京市海淀區曙光久久泰和養老照料中心

63. 北京市石景山區民族養老院

64. 北京市石景山區春暉頤老年公寓

65. 北京海航嘉盛養老服務有限公司

66. 北京市石景山區樂齡養老服務中心

67. 北京市石景山區魯谷中精眾和養老照料中心

68. 北京市石景山區老山養老照料中心

69. 北京市石景山區慈善寺敬老院

70. 北京市門頭溝區龍泉鎮寧馨養老照料中心

71. 北京市門頭溝區妙峰鎮社會福利中心

72. 北京市門頭溝區王平鎮養老照料中心

73. 北京市門頭溝區清水鎮社會福利中心

74. 北京市門頭溝區潭柘寺鎮社會福利中心

75. 北京市門頭溝區雁翅鎮社會福利中心（敬老院）

76. 齋堂鎮社會福利中心（敬老院）

77. 北京石龍老年護養院

78. 北京清頤敬老院

79. 北京市門頭溝區沁心園養老照料中心

80. 北京市房山區佛子庄鄉敬老院

81. 北京市房山區厚澤養老院

82. 北京市房山區琉璃河紅葉老年公寓

83. 北京市房山區國愛老年人服務中心

84. 北京市房山區西潞街道社會福利中心

85. 北京市房山區石樓鎮老年社會福利院

86. 北京市房山區燕山樂老匯養老院

87. 北京市房山區城關街道辦事處敬老院

88. 北京市房山區康怡養老院

89. 北京市房山區良鄉鎮福港老年服務中心

90. 北京市房山區同年華養老院

91. 北京市房山區夕陽紅托老所

92. 北京市房山區琉璃河鎮國立老年福利院

93. 北京市房山區琉璃河鎮敬老院

94. 北京市房山區西潞街道養老照料中心

95. 北京市房山區拱辰街道社會福利中心

96. 北京市房山區天毓山莊養老服務中心

97. 北京長陽普樂園愛心養老院

98. 北京市房山區霞雲嶺鄉敬老院

99. 北京市松鶴養老院有限公司

100. 北京隆康養老服務有限公司

101. 北京市房山區小康之家養老服務中心

102. 北京小康頤養養老服務有限公司

103. 北京市大興區萬邦和諧養老院

104. 北京市大興區林校路街道老年人服務中心

105. 北京市大興區新秋老年公寓

106. 北京市大興區愛晚老年護養院

107. 北京市大興區青雲店鎮敬老院

108. 北京市大興區虹楓老年護養院

109. 北京市大興區長子營鎮敬老院

110. 北京市大興區興豐街道養老照料中心

111. 北京市大興區金鶴老年護養院

112. 北京椿萱茂凱健養老服務有限公司

113. 北京市大興區愛壹家老年護養院

114. 北京市大興區清源街道養老照料中心

115. 北京市大興區亦庄養老照料中心

116. 北京市密雲區高嶺鎮社會福利中心

117. 北京市密雲區鼓樓街道社會福利中心

118. 北京市密雲區益壽敬老院

119. 北京市密雲區太師屯鎮社會福利中心

120. 北京市密雲區巨各庄鎮社會福利中心

121. 北京市密雲區福泰康敬老院

122. 北京市密雲區河南寨鎮社會福利中心

123. 北京市密雲區馮家峪鎮社會福利中心

124. 北京市密雲區東邵渠鎮社會福利中心

125. 北京市密雲區不老屯鎮社會福利中心

126. 北京市密雲區西田各庄鎮社會福利中心

127. 北京市密雲區長壽春敬老院

128. 北京市密雲區頤年園社會福利中心

129. 北京市密雲區新城子鎮社會福利中心

130. 北京市密雲區納洪福敬老院

131. 北京市密雲區大城子鎮社會福利中心

132. 北京市密雲區老年樂養老服務中心

133. 北京市密雲區十里堡鎮社會福利中心

134. 北京市密雲區社區服務中心老年公寓

135. 北京市密雲區永春養老院

136. 北京市密雲區古春敬老院

137. 北京市密雲區行宮愛心養老院

138. 北京市密雲區行宮安霞養老院

139. 北京市密雲區行宮福樂養老院

140. 北京市密雲區行宮如家養老院

141. 北京市密雲區和頤園養老服務中心

142. 北京市密雲區仁孝養老護理中心

143. 北京市密雲區瑞福隆安養老服務中心

144. 北京市密雲區福壽苑養老院

145. 北京市密雲區密雲鎮社會福利中心

146. 北京市密雲區北庄鎮社會福利中心

147. 北京市懷柔區寶山鎮敬老院

148. 北京市懷柔區喇叭溝門滿族鄉敬老院

149. 北京市懷柔區湯河口鎮敬老院

150. 北京懷柔九華兮秀養老公寓

151. 北京懷柔聯建老年公寓

152. 北京市懷柔區琉璃廟鎮敬老院

153. 北京市懷柔區長哨營滿族鄉敬老院

154. 懷柔區北房鎮敬老院

155. 北京懷柔北房鎮和美安吉養老照料中心

156. 北京懷柔東方古本養老照料中心

157. 北京懷柔渤海鎮鴻德慈養老照料中心

158. 北京懷柔懷柔鎮安馨敬養養老照料中心

159. 北京市懷柔區橋梓鎮敬老院

160. 北京市懷柔區懷柔鎮敬老院

161. 北京市懷柔區九渡河鎮養老院

162. 北京市懷柔區渤海鎮敬老院

163. 北京市平谷區泰和永康老年公寓

164. 北京市平谷區東方龍昌老年公寓

165. 北京市平谷區金海湖鎮敬老院

166. 北京市平谷區興龍老年公寓

167. 北京市平谷區南獨樂河鎮敬老院

168. 北京市平谷區康德馨養老院

169. 北京市平谷區怡馨老年公寓

170. 北京市平谷區幸福之家老年公寓

171. 北京市平谷區子山福緣老年公寓

172. 北京市平谷區金陽老年公寓

173. 北京市平谷區黃松峪鄉敬老院

174. 北京市平谷區興谷老年公寓

175. 北京市平谷區敬朋福利院

176. 北京市平谷區王辛庄鎮敬老院

177. 北京市平谷區劉家店鎮敬老院

178. 北京市平谷區陽光老年公寓

179. 北京愛助夕陽養老服務有限公司

180. 北京市平谷區東安仙居老年公寓

181. 北京市平谷區順新老年公寓

182. 北京市平谷區合家老年公寓

183. 北京市平谷區安心之家老年公寓

184. 北京市朝陽區團結湖社區暮年頤樂園

185. 北京市朝陽區彩虹村莊養老院

186. 北京市朝陽區江達愛心養老院

187. 北京金隅愛馨泰和養老服務有限公司

188. 北京金隅養老產業投資管理有限公司

189. 北京頤康養老服務中心（有限合夥）

190. 北京市福壽老年公寓

191. 北京市朝陽區福壽苑養老照料中心

192. 北京市朝陽區來廣營老人樂園

193. 北京椿萱茂北苑養老服務有限公司

194. 北京市朝陽區三間房地區老年公寓

195. 北京市朝陽區仁愛敬老院

196. 北京市朝陽區興愛養老院

197. 北京市朝陽區潘家園老年公寓

198. 北京市朝陽區愛儂養老院

199. 北京市朝陽區英智老年公寓

200. 北京市朝陽區九九老年公寓

201. 北京市朝陽區愛晚桑榆養老院

202. 北京市朝陽區垡頭社區養老院

203. 北京市朝陽區恆春老年公寓

204. 北京市朝陽區酒仙橋樂居老年公寓

205. 北京市朝陽區康輝老年公寓

206. 北京市朝陽區馨蘭之家老年公寓

207. 北京市朝陽區頤養天合管庄老年公寓

208. 北京市朝陽區恆春綠景老年公寓

209. 北京市朝陽區弘善家園養老照料中心

210. 北京兆和養老服務有限公司

211. 北京市朝陽區恆春陽光老年公寓

212. 康語軒養老服務（北京）有限公司

213. 北京市朝陽區亞運村老年家園

214. 北京市順義區龔平生態養生園

215. 北京市順義區仁達養老院

216. 北京市順義區北小營鎮敬老院

217. 北京市順義區六福全營養老院

218. 北京市順義區南彩樂家養老照料中心

219. 北京市順義區大孫各庄鎮匯春養老照料中心

220. 北京市延慶區光榮院

221. 北京市延慶區瑞康緣老年養護中心

222. 北京市延慶區香營鄉敬老院

223. 北京市延慶區溫馨之家養老院

224. 北京市延慶區益壽苑老年公寓

225. 北京市延慶區敬善養老院

226. 北京市延慶區天開瑞祥養生養老院

227. 北京市延慶區同馨樂養老院

228. 北京市延慶區夕陽紅養老院

229. 北京市延慶區井庄鎮敬老院

230. 北京市延慶區聚緣養老院

231. 北京市延慶區永聚養老院

232. 北京市豐台區頤海園養老院

233. 北京市豐台區康樂社會福利中心

234. 北京市豐台區看丹老年公寓

235. 北京市豐台區六圈養老中心

236. 北京市豐台區福海盛世養老院

237. 儆堂集敬心養老服務（北京）有限公司

238. 北京市豐台區民族養老院

239. 北京市豐台區泰和鑫養老康護中心

240. 北京市豐台區王佐老年綜合服務中心

241. 北京市豐台區馨園老年公寓

242. 北京市豐台區養合老年公寓

243. 北京市豐台區頤和養老公寓

244. 北京市豐台區頤康養老照護中心

245. 北京市豐台區頤養康復養老照護中心

246. 北京市昌平區城北街道敬老院

247. 北京市昌平區陽光惠康老年公寓

248. 北京市昌平區北七家鎮老年社區服務中心

249. 北京太申祥和山莊（國際敬老院）

250. 北京市昌平區百善先養老院

251. 北京九華養老服務有限公司

252. 北京家泰養老服務有限公司

253. 北京市昌平區江山老年公寓

254. 北京市昌平區快樂老人養老院

255. 北京市昌平區老年養護中心

256. 北京市昌平區鷗情老年頤養院

257. 北京市昌平區沙河鎮敬老院

258. 泰康之家燕園（北京）養老服務有限公司

259. 北京昌平喜洋洋養老服務中心

260. 北京市昌平區十三陵鎮溫馨老年公寓

261. 北京昌平福順泰養老院

262. 北京市昌平區長陵鎮敬老院

263. 北京市昌平區十三陵鎮老人服務中心

264. 北京市昌平區香堂敬老院

265. 北京通州華龍老年公寓

266. 北京市通州區康福星老年公寓

267. 北京市通州區永順鎮敬老院

268. 北京市通州區紅十字會頤年護老院

269. 北京市通州區梨園敬老院

270. 北京市通州區台湖鎮敬老院

271. 北京市通州區馬駒橋鎮第二社會福利服務中心

272. 北京市通州區光榮院

273. 北京市通州區馬駒橋鎮敬老院

274. 北京市通州區宋庄鎮徐辛莊敬老院

275. 北京市通州區宋庄鎮敬老院

276. 北京市通州區漷縣鎮社會福利中心

277. 北京市通州區張家灣鎮環湖養老照料中心

278. 北京金隅愛馨通和養老服務有限公司

279. 北京市通州區玉橋街道無憂之家養老照料中心

280. 北京居之福健康管理有限公司

281. 北京市通州區永順鎮靜心養老照料中心

282. 北京利德瑩工貿有限公司

283. 北京市通州區北苑街道養老照料中心

一星級（57家）：

1. 北京市東城區東華門街道寧心園養護中心

2. 北京市東城區建國門街道來德老年公寓

3. 北京市東城區廣渠門忠正養老院

4. 北京市西城區月壇融澤養老照料中心

5. 北京華方經典立水橋頤養中心

6. 什剎海街道金秋園敬老院

7. 北京市西城區廣內頤壽園敬老院

8. 北京市西城區景福頤養照料中心

9. 北京市西城區什剎海樂老匯養老照料中心

10. 北京市西城區陶然亭寶緣養老照料中心

11. 北京市西城區天橋街道天悅養老照料中心

12. 北京市西城區西長安街街道華方養老照料中心

13. 北京市西城區月壇街道敬老院

14. 北京市西城區展覽路街道百萬庄養老照料中心

15. 北京市西城區廣外怡樂園敬老院

16. 北京市海淀樂老匯養老中心

17. 北京市石景山區頤養年養老院

18. 北京金隅愛馨濱和養老服務有限公司

19. 北京市石景山區中精眾和養老照料中心

20. 北京市房山區金海老年服務中心

21. 北京市房山區十渡鎮社會福利中心

22. 北京市房山區竇店鎮敬老院

23. 北京市大興區魏善庄鎮敬老院

24. 北京市大興區采育鎮敬老院

25. 北京市大興區黃村鎮第二敬老院

26. 北京市大興區天宮院養老照料中心

27. 北京市平谷區馬坊鎮敬老院

28. 北京市平谷區山東庄鎮敬老院

29. 北京市平谷區鎮羅營鎮敬老院

30. 北京市平谷區熊兒寨鄉敬老院

31. 北京市平谷區古槐之家老年公寓

32. 北京市平谷區頤佰年老年公寓

33. 北京市平谷區峪口鎮敬老院

34. 北京市平谷區迎金康老年公寓

35. 北京市平谷區天倫老年公寓

36. 北京市朝陽區安貞怡園養老照料中心

37. 北京市朝陽區南磨房鄉敬老院

38. 北京市朝陽區金盞鄉老年公寓

39. 北京泰和養老院有限公司

40. 北京市朝陽區黑庄戶鄉社會福利中心

41. 北京市朝陽區安華怡園養老照料中心

42. 北京市順義區金龍灣養老服務中心

43. 北京市順義區李遂鎮敬老院

44. 北京市順義區高麗營鎮敬老院

45. 北京市順義區金李橋養老服務中心

46. 北京市順義區喜洋洋老年休養所

47. 北京市延慶區張山營鎮龍聚山莊敬老院

48. 北京市延慶區千家店鎮敬老院

49. 北京市延慶區劉斌堡鄉敬老院

50. 北京市延慶區珍珠泉鄉敬老院

51. 北京山水頤年養老服務有限公司

52. 北京市延慶區延年敬老院

53. 北京市豐台區宛平敬老院

54. 北京市豐台區愛心敬老院

55. 北京市豐台區豐台街道社區陽光敬老院

56. 北京市昌平區後花園養老服務中心

57. 北京市通州區西集鎮郎府敬老院

備註：名單中標記的年度是該機構首次獲得當前星級的時間。

保利和品適老化傢具

星級榜單很長，很多養老機構都是我們的合作夥伴，為他們提供適老化衛浴潔具、扶手、護理床、適老化傢具、康復輔具等適老化產品。

接下來是——

【北京市社區養老服務驛站服務質量星級名單】

三星級（4家）：

1.石景山楊庄南區社區養老服務驛站

2.石景山古城公園北社區養老服務驛站

3.朝陽華西社區養老驛站

4.朝陽勁松西社區養老服務驛站

二星級（36家）：

1. 東城南里東區社區養老服務驛站

2. 東城內務社區養老服務驛站

3. 東城甘雨社區養老服務驛站

4. 西城南小街社區養老服務驛站

5. 西城汽北社區養老服務驛站

6. 海淀建材西里社區養老服務驛站

7. 海淀小營聯合社區養老服務驛站

8. 豐台陽光星苑社區養老服務驛站

9. 豐台二七車輛廠社區養老服務驛站

10.豐台建設里社區養老服務驛站

11.豐台芳古園一區第一社區養老服務驛站

12.豐台望園社區養老服務驛站

13.石景山八千平社區養老服務驛站

14.石景山八角南路社區養老服務驛站

15.石景山體育場南路社區養老服務驛站

16.石景山老古城東社區養老服務驛站

17.石景山八角北里社區養老服務驛站

18.石景山八角南里社區養老服務驛站

19.石景山蘋四社區養老服務驛站

20.石景山八角景陽東街第一社區養老服務驛站

21.石景山金頂街一區社區養老服務驛站

22.石景山西福村社區養老服務驛站

23.朝陽亞運村街道安慧里社區養老驛站

24.朝陽農展南里社區養老服務驛站

25.朝陽太陽宮社區養老服務驛站

26.朝陽郎家園社區養老服務驛站

27.朝陽小關東街社區養老服務驛站

28.朝陽松榆西里社區養老服務驛站

29.朝陽北三里社區養老服務驛站

30.朝陽武聖東里社區養老服務驛站

31.朝陽三里屯幸福二村社區養老驛站

32.朝陽廣和里社區養老服務驛站

33.朝陽三四條社區驛站

34.房山星城第五社區養老服務驛站

35.通州潞苑北里社區養老服務驛站

36.通州如意社區養老服務驛站

一星級（61家）：

1. 東城多福巷社區養老服務驛站

2. 東城魏家社區養老服務驛站

3. 東城黃化門社區養老服務驛站

4. 東城景東社區養老服務驛站

5. 東城草廠社區養老服務驛站

6. 東城安化樓社區養老服務驛站

7. 東城永內大街社區養老服務驛站

8. 西城煤炭社區養老服務驛站

9. 西城三里河一區社區養老服務驛站

10. 西城延壽社區養老服務驛站

11. 西城紅居街社區養老服務驛站

12. 西城小馬廠社區養老服務驛站

13. 花園路塔院社區養老服務驛站

14. 海淀冶建院社區養老服務驛站

15. 海淀羅庄社區養老服務驛站

16. 海淀翠微南里社區養老服務驛站

17. 豐台豐西社區養老服務驛站

18. 石景山黃南苑社區養老服務驛站

19. 朝陽蘊實園社區養老服務驛站

20. 朝陽光華里社區養老服務驛站

21. 朝陽東大橋社區養老服務驛站

22. 朝陽水碓子16號樓社區養老服務驛站

23. 朝陽建國里社區養老服務驛站

24. 朝陽小庄社區養老服務驛站

25. 朝陽望京西園社區養老服務驛站

26. 朝陽祁家豁子社區養老服務驛站

27. 朝陽綉菊園社區養老服務驛站

28. 朝陽西壩河南里社區養老服務驛站

29. 朝陽風林綠洲社區養老驛站

30. 朝陽磨房南里社區養老服務驛站

31. 朝陽和諧雅園社區養老服務驛站

32. 朝陽北衛家園社區（將軍）養老服務驛站

33. 朝陽北苑一號院社區養老服務驛站

34. 朝陽紫綬園社區養老服務驛站

35. 朝陽棗營北里社區養老服務驛站

36. 朝陽雙泉堡社區養老服務驛站

37. 朝陽將台地區社區養老服務驛站

38. 朝陽十北社區養老服務驛站

39. 朝陽蓮葩園社區養老服務驛站

40. 朝陽歐陸經典社區養老服務驛站

41. 朝陽青年路西里社區養老服務驛站

42. 朝陽裕民路社區養老服務驛站

43. 朝陽石佛營東里社區養老服務驛站

44. 朝陽安貞西里社區養老服務驛站

45. 朝陽麗都社區養老服務驛站

46. 朝陽銀谷美泉社區養老服務驛站

47. 朝陽安華里社區養老服務驛站

48. 朝陽外館社區養老服務驛站

49. 朝陽祁家豁子（向融）社區養老服務驛站

50. 房山羊耳峪第二社區養老服務驛站

51. 房山原香漫谷社區養老服務驛站

52. 大興義和庄南里社區養老服務驛站

53. 大興清城南區社區養老服務驛站

54. 大興盛嘉華苑社區養老服務驛站

55. 大興清源西里社區養老服務驛站

56. 大興濱河西里南區社區養老服務驛站

57. 大興濱河西里北區社區養老服務驛站

58. 大興棗園社區養老服務驛站

59. 大興新居里社區養老服務驛站

60. 昌平天通苑社區養老服務驛站

61. 昌平花塔村幸福晚年驛站

備註：以上驛站獲得當前星級的時間均為2020年。

② 2021年北京星級養老院有哪些

樓上幾位說的都不全
我來說說三星級以上的吧。
五星級：
1. 北京市海淀區八里庄首開寸草養老照料中心（首開寸草西釣魚台院）
2. 北京市石景山區壽山福海養老服務中心
3. 北京市海淀區四季青鎮敬老院
4. 樂成老年事業投資有限公司
5. 北京市海淀區和熹會老年公寓
6. 北京一福壽山福海養老服務中心
7. 北京市大興區壽山福海養老服務中心
8. 北京市朝陽區恭和老年公寓
9. 樂成老年事業投資有限公司雙橋分公司
10. 泰康之家燕園（北京）養老服務有限公司
11. 北京市海淀區香山老年公寓
四星級：
1. 北京首開寸草養老服務有限公司（首開寸草亞運村院）
2. 北京市朝陽區寸草春暉養老照料中心（首開寸草和平里院）
3. 北京首開寸草養老服務有限公司望京分公司（首開寸草望京院）
4. 北京市東城區匯晨老年公寓
5. 北京牛街民族敬老院
6. 北京市西城區銀齡老年公寓
7. 北京市海淀區清河敬老院
8. 北京市海淀區愛暮家養老院
9. 北京市海淀蓰贏老年公寓
10. 北京市海淀區陽台山老年公寓
11. 北京海淀龍泉老年公寓
12. 北京市石景山區頤和康泰養老護理院
13. 北京市石景山區社會福利院
14. 北京市門頭溝區愛暮家老年養護中心
15. 北京市大興區福提園養老院
16. 北京市大興區安泰老年護養
17. 北京市大興區弘福達養老服務中心
18. 北京市大興區紅星社會福利院
19. 北京市大興區頤樂養老院
20. 北京市密雲區金正福壽敬老院
21. 北京市密雲區溪翁庄鎮社會福利中心
22. 北京懷柔幸福里養老中心
23. 北京市平谷區吉祥老年公寓
24. 北京市朝陽區嘉德老年公寓
25. 北京市朝陽區長友養老院
26. 北京市朝陽區康夢圓國際老年公寓
27. 北京市朝陽區東方綜合養老院
28. 北京市順義區第一社會福利院
29. 北京匯晨老年公寓
30. 北京市豐台區康助護養院
31. 北京市豐台區南苑社會福利中心
32. 北京市豐台區幸福里養老中心
33. 北京太陽城銀齡老年公寓
34. 北京市通州區三樂康復老年公寓
35. 北京市通州區潞城敬老院
36. 北京市海淀區納蘭園老年公寓
37. 北京市海淀區曜陽養老服務中心
38.北京椿萱茂北苑養老服務有限公司
三星級（46家）：
1. 北京市海淀區學院路寸草春暉養老照料中心（寸草春暉學院路院）
2. 北京市朝陽區垡頭街道寸草春暉養老院（寸草春暉雙合院）
3. 北京市朝陽區望京街道寸草春暉養老照料中心（寸草春暉望京院）
4. 北京金泰頤壽軒敬老院善果寺分院
5. 北京市西城區什剎海街道華方養老照料中心
6. 北京首厚康健北緯養老有限公司
7. 北京市海淀區萬壽陽光老年公寓
8. 北京市海淀區愛德敬老院
9. 北京市海淀區蘇家坨鎮北安河敬老院
10. 北京市海淀區清心居養老院
11. 北京市海淀區愛麗斯養老公寓
12. 北京市海淀區東岳老年公寓
13. 北京市海淀區頤興養老院
14. 北京市海淀區聶各莊敬老院
15. 北京市石景山區老年福敬老院
16. 北京市房山區弘遠慈航養老服務中心
17. 北京市房山區拱辰街道頤慈園養老照料中心
18. 北京市房山區燕山養老院星城分院
19. 北京市房山區小康之家養老照料中心
20. 北京市房山區燕山養老院
21. 北京市大興區福海老年公寓
22. 北京市大興區龐各庄鎮社區社會福利中心
23. 北京市大興區泰福春老年公寓
24. 北京美瑞山養老服務有限公司
25. 北京市平谷區溫暖之家老年公寓
26. 北京市平谷區東高村鎮敬老院
27. 北京來廣營國際老年公寓有限公司
28. 北京市朝陽區聖澤峰老年公寓
29. 北京市朝陽區佰康老年公寓
30. 北京匯晨古塔老年公寓有限公司
31. 北京匯晨朝來老年公寓有限公司
32. 北京市朝陽區勁松老年家園
33. 北京市朝陽區太陽宮老年公寓
34. 北京市朝陽區匯晨老年公寓
35. 北京市朝陽區光明山老年公寓
36. 北京市朝陽區健生養老院
37. 北京市養老護理照料示範中心
38. 北京市豐台區西羅園街道意馨夕陽樂苑
39. 北京市豐台區頤年堂養老
40. 北京市豐台區嘉祥敬老院
41. 北京市豐台區老吾老養老院
42. 北京市豐台區右安門翠林敬老院
43. 北京市豐台區泰頤春養老中心
44. 北京市豐台區福康家園養老院
45. 北京光大匯晨看丹養老服務有限公司
46. 北京市海淀區清順靜和養老照料中心
47. 北京市豐台區茗芝苑養老院
48. 北京市延慶區井庄鎮敬老院
49. 北京市西城區廣內德馨養老照料中心

③ 北京傳媒大學地鐵站小區環境比較好的小區有那幾個

寫在前面

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客觀1.小區概況

金隅泰和園位於朝陽區朝青商圈高井北街7號，是大理耀鵬房地產開發有限責任公司建設的板塔結合社區，塔樓為28層或29層，板樓為11層或14層，佔地面積為7.69萬㎡，共11棟樓3031戶，容積率為2.0，是一個大型體量社區。樓棟為一梯四戶、兩梯四戶和兩梯五戶設計。

1.1基礎設施

小區物業為北京宏豐行物業管理有限責任公司，物業費為2.02元/㎡/月-2.04元/㎡/月。物業主要服務項目有24小時保安執勤、社區活動、日常清潔、設施維修等。

小區綠化率為35％，樓棟四周有不同佔地面積的綠化空間，種植有龍爪槐、馬藺草、玉簪、芍葯、鳶尾屬、月季等花草樹木。

（花園綠化景觀）

（花園綠化景觀）

小區內人車不分流，小區分為地上停車和地下停車，車輛從南門進入，進入車庫需要掃描車牌，車位數量750個，地上停車費為1500元/年，地下停車費為4200元/年，小區暫時不能安裝新能源充電樁。

（地下停車位）

（地下停車位）

小區供暖為集中供暖，供暖費為30元/㎡。

1.2建築品質

小區建築年代為2008年-2016年，小區是純中式建築風格，鋼筋混凝土結構，小區外立面底部三層為磚紅色，上面為米黃色和灰色搭配，外牆為塗料設計，有保溫防潮設計。

（樓棟外立面）

（樓棟外立面）

1.3樓棟大堂

小區單元門為不銹鋼門，門口安有攝像頭，並設有步行台階和無障礙通道。單元樓門口處均設有智能人臉識別門禁，樓棟內有收件箱、物業宣傳公告欄等，樓道牆面為白色和綠色塗料銜接，並安有聲控燈。

（樓棟門禁）

（樓棟牆面）

1.4戶型分析

小區共11棟樓3031戶。現有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、77㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居，其中兩居和三居每棟樓都有分布。主力戶型有80㎡兩室一廳一衛，其中主卧朝南且帶有陽台，次卧、客廳和廚房均朝北，衛生間朝西。主力戶型還有88㎡三室一廳一衛，主卧和兩個次卧均朝南，其中主卧帶有陽台，廚房朝東。

1.5內部配套

小區內有健身設施、兒童游樂設施、垃圾分類箱、公告欄、快遞櫃、充電樁等。

（充電站等配套）

（充電站等配套）

（充電站等配套）

2.周邊配套2.1交通配套

小區2公里內暫無地鐵站，距離相對較近的地鐵站是高碑店，距離小區2.2公里。

（地鐵站）

（地鐵站）

距離小區776米處有朝陽路高井公交站，可乘坐488路、517路、615路等公交車，517路公交車可通往四惠樞紐站、四惠東站、高碑店橋北等站；距離小區876米處有民航醫院公交站，可乘坐350路、411路、451路等公交車，其中350路公交車可通往呼家樓東、呼家樓北、東大橋公交場站等站。

小區周邊1公里內有匯星路、黃杉木店路、朝陽北路，朝陽北路為雙向六機動車道，黃杉木店路為雙向單車道，匯星路為雙向兩機動車道。從小區自駕走朝陽路、定福庄西街到北京市朝陽區S50（遠通橋），其中朝陽路為雙向四機動車道，定福庄西街為雙向兩機動車道，全程共3.4公里，5個紅綠燈。

2.2商業配套

小區周邊1公里內有鮮時匯生鮮超市、愛便利超市、華欣超市（太平庄店）、劇本超市、華聯超市。小區周邊1公里內有中國銀行（青年路支行）、中國工商銀行（北京高碑店支行）、中國農業銀行（北京財滿街支行）、中國建設銀行（財滿街支行）。

（樓棟外部底商）

（樓棟外部底商）

佳億·青年匯距離小區2.5公里，里有便民超市、孫鮮森花舍、味多美、麥當勞、村上一屋、金牛道樂山蹺腳牛肉等店。朝陽大悅城距離小區2.8公里，內有COACH、Dior、MAC專賣店、哈根達斯、維多利亞的秘密、喜茶等店，是集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等六大主題於一體的購物中心。

2.3醫療配套

小區周邊1公里內有睿澤口腔、北京疊彩園診所、北京星牌建材有限責任公司-衛生所。

民航總醫院距離小區1.1公里，民航總醫院創建於2007年，位於北京市朝陽區東部，醫院設有消化內科、神經內科、腎內科、骨科、泌尿外科、神經外科、婦科、產科等科室，是一所三級綜合性醫院。

（民航總醫院）

北京市第一中西醫結合醫院（CBD院區）距離小區5.8公里，醫院位於北京市朝陽區金台路，醫院設有心血管內科、外科、兒科、急診科、骨科、婦產科、放射科等科室，是一所三級甲等的中西醫結合醫院。

2.4教育配套

小區周邊1.5公里內有朝陽區朝花幼兒園（匯星園）、中少手拉手幼兒園、理德斯森林幼兒園、郝德瑞吉歐幼兒園、北京海實幼兒園。

小區附近3公里內有中國傳媒大學附屬小學（低部）、朝陽區星河實驗小學、星河實驗小學、甘露園小學、康樂園小學。

小區周圍3公里內有北京市第八十中學管庄分校（匯星校區）、定福庄中學、中國傳媒大學附屬中學、北京市電氣工程學校、北京市潤豐學校（東校區）。

2.5生態休閑配套

小區周邊1公里內有星期八檯球俱樂部、北京雪豹搏擊泰拳俱樂部、YMCA財滿街游泳俱樂部。

小區周邊有卜蜂蓮花生活超市。

距小區1.6公里內設有3A級興隆郊野公園。興隆公園（原名興隆片林）初始建於1992年2月22日，1995年12月建成，總佔地面積1017畝，建有八座小山、45畝人工湖，總投資約3000萬元。湖面上的白玉石橋成為一座中心景觀，湖面西側為水榭，南側山峰上建有一座八角重檐亭，北湖邊為攬月亭，公園內有各種喬灌木2萬余株，建成了初期的興隆片林。 2002年3月被北京市園林局批准為北京市一級公園。

（興隆公園）

（興隆公園）

京城梨園距離小區3.4公里，京城梨園位於北京市朝陽區平房地區，佔地面積930畝，公園內有梨園舞台、梨花草坪、梨花廣場、梨園別苑等景點，還設置了籃球場、健身器材、足球場等設施，是免費對遊人開放的郊野公園之一。

北京歡樂谷距離小區8.8公里，位於北京市朝陽區東四環四方橋東南角，佔地56萬㎡，主要景觀有古瑪雅雕像、探險家樹屋、瑪雅噴泉等，遊玩設施有歡樂世界主題漂流、潛水魚、模擬過山車等，是國家4A級旅遊景區。

2.6嫌惡設施

（小區東側有高壓線）

（小區東側有高壓線）

主觀1.前言

恰巧是六一兒童節，和小夥伴們相約到興隆公園遊玩，站在湖邊，感受著暖洋洋的風輕輕吹過臉頰，閉上眼享受著這一刻帶來的寧靜，睜開眼後發現湖對岸不遠處居然有不少高樓，內心瞬間萌生出一個想法：如果以後我自己的家就在這樣的公園旁邊，那將會是一種怎樣體驗？一定特別開心！於是懷著激動的心情，查閱了一番信息，如願以償了解到了這個住宅項目—金隅泰和園。

長工對這個直線距離到興隆公園不足一公里的金隅泰和園產生了極大興趣，於是拿著地圖開始研究，發現不止有地鐵，公園，附近還有很多的大型商超，完全不用擔心日常生活所需和娛樂要求，實現了長工對住宅的基本幻想，能在北京這樣一個寸土寸金的地方，找到這樣既能享受遠離城市的寧靜，又可以隨時融入首都繁華的地界，太不容易了！

看到這里，已無心在公園繼續留戀，懷著一絲緊張又有一絲喜悅的心情來到了金隅泰和園的大門前。

2.小區感受小區亮點1.公園式小區環境

進入金隅泰和園小區里的時候，發現這的環境真是不錯，幾乎走的每一步都可以看到不同的綠植，從高層看小區就好像是蓋在山上的一樣，綠化覆蓋面非常廣，而且多數植物都有自己的「身份牌」，回想了下之前踩的小區情況，好像只有天潤福熙大道會如此介紹綠植，但是人家那個小區可是小豪宅呀，所以對這個小區的好感度一下子拔高了不少。

（小區花園）

（小區花園）

2.內部配套比較齊全

小區里的健身器材雖然相對簡單，但自有它的優點。大家可以利用零碎時間來鍛煉，也許你花在去健身房路上的時間，就夠你在小區的健身區里完成一天的鍛煉量了。它還可以寓練於樂，小區里都是熟人，一邊鍛煉一邊聊家長里短，一點都不枯燥。

小區還設有電動車充電樁，帶有充滿電後自動停的功能。不止如此，一進大門的時候，長工就注意到了一款小型迷你消防車，玲瓏小巧的紅色車身簡直太吸睛了，而且別看它「長」得微型，但功能俱全，能夠輕松穿行於較窄的小區路面，並實現高效快速處置初期火災的目標。

（內部配套）

（內部配套）

（內部配套）

3.小區物業特別負責

在這次踩盤的時候遇到了兩次小區物業人員，她們在察覺我們不是業主的時候主動跟我們打招呼，並且詢問我們有沒有什麼問題，當第一次被叫住的時候，長工還以為要被驅趕了，沒想到他們並沒有因為我們不是業主而忽略我們，反倒特別熱情地幫我們解答，沒有一點點的不耐煩，給物業人員點贊點贊。

同時從每個樓棟里展示的信息能看到，小區物業會不定期地組織業主參加一些活動，氛圍是真的很不錯。

（小區物業內部照片）

（小區物業內部照片）

4.小區樓體、樓道維護較好

作為一個已有九年樓齡的房子，牆面依舊保持得像剛剛蓋的一樣，長工之前踩盤的小區牆面不是塗料掉色就是特別不耐臟，而金隅泰和園的牆面真是很取巧，首先顏色就特別耐臟，其次是樓體底部也沒有貼瓷磚，這樣就不會脫落，而且磚體分隔都是大面積的，讓人看著就很大氣。

（小區牆面）

而樓道內的牆體維護得也很好，底部是綠色塗漆，不會被人踢臟，上面是白色的，看著非常干凈整潔，尤其一層走廊處還有一扇窗戶，綠色加白色的配置本身就很亮堂，再有採光，更讓人感覺樓道很寬敞明亮了。

5.周邊配套齊全

商業對於購房者來說是不可少的，而這個小區樓棟四周的底商就很豐富，像有百康葯房、志廣果蔬、洗衣洗鞋店等，滿足日常生活的基礎需求，出大門就能買菜、買生活品，非常方便，同時周邊還有一個大型生活超市，要啥有啥。

（小區商業）

（小區商業）

而且朝陽大悅城的加持更是讓這個小區備受人們關注。長工和小夥伴們從小區南門打車到大悅城只花了11分鍾，打車就16塊，2公里左右。但一些假日打車估計要時間長，因為路程中會途經民航總醫院，人多、車多，很堵，如果秋天不熱的情況下，走過去也是可以的。

（小區周圍地圖）

（大悅城）

（青年匯）

還有就是小區周邊的生態配置，絕對是頂配！開篇就提了，該小區臨近興隆公園，如果你以為只有這一個，那你就眼光短淺了，來給大家看看地圖。

（小區周圍公園）

小區槽點1.門崗管理不嚴格

有好就會有壞，沒有一個小區是十全十美的，拋開物業人員的熱情友善來說，該小區其實有點屬於半開放式的，雖然有攝像頭和機動車門禁，但是外來人員可以自由進出。進入小區的時候保安也沒有登記，也沒有詢問，給人很不安全的感覺。

同時，小區內住戶會在樓道內堆放自己家的個人物品，想一下，如果你生活在這樣的環境里，每天乘坐電梯上下樓，看著臟亂的雜物總會影響心情，安全隱患也是有的。

（小區門口）

（小區樓道）

（小區堆放雜物）

2.地上人車不分流，車位緊張

這個小區的車位真不是一點半點的緊張，而是非常非常緊張，在和物業人員交流的時候，對方給出的答復是：「你就算排號，也要等個2、3年」。長工直白的理解就是，車位的事，你就不用想了，輪不到。

地下車位的搶手程度就不用說了，地上車位也非常擁擠，會有亂停亂放的情況。踩盤過程中，看到一輛車為了倒出去硬生生的從一個石墩上開了過去，底盤和石頭發出的摩擦聲音，真是肉疼。

（小路停放的車）

3.幸福說

總體來說，長工還是很推薦該小區的。首先，小區內部環境較好，綠化覆蓋面積大，因為兩限房的限定，讓這個小區居住人群結構單一，不復雜，同時樓齡新，所以建築品質良好，基礎配套維護完善，但是要注意下，兩限房轉商會有35%的土地收益等價款，所以建議購買已經轉商後的房子哈，多一事不如少一事。

其次，再來說下外部條件，這個小區的地理位置還是很不錯的，距離國貿CBD約7.7公里，在不堵的情況下也就20分鍾，而且小區周邊商業、生態、醫療、教育資源配套成熟，有年輕人喜歡的大悅城，還有適合老一輩人休閑健身的各種公園，所以不管是以家庭為單位的人群或者年輕的單身群體，都可以考慮該小區。但是依舊要提示下，小區距離地鐵還是有段距離的，可能對上班族來說不是個好消息，所以非常在意這點的還是要綜合衡量下。

三、價值分析1.區域價值1.1區域現狀

金隅泰和園地處朝陽區中部的朝青商圈，位於東四環、東五環之間，該商圈東與東壩和定福庄緊密銜接，再往東側就是環渤海經濟圈到達北京的第一站——通州，西側臨近朝陽公園，南有高碑店，尤其西南向是國際焦點區域CBD，所以朝青一直被京城地產公認為理想的CBD生活區，被稱為"CBD後花園"和"CBD商務服務區"，是CBD白領人士置業的理想區域之一。

優越的地理位置讓朝青板塊不斷承接著外溢需求的湧入，發展至今，已經從昔日腳手架縱橫、塔吊林立的區域，搖身一變成為人流密集的生活區。這一過程中，自然也吸引了不少中高檔地產項目扎堆聚集，像國美第一城、天鵝灣、首開熙悅尚郡、華紡易城等。

2009年的活力東方購物廣場、2010年的朝陽大悅城，商業配套的逐漸完善讓朝青板塊更加被人們熟知和認同。而對於該板塊而言，生態和產業也是吸引人群駐足的兩大優勢。

生態休閑方便，板塊內有朝陽體育中心、京城體育休閑公園、京城森林公園、兒童主題公園、朝陽區平方公園、星河灣生態公園等，且板塊南側就與國家AAA級旅遊景區興隆郊野公園毗鄰；產業方面，板塊有銅牛電影產業園、獵豹移動全球總部、北京市文化創意產業集聚區、愛工場第五文化產業園、姚家園產業園等，人才帶來的消費動力給朝青板塊不斷輸入新的活力。

樓市方面，截至2012年6月，該板塊暫無新房供給，均以二手房為主，可選擇性較多。

1.2地塊價值

截至2021年6月，朝青板塊近5年內並無土地出讓計劃，且周邊商圈也無土地供應。根據北京市規劃和自然資源委員會網站顯示，距離現在最近的一塊土地出讓是朝青板塊南側的百子灣商圈，是2014年1月9日成交的一塊住宅混合公建用地。

朝青板塊及周邊商圈均開發較早，開發程度高，如今已經相對飽和，土地稀缺性明顯，預計短時間內依舊不會有新的土地入市，且不會對板塊內的二手房市場造成沖擊。

1.3發展前景

• 作為中心城區的重要組成部分，朝陽區一直熱度不減，從官方發表的2017年—2035年分區規劃看，朝陽將建設具有國際影響力和競爭力的和諧宜居國際化城區，朝青商圈自然也會受整個大環境影響，隨之發展。

• 朝青板塊北部西側臨近北京朝陽站，該站已於2021年1月22日投入使用，是北京鐵路樞紐六大主站之一。北京朝陽站集客運專線、普速鐵路、城市公交、軌道交通等基礎設施於一體，未來將成為北京東北部地區新的大型綜合交通樞紐。隨著該站不斷完善建設，交通、人口帶來的紅利會很大程度輻射到朝青板塊。

• 地鐵3號線已於2016年4月開工建設，預計於2023年開通運營一期工程西段，其中在朝青板塊將設置體育中心站，從該站往西行駛可到達北京朝陽站，極大地提高居民的出行效率，緩解板塊內的交通壓力。

• 北京地鐵22號線的規劃，將串聯CBD 核心區、定福庄組團、城市副中心、燕郊高開區、平谷新城等重點功能區，成為北京與河北之間首條跨省地鐵線路，該線路在朝青板塊最南側設置有甘露園站，軌交建設是一個區域發展的重要因素之一，相信未來22號線的建成通車也將會給朝青板塊帶來不小的紅利。

2.小區賣點

• 小區是兩限房出身，需按照約定限制套型比例，所以不會有很大面積的戶型，像有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、88㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居戶型，總價291萬起，較適合剛需上車群體，但是要注意兩限房轉商交易需要繳納35%的土地收益等價款，如果購買已經轉商後的房子，就可以不用繳納了。

• 小區內部配套完善，綠化環境好，樓齡新，且受限於兩限房的購買資格，該小區居住人群單一，不復雜，樓棟樓體維護較優，整體居住品質相對較好。

• 外部條件方面，小區周邊已經形成了適合居住的商業氛圍，大門四周底商滿足生活各個方面，且2公里處還有朝陽大悅城和佳億青年匯，滿足不同年齡段購物需求。

• 周邊教育資源相對充足，小區北側就是第八十中學管庄分校（匯星校區），東側一路之隔就是朝陽區朝花幼兒園，家長接送孩子方便。

• 生態休閑資源是這個小區非常明顯的一大優勢，小區東側就是一塊佔地面很大的綠化空間，滿足居民日常健身跑步需求；北側3公里范圍內有三個大型公園，譬如星河灣生態公園、朝陽區平房公園等；南側1.6公里處還有興隆郊野公園。

3.購買指南3.1價格分析

（小區價格走勢圖）

截至2021年6月20號，小區掛牌房源共31套，佔全房源的1.0%。根據幸福里app查詢，金隅泰和園6月掛牌均價59722萬元/㎡，環比上漲0.37%，從近6個月的價格波動趨勢來看，該小區呈現穩中有升態勢，但均在正常波動區間內。

具體購房成本方面，拿在售的58.3㎡一居室為例，報價315萬，參照北京市現行的普宅+非普標准看，普宅商貸首套首付為35%、二套首付為60%，非普宅商貸首套首付40%，二套80%。即該套房源首套凈首付約為121萬，二套凈首付約為196萬。

3.2戶型分析

截至2021年6月20號，小區在售的兩居室戶型佔比較多，為20套；其次為一居室，共5套；三居室和四居室分別為3套和2套。

戶型面積：79.23㎡兩居

（戶型圖）

戶型亮點：

1.主卧和客廳朝南，且次卧有一個南向窗戶，光照好。

2.戶型大致方正，沒有浪費空間

3.陽台利用空間面積大

戶型缺點：

1.廚房位於兩個卧室中間，容易產生噪音

2.次卧窗戶和廚房窗戶臨近，易產生油煙倒灌

戶型面積：58.13㎡一居

（戶型圖）

戶型亮點：

1、卧室帶陽台，利用空間面積大

2、戶型相對方正，無浪費空間

戶型缺點：

1、卧室、客廳東向，採光不足

2、暗衛，通風差

3.3樓棟選擇

金隅泰和園小區東側有高壓線，在意的人群可以不考慮1號樓、5號樓和6號樓，但1號樓和6號樓呈「L」走向，可以根據不同單元進行選擇；小區南側的10號樓、11號樓樓下有底商，會相對吵鬧，影響樓上住戶休息，可以優先考慮其餘樓棟。

3.4推薦人群

• 小區宜居屬性高，環境好，且周邊醫療、生態配套完善，很適合以家庭為單位的人群居住。

• 小區戶型覆蓋面積段較小，上車門檻低，適合朝青商圈上班的剛需人群，譬如銅牛電影產業園、大悅城等的工作人員。

• 小區距離國貿CBD約7.7公里，適合CBD商圈附近的工作人群。

4、小區對比4.1 新房對比

截至2021年6月20號，朝青板塊暫無新房項目供給，周邊臨近板塊僅有東壩目前有一在售新房項目，為首城瓏璽，距離金隅泰和園約9公里，但該項目為別墅，總價2930萬/套起，所以從總價和購房人群角度看，兩者不形成對比競爭關系。

4.2 二手房對比

小區周邊二手房較多，基於價格、地段、商圈考慮，故選擇相對臨近的富華家園和阿曼寓所進行對比。

（二手房對比圖）

• 聲明：因時間、市場、政策等因素均會發生變化，以上信息僅供參考，不作為交易依據使用。 本文中所有文字、圖片，未經許可不得轉載。 踩盤時間：2021年6月4

④ 如何讓百姓吃上區塊鏈(如何讓百姓吃上區塊鏈產品)

區塊鏈是分布式數據存儲、點對點傳輸、共識機制、加密演算法等計算機技術的新型應用模式。所謂共識機制是區塊鏈系統中實現不同節點之間建立信任、獲取權益的數學演算法。

區塊鏈的賺錢方法：

1、推廣賺傭金。

區塊鏈的做法是，首先注冊交易所賬號，生成自己的邀請鏈接，然後推廣，有人通過你的鏈接注冊了交易所並產生交易的話，你就有傭金。

2、炒幣。

炒幣就像炒股。炒幣是區塊鏈賺錢門檻最低的一種方式。

3、挖礦。

比特幣中的「挖礦」就是記賬的過程。這個過程需要搶，搶到記賬權機會就有獎勵，獎勵的東西是比特幣。這個行為就是「挖礦」。

4、開發錢包。

錢包是區塊鏈的基礎設施，就像區塊鏈的「支付寶」或「微信支付」。

拓展資料：

1、區塊鏈（Blockchain）是比特幣的一個重要概念，它本質上是一個去中心化的資料庫，同時作為比特幣的底層技術。區塊鏈是一串使用密碼學方法相關聯產生的數據塊，每一個數據塊中包含了一次比特幣網路交易的信息，用於驗證其信息的有效性（防偽）和生成下一個區塊。

2、區塊鏈誕生自中本聰的比特幣，自2009年以來，出現了各種各樣的類比特幣的數字貨幣，都是基於公有區塊鏈的。

3、2016年1月20日，中國人民銀行數字貨幣研討會宣布對數字貨幣研究取得階段性成果。會議肯定了數字貨幣在降低傳統貨幣發行等方面的價值，並表示央行在探索發行數字貨幣。中國人民銀行數字貨幣研討會的表達大大增強了數字貨幣行業信心。這是繼2013年12月5日央行五部委發布關於防範比特幣風險的通知之後，第一次對數字貨幣表示明確的態度。

區塊鏈——網路