幸福里和58埠哪個好用

⑴ 幸福里房源埠效果如何

幸福里房源埠效果很好。目前最好用的埠幸福里，幸福里APP和抖音寺可以同步發布的，獲客量多且精準，其次是58同城，畢竟口碑已經出來了。

⑵ 租房子用什麼軟體好

租房子的軟體有很多，推薦下幾種：

1、安居客APP，上安居客，看全房源！樓盤全、房源全、中介全，全面涵蓋新房、二手房、租房、商鋪寫字樓、海外地產五大業務，覆蓋全國600+城市及區域，為購房人群提供更優質、全面、易用、實用的房產信息服務，更有視頻看房、全景看房，實現用戶更多元化的購房體驗！

2、貝殼找房APP，貝殼，找房大平台，擁有全面、真實的房源信息，以及VR看房、房屋估價、智能推薦等業界創新技術，以為2億家庭提供品質居住服務為願景。業務涉及二手房、新房、租房、旅居、海咐鍵拍外、家裝等，為您帶來多元專業的服務，全面滿足您的居住需求。要找真房源，還是貝殼全。

3、鏈家APP，鏈家，擁有全面真實的房源信息，以及VR看房、房屋估價、智能推薦等業界創新的技術，以為2億家庭提供品質居住服務為願景。業務涉及二手房、新房、租房、旅居、商業辦公、家裝等，為您帶來多元專業的服務，全面滿足您的居住需求。鏈家，連接每個家的故事。

4、幸福里APP，2015年之前,幸福里原來是一個封閉式的破舊廠房,東西都有門,廠院式的空間結構。 我們的第一個想法,就是把園區的圍牆打開,重塑一個敞開的街區。

5、58同城，美國紐交所上市公司，國內專業的「本地、免費、真實、高效」生活服務平台！找亮昌工作，找租房，找二手房，找商鋪寫字樓，買賣二手物品，二手車交易，買賣寵物，找搬家，找保姆，找保潔，租車拼車，工商注冊，婚車婚宴，上58同城一站解決！信息真實可靠，先行賠付！

我個人推薦用貝殼找房和幸福里，這兩個軟體是國內知名的找房大平台，而且房源較多，可靠性較強，服務質量較好。

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租房的注意事項

承租方

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

5、付款方式。

出租方

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，並在合同中約定不得有違法行為。

有衡羨下列情形之一的房屋不得出租：

1、沒有房屋所有權合法憑證;

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權屬有爭議的;

5、屬於違法建築的;

6房屋租賃合同

⑶ 看房子的軟體哪個最好

第一個58同城：58同城是比較早涉及房產類的房產平台，早起還有趕集網，後來也是被58同城收購了。58是個生活類網站它涉及的范圍跟類型比較多，最有影響的就是楊冪的哪個廣告58同城啥都都行。所以現在在58同城上面看到房源信息還是有很多的虛假房源。好處就是58同城全國無死角的覆蓋全國各大大小小的城市。

⑷ 干房地產銷售都要開個什麼埠嗎搞不懂

你好很高興回答你的問題

1：我也是一名房產中介銷售，看你提出的問題，你應該是剛剛入行，什麼也不懂的小白，那麼我來給你講一下，首先你辦理入職後，去門店報道，店長會給你講盤，附近的樓盤，讓你去溜達，熟悉附近樓盤！

2：如果你剛入職，我不建議你立馬開埠，因為你開了，58,安居客，搜房，幸福里，這些埠都是付費，基本一個月便宜也是600左右，公司不知道給你承擔不，如果承擔還好，不承擔那麼你剛來，肯定前2月，什麼也不懂，也不會，也不會有業績，干把底薪賠進去。

3：如果你把周邊樓盤轉的熟悉了，也會接待客戶，那麼你就開個埠，58-安居客-幸福里，都可以開，隨便選擇一個也可以，因為客戶來源都是靠這些埠，給你支撐，有客戶你才可以帶看，才可以成交，才有提成。

4：最後給你總結一下，剛來不開埠，多學習，多熟悉樓盤，看房子，多打電話，第一個月保留底薪，第二個月再開埠，上了客戶讓師傅陪你帶，當然如果成交最好分師傅一半，因為人都不願意免費幫你，合作共贏，你得會做人，做事，別人喜歡你，你很快會成交。

這是我個人觀點，希望我的回答對你有幫助。

現在市面上比較常見的房產銷售埠有五八、安居客、貝殼、諸葛找房、房天下等。

對於房產銷售來說客戶是非常重要的。經紀人85%的客戶來源都來自於網路埠，所以說選擇一個好的埠，會使你的業績事半功倍。

對於新人來說選擇一個埠就可以了，太多的埠也應付不過來。比較勤快的可以選個安居客上客量還是蠻大的。懶一點可以選擇諸葛找房、房天下，他們有一個產品可以直接推送客戶的虛擬手機號比較簡單。

對於老人來說，可以開兩個甚至三個埠，來增加自己的客戶量，因為他們有足夠的經驗，應付三個埠是沒有問題的，客戶量大了成單量也就會提高。

以上埠都是有產生費用的，有投入才有回報，做銷售要有魄力前期投入多少，後期就會收獲多少。

埠是指58同城，安居客或者是房天下。

相當於一個淘寶店，你在上邊發房源，客戶有需要的看了可以聯系你。是目前用的比較多的網路營銷手段。

房地產銷售一開始就要找客戶，開埠就是相於於打廣告，自己銷售的房子發到網路埠，有客戶看到有興趣就會來咨詢，就行成了客戶進線。網路埠也要勤打理，多刷新和更新房源。

買埠是進線客戶的其中1個渠道，當然還有很多其他渠道拓客：發傳單、發朋友圈、發抖音之類的自媒體、老客戶介紹。

之前我們在戀家的時候，公司就要求強制性開公司出一部分錢，我們每個月扣幾百塊錢。主要開的就是那個搜房網！其實還是有套路，上面來問你的大多數都是些微商啊，一類的。坑！成交的很少。後面還會打電話給你，叫你交多少錢，然後開通什麼什麼之類的，就會給你推送比較准確的客戶。

再後來我們就開了貝殼網，貝殼的埠，裡面推送的客戶要准確一些，但是貝殼的埠不對外開放。

一進一出，兩個口子都要有。進口是：你要有獲取房源信息的埠，出口是：你還要有發布信息的埠。

我來告訴你 埠是獲取客戶流量的一種房產軟體 比如58同城 安居客 趕集網 億房網 等。

目前我開的是2700一個季度的安居客全網通，裡麵包含了58普通埠。一個季度就是三個月，

中介都是要開的，比如58，安居客。這些我們瀏覽是免費的，但是在上面發信息，廣告是要錢的。

埠和檔口就是房產經紀人線上線下獲取客戶資源的重要途徑，若你沒有埠，客戶資源只靠檔口是遠遠不夠的！所以想擁有更多客戶資源就要有自己的埠。不知道你在什麼城市，我們廣州一般常用的埠有：房天下和58同城及安居客。僅供參考