樺南縣幸福小區建房多少年了

1. 在農村基地許多年沒有建房過了幾十年還是自己的嗎

有土地確權證就是你的！
現在農村耕地、房屋、宅基地都已經確權，即使很久以前的老地基只要有證明或者村委同意都可以辦土地證，仍然歸原主所有！
本文你的戶口在農村原籍那麼仍然享有該地塊所有權，倘若你已經遷出原籍但有確權證也行！

2. 萍鄉幸福小區為什麼那麼多

幸福小區建於上世紀90年代末，位於萍鄉火車站北面，是一個典型的城市老舊小區。部分居民樓外牆和窗口旁等區域，有不同程度的外磚脫落現象，既影響美觀又存在安全隱患。不僅房屋老舊，而且道路狹窄，「要是下班晚了，在小區找個停車位真的非常難。

部分車主只能在沿路、消防安全通道等地停車，這不僅造成交通擁堵，還嚴重影響居民的日常出行，埋下安全隱患。」還有多年來小區居民肆意在幸福小區內違法搭建店面，導致了幸福小區內外交通擁擠，占壓燃氣管線，消防通道阻塞，衛生環境臟亂，生活秩序混亂。

此外，里因部分居民文明意識薄弱或老舊生活習慣導致的各類問題十分突出，亂晾曬、非機動車亂停放等現象較為普遍，還存在綠化缺失、樓道雜物堆積、亂貼小廣告等情況，這些陋習和管理難題讓幸福小區的環境「雪上加霜」。

「老舊小區提升的效果讓太令人驚喜了！房子都修繕一新，環境更整潔有序，規劃新建了休閑活動小廣場，還新建一所高科技的智慧公廁解決了出門方便不方便的問題，這舊改即實在又貼心！」

3. 農村宅基地批復後，幾年內暫時不建房，會被收

宅基地是免費給農民蓋房的土地，可以說是一種福利性土地了，能夠解決農民住房的問題，讓農民安居樂業。當然宅基地也不是人人都有了，一戶只有一宅，而且還不能夠非法轉讓的，管理還是比較嚴格的。

至於說宅基地沒有蓋房，如果審批了兩年以上都沒有蓋房的話，那是會被收回的。畢竟宅基地是給你蓋房的，如果你一直不蓋房的話，自然就得收回了。就好像現在的房地產商買地皮，也是規定幾年內必須要開工的。

而且宅基地就是拿來蓋房的，如果你一直不蓋，就會覺得是拿到用作它途，比如說蓋成廠房什麼的，這些都是不被允許的，自然就是多了兩年內要蓋房的規定了。

所以說如果宅基地已經審批下來了，那就是建議盡快去蓋房了。當然如果錢還沒有到位的話，那也是需要開工了，開工並不是說直接就蓋房，而是先打個地基，這樣也是算開工了，房管局的人看到這樣也知道不會再另作它用了，這樣一般都是不會再收回宅基地了的。

總之，現在農村的宅基地管理是越來越嚴格了，審批也越來越嚴格，真的審批下來宅基地，那就建議要蓋房了，不然被收回了，下次再跑去申請麻煩不說，最怕就是政策變了以前的土地都無法變成宅基地了，那樣就會後悔了。

4. 自建房土地使用年限一般是多少年

自建房需要申請宅基地，國有土地上的宅基地，使用年限不超過七十年；集體土地上的宅基地，沒有規定宅基地使用年限，是農村集體經濟組織成員因身份而獲得的。

根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

5. 農村建房居住權有多少年

農村建房居住權一般有70年。農村建造的住房所屬住宅土地的使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用。住房產權年限是永久的，沒有年限的限制。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

6. 襄陽幸福小區的二手房多少年建的

根據國家法律，只有商品房才可以買賣、交易。經適房不屬於商品房，不可以買賣，只有原業主申請經適房轉商品房才可以，不過要交幾萬塊的稅！其實一樓的房子個人不建議買，南陽是盆地，夏秋兩季還是很潮濕的，當然家裡有老人的話另算了。

7. 樺南縣有多少個鄉鎮以及村

樺南縣轄6鎮、4鄉：樺南鎮、土龍山鎮、孟家崗鎮、閆家鎮、石頭河子鎮、駝腰子鎮、梨樹鄉、金沙鄉、明義鄉、大八浪鄉。

樺南縣始建於1946年6月，因位於樺川縣之南得名。樺南縣屬寒溫帶大陸性季風氣候，春夏秋冬四季分明，冬長夏短。樺南縣主要農產品有大豆、玉米、水稻、白瓜、紫蘇、烤煙等。牡佳鐵路及鶴大、依饒等國省幹道穿境而過。

2019年5月5日，黑龍江省政府批准樺南縣退出貧困縣序列。2019年12月，成為全國鄉村治理體系建設試點單位。

駝腰子鎮簡介：

駝腰子鎮，隸屬黑龍江省佳木斯市樺南縣，地處樺南縣東部、完達山西麓支脈，東與樺南縣林業局施業區毗鄰，南與石頭河子鎮相連，西與樺南鎮相鄰，北與樺南縣林業局下樺林場為鄰。

清宣統元年（1909年），屬樺川縣久泰區。民國三十年（1941年），屬樺川縣石頭河村駝腰子屯。民國三十五年（1946年），劃歸樺南縣湖南營區第八鄉大金缸。

1950年7月，屬第六區。1956年3月，屬駝腰子區大金缸鄉。1958年4月，設駝腰子鄉。1958年9月，鄉改公社。1984年12月，公社改鄉。1987年6月，鄉改鎮。

以上內容參考：網路-樺南縣，網路-駝腰子鎮

8. 國有土地徵用後建房有效期為多少年

我國的不動產（房產）理論上不設財產有效期，只要建設後符合有關技術標准和規定並發給了房產證的，其所有權就一直存在，並可以繼承，直到房產本身發生滅失。但是房產所基於的土地是屬於國有，然後出讓使用權給房產所有者，而出讓的使用權是有期限的，目前住宅用途的一般是70年，理論上到期以後，國家可以收取使用費繼續出讓給房產所有者，也可以收回。土地使用權的有限期與房產所有權的無限期是有矛盾的，因為目前所有已經出讓的國土使用權還都沒有到期，還有時間等待法律進一步完善，以解決這個矛盾。