幸福城5號地塊怎麼樣

Ⅰ 昆明的造城運動為何會留下40多個爛尾樓

爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工，其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發商已拿不出錢來，銀行也不願繼續貸款，而項目又無法轉讓給其他投資人。

局部地區房地產過熱，宏觀調控以後，信貸資金收縮，工程後續資金跟不上，只好下馬，例如海南、北海等地的大部分爛尾樓就是1993年局部地區出現房地產過熱現象的後遺症。

當時房地產投資額增長率遠遠高於銷售額增長率，其中占很大比重是盲目投資和大肆炒地皮、炒項目的結果。

(1)幸福城5號地塊怎麼樣擴展閱讀：

由於房地產是資金密集型行業，因此，爛尾樓往往佔用了大量的資金，包括大量借貸資金。因此，銀行往往是最大的債權人，也是最大的直接受損者。銀行不但損失利息收入，還很有可能損失本金，是銀行的不良資產。

「爛尾樓」現象最嚴重的海南省，採取資產運作的方式加大處置「爛尾樓」的力度。即組建一個具有獨立法人資格的海南省資產管理公司，專門負責承接、管理和處置國有獨資商業銀行協議移交的積壓房地產，並向國有獨資商業銀行償還資金。

在處置過程中，對市場前景好、確有開發價值的項目，有關國有獨資商業銀行可根據有關規定，給予貸款支持，封閉運行。

Ⅱ 成都幸福城怎麼樣

項目位於龍泉驛區陽光城板塊，緊鄰紫霞山風景區，周邊自然景觀資源較好，居住起來會比較舒服。
項目優勢：
1.商業配套完善，春拍項目開發時便有整體規劃周邊有商業配套3.5萬方風情商業街，自帶6000平生鮮超市，日常生活購物所需較為方便。
2.交通配套較為完善，另外項目到未來12號線較近，12號線預計2020年開通，目前有855(陽光車站)到地鐵站，社區巴士直達地鐵站。
3.周圍教育資源也較為豐富，從幼兒園到大學均有建設首胡配備，整體人文氣息較為濃厚。
4.項目周圍環境很好，臨近景區：洛帶古鎮、蔚然花海，紫霞山景區等。每年有龍泉桃花節等大型游樂項目推出，文化氛圍較濃。
5.項目規劃豐富，規劃方面華府幸福城位於政府重點打造的東進規劃的區域者森攔，後期隨著人員的注入會有較為不錯的配套入駐，給本小區居民提更為完善的生活資源。
項目劣勢：
1.目前項目所剩房源不多，戶型價格也沒有太多選擇。

Ⅲ 昆明別樣幸福城的別樣困局是什麼

7月31日，別樣幸福城5號地塊34名業主在繳納了物業費後，終於拿到了鑰匙。經歷了維權、自救，拿到鑰匙本該是一個讓人激動的日子，但面對道路、綠化等還未建設完全，以及要繳納3年物業管理費才能拿到房屋鑰匙的情況，業主充滿疑惑和擔憂。

7月30日，昆明小安拆遷公司發布公告，將另一個幸福城(5號地塊)的房屋移交。隨後，一些社區業主向媒體報道說，另一個幸福城市即將交付房子，但有許多問題。7月31日上午9時30分，業主、嘉達里地產和通惠地產的工作人員到達了位於官渡區吳家壩的另一家幸福城營銷中心的交貨地點。嘉達里地產相關負責人和5號地塊自助小組行業委員會相關工作人員了解獲得房屋鑰匙的流程。與此同時，業主自助資金的籌集和去向以及現有資金缺口也已公布。“目前，通過業主的支持，我們已經籌集了2092.5萬元的自救資金。除了已用於建設的資金外，往來賬戶中還有約160萬元人民幣。”自助團體行業委員會的相關工作人員表示。

成立自助維權委員會。2014年4月20日，業主召開“彩星盛大廈買家自助維權大會”，選舉15名代表成立維修委員會。

Ⅳ 今年是別樣幸福城爛尾的第六年，業主為何要長久居住

當地政府領導者也不幫忙去解決問題。房地產管理法明確了預售所得款項必須用於本項目相關工程建設，但是開發商置法律不顧，挪用資金至其他項目導致資金斷裂爛尾。這是嚴重的違法行為。政府、住建部門有監督職責，也要為這一行為負責。那些苦頭只能由當初買房的人來承擔。

Ⅳ 中建幸福城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：遵義中建幸福城

城市：遵義

樓盤位置：遵義市新蒲新區4號路濕地公園旁

開發商：遵義中建地產有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,超高層,

公交線路：302C路公交（直達）、401公交。火車南站，輕軌站 距離1000米，10分鍾，從新區到老城高新快線、新南大道、新南快線、東城大道、迎賓大道、東聯2號線、新蒲4號路等多條城市快速幹道緊密連接新區與老城40分鍾，抵達渝、貴，建設中的渝黔高鐵是重點建設工程，設計時速達到300公里/小時。從位於新蒲新區的新火車站，不到1小時，直達重慶、貴陽。3小時，暢行西南。杭瑞高速、機場高速、遵義繞城高速等多條高速公路共同實現遵義與周邊省市的無縫對接。

其他交通方式：遵義市新蒲新區4號路濕地公園旁
火車南站，輕軌站 距離1000米，10分鍾，從新區到老城高新快線、新南大道、新南快線、東城大道、迎賓大道、東聯2號線、新蒲4號路等多條城市快速幹道緊密連接新區與老城40分鍾，抵達渝、貴，建設中的渝黔高鐵是國家級重點建設工程，設計時速達到300公里/小時。從位於新蒲新區的新火車站，不到1小時，直達重慶、貴陽。3小時，暢行西南。杭瑞高速、機場高速、遵義繞城高速等多條高速公路共同實現遵義與周邊省市的無縫對接。

規劃信息：其佔地面積為668000平方米，容積率，綠化率36%，共0棟樓，停車位10811個

周邊配套：遵義四中、新蒲實驗中學、新蒲實驗小學等16所小學 遵義醫學院、幹部學院、遵義師范學院、遵義職業技術學院、遵義醫葯高等專科學校
超萬平方米會所、兩大休閑健康廣場、雙游泳池、56個小型社區運動廣場、7000米慢跑步道、2500畝濕地公園、500米私家景觀棧道、3000米無遮擋景觀長廊、遵義社區影院、遵義第一個社區會所餐飲、遵義高規格社區休閑娛樂中心，項目自帶幼兒園

內部配套：火車南站，輕軌站 距離1000米，10分鍾，從新區到老城高新快線、新南大道、新南快線、東城大道、迎賓大道、東聯2號線、新蒲4號路等多條城市快速幹道緊密連接新區與老城40分鍾，抵達渝、貴，建設中的渝黔高鐵是重點建設工程，設計時速達到300公里/小時。從位於新蒲新區的新火車站，不到1小時，直達重慶、貴陽。3小時，暢行西南。杭瑞高速、機場高速、遵義繞城高速等多條高速公路共同實現遵義與周邊省市的無縫對接。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅵ 昆明造城運動，留下40多個爛尾樓是怎麼回事

昆明早年因為造城運動，項目數量大幅增加，部分實力不強的中小地產商紛紛涌進，在快速擴張中遭遇運營、環保、政商等各類風險，為後續大規模預售樓盤爛尾現象埋下伏筆。

據不完全統計，2014年至2015年，除別樣幸福城外，雲錫金地、南亞之門、沸城、金恆財富廣場、譽峰國際、奧宸中心、大宥城等一批項目加入爛尾樓名單；高峰時期，昆明市場上爛尾項目達40多個。

今年3月，雲南省住建廳下發《關於全力清理整治爛尾樓的通知》，要求各州市住建部門於2020年4月30日前全面摸清底數和真實情況；制定切實可行的處置工作方案，確保全省「爛尾及遺留問題」全部清零。

(6)幸福城5號地塊怎麼樣擴展閱讀

政府和開發商希望業主「自救」：

面對別樣幸福城的爛尾難題，當地政府亦嘗試過類似努力。2018年8月31日，昆明市政府在回復人民網領導留言板上業主的相關提問時稱，「開發商曉安公司與保利地產合作開發6、7號地塊，回籠了部分資金……區政府要求企業設立了資金專戶由區城改局進行監督，督促企業回籠資金全部用於項目收尾工作。」

當年昆明市官渡區城市更新改造工作局在相關答復中亦表示：「近期信達公司、保利公司有意與曉安公司合作開發該項目，合作後，將可解決該項目4、5號地塊的現存問題及整個項目的後續問題。」

在政府尋找接盤者期間，別樣幸福城5號地塊的業主走上了自救道路。據早前媒體報道，5號地塊合同約定的交房時間是2015年12月份，但自封頂之後便持續停工；2015年至2018年，業主多次籌款自救，最終別樣幸福城5號地塊勉強達到入住條件，部分業主也得以交房入住。有評論稱，別樣幸福城5號地塊是昆明首個業主自救爛尾樓盤的典型案例。

Ⅶ 幸福城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：深圳幸福城

城市：深圳

樓盤位置：和平路與清泉路交匯處（地鐵4號線龍華線清湖站D出口）

開發商：深圳市永晉盈投資有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,塔樓,

公交線路：從福田出發，走皇崗路—梅龍路到本項目，僅需20分鍾；
從羅湖出發，走北環—皇崗路—梅龍路到本項目，僅需30分鍾；
從南山出發，走福龍路（和平路口或人民路口出）—和平路—本項目，僅需30分鍾；
從觀瀾出發，走觀瀾大道轉清泉路，僅需15分鍾。
（梅龍路現已全線貫通）

其他交通方式：龍華新區和平路與清泉路交匯處（地鐵4號線龍華線清湖站D出口）

規劃信息：其佔地面積為70957平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位2272個

周邊配套：中小學：清湖小學，松和小學，龍華中心中學，新華中學等
幼稚園：清湖幼兒園，四季花蕾幼兒園等
綜合商場：大潤發，華潤萬家，瑞豐園購物廣場等
醫院：龍華人民醫院，深圳寶安區龍華醫院，.武警廣東邊防龍華醫院，龍華人民醫院清湖社區健康服務中心等
郵局：中國郵政等。
銀行：農業銀行，深圳發展銀行，上海浦東發展銀行，工商銀行等。
其他：休閑娛樂：龍華目前最高級會所—雅尊會所，富康人俱樂部，金逸國際影城，華夏太古影城，華臣高爾夫俱樂部等
酒店：龍華唯一五星級酒店——維雅德酒店，新寶城大酒店，維也納酒店等。
小區內部配套：2000平奢華會所，商業

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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