華夏幸福扣完12分怎麼處理

A. 華夏幸福基業可以去嗎公司對一個應界生來說怎麼樣

我來告訴你，我在華夏幸福工作不到半年就有離職打算，礙於職業生涯，勉強忍受了一年，目前准備馬上離職，奉勸大家慎重考慮進華夏幸福這個公司，在這里你不會有技能或知識的增長，更不會有管理水平的提高，簡言之這個公司的管理就是內閣制，幾個大臣天天開些密謀會議，下面的人一概不知，集團管理層就是一坨爛泥，沒有管理，只是移動的表格製作發行人員，製作的表格發出來讓人看著就像屎一樣惡心，同樣的內容不同的格式翻來覆去。進華夏幸福容易，出來找工作你會發現自己已經和主流地產公司斷片了。各位，一定要慎重!慎重！慎重！

B. 華夏幸福基業可以去嗎公司對一個應界生來說怎麼樣

整體上講，華夏運營模式很好，2013年房地產排名第20。待遇方面不剋扣，是一家不錯的企業。

當然，由於發展速度很快，很多流程制度以及對職業經理人的使用方面存在巨大的缺陷，這也是難免的。

我們找工作無非考慮幾個方面，例如發展前景、崗位匹配度、薪酬待遇、家庭因素等等，薪酬是一個重要方面。華夏的薪酬在業內還是蠻高的!

C. 華夏幸福發布債務違約公告，華夏幸福究竟是如何欠下52億債務的

“公司目前貨幣基金200多億均受限，資金枯竭。環京地區價量齊跌，公司錯判形勢，造成嚴重後果，希望債權人同舟共濟，共渡難關。”

華夏幸福發公告首度承認暴雷，債務逾期本息合計高達52.55億元，涉及銀行貸款、信託貸款等債務形式。

1月28日，據REDD消息稱，華夏幸福擬成立債委會，由最大的債權人工行和平安牽頭，而昨天曝出的消息是華夏幸福正在與顧問進行磋商，以制定庭外債務重組建議。

據REDD消息，華夏幸福計劃建立一個由其最大的兩個債權人中國平安和工商銀行牽頭的債委會。債委會還將包括其他三個金融機構，並將於2月1日正式成立，以解決該公司的債務問題。

報道稱，成立委員會的決定是由華夏幸福工作小組上周做出的；有監管部門上周排除了公司破產的可能性，要求其償還其債務，除非該公司無力償債。

D. 頭條！大廠孔雀城華夏幸福如何解救方案曝光環京購房者速看！

大家都比較關心的事情，莫過於 大廠 孔雀城華夏幸福的債務問題局信羨了。近日，在我的努力了解下，有關華夏幸福綜合性風險化解方案已經制定完畢，最快將於7月上旬對外公布。

據消息透露，華夏幸福最終債務方案主要包含四方面內容：

1.債務展期1-2年時間；

2.到期債券協商轉化為非債券類債務，部分轉股；

3.華夏幸福的相關業務將進行重組，住宅、產業園區運營和商業可能是未來主要業務；

4.董事長王文學會留在華夏幸福從事「擅長的業務」，但相關權重可能會下降。

按照各方預期， 華夏幸福債務危機將在2021年解決，2022年將恢復正常經營 。根據各方透露出來的相關信息，華夏幸福綜合性風險化解方案有幾個方面重要內容。

據披露的細節顯示，華夏幸福將採取以下步驟：

第一，債務展期 ，相關到期債務根據到期時間做1-2年展期；相關債券到期後，通過與債券持有人協商轉化為非債券類債務；經債權人同意，對部分債務進行轉股，但這一部分轉化會有相應的上限。

無論是債務做展期處理，還是債券轉化為債權，等到新的資金注入或華夏幸福實現正常經營、恢復流動後，再對相應的債務進行分期償還。據上述接近消息人士透露，目前已經取得部分債權人的首肯，部分還在談判中。

第二，由一家中央級國有企業以現金方式出資、相關地方政府以土地出資，與華夏控股組建一家新平台公司 （有消息稱這家新平台公司為河北新空港發展投資有限公司）。新平台公司將取代華夏控股成為華夏幸福的大股東。

上述債權機構人士認為，無論是新空港還是其它主體，這個新平台公司代表的不僅僅是地方政府，有更加廣泛代表性意義；新平台的業務也不僅僅是持股平台，也有更加廣泛的業務范疇，大概率會承接部分華夏幸福原有業務。

第三，華夏幸福的相關業務將進行重組 ，一種潛在的可能是會剝離部分資金沉澱周期較長的業務，未來保留下來的業務側重華夏幸福以往優勢，可以保證快速周轉和具備較好的變現能力。

上述接近消息的人士判斷，住宅、產業園區運營和商業可能是未來華夏幸福的主要業務。但有關產業新城的基礎設施、土地整理等相關重資產業務是否保留，其表示目前還處於不確定中。

南方總部業務去留一直受到外界關注，6月，南方總部城市更新業務已經轉讓給深圳市鵬瑞地產開發有限公司，此前有傳言稱，武漢長江中心售樓處已經由鵬瑞地產接管。

不過，該消息人士表示，南方總部業務屬於華夏幸福優質資產，也是重組後華夏幸福發展方向之一，全部剝離的可能性不大。

第四，華夏幸福董事長王文學會留在華夏幸福從事「擅長的業務」，但相關權重可能會下降。 由於實控人發生變化，未來新的實控人派駐的高桐拍級管理人員，在重組後華夏幸福的話語權會超過王文學。

華夏幸福現有的管理和團隊人員的基本面不會發生根本變化，但根據股東和業務變化需求，相關管理職位和業務口線人員會出現相應變動。

2017年以來，已經有福晟、泰禾、藍光、華夏幸福等多家 房地產 企業出現流動性危機，與其他房企相比，至今華坦褲夏幸福沒有出現資產被查封和股權被凍結的相關情況。

多個華夏幸福的員工告訴經濟觀察報，從1月危機爆發以來，華夏幸福員工有相應的變動，但核心團隊基本保持穩定，其中有一個重要原因的是，華夏幸福一直保證員工工資正常發放。

在上述接近華夏幸福人士來看，雖然華夏幸福出現大額債務違約情況，但由於各方採取積極措施，依然能夠保持一定的流動性，並沒有出現因停發工資而導致大面積離職情況。

據其透露，危機爆發以來，華夏幸福採取以項目為單元的封閉式運作措施，即單個項目憑借自身資產可以實現再融資，從而保證項目按計劃復工，「集團不會從項目抽調資金，或者挪用項目融來的資金。」

這種情況下， 一部分項目通過封閉式運作陸續實現復工，部分城市項目陸續恢復了銷售。上述接近華夏幸福人士表示，目前華夏幸福90%以上的項目實現復工，相當一部分項目開始恢復銷售。

一旦項目恢復施工、恢復銷售，也就有了回款，除了一部分用來償還項目融資、支付工程款、工人工資等基本保障外，還有少量回款可以迴流到集團，「雖然說還達不到償還債務的程度，但基本能維持公司日常經營。」

華夏幸福之所以在危機爆發後能夠實現項目封閉式運作，並維持相應的運作，很大程度與司法集中管轄有關。今年初華夏幸福危機爆發後，有關華夏幸福的所有司法案件均指定由廊坊中院集中管理。

項目一旦被查封，融資、銷售、轉讓等行為均無法實現，喪失流動性，不僅項目復工、復售難度較大，而且容易引發建築商、供應商和購房者的反彈。

通過司法集中管轄，一定程度避免了項目資產被輪候查封以及股權被凍結引發的一系列問題，保證項目自我造血能力的實現。

據接近華夏幸福人士透露， 危機發生半年來，購房者維權情況鮮有發生；也沒有大面積和長時間拖欠建築商、供應商、建築工人的款項。

此外，華夏幸福6月18日晚間發布公告稱，公司股東俞建減持計劃實施完畢，期間減持公司股份約72萬股，減持 價格 5.24元/股至5.26元/股，減持股份占公司總股份為0.0183%。

重上述的情況來看，華夏幸福基業的房產項目，還是可以購買的，畢竟這么多年的大開發商了，且出現這樣的情況下，也沒有出現拖欠員工，建築商，供應商，開發商等工資及款項，所以說這次危機會平安的過去的。這邊也會持續了解孔雀城開發商的動態，給大家最新的消息。

E. 華夏幸福債務重組理財平安保險在哪交

可以就交在開保險戶頭的銀行賬戶里。
一般買保險是都會捆綁一個銀行卡來方便扣卡，所以你直接把費用存到那個賬戶里就可以。
華夏幸福（全稱：華夏幸福基業股份有限公司）不僅是產業新城運營商，更是中國領先的核心都市圈不動產投資開發及運營管理平台。公司創立於1998年，總部位於北京。華夏幸福以「產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美」的產業新城為核心產品，通過「政府主導、企業運作、合作共贏」的PPP市場化運作機制，在規劃設計服務、土地整理投資、基礎設施建設、公共配套建設、產業發展服務、綜合運營服務六大領域，為區域提供可持續發展的綜合解決方案。2011年8月29日，華夏幸福基業股份有限公司實現A股資本市場上市。2018年12月5日，榮獲第八屆香港國際金融論壇暨中國證券金紫荊獎最具品牌價值上市公司。2019年7月，榮獲全國模範勞動關系和諧企業。2019年8月22日，2019中國民營企業服務業100強發布，華夏幸福基業股份有限公司排名第26。2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎「可持續發展效益獎」。2021年7月，2021年《財富》中國500強排行榜發布，華夏幸福基業股份有限公司排名第106位。2022年1月，華夏幸福基業股份有限公司新增股權凍結解除，凍結股權標的企業為華夏幸福產業新城投資有限公司，凍結權益數額為6000萬元，解凍日期為2022年1月13日。

F. 千億債務壓頂，華夏幸福終陷泥潭

曾經躋身地產銷售榜TOP10強之列的華夏幸福（600340.SH），開始為昔日戰略的激進付出代價。

2月1日晚間，華夏幸福發布債務違約公告，透露華夏幸福及下屬子公司發生債務逾期，涉及本息金額共52.55億元。然而截至2021年1月31日，公司可動用貨幣資金余額為8億元，無法償付金融機構負債。

針對此，華夏幸福債權人委員會已經組建並召開第一次會議，以「不逃廢債」為前提，期待穩妥化解華夏幸福債務風險問題。

對於扣除預收款之後的債務總額已逼近3000億的華夏幸福而言，紓困，或將是一個漫長且阻力重重之旅。

債務困局

公司債券動盪近一月之後，華夏幸福的債務問題終於被搬上檯面。

該公司最新公告顯示，自2020年第四季度至今，華夏幸福到期需償還融資本息金額559億元，剔除主要股東支持後的融資凈現金流-371億元，流動性出現階段性緊張，導致部分債務未能如期償還。

同時，截至2021年1月31日，公司貨幣資金余額為236億元，其中可動用資金為8億元，各類受限資金為228億元，主要為住宅預售監管資金等各類受限資金，受限資金無法用於償付金融機構負債，已出現超過52億資金的債務違約。

事實上，華夏幸福的債務問題在2020年三季報中就已經露出端倪。去年三季報顯示，截至去年9月30日，該公司短期借款和一年內到期債務共計940.2億元，較上年末的604億元增長55.6%；長期借款共652.1億元，較上年末的487.9億元增加33.7%；另有應付債券余額525.45億。

債務攀升的同時，華夏幸福在手現金卻不斷減少。截至去年三季度，其在手現金為366.8億元，較2019年末減少約10%，單季度末現金短債比僅為0.39。

去年以來，華夏幸福嘗試多種融資以應對到期債務，期內共發布融資公告20次，其中發行7筆永續債，共計融資196億元，初始利率介於8%-8.5%之間。永續債與其他負債不同，報表中不計入「負債」之內，可以起到美化財報的作用，但相對於公司大筆存量債而言，新增融資仍不足以應對兌付危機，與此同時，大幅增長的財務費用拖累公司業績，三季報顯示，華夏幸福去年前三季度財務費用共計36.78億元，而截至2019年12月31日，該數字為9.2億元，同比大增301%。

陸續到期的債務，最終引爆了這家曾經依靠產業新城綜合開發運營而名噪一時的另類地產企業。市場消息顯示，2月1日，由華夏幸福牽頭，平安銀行和工商銀行兩大債權人等組成債務委員會舉行了第一次會議，包括河北省、央行、銀保監會、廊坊等在內的相關方面及230多家金融機構與會。

會議上，華夏幸福董事長王文學闡述了華夏幸福之所以遇到流動性難題的主要原因，同時希望各個方面能達成共識，以時間換空間，維持穩定，並做到「不逃廢債」。

擴張之痛

在債委會會議上，王文學將此次債務危機大體歸因為3點：疫情原因、錯誤判斷環京形勢、擴張激進。

疫情是全行業都面臨的考驗，也是引爆華夏幸福債務問題的催化劑，而環京市場折戟和擴張激進，才是華夏幸福走至今天這一局面的核心原因。

2017年3月，環京重鎮之一涿州宣布限購，此後包括廊坊、永清、燕郊等幾乎所有環京區域都開始限購。環京曾是華夏幸福崛起之地，也是其重要糧倉，作為投資的重點區域，環京一旦限購，對於公司來說無疑是巨大的打擊，旗下知名項目孔雀城的銷售一落千丈，進而影響到公司的現金周轉。

根據2017年財報，當年華夏幸福經營性現金流為-162.28億元，同比上一年暴跌309.04%，孔雀城銷路受阻的局面初步暴露。

在孔雀城無法順利回款之際，華夏幸福試圖通過異地擴張平撫周期風險，於是開啟了戰略性擴張之路。2017年被外界認為是其異地擴張的元年，年報數據顯示，這一年華夏幸福新增簽署產業新城和產業小鎮PPP項目協議21個，其中20個來自於非京津冀區域，非京津冀區域項目新增簽約投資額占公司整體新增簽約投資額的53%，非京津冀區域銷售額佔比從2016年的7%大幅提升至23%。

擴張中的華夏幸福的債務不斷攀升，2015年公司債務合計只有1429.93億，扣除預收賬款672.55億後實際債務為757.38億；而到了2017年就攀升至3048.46億，扣除預收賬款1324.76億後為1723.7億，兩年債務飆漲近千億；到了2020年三季度末，公司扣除預收賬款後總債務余額約為2900，已逼近3000億大關。

與此同時，公司應收賬款和存貨大量攀升，致債務壓力劇增。數據顯示，華夏幸福應收賬款自2015年的71.77億增長至2019年末的468.71億；同期存貨則由1006.21億增加至2902.81億。

大幅舉債，周轉下降，華夏幸福債務壓力逐漸顯示，並開始尋求外部援助。在2018年和2019年，平安兩度馳援華夏幸福，總計投入179億元，並簽訂了較為苛刻的業績對賭協議，規定華夏幸福在2018年度、2019年度、2020年度歸屬於上市公司股東的凈利潤分別不低於114.1億元、144.8億元以及180億元。

前兩年，華夏幸福均已擦線完成對賭業績要求，但進入2020年，疫情等綜合因素下，公司經營疲態盡顯，完成業績幾無可能。根據2020年第三季報，華夏幸福去年前三季度凈利潤為72.8億元，只完成了180億元的40%。根據此前約定，如無法完成對賭，那麼華夏控股（華夏幸福控股股東）將對平安進行現金補償。

這宗地塊為武漢當年之「地王」項目，華夏幸福在資金並不寬裕的情形下仍然豪擲百億，折射出公司對於這座華中重鎮的某大期許，以及希冀調整經營模式的急切。但幸運的天枰似乎倒向了另外一邊，2020年初爆發的新冠疫情，使得公司既定經營計劃幾經中斷。

市場上，環京市場依然未見起色，加之重倉區域疫情反復，華夏幸福的銷售受挫。克而瑞數據顯示，2020年華夏幸福全年實現銷售額949億元，同比去年下降33.7%，成為少數銷售下滑的大公司之一。

股債雙殺

經營的重重壓力，引發資本市場不安，華夏幸福股債雙殺的局面自2021年初就已顯露端倪。截至1月28日收盤，華夏幸福股價報9.45元/股，較上年7月上旬的階段性高點20.93元/股已然腰斬。

1月28日，華夏幸福發布公告稱，公司擬收購天津玉漢堯石墨烯儲能材料 科技 有限公司33.34%股權。因有關事項尚存不確定性，避免造成公司股價異動，因此公司股票將於29日開市起停牌，預計不超過10個交易日。

對於此次停牌，外界有兩種分析。其一認為華夏幸福是在給自己的爭取時間，利用停牌機會尋求解決之道，避免股價繼續下跌；其二認為華夏幸福在給外界釋放利好，用新能源這一熱詞刺激股價。

股價頹勢，債市更加艱難。1月22日，招商銀行對外披露關於「20華夏幸福MTN001」、「20華夏幸福MTN002」交叉保護條款相關事項的公告，表示，從公開渠道獲悉華夏幸福下屬子公司可能出現兩筆信託融資未按期償付，涉及「中融-驥達11號」和「中融-融昱100號」信託計劃。彼時華夏幸福回復稱，已與中融信託達成和解，項目不觸發「交叉保護條款」。

但華夏幸福多支境外債仍受此拖累而大跌，而包括16華夏債、18華夏01、18華夏02、18華夏03等多支境內債券也已經停牌。

據第一 財經 不完全統計，目前華夏幸福存量債券有17隻，債券余額369億元；華夏幸福子公司九通基業有24隻存量債券，債券余額153億元。上述債券中於2021年到期的有近兩百億元。

更為艱難的是，華夏幸福連遭機構下調評級，進一步影響公司再融資。1月13日，穆迪將華夏幸福的Ba3評級下調至B2，同時將該評級納入評估范圍，以便進一步下調評級。穆迪認為，評級下調反映出華夏幸福的經營業績和產生的現金流均低於預期，鑒於其流動性狀況不佳，且在未來12-18個月內有大量債務到期或成為可推舉債務，這加大了其再融資風險。

1月8日，中金公司也將華夏幸福投資評級降至中性。中金預計，華夏幸福難以完成業績對賭要求，同時考慮到在三條紅線新規試行後，其未來將減少拿地，土地儲備規模難以提升，預收帳款同比持續下降，預計未來結算收入和利潤增速亦將承壓。此後，惠譽、中誠信國際也陸續下調對華夏幸福的評級。

隨著公司債務違約公告在2月1日夜間的披露，華夏幸福的現存經營壓力和債務問題已悉數浮出水面，市場上擔憂與希望並存，外界想要看到，股東、債權人等各方機構坐到一起後，能夠協助這家公司成功渡劫。